東日本銀行ってどうですか？

[みかん]

住宅ローン借り換えで、東日本銀行で聞いてみたら、10年固定2％でその後は３％金利で
保証料0円とのことでした。　あまり聞かない銀行ですし、アイフルの傘下らしく、またバックには、
三井住友銀行がついているとのことまでは調べたんですが、あまり情報を知りません。
詳しい方、現在借りられてる方、教えてくださいお願いします。

[122: 93]

7月末にやっと借換完了予定です。時間…かかりました。(1ヶ月半経過)
仕事の合間にちょろちょろ抜け出して銀行通いを繰り返し、やっとこと
いった感じです。手続きの進行に関しては普通〜良といった感じ、都市
銀に比べると少々作業に不安の残ることもありましたが、条件の良さを
考えれば十分許容範囲です。(支店による情報の温度差があるという点と、
都市銀行のようにかっちりマニュアル化されたようなところが少ない点
が融通もきく代わりに少し不安に感じる点もあるといった印象でした。
対策としては出来る限りメモを残すこと。諸費用、必要書類等、全て銀
行任せで臨むのは少々危険な気がしました。といってもこれはどこの銀
行についてもいえることですよね。それからわからない点は電話で逐一
確認すること…といったところでしょうか。それから健康第一！これは
痛感しました。時間がかかった一番の元凶がこれです(笑))

今日銀行の方と話す機会がありまして、どうやら８月は全体的に金利上
げの方向に動きそうな印象でした。(ゼロ金利解除になってしまいました
から、これは大方予想範囲内というところでしょうか)
借換専用商品の期間は9月29日までとなっていますが…微妙な情勢ととれ
ないこともありませんね。もし考慮中の方がいらっしゃいましたら参考
になれば幸いです。

[123: 匿名さん]

キャンペーンの申込金利１０年固定で審査に通り、ほっとしていたところ、
今日火災保険の件で電話したら、「９月は金利があがりそうですが、よろしいですか？」
とわけのわからないことを言われびっくり仰天！
思わず「申込み金利だからあんたの銀行に申し込んだのに、何言ってんだ！」と
怒ってしまいました。
３５年固定金利の場合は申し込み金利ですので、変えますか？みたいな
話をされました。
結局、再度調べるから２〜３日くれといわれ、納得しないまま電話を切りました。

間違いなく「５月申し込み金利です」との確認をしてからの申込でしたので
どうなっているかわかりませんが、この銀行に不信感を抱きだしているのは
間違いのない事実です。

即効で労金の申込書を取り寄せたので、急いで本審査をお願いするつもりです。
皆さんも再度の確認をお勧めします。

[124: 匿名さん]

提携ローンにて(10年固定)お世話になる予定です。
審査のスピードでいじめたら、いけませんよ。
たぶん、そんなに人がいないんでしょう。

信金の次に、たぶん、ここが安いんだと思います。

[125: 匿名さん]

借換キャンペーンの話を銀行の方としましたが、10年固定2%以降3%は8月申込分迄(実行は9月可)、9月以降は一律0.3%upだそうです。

[126: 借り換え完了]

借り換えて本当に良かったと実感しています。
借り換えに必要な費用は、買い換え前の保証料で殆ど相殺し、借り換えに費やした日数も、７月２４日に申請をし、８月１６日には借り換えが完了しました。
必要な書類で取得が必要なものとしては「印鑑証明・住民票」のみ、それ以外の資料については、原本を持ち込み支店でCOPYし揃える形で完了してしまったので、手続き自体も簡単でした。
必要書類の準備・確認に３日、支店審査に１週間、本店審査に２週間といったスケジュールだったかと思います。
保証料なし、繰り上げ返済手数料不要は、安い金利以外にも大変有り難く感じています。
給料振り込み、定期預金の指定等は一切ありませんでしたが、クレジットカード等の申し込みが必須であった事を報告しておきます。

[127: 匿名さん]

>>126
本当ですか？
提携で東日本に申し込んでいますが、保証料あり、繰上げ返済手数料あり　ですよ
借り換えだからかな。
東日本のメリット申し込み時金利適用だけだと思うのですが・・・

