ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンについてご存じの方、いらっしゃいますか？
アフタヌーンティとコラボということで、すごく気になっています。
検討中の方、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-amagasaki84/
所在地：兵庫県尼崎市潮江５丁目411（地番）
交通：JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅（北出口）より徒歩10分
間取り：3LDK、4LDK
総戸数：84戸
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[201: 近隣住民]

これちゃいまっか。
ほんまええかげんにしてほしいもんでんな。
中途半端な荒らしっちゅうのは。

●尼崎ＤＣグランスクエア
by 住民　2013-07-02 02:29:08
南側は工場がやかましいみたいですね。

●ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
by 住民　2013-07-02 02:33:21
南側のマンションは工場がやかましいと書き込みが沢山あります。
最初から工場の真ん中にマンションを建てて後から工場がうるさいと言うのも＊＊＊と思いますが。
この物件は良い物件だと思います。私も隣から買い替えを検討中です。

●エフ・ステージ尼崎ファインビュー
by 住民　2013-07-02 02:36:43
工場ど真ん中マンションの住民が工場がやかましいと騒いでいますね。
工場がうるさいと文句を言うのなら最初から買わなければええのに。

[202: 匿名希望]

荒らしは無視しとったらええねんて。
反応するとアイツらは喜びますよ。
子どもやから。

[203: 入居予定さん]

潮江ガーデンは、パークハウスに比べて、騒音はどうですか？

[204: 近隣住民]

パークハウスに住んでますけどあんまり変らんのとちゃいます？向き的に考えて福知山線の騒音は若干ましやとおもいますけど。他は殆ど変らんでしょう。

[205: 近隣住民]

騒音はどうでっしゃろなー。
工場は隣接しとるし、将来的には警察署も隣に出来ますしなー。
パークハウスと比べたら騒がしいと思いまっせ。

[206: 匿名さん]

将来的に騒音や比較的危険のある工場を作られても一切文句が言えない土地
それなのに窓は騒音対策のないまったく普通のタイプ
工場用地は買い叩かれるので将来的に資産価値は付きません
正直三菱がよくこんな土地に手を出したと思いますね

他の物件よりよっぽど安くなければ買う価値はありませんよ

[207: ご近所さん]

煩いですよ、間違いなく。
パークハウス・ＤＣよりはるかに近いですし
寝室にも鉄橋の喧しい音は入ってくると思われるので、年中窓も閉めっぱなしになるでしょう。
造りはとても良い感じですが、場所がね･･･

[208: 入居予定さん]

有り難うございます！やっぱり煩いですか！　DCのノースの方が、静かに暮らせますかね！　悩む所です・・

[209: 匿名さん]

そんなに高架が近いのか
てことは卸売市場も尾浜の商店街も近いってことだ
オラいっぺんでいいから昭和の香りがする尾浜で食べ歩きしたかったんだよなー
阪急塚口へのバスもくるくる、うんうんうん

[210: 購入検討中さん]

この近辺、工場は減ることはあっても増えることはまずないよ
工場街の海側ですら激減してるからね

[211: 周辺住民さん]

朝と夜中４時頃と、ＪＲの音を聞きに行ってからにして下さい。
夜中も貨物の車両が長いせいか、離れた我が家でも窓を開けて寝ていたら目が覚めます。

一番近くに建つであろう、こちらのマンションは騒音はかなりのものかと。

[212: 入居予定さん]

有り難うございます！やっぱりDCのノースの方が、静かに暮らせますかね！値段も変わらないのですが、どちらが、将来、暮らしやすく、価値が有りますか？

[213: 匿名さん]

自分で決めろよ！

[214: 匿名希望]

大丈夫大丈夫、電車なんか気にならなぇって。
20年も線路の真裏のマンションに住んでたけど3日で慣れたわ

[215: 購入検討中さん]

静かに暮らすなら東園田のプレージアブラン東園田だよあなた

[216: 入居予定さん]

潮江ガーデンの天井の高さはどうですか？高さ規制で、15階建てのマンションは、天井が、低くなり、防音効果が悪いとききますが・・　

[217: 匿名]

音は確かに気になります。
鉄橋って福知山線のですよね？
そんなに貨物通るのですか？
東海道線は多いとは思いますが･･･

[218: 匿名さん]

JR 尼崎駅周辺の高さ制限って100メートルくらいでしょ

[219: 入居予定さん]

15階建てマンションで検索して下さい。
14階建ての高さ規制で、15階建てを建てる時のリスクが分かります。　ガーデンは、大丈夫ですか？　

[220: 匿名さん]

