プラウドタワー大津ってどうですか？【Part 2】

[契約済みさん]

プラウドタワー大津についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

既に完売間近ですが、引き続きよろしくお願いします。

所在地：滋賀県大津市春日町14他（従前地番）、大津駅西第一土地区画整理事業11街区（仮換地）
交通：東海道本線（JR西日本） 「大津」駅 徒歩2分
京阪京津線 「上栄町」駅 徒歩6分
間取：2LDK～3LDK
面積：61.46平米～75.77平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主：大成建設

物件URL：http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/otsu/
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：野村不動産株式会社・大成建設株式会社

[1: 契約済みさん]

Part1が一杯になりましたので、Part2もよろしくお願いします。

[2: 匿名さん]

レス数も記録的ですね。プラウドタワー大津すごいなー。

[3: 契約済みさん]

大津駅前～琵琶湖ホテルなでの区間　中央通りは再開発の予定有りと聞きましたが、どう生まれ変わるのでしょうか？

[4: 契約済みさん]

今日で最終日ですね。
順調に全部売れるとは思うけど。
今朝もモデルルームは人がたくさんいました。

[5: 匿名さん]

やはり抽選になるんでしょうね。

[6: 落選者]

来年にはモデルルームもなくなるんでしょね？
アルプラザ跡地はどうなるのかな？
あと、一階の店舗は何が入るのでしょうか？
どなたかご存知の方はいらっしゃいませんか？

[7: 契約済みさん]

無事完売したそうですよ。
モデルルームは1月18日～20日あたりで閉鎖れるそうです。

[8: 匿名さん]

もう完売ですか。すごいですね。
うちも資料請求したんですが、低層階希望の我が家にはタワーなので
合わない物件かとプラウドブランドにあこがれたんですが諦めました。

結局住みやすい湖南地域のマンションに決めました。
滋賀県民としても大津駅周辺のより一層の発展を望みます。

[9: 契約済みさん]

最終日も抽選でした。
今はキャンセル待ちの要望書のみ

[10: 匿名]

前を通ると、なんか薄っぺらくて、倒れて来そうな感じがするのは、私だけでしょうか？

[11: 匿名さん]

想像よりも
実際は国道に近い。
駅にも当然近い。
線路にも近い。

窓開けれませんね。音羽側

[12: 匿名さん]

まあ、５年以内期待しましょう。

[13: 匿名さん]

28年までに地権者と折り合いつくのか？

[14: 匿名]

無理！大津駅前は、今までも、これからも発展しないでしょう。 再開発で効果が期待できるなら、平和堂は撤退しないでしょ！

[15: 入居予定さん]

完売したのにすごいネガキャンですね…
抽選外れた方か周りの営業さんですかね。

[16: 匿名さん]

シ○ーズさんです。
扱うのは立地条件が悪い物件ばかりだし、野○不動産より給料安いし。
悔しくて妬ましくて仕方ないのです。許してあげてください。

[17: 周辺住民さん]

周辺環境良かったらネガ言いません。駅から離れた戸建で周りになにも無いのは仕方ありません。ここは、駅前ですよ！不便やから忠告しているだけです。

[18: 契約済みさん]

もう買っちゃったものは何を言っても同じです。
ネガキャンも妬み嫉みとして受け止め、1年後の入居目指して情報交換しましょう。
5年後に大きく駅前の様子が変わることを信じて。
変わらない時は京都まで出るだけでしょうがw

[19: 匿名さん]

駅前発展しなくても、アルプラのようなスーパーが近くに
できれば、何の不便もないですよ。
京都駅の伊勢丹とかヨドバシカメラの地下のスーパーでも
買い物はできるから、問題ないかもしれないかな。

[20: 匿名さん]

>>14
平和堂が撤退すると決定してないけどね。
報道では、同社のフレンドマートにリニューアル計画

[21: 匿名]

撤退は発表されていますよ！

[22: 契約済みさん]

広報発表はアルプラザ大津を来年末に閉店、その後は公式には発表する段階ではない。1階をフレンドマート、上をマンションにすることも可能性あり。
新聞もまともに読めないのかな、どこから読めば撤退になるの？

[23: 匿名さん]

知能指数/社会的地位でいえば
ネガレスを書く他社営業<<<プラウドの契約者
となるでしょう。

新聞記事を理解できないのも仕方ありません。
生温かい目で見守ってあげればよろしいかと。

[24: 匿名さん]

そうかな？おなじようなもんだけど

[25: 匿名さん]

