住宅ローンの審査
289:
匿名さん
[2009-05-09 01:14:00]
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289:
匿名さん
[2009-05-09 01:14:00]
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その「総合的に」が一般消費者にはよく分らんのですよ。
年収の1.2倍、担保使用率(掛目?)50%ってだけで見ればかなり優良では?
銀行は「保証会社の判断」で一蹴してしまうわけですが、それが貸し渋りホットラインに通報がある最大の理由ではないでしょうか?
収入の安定という定義は何でしょうか?
審査基準には「安定した収入が見込める方であって(云々)」とあるのですが、その安定の基準が全く分らんわけです。
確定申告してる自由業の人とか個人事業主とか会社オーナーなんて収入がばらつくのはザラでしょう?
たとえば3年平均値の何割とか判定しないんですかね?
業況不安企業とか業容縮小の外資系とかに勤めていたら、不安定と判断されちゃうんでしょうが、具体的にはどういう感じなんでしょうかね?
また、3~4年前の遅延が個人信用情報機関に残っているものなのでしょうか?
サラ金やキャッシングで「つまむ」というのは、どうやって調査するのでしょうかね?
(286レスのように何も出ない場合)
せっかく現役さんが登場されたので、よろしければ実情を教えていただけませんか?