No,211　さん

何階にお住まいですか？戸建てでは無いですよね。
音は上の階ほど良く聞こえると聞きますので上層階にお住まいで、なおかつ線路方面のお部屋で眠っていらっしゃいますか

[221: ご近所さん]

貨物は東西線だけですよ。
信用出来ないなら、鉄橋付近を見学する事を薦めます。

たぶんヒキますよ。
貨物は日中も合間走ってますし、夜中は貨物のみ走り放題で、長さもながいんですよね。

騒音を承知で購入するのですし、後から文句は言えませんよね。

[222: 入居予定さん]

そんなにヒドイ音ですか！！　DCフロントより煩いですよね！残念です。

[223: 購入検討中さん]

ガーデンは、売れ残らないですよね？
売れ残った場合は、値段も下がりそうですね？

[224: 匿名さん]

売れ残ったら下がるでしょうが、希望の部屋があるかは分かりませんが･･
それはどこでも言えること。
何事もタイミングですね!！

[225: 匿名さん]

ヤンキー心配するより、表現困るがしょうがい者表記はOKとして
そっち心配した方がいいぞ。
西の方からリーマンぽい恰好して「むすめの○○飲めないやつは・・・・の資格はない!」って連呼してるやつ。
子供ずれの家族はココエ前でみんな引いていた。ヤンキーよりこれの方が怖いわ。
彼は統失だってすぐわかったが、結構似たようなの多い。なんかこの辺にあるかな。

[226: 匿名さん]

は？

[227: 匿名]

２２５さん…
全くもって意味不明です。何を伝えたいのでしょうか？文章力がないって、こんなにも悲しいことなんですね…。

[228: 匿名さん]

ここは駅から遠いから資産価値は維持できないよ

築3年で30%くらいはダウンタウンするのは覚悟の上だけどね

どのマンションでも新築プレミアだけで15%くらいは下がるしね

[229: 契約済みさん]

荒らしたいなら、もう少し文章力をつけて、誤字・脱字が無いか見直してから投稿しましょうね。

[230: 匿名さん]

徒歩10分は無理だわ～

尼崎は住みやすそうだけどね

やっぱり 5分以内のとこ探しますわ

歩いてみたらどうしても妥協できんかった

[231: 購入検討中さん]

やっぱりDCの方が、資産価値が有りますか？でも、ノースは、バルコニーから、サウスしか見えないしね・・悩む(-_-;)　

[232: 匿名さん]

価値観は人それぞれですからね。
資産価値はともかく、DCは大規模な分売る時ライバル多し。

[233: 匿名さん]

販売初期に買っとくべきやったわー

今残ってるとこは魅力ないなー

[234: 購入検討中さん]

売れ残っている所はDCの事ですか？

[235: 匿名]

ん～なぜこの掲示板でDCの売れ残りの話をしてると思うんだろうか…謎だ…。

[236: 匿名さん]

徒歩10分が我慢できないなら、徒歩5分圏内を探せばいい。
ただそれだけのこと。何も難しくない。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[237: 匿名さん]

確かに徒歩１０分掛かりますが、DCの高層階だと駅までの時間そんなに変わらないと思うのですがどうでしょうか？

[238: 匿名さん]

高層階どころか中層階でも時間かかるでしょうね。
となると、Ｊ尼で徒歩5分は中古しかないかと･･

[239: 匿名さん]

一体いつになったらHPのモデルルームのページUPされるんですか。

[240: 匿名]

私は西宮で買ったけど
やっぱり便利な尼崎にしたらよかったなぁ〜

[241: 契約済みさん]

239さん
それは私も思ってました。

[242: 匿名さん]

地所の社員は力入れてる他所のパークハウスで忙しいんでしょう。

[243: 匿名さん]

明日13日第2期モデルルームオープンとか出てますね。

ということはネットの方も明日以降見られるようになるのでしょうか？

アフタヌーンティーの小物を見飽きてしまったので部屋全体が見られるのが楽しみです。

[244: 契約済みさん]

今日現地行ってきました。
現在8階を建設中です。
内装工事も始まったようです。

[245: 購入検討中さん]

プレージア東園田とガーデンズは、どちらが将来価値が有りますか？　プレージアは、大分安くなっている見たいですよ！

[246: 匿名]

プレージアブラン東園田は、値引きされてませんよ。
ガセネタ(笑)

[247: 匿名さん]

もう８階ですか？
早いんですね。

[249: 購入検討中さん]

南側とは、フロントとの事ですか？それとも、今、建てるガーデンの事ですか？

[250: 購入検討中さん]

たぶん、駅の南側の事をおっしゃってるんだと。

「尼崎 THE RESIDENCE」 のマンコミサイトを見るとよくわかります。