東日本銀行ってどうですか？

[みかん]

住宅ローン借り換えで、東日本銀行で聞いてみたら、10年固定2％でその後は３％金利で
保証料0円とのことでした。　あまり聞かない銀行ですし、アイフルの傘下らしく、またバックには、
三井住友銀行がついているとのことまでは調べたんですが、あまり情報を知りません。
詳しい方、現在借りられてる方、教えてくださいお願いします。

[62: 匿名さん]

>>61さん
私も今日インフォメーションセンターに電話してみたのですが
最初は女性で、担当のものと替わります〜年配らしき（でも同年代かな３５〜４５歳）方が
出ていらして、私が「ホームページをみてお電話しているのですが、住宅ローンを検討していまして
東日本銀行さんでは申し込み時金利で利用出来ると聞いたので、お問い合わせしたいのですが・・」と
話したところ、「住宅は一戸建てですかマンションですか？」
「現在は公庫や他の銀行の審査を通しておられますか？」と聞かれ
フラットと銀行の併用で審査は通っている旨を伝えて
９月末までのキャンペーンの件を詳しく教えてくれました
当方の実行が１１月なので、やはりキャンペーンの対象にはならないとの話でしたが
「一応審査を申し込みたいのですが？」と言いましたら
近くの支店を調べて電話番号等を教えて頂きました〜
失礼な対応ではなかったですよ、紳士的でした。

こちらのサイトで窓口の対応がちょっと・・・ってかきこみが多いので
支店でどう扱われるかは心配ですが

[63: 59]

借り換えの金利の件で、インフォメーションセンターに問い合わせをしてみました。
私の担当者が言った通り、今のところ金利を上げる予定はないとのことでした。
一体、何が正しいのでしょうかね。
ところで６１さん、ずいぶん失礼な言い方をされたのですね。
確かに、私が電話した時に出た人も普通の銀行とは違う、というより、少し失礼な言い方をする人でした。
私の担当者もいまいちですし、第二地銀だからという言い方は良くないですが、やはり都銀との違いはありますよね。

[64: 61]

６２さんは同じ日に電話して紳士的な印象だったのですね。
きっと６２さんの電話での印象が先方に対してよかったのでしょう。しかも他で通っているのであれば優良顧客候補ですもんね。
よく、相談に行く時には服装に気をつけて、とかいいますが、きっと私の電話での印象が金持ってなさそうな小娘という感じだったのでしょう。完全にたしなめられてる状態でした。うぅ〜ん、社会人経験１０年ちょいの３０過ぎなんですけどね。ちょっと悔しい・・・
まあでも先程までかなりへこんでおりましたが、ここで愚痴れてすっきりしました。また別をあたってみます。
私はいやな思いをしてしまいましたが、この金利はやはり魅力的ですよね〜。みなさんがんばってください。

[65: 匿名さん]

５７さん、
月中に金利が上がるなんて、よほどの事がない限りあり得ないと思うのですが。
それともよほどの事があったのでしょうか。
一応私もインフォメーションに確認しましたが、そのような事実は全くないようでした。
あなたの担当者が申し込みを急がせる為に使った「ネタ」ではないですか？
気分を害したら申し訳ありません。
でもそうだとしたら、その担当者、かなり問題がありますよね。

[66: 匿名さん]

３年、１０年固定キャンペーンの金利はすごく魅力がありますが、固定終了後の
優遇ってここは無いんでしょうか？？
HP見たところ見つけられなかったので…。

[67: 匿名さん]

>>66
ありません。ここのうまみは「申込み時金利確定」だけです。

[68: 匿名さん]

>>66-67
ポイント制で最大0.5％優遇って書いてあるだろが。

[69: 匿名さん]

>>68
キャンペーン金利のところに
「キャンペーン金利とお取引ポイントによる金利優遇は、同時にご利用いただけません。」
と書いてあるだろうが。

[70: 匿名さん]

>>65さん
57です。確かに金利があがるという情報は「ネタ」かもしれませんね？？。
そもそも連休明けに申し込みをするという前提で、話していた中で出た話だったので、本当では？
と思い書き込みました。
あるとすれば融資実行を9月ではなく6月にしたいという「ネタ」ってこと？いわゆる決算月みたいので・・・。
いづれにしても、今本審査中ですので（2〜3日中に結論が出ると思います）審査が通過したら再度本当かどうか確認してみます。
嘘なら当初の予定通り、9月実行に変更してもらいます。
結果はまた書き込みます。

