菅原工務店 苫小牧

[購入検討中さん]

新居を検討中です。苫小牧菅原工務店の評判はいかがなものなんでしょうか？
なかなか情報がないので実際住まわれている方の良し悪し情報や、菅原工務店について何か情報お持ち方、御意見お願い致します。

[28: 匿名さん]

キッチン等の水回りや、床材壁紙の選び方で坪単価は簡単に上下します。
それでもあえて言うならば、50以上は間違いなくするでしょうね。

[29: 匿名さん]

他スレでもよく目にしますが、建物の大きさなどで金額が変わってしまう坪単価が何の参考になるのか疑問です。

私が勉強不足かもしれないので、どういう利点があって坪単価で比較するのかどなたか教えて下さい。

それと、菅原工務店の入居済みさんで失敗談があれば聞いてみたいです。

[30: 匿名さん]

29は社員かな？

失敗談は、ロゴスにいた営業と菅原のオープンハウスで
顔を合わせたときの気まずい雰囲気かな。

[31: 匿名さん]

菅原さんは坪単価での営業スタイルで、どんな設備が付くのか具体的に商品名を出さず、高めに見てて銀行から借り入れた融資金が余れば返しますってな感じの様です。菅原さん側からすればやりやすいでしょうが、買い手側からすればカモられるんじゃないかと不安になりますよね。ちゃんとした見積明細出してくれない様ですから。まぁ営業マンの「余ったら返します」というあてにならない言葉を信用しきるしかないですね。俺が営業マンなら良い物どんどん勧めて価格を釣り上げる努力するな。(笑)
菅原さんの建物はキライじゃないですけどね、ゴージャスだし。

[32: 購入検討中さん]

29さんコメントありがとうございます
坪単価で評価するのは
安く少しでもいい家を建てるのに参考にしたいからです

そりゃあ設備等で変わってくるのはわかってますが
HMによって儲け方も違うと思ったので
エイベルが標準で坪５０からとなってるのに対し
菅原さんでの標準的な坪単価が参考までに知りたかっただけです

[33: 匿名さん]

29です。
30さん、社員でもないですしどの部分でそう思われたのか疑問です。
それと、失敗談の意味もよくわかりませんでした。

32さん、そういうことだったんですね。31さんの営業スタイルの説明でさらに理解できました。

[34: 周辺住民さん]

現場が汚い。

[35: 匿名さん]

現場が汚いってのは、かなりのマイナスですね。

汚いと、労災の可能性も高まる・物を無くす・間違えに気が付かない等
負の要素しかありません。

大工は外注だか、な忙しいからどの言い訳は通用しません。

関係者全てが、施主の気持ちで取り組む。
初心を忘れないで欲しいものです。

[36: 購入経験者さん]

こんなスレがあったのかと興味深く拝見。
でもなかなか購入者の話がないんですね。
ほかの購入者さんがどのように思っているのか知りたかったのだけど。

菅原工務店購入者です。
結果とても満足しています。
思い通りの家作りができました。
キッチンやお風呂などの設備は、一応標準というかこれを選べば安いですよと
いうものはありますが、
基本的にどこのメーカーのどんなものでも選べました。
なので選び放題です。
こだわれば取っ手ひとつスイッチひとつから対応してくれますし、
標準で見積もられているクロスなどもそこそこいいものでした。
造作家具も丁寧です。
きまった形がないのでプランを作り上げるのに、
かなりこちらも努力が必要ですが、
その分満足のいくものができるのではないかなと思います。
工事中はいろいろ不安もあったのですが、
それを伝えると、こちらが納得できる対応をきちんとしていただけました。
暖房は蓄熱暖房器でまぁあったかいです。
が、アパートの時はストーブぼんぼんつけて半袖ですごしたりしてましたが、
それはできません。
気になるお値段は、うちは外構こみで坪５７万くらい。（税金込）
でもどんな金額でもある程度対応しますという感じでしたよ。
同じ間取り設備を、大手メーカーではとても建てられないので（金額的に）、
うちはここにしてよかったと思ってます。
でもすべてがよかったわけではありません。
不満に思うことも多々ありました。
何より向こうからのアフターが全くないですよ。
たててから結構たちますが、１度も連絡などありません。
連絡すればすぐ来るのかもしれないですけどね。
きめ細やかなアフターを求める方にはオススメしません。