他人をアホ呼ばわりする人って、
それだけで知性とか、品位を疑い
ます。
他社の営業さんなら関係ないけど、
同じマンションに住む方ならイヤ
だな。

[26: 匿名さん]

地権者が20世帯あるなんて
大変ってききますが？
住む人の品位は期待しないほうがいい。
161世帯？同floorに自分たち以外に6世帯
集合住宅の宿命です。運しかない。
私は上のfloorが静かな家族期待します。
地権者でドタバタうるさくて苦情言っても大丈夫？

立地や周辺環境ってどうしようもない。
気になるのは住民との関係です。

[27: 匿名さん]

社会的地位って社員1000人以上の会社の役員？
医者？弁護士？政治家？
そんなひとはここには住まない！滋賀に住むなら戸建てですね。
タワーに住むなら大阪なんじゃない？

それに私も含め、匿名でネットに書き込んでいる輩に
知性も品格もない！知性、品格、品位あれば
ネットに質問せずに別の方法で解決するはず。
ネットに悪口書かれても反応しない。
それよりも掲示板なんて見ていないかも！

[28: 匿名さん]

知性も品格のなくていいから、新聞の文章くらいまともに読んでね

[29: 契約済みさん]

1月になるとオプションの販売ですね。
一部の価格を聞きましたが、高くてとても手が出そうにありません。
どこでも高いのかな?それともプラウドだから？

[30: 周辺住民さん]

撤退でなぜそんなにむきになるの？
マンションを批判しているのではなく、再開発に疑問を感じている。周辺環境にふさわしくない高さを許し、マンション地権者を優遇したことは、公正でなかった。

[31: 匿名さん]

↑結局「嫉妬」ですか？

もう少し駅に近い土地にお住まいだと、分け前にあずかれたかも。
残念でしたね。

[32: 契約済みさん]

HPに全戸完売しましたのメッセージで、HPも閉鎖しましたね。
なんか寂しいですね、モデルルームもあと2週間程で閉鎖みたいなので、あとは段々と高くなるタワーを眺めるだけか

[33: 匿名さん]

平和堂が閉店したら
皆さんどこで日用品など買いますか？
イオンまで行きます？西友？伊勢丹？

[34: 匿名さん]

フレンドマートができるまで、自転車でフレスコか西友に行きます。

[35: 入居予定さん]

おなじくフレスコまで徒歩で行きます。
自転車だと帰りの上り坂でめげそうで（笑）

[36: 遠隔地契約者]

近くで眺められる人はいいですよね！。野村さん、大成さん、あるいは有志の方にお願いです。ライブとまでは言いませんが、建築進行状況のわかる画像が見たいです。

[37: 契約済みさん]

じゃあ、また写真でも貼ります。

[38: 遠隔地契約者]

契約済みさん、写真楽しみにしています。よろしくお願いします。

[39: ご近所さん]

近所なんで、今日撮ってきましたよ。お役に立てば幸いです。

[40: 遠隔地契約者]

早速、ありがとうございました。もう、立派なビルですね。期待が益々膨らんでゆきます。

[41: 市外の契約済みさん]

今何階ぐらいまできているのでしょうか？

[42: 契約済みさん]

13階くらいだと思います。

[43: 市外の契約済みさん]

有難うございます。もう13階ですか早いですね。

[44: 契約済みさん]

引き渡しは12月20日予定とのことですが、年末の引っ越しは難しいですね。
ただ年末引き渡しだと住宅減税が2013年を1年分受けられるのでうれしいところです。
住宅減税の延長とかで、マンション販売も今買い時ですの売り文句が使えなくなって
苦しいでしょうね。
　これから引き渡しまでにいろいろと変わっていくだろうし、勉強しないと。

[45: 契約済みさん]

Proud Owners Clubに入会して、HPを見ると進行状況の写真が見られます。
毎月更新しながら進行状況がわかるようになっています。
どうぞご参考にしてみてください。

[46: 遠隔地契約者]

情報ありがとうございました。さっそく入会・登録します。

[47: 匿名さん]

既に17階位まで達しました。
下層階はベランダのガラス等も入っています。
作るの早いですね。

[50: 契約済みさん]

土曜日にオプションの販売会に参加しました。
率直な感想を言うと高くて手が出ないでした。
4月にカーテン等の販売会があるので参加はしてみます。
この感じだとニトリ、ヤマダ電機コースかなー。
ちょっと背伸びしすぎだったかもw