[71: 匿名さん]

>>69
同時に利用できないのであって、キャンペーン金利終了後は使えるだろが。

>>70
とりあえず、今までずっと続いてきた3年や10年の金利は5月末申込分までで終わり。

[72: 匿名さん]

５７さん、
こちらの金利、どうやら今月中旬ではなく来月から上がるようですよ。
今、手元に借り換えキャンペーンのパンフレットがあるのですが、
融資実行が６月までだなんて但し書きはないですから、
今月申し込んだなら融資実行は９月でも大丈夫なはずですよね。
９月に実行できるといいですね。

[73: 匿名さん]

こちらの銀行はスレを見る限りあまり評判が良くないようなイメージに取れるんですけど
実際にそうなのでしょうか？借り入れで候補に入れているのですが、やっぱり都銀に
した方がいいのでしょうか？それと最近は繰上げ返済の手数料が無料っていうところが
多いようですがこちらの銀行はどうなのでしょうか、どなたか詳しい方教えてください。
それと諸経費はどれくらいかかるのかな？

[74: 匿名さん]

借り換えは繰り上げなど保証料は無料で、ほかに２６万ぐらいで全て収まりますが、新規借り入れとなると全てかかります。　

[75: 匿名さん]

こちらで借り換えました。
対応は支店によってだいぶ違うようですよ。
私の支店はよくいえば事務的ではなくアットホーム、悪く言えば要領が悪いと言った印象をうけました。
近くに支店がない場合、預け入れは郵便局からもできますが、手数料が１０５円とられるのも難点ですね。
（もちろん引き出しも手数料がかかります。）

[76: 匿名さん]

>>74
例の借り換えのパンフレットをもらったのだが保証料は無料だけど
繰り上げ返済手数料はかかるそうだけどこれって最近変わったのですか？

[77: 匿名さん]

パンフの裏の電話にかけてみてください。　無料と返事が返ってくると思いますが、店舗の担当者が理解してない部分が多くある印象ですが・・・　　確認されることをお勧めします。ちなみに6月からは、金利が上がるそうです。
　

[78: 匿名さん]

短期が上がるのかな？それとも長期・・・両方かな？６月にならないとわからないですよね〜〜どのくらい上がるんだろう？もし分かる方がいたら教えてください・・・

[79: 匿名さん]

＞７６さん

パンフレット（H17/11/1発行，H18/5店舗で頂く）によると、
借り換え専用の2→3%の段階金利方式を選択した場合は、繰上げ返済手数料は無料
固定金利特約方式を選択した場合は、繰上げ返済手数料は有料
と記載されています。
もう一度ご確認してみてください。

[80: 匿名さん]

>>72さん
57です。金利最新情報です。私が行なう「借り換えキャンペーン」の10年固定2％、
11年目以降3％について、6月は金利は上がらず、据え置きとのこと。
やっぱり来月から上がるというのは「ガセネタ」でした。
但し、金利据え置きなのは、このキャンペーンだけで、短期他は0.2％アップとのこと。
私は、先週審査が通過し、6月に金利が上がるようなら6月実行ということにしておきましたが、
上がらないので、実行は7月以降にしてもらいました。
今後は、6月末日に7月の金利が出て、7月に金利据え置きならもう1ヶ月延ばすことが出来るということになります。
但し、担当者曰く、団信の有効期限が申し込みから3ヶ月であるため、それを過ぎての実行は再度団信の審査が入るとのことでした。
つまり、私の場合、実行を延ばせても8月中旬までということになります。団信の再審査をしない場合。
また、これから申し込みをする方は、6月中に審査通過したとして、7月に金利が上がらない場合のみ7月実行を8月実行に延ばせるということのようです。
以降同様の繰り返しで団信再審査をしない場合、最長申し込みから3ヶ月以内及び9月29日まで（キャンペーン期間）となるようです。
いづれにしても、興味のある方は融資枠もあるので、早めの方が良いと思いますよ。

[81: 匿名さん]

>>60様
４月の３５年固定金利は何％だったのでしょうか？６月の金利はやっぱりあがるのかな〜〜？借り換え金利は据え置きみたいですが、その他の金利はどうなんだろうか・・・