長文失礼しました。

[37: 購入検討中さん]

36さん、グッジョブです♪

スイッチの数、造作家具の追加、照明器具のオーバー分等
追加請求は発生しましたか？

[38: 匿名さん]

友人がここで建てましたが、惨憺たる結果となりましたよ。

予算と具体的な希望を伝えたところ、一つ返事で予算内で可能との事だったので、菅原工務店に決めたそうです。

ですが、工事が始まってから細かい部分で、希望の内容ではいくら上乗せになりそうだと持ち掛けられ、揉めに揉めたそうです。

まさかここまで来て白紙に戻せないので、泣き寝入りするとろこもあって、結果、もちろん予算オーバー・・・。

最終的にこの金額なら、別にここにお願いしなくても良かったのにと言っていましたよ。

参考になれば！

[39: 購入経験者さん]

37さん

スイッチの数は、もともと何個でいくらという見積もりではなく、
ざっくりと電気配線いくらとかの見積もりなので、
増やし放題でも追加請求はありませんでした。
照明器具もオーバーしないようにショールームで考えてくれました。
靴箱の下を光らせるとか、天井に隠しライン照明とかはたぶんオーバーします。

契約後に自分たちでこれを増やしたい、変えたいと希望したものは、
その都度いくら追加ですと聞いて納得してからお願いしました。
追加請求はありましたが、全部自分が希望したものなので納得してます。
やっぱり建ててるうちに変更したくなることって、
いっぱい出てきちゃうんですよね。
向こうからこれいいですよ～と高いものに変更を促されたり、
後出しで実は追加いくらかかりますとかは一切ありませんでしたよ。

ざっくり見積もりな分、高くとられてるんでしょうけどね。

[40: 購入経験者さん]

38さんのご友人は残念な結果になったんですね･･･

うちも最初に提示した予算でできますといわれましたが、
でた見積もりはやっぱりオーバーしていました。
その後設備の見直し、建坪の変更など行い、
なんとか減額しました。
うちはかなり詳細な見積もりが出て納得するまで契約しなかったので、
いやな追加請求がなかったのかもしれません。

工事がはじまってからの上乗せってなんなのかなぁ。
気になります。

[41: Ｎｏ３１]

我が家は他のＨＭで建てましたが、自分達が納得出来るまで詳細を詰めさせて頂き契約しましたが、やはりあれこれと夢が膨らみ追加工事をお願いしました。当然打ち合わせしながら進めましたので費用は納得いくものでしたね。
どうしても追加費用に納得出来ない方は、契約前にとことん詳細を詰めるか、ここのＨＭみたいにゆとりの坪単価で契約するかですね。いずれにしても自分達の納得出来るＨＭにたどり着ければ、
建てた後の不満も少なくなるでしょう。

[42: 契約済みさん]

ここの営業からは、誠意が感じられない。

失敗しました。

[43: 入居済み住民さん]

菅原工務店側からは、良い提案はあまりしてくれない。

自分で調べて打ち合わせ。

これの繰り返しです。

ある意味自由がきく。

言い方を変えれば、不親切。

[44: 入居済み住民さん]

43の方が言ってること。
100％あってますね。件数かかえすぎていっぱいいっぱい。
だから余計な提案はしないんじゃないかと思う。

[45: Ｎｏ３１]

自分達の気に入る様に建ててもらうなら「自由」も良いが、気に入った家を買いたいならココは避けた方が無難。
あと測ったわけじゃないが布基礎は１５０ミリ無いな。法律には違反してないが…他のＨＭと比較すると物足りない感はあるね。基礎断熱も内外両方やってるのみたけど薄い様な気がする。窓も比較的大きい掃き出し窓だし気密・断熱性能は？暖房費が心配だね。
デザインはオシャレで好感持てるけど…

