ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンってどうですか？

[購入検討中さん]

ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデンについてご存じの方、いらっしゃいますか？
アフタヌーンティとコラボということで、すごく気になっています。
検討中の方、情報交換しましょう。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-amagasaki84/
所在地：兵庫県尼崎市潮江５丁目411（地番）
交通：JR神戸線・東西線・宝塚線「尼崎」駅（北出口）より徒歩10分
間取り：3LDK、4LDK
総戸数：84戸
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[170: 申込予定さん]

売れ行きは好調みたいですよ。

84戸あるうちの40戸近くが第一期の対象になってて、ほぼ完売な感じでした。

要望書の出てる所を中心に第一期で販売するそうです。

Yahoo不動産の情報はタイムラグがあるので…

[171: 賃貸住まいさん]

No,170さん
ありがとうございます、Yahoo不動産はタイムラグがあるんですね。
要望書が出ているところを売るのが第一期対象なんですね、私は下の階から区切って売っていくのかと
思っていました。勉強になりました。

第一期で約半分が売れるのは良い物件ということなのかしら？

[172: 匿名さん]

171さん

売れ行きに関しては規模によります。

大規模の場合、竣工後でも残っているケースもよくあります。

逆にこのくらいの規模の場合、大人気物件ならかなり足が早い。

まあ、ここはまずまずではないかと思います。

[173: 入居予定さん]

167さん

166です。
うちも吊り戸棚なしにしました。
すっきりしますもんね。

[174: 賃貸住まいさん]

No,170さん

ありがとうございます。勉強になります。

[175: 契約済みさん]

契約しました♪

ギリギりまで悩みましたが
吊戸棚、なし　という結論にしました。

インテリアオプションまで少し日がありますね。
待ち遠しいです。

[176: 契約済みさん]

僕も契約しました！
オプションで何だかんだ、出費がかさばりそうですよね(^^;)

[177: 匿名さん]

ここだと買い物はどこがいいですかね？

一番近いのはアル・プラザ？

[178: 契約済みさん]

アルプラが近いかな。
頑張ったら業務スーパーも行けんこともない…かな？

[179: フロント入居済み]

私は、関西スーパーに買い物行きますね。安いから特に冷凍食品でお弁当のおかずの種類がいろいろあり、チンしてすぐに食べれるようなスパゲティーとかピラフなども安いよ。毎週火曜日の菓子パン３割引きですね。自転車が便利かな？百十四銀行の通りアーケイドのない商店街みたいな所行けばまっすぐ！その途中にも郵便局やドラックストアもあるよ。ここは、インタネットの買い物ができないのが不便だね？以前の所だとそれができたので？

[180: 匿名さん]

少し遠いかもですが、マルハチは使えますか？

[181: 匿名さん]

何処でも好きなとこ行けよ

[182: 匿名さん]

そうします。

ちょっと近隣情報を知りたかっただけなんですけど･･

[183: 購入検討中さん]

アンダーパスが出来上がればマックスバリュも近くなるけど、あの道いつ完成するのやら。

[184: 買い換え検討中]

182さん、181は荒らしやから無視していいよ

[185: 匿名]

チャリさえあればマルハチは余裕でいけますよ。
歩きだと重たい物買うと大変かもね…

私はマルハチには結構行きますよ

[186: 契約済みさん]

野菜関係は　コア潮江　がおススメです。
潮江の魚屋さんの揚げ物や
これはここという感じで楽しいですよ。
時間がありましたら使い分けしていただくと住みよい街だと思います。

[187: 賃貸住まいさん]

以前,JR尼崎駅からイオンまで無料送迎バスがあったと思いますが、今は無くなったんですか？
阪急塚口駅からの送迎バスを良く利用してて、JR尼崎駅行きというのを見た記憶があるのですが・・・
自転車だと少々しんどいですよね

[188: 住民]

卸売市場で月に一回一般解放してて良い品が激安で買えますよ！

[189: 匿名]

>187さん

イオン送迎バスは、昨年10月で終了しました。

[190: 匿名さん]

182です

皆様、貴重な情報ありがとうございます。
色々あって生活しやすそうですね♪

[191: 賃貸住まいさん]

No,189さん

ありがとうございます、送迎バス終了してしまったんですね、残念です。

[192: 購入検討中さん]

鉄橋の音そんなに響きますか？　それと、15階建てのマンションは、二重天井になってなくて、14階建てマンションは、二重天井になってるので、上の音が響かないらしいです！ちなみに、ガーデンズは二重天井になってないのでは？

[193: 匿名さん]

最近、こちらへの書き込みが無くて・・・あまり人気がないのでしょうか？
他のマンションにはたくさん書き込みがあり参考になるのですが・・・

[194: 契約済みさん]

今は一通り契約も落ち着きましたからね。
これからインテリアの案内会などが近づくと、書き込みも増えていくのでしょう。

[195: 契約済みさん]

確かに契約が済んで一段落って感じですかね♪
ここはそれほど規模も大きくないのでこんなもんでしょう！
ご近所のDC板も最近は静かなもんです。

[196: 匿名さん]