[128: 匿名さん]

私も提携で申し込むつもりです（新規）。
デベからは保証料あり、繰上返済手数料ありと聞いていますよ。

[129: 匿名さん]

>127
>126さんがおっしゃっているのは9月末で終了した、店頭告知限定の借り換え限定キャンペーンのことだと思います。
うちもまったく同じ条件（保証料込み・繰り上げ手数料無料）で当初10年間2.0％、以降3.0％（最大35年まで）で7月頭に借り換えしました。去年の9月からやっていたキャンペーンなので、今の情勢では当分ここまで好条件のローンは出てこないのではないでしょうか。

裏技ですが、他行で借り換えを検討していることを匂わせて条件交渉すると結構うまく行くことがあるみたいですよ。一度相見積もりを取ってみることをお勧めします。

[130: 匿名さん]

東日本・提携の10年固定2.2%と、
みずほの10年固定2.2%と
どっちがいいのでしょうか?

[131: 匿名さん]

外国人の借入はどうなの？

[132: 匿名さん]

東日本ですが本審査ってどれくらい時間がかかるものなのでしょう？
9月終わりに仮審査、10月上旬に本審査に申し込みましたが、まだ連絡がありません。
新生みたいに、申し込み時金利、契約時金利を選択出来なくなるのではないか！

[133: 匿名さん]

東日本銀行のHPみたら、こんな文言が。。
※ご融資利率はお借り入れいただく日の利率が適用されます。お申込時の利率とは異なる場合がありますのでご注意ください。
申込時金利は無くなったのでしょうか。。。

[134: 匿名さん]

>>133
あるはず。
でないと、１０月に申込済みの私が困る。

[135: グレープ]

昨日、「住宅ローン」控除のことで東日本銀行から電話がありました。「『借り換え』される方ご紹介していただきませんか？」とのこと。「条件は１０年まで2.3%、以降3.3%で保証料無料・繰り上げ返済手数料無料というのは同じです。」以前より0.3%上がりましたが、依然として好条件では...。あくまでも「店頭限定」です。

[136: 入居予定さん]

３月の金利ですが最長３５年固定で、3.09％。（団信込み）
デベ提携-0.2％されて2.89％になりました！
最後までフラットと悩みましたが、フラットより支払い総額が少なくなりそうです。
（初期費用はフラットに負けますが。。。）
一先ずひと安心。

[137: ビギナーさん]

どこで借りるかで悩み金利が35年固定で安いところ！といったら東日本銀行をデベから提案されました。知人に聞いたら質があまりよくないといわれ？？と思いつつ心配です。実際借りていらっしゃる方いますか？？金利が安いってだけで借りると後々不備が出てくるものでしょうか？

[138: 匿名さん]

借りています。
去年、私が借りた時も、他の銀行と比べて金利は有利でした。

店舗が古く、中の雰囲気も「昔からの銀行」という感じで懐かしさすら感じました。

対応がイマイチでした。年末の残高証明書も請求しないともらえませんでした。
そして、その請求した電話で、担当が「あっ。どうしようかなぁ〜」と言いだし、
賃貸からの住所変更をするために必要だと、住民票と印鑑証明を要求してきました。
話の途中で「じゃあ印鑑証明は奥さんの分も」と、本当にそんなんで良いの？？
それ以前に私が残高証明の請求しなかったら住所変更はどうなっていたの？？？
と疑問を感じずにはいられませんでした。

住民票と印鑑証明に一筆書いて郵送したのに、その後住所変更がされたのかどうか報告もありません。

良くも悪くも、古くからの地方銀行だなと思いました。「サービス向上」とか「他行と競う」とかいう意識とか意欲とか感じられません。

だからといって、日々問題があるかと言うとそんなことはなく、その分金利が安かったので私は良かったと思っています。

[139: 申込予定さん]

本申込するんですが4月より5月のほうが金利上がりますかね？予想としてどうなんでしょうか？

[140: 申込予定さん]

5月からもキャンペーンするらしいですよ。
2.3％　3.3%で

[141: 申込予定さん]

それは固定3年とかですか？35年固定4月は2.75だったと思うんですが5月は変わらずでしょうか？