[46: 匿名さん]

大手ハウスメーカーは、インテリアコーディネーターが参加して
カウンターや造作家具、カーテンや壁紙の希望を具体化してくれる。

最近は、工務店でも専門知識を持った人材を抱えている会社が多いが
ここは担当営業まかせ。

営業と話しをしても、知識の浅はかさを感じます。

まわりに、新築購入した人がいてアドバイスをもらえる。
自分で調べる環境がある。自分で調べる時間がある。

この条件に該当しない方は、オススメは出来ないかもです。

[47: 入居済み住民さん]

43、46さんの書いてる通りだと思います。
自分の思うとおりに好きにできたけど、
向こうからのよい提案はなく、物足りない感じはありました。

布基礎はしっかり150ミリありますよ。
全部測りましたが150以下のところはなかったです。
C値は測ってないので客観的なデータはありませんが、
体感は寒くないですし、光熱費は他社で建てた友人と変わらないか、
やや安い感じです。
安いのは住宅性能というより、蓄熱暖房のせいだと思いますが。

[48: 匿名さん]

結論からして、エイベルやアートのほうが統べて上って事？

[49: 購入検討中さん]

でしょうね
営業の勉強不足？が感じられます

[50: 購入検討中さん]

アートよりは菅原のほうがいいと思う。

[51: 匿名さん]

アートやエイベルと競合出来るようになったんだから
組織としてボトムアップ出来れば、胆振地区モダン住宅では敵無しだね。

ロゴスも苫小牧進出が遅かったし。

いずれにしても、この活況な時期に販売した住宅のアフターや
過去販売したユーザーを表敬訪問が大事。

あぐらをかくのはまだまだ早いです。

[52: 購入検討中さん]

誠意が感じられない、無知な営業マンの名前が知りたい。イニシャルだけでも。

[53: 匿名さん]

それは自分が色々調べて商談し、あなたが感じる事です。

最初から疑心暗鬼で商談するなら、エイベルやアートで購入したほうがいいと思います。

知識をつけ自分の理想の家を建てて下さい。

あ、もしやボーナス時期近いので菅原さんの内定調査？

[54: 購入検討中さん]

内定調査…笑
だいたい営業の人って付いたらその人で決まりじゃないですかだから営業マン全員と商談することはできませんよね？
なのでその人だけは避けたい。それだけです。

[55: 匿名さん]

菅原モデルハウスに何度も通い、この人なら信用できると思えば大丈夫ですよ。

営業が気に入らないなら、会社に電話して担当変えも有りと思います。

[56: 匿名]

先代の社長の時代はアフターがしっかりしてたけど、二代目はお粗末みたいね。がっかりだ

[57: 匿名さん]

それは初耳です。

売上至上主義に走ると、必ず差皺寄せがきます。

利益に直結しないアフタサービスと馬鹿にせず、あらためてアフターに力を入れてホシイデス。

[58: 匿名さん]

ここ過疎ってますね

[59: 賃貸住まいさん]

ここの建てたアパート知ってるけど、新築なのに酷かったです。
対応も横柄だし賃貸だからって看板背負ってる以上手を抜いていいという理由にならないですよね。

[60: 匿名]

現場汚い＝お客様にもだらしない

[61: 購入検討中さん]

現場が汚いって今時相当やばいですね。。専属の大工さんなのに・・・
これって結局客に対しての会社の誠意の問題です

今は施工主はかなりの頻度で現場行
ってますからね
これを拝見し悩むところです。

社長もなんか・・・いまいち頼りないですよね
一番企業にとって大事な教育を徹底してちゃんとしてるのかと。なあなあではいずれ破綻します。

世の中甘くないです。高い買い物してるのですから
お客さんはより厳しい目で遠くから見てることちゃんと自覚してほしいですね。

来年くらいに新築考えてたのですが。。
エイベルホームが好きで９９パーセント決めてたのですが
少しお高いｗ

で。
ここは地元の工務店だしスタイリッシュな家をリーズナブルに
出来るのならここいいなあと考えてました。

来年までじっくり色々な菅原さんの現場見に行ってみたいと思います。貴重な意見ありがとうございました。

[62: 入居済み住民さん]

