大壁と真壁
22:
匿名さん
[2006-12-20 23:56:00]
なんで長屋が出てくるのかよく分からないが。
|
23:
匿名さん
[2006-12-21 00:17:00]
昔のままなら、長屋や、武家屋敷のままでしょ〜
今は平成時代。時代が代わってきてるんですよ。 |
24:
匿名さん
[2006-12-21 06:59:00]
真壁だと固定資産税があがると聞きました。
|
25:
いとやん
[2006-12-21 08:59:00]
真壁和室だと、22,700円/㎡の評価額となりますが、 大壁和室だと、 5,410円/㎡の評価額となります。 |
26:
匿名さん
[2006-12-21 23:01:00]
続き間に欄間はないのか?
|
27:
匿名さん
[2006-12-21 23:02:00]
彫れねーよ
|
28:
匿名さん
[2006-12-21 23:03:00]
ブレカットばっか組み立ててると
現場刻みなんかできねぇーって。 |
29:
匿名さん
[2006-12-22 05:31:00]
欄間職人の欄間を入れることありますよ
|
30:
匿名さん
[2006-12-22 09:37:00]
欄間があるか、無いかで固定資産かわりますよね?
|
31:
いとやん
[2006-12-22 15:20:00]
まず、欄間を入れることにより、壁面積が減るため評価額が下がります。
あとは、欄間をどう評価するかですね。 普通の欄間(格子状のやつ)であれば、特に見ないそうですが、 龍や虎が踊っているような、匠の技みたいな欄間だと、 高級建具①として評価されるそうです。 ただし、この辺は市町村・担当官によって変わるそうです。 ちなみに私の住んでいる市では特に見ないそうです。 |
|
32:
匿名さん
[2006-12-22 18:28:00]
>>25
役所の評価っておかしいですね。 昭和40年代のヴォロイ建て売りのほうが評価高いなんて。 私の実家もそのヴォロイ建て売りなのですが、大壁の部屋など1つもありません。 和室だけでなく、板の間(洋室)、玄関、廊下、台所、便所など、ぜんぶ真壁です。 真壁は貧乏住宅、木賃アパートの象徴みたいで個人的には大嫌いです。 今時いくら和室だからって真壁なんかにしたら後悔します。鉄筋のホテルだって立派 な和室ができる時代です。断熱・遮音などあらゆる面で劣る真壁は、デジタル時代に わざわざ真空管白黒TVのようなものです。 |
33:
匿名さん
[2006-12-22 20:07:00]
建替えで3月に着工の者です。現在の家は床の間ありの真壁です。
新居は床の間なし、クローズ出きる仏檀置場ありの大壁にしました。 大壁にした理由は、1・2階にあった和室の障子張りが大変で面倒だったからです。 けっこう大変ですよ!障子の張替え、襖の張替えには予算がかかるし。 新居では、板戸にカーテンか和風ブラインドにします。 それと、核家族で育ち仏檀と縁のなかった我が家、母の死により本当に必要なものは 床の間より仏檀置場だと思ったからです。両方作ることが出来れば一番いいのでしょうが…。 |
34:
匿名さん
[2006-12-22 20:22:00]
電気屋さんから一言。
真壁は電線を塗壁の中に埋めてしまいます。従って電線の更新などはできません。 |
35:
匿名さん
[2006-12-22 21:38:00]
電線の更新なんか聞いたこと無いがな
よっぽどのことが無い限り必要なし。 真壁でない和室なら、和室を作らないほうが良い。 |
36:
匿名さん
[2006-12-22 22:54:00]
35さん
それは違いますね。 コンセントの移動、追加配線など、変更はありますよ それに、大壁和室いいですよ〜。真壁和室でもラスボードや、クロス壁などあります。今の和室を否定すると大変な損しますよ。 |
37:
匿名さん
[2006-12-23 00:53:00]
私も34氏と同じ経験しましたよ。
ケーブルテレビに加入したとき、宅内のアンテナ線が3Cじゃダメって言われて、 5Cに替えました。大壁の洋間は、天井裏からするりと交換できましたが、真壁の和室は アンテナ線がびくともせず、よく見たらラスボードと砂壁の間に埋め込んであり、和室は 露出配線になってしまいました。 |
38:
匿名さん
[2006-12-23 03:59:00]
柱がみえるなんちゃって和室(ラスボードに塗り)なら大して変わらないんじゃない?
|
39:
匿名さん
[2006-12-25 11:57:00]
とにかく、大壁和室に価値は、ない。
|
40:
匿名さん
[2006-12-25 14:21:00]
好みの問題でしょう
はい、御終い |
41:
匿名さん
[2006-12-25 14:27:00]
大壁だと準耐火並(C’構造)取れるけど、真壁だと無理じゃなかったっけ?
2倍近く火災保険料高くなる上に、造作に金かかるし よっぽどリッチじゃないと二の足踏んじゃうよなあ |
コダテル最新情報
ハウスメーカーレビュー最新情報