No,１９４　１９５　　さん

ありがとうございます。
第一期の契約が済むとこんなものなんですね、何も知らなくて・・・・すみません

[197: 匿名さん]

書き込みが多い=人気があるとは言えませんが･･
①大規模物件
②ネガティブ要因がある
③荒らしが住みついている
④本当に人気がある！

ここは、上記の要素が薄いのかも。

[199: 契約済みさん]

南側って、駅南ですか？

[200: 匿名さん]

>>私も隣から買い替えを検討中です

なのに名前は「住民」(笑)
はい。荒らし確定ーー。
違うマンションのサイトでも同じような書き込みをしてる
みたいやし。

[201: 近隣住民]

これちゃいまっか。
ほんまええかげんにしてほしいもんでんな。
中途半端な荒らしっちゅうのは。

●尼崎ＤＣグランスクエア
by 住民　2013-07-02 02:29:08
南側は工場がやかましいみたいですね。

●ザ・パークハウス尼崎潮江ガーデン
by 住民　2013-07-02 02:33:21
南側のマンションは工場がやかましいと書き込みが沢山あります。
最初から工場の真ん中にマンションを建てて後から工場がうるさいと言うのも＊＊＊と思いますが。
この物件は良い物件だと思います。私も隣から買い替えを検討中です。

●エフ・ステージ尼崎ファインビュー
by 住民　2013-07-02 02:36:43
工場ど真ん中マンションの住民が工場がやかましいと騒いでいますね。
工場がうるさいと文句を言うのなら最初から買わなければええのに。

[202: 匿名希望]

荒らしは無視しとったらええねんて。
反応するとアイツらは喜びますよ。
子どもやから。

[203: 入居予定さん]

潮江ガーデンは、パークハウスに比べて、騒音はどうですか？

[204: 近隣住民]

パークハウスに住んでますけどあんまり変らんのとちゃいます？向き的に考えて福知山線の騒音は若干ましやとおもいますけど。他は殆ど変らんでしょう。

[205: 近隣住民]

騒音はどうでっしゃろなー。
工場は隣接しとるし、将来的には警察署も隣に出来ますしなー。
パークハウスと比べたら騒がしいと思いまっせ。

[206: 匿名さん]

将来的に騒音や比較的危険のある工場を作られても一切文句が言えない土地
それなのに窓は騒音対策のないまったく普通のタイプ
工場用地は買い叩かれるので将来的に資産価値は付きません
正直三菱がよくこんな土地に手を出したと思いますね

他の物件よりよっぽど安くなければ買う価値はありませんよ

[207: ご近所さん]

煩いですよ、間違いなく。
パークハウス・ＤＣよりはるかに近いですし
寝室にも鉄橋の喧しい音は入ってくると思われるので、年中窓も閉めっぱなしになるでしょう。
造りはとても良い感じですが、場所がね･･･

[208: 入居予定さん]

有り難うございます！やっぱり煩いですか！　DCのノースの方が、静かに暮らせますかね！　悩む所です・・

[209: 匿名さん]

そんなに高架が近いのか
てことは卸売市場も尾浜の商店街も近いってことだ
オラいっぺんでいいから昭和の香りがする尾浜で食べ歩きしたかったんだよなー
阪急塚口へのバスもくるくる、うんうんうん

[210: 購入検討中さん]

この近辺、工場は減ることはあっても増えることはまずないよ
工場街の海側ですら激減してるからね

[211: 周辺住民さん]

朝と夜中４時頃と、ＪＲの音を聞きに行ってからにして下さい。
夜中も貨物の車両が長いせいか、離れた我が家でも窓を開けて寝ていたら目が覚めます。

一番近くに建つであろう、こちらのマンションは騒音はかなりのものかと。

[212: 入居予定さん]

有り難うございます！やっぱりDCのノースの方が、静かに暮らせますかね！値段も変わらないのですが、どちらが、将来、暮らしやすく、価値が有りますか？

[213: 匿名さん]

自分で決めろよ！

[214: 匿名希望]

大丈夫大丈夫、電車なんか気にならなぇって。
20年も線路の真裏のマンションに住んでたけど3日で慣れたわ

[215: 購入検討中さん]

静かに暮らすなら東園田のプレージアブラン東園田だよあなた

[216: 入居予定さん]

潮江ガーデンの天井の高さはどうですか？高さ規制で、15階建てのマンションは、天井が、低くなり、防音効果が悪いとききますが・・　

[217: 匿名]

音は確かに気になります。
鉄橋って福知山線のですよね？
そんなに貨物通るのですか？
東海道線は多いとは思いますが･･･

[218: 匿名さん]

JR 尼崎駅周辺の高さ制限って100メートルくらいでしょ

[219: 入居予定さん]

15階建てマンションで検索して下さい。
14階建ての高さ規制で、15階建てを建てる時のリスクが分かります。　ガーデンは、大丈夫ですか？