わたしは菅原をおすすめします！
よくこの金額でここまでやってくれた！って感じです。
大工さんはいい人でタンスまでなおしていただきました。
融通はきくしアドバイザーの方も建てるまで1年以上かかりましたが親身になっていただきました。
わたしも見積りはしてませんがエイベルと悩みました。高いのであれば菅原いいと思います。
ちなみに現場が汚いとは思いませんでしたよ。人それぞれだと思うので見に行ったほうがいいと思います。

[63: 契約済みさん]

菅原工務店さんで契約しました。
いい家になるかどうか、いい家と思えるかどうかは営業担当者とのやりとりだと思います！わたしは、本当に素敵な担当者に出会えて良かったですよ！何でも想いを伝えられて担当の方も一生懸命できちんと想いを感じてくれてやりやすかったです。まだ菅原さんでの経験が浅いと言ってましたが、某ハウスメーカーにいたらしく、知識もあり安心もできました。(良い所とダメな所も正直に)
これからできあがる家がとても楽しみです！

[64: 入居済み住民さん]

オススメするって人が羨ましいです…
本当に菅原で建てなきゃ良かったなーくらい思ってますから。
本当に「適当」って言葉がピッタリですね。
アフターはふざけてるくらい。
とりあえず社長が客に対してなってない。
社長に担当当たったら終わりでーす。
常に上から目線。
建ててしまえば関係ないくらいな対応されます。
いい加減にしろって感じですね。

[65: 契約済みさん]

NO64さん
質問してもいいですか？
現在、自分も色々打ち合わせして家の仕様を決めている最中です。(現時点でかなり不安になってます...)
自分は社長とはあまり話をした事は無いのですが...
対応が「適当」ってどんな感じなんでしょうか？

[66: 匿名さん]

64ではないですがアドバイス。
自分である程度こうしたいという主張をしましょう。沢山調べて知識を得る。
基本的に、菅原側から良い提案は無いと思って下さい。
近年のモダンスタイル住宅の建築実績はあるので、ある程度までは形になるので、あまり心配しないほうが良いですよ～。

[67: 検討中]

私も来年考えてますがHMの口コミはどれも悪口ばかりです。旦那とも話菅原か恵庭のHMか検討中ですが結果的にはどの口コミも悪口ばかりですね。

ただ両方の会社で建てた友達がそれぞれいますがここにあるような話は聞いてませんし逆に社長さんには良くしてもらったと聞きました（特に提案力）何を信じていいのかわかりませんね。

[69: 匿名さん]

どこの営業もそうですが、提案を率先して行うと
ユーザーから<じゃあ、それサービスでつけて>と言われるので
余計な事を言わない心境は理解できます。
追加工事にたいしては、きちんと対価を支払うユーザーの姿勢も大事です。
商売とは、追加が増えれば利益も増える仕組みになっています。
あなたの懐の心配がなければ、営業マンもきっと積極的になりますよ。

[70: 匿名さん]

アパートや戸建てをあちこちで着工しているが
中途半端で放置が目立つな。
注文したのに放置されるユーザーの気持ちを考えたほうがいい。
身の丈に会わない量を受注したのか、企業体質なのかは知らないが、
数年後が思いやられますな。

[71: 匿名さん]

＞70さん

中途半端で放置ってあるんですか！？
それはもう工事終了ってことですか？
できれば詳しく知りたいです

[72: 匿名さん]

きっと現場の大工が足りないからだと思います。

あちこちの現場見たらわかりますよ～。

ある程度養生したら、また新規着工の繰り返し。

[73: 匿名希望]

これだけ菅原工務店が忙しいなら大工の数からいって
工務店以外の大工も多くいるはず。
次々終わらせなきゃならない状態で結局は荒仕事でもある程度目をつぶるしかない。
最終的な仕上がりは綺麗だか常に現場で見てはいられないのが現状。
アフターも悪いなら、自分の知り合いを照会はしてこないだろうし、
この時期終わると仕事が減り、大工も営業もいなくなり、
存続の危機もありえるかもしれませんね。
そういった噂も耳にははいってきます。消費税はあがりますが、３０年のローンの場合
３％の差額からいっても年間にしたら、２～３万。個人的には
急いで叩かれるよりは、時間かけて丁寧、ゆっくり工事してほしいですね。

[74: 入居済み住民さん]

ここは専属大工以外がやることはないですよ。
年内の受注はもうしてないと2ヶ月前に聞きました。

[75: 匿名]

俺の知り合いの大工、菅原の大工じゃないけど
今菅原の住宅やってるよー

[76: 匿名さん]

消費税が上がっても、ユーザーの住宅事情は変わらない。

買うやつは買う。

ただし、新築工事よリ中古住宅やフォーム需要のウエイトが増えるだろうな。

HMは営業マンを囲う為に、基本賃金の昇給はせず、褒賞金や決算手当てで対応し、来る
2014年2015年問題を乗り切る体制。

[84: 購入検討中さん]

納期守らないなんてまず問題外ですね。
いっぱいいっぱいなんでしょう。ですが受けたからにはきちっとしてほしいですね
だらしない。

[85: 購入検討中さん]

菅原工務店で購入した方に質問です

オシャレな家に住みたいと思ってますが、自分はセンスがありません
菅原工務店でなら、オシャレな家ができそうな気がしますが、こんな意見やアドバイス(色やデザインはこんなのが合う、など)がもらえてすごくよかった、など体験談で何かあれば教えてください！

[86: 入居済み住民さん]

こんなふうなおしゃれな家に住みたいという明確なイメージや、資料があれば
その通りには建ててくれますよ。
菅原工務店の建てたどこどこのモデルハウスみたいなとか。

こんな色やデザインがいいとか、
個人の好みに合わせた提案はひとつもありませんでした。
ただ自分でデザインというか指示した造作家具はその通りに作ってくれます。
自分であれこれ調べたり、考えたりする人に向いてると思いますよ。

[87: 購入検討中さん]

とても、わかりやすく答えてくれて、ありがとうございます！
再度、夫婦で検討してみます！

[88: 購入済み]

私達も数年前に建てました、ある程度提案された通りに進めて行きました、結果すごく満足しています。外壁やクロス細かいタイルや造作家具などセンスは良いと思います。アフターケアもしっかりやってくれますよ、ただ大工さんが無愛想で苦手でした。満足してます。

[89: 匿名さん]

自分のセンスに自信が無い方は、PCやスマフォを使用し、少しでも気に入った画像をカテゴリー毎に
格納しましょう。トイレ・和室・キッチン等に。
この時点では、画像のランク付けや選別は必要ありません。
次に、各カテゴリー無いの写真をグループ分けしましょう。モダン・和・洋風等に。
次に、各カテゴリー同士の同じグループを一つにします。
すると、あら不思議！
あなたの中の理想のスタイル毎の家がぼんやりと出来ましたよ！
モダンならこれ、洋風ならこれと。
グルーピング→仕分けの繰り返しでやってみてください。

[90: 匿名]

確か 菅原工務店に大工さん 居ないはずですよ 営業会社ですから 居ても元大工さんが一人のはずですよ 確か？

[91: 匿名さん]

今のご時世、大工は工務店の社員ではなく、請け負いか日給制での契約が
ほとんどだと。
ある程度のメンバーは常用なので、大工の仕事ぶり=菅原工務店の仕事ぶりといっても
間違いありませんね。

[99: 購入検討中さん]

ＶＯＣ環境測定を、入居前に必須でやってるメーカーってどこですか？

[100: 匿名さん]

苫小牧で建てられる業者でありますよ。私の家を建てた業者は確か必須だったと思いますが、ここは菅原さんのスレなので実名は伏せます。やってるところはＨＰでＰＲしてると思いますので検索してみてください。

[102: 購入検討中さん]

図面があがってこないのは最悪だけど、見積もりが下がらないのは自分が下げる努力をしてないからじゃないの？
設備や建具を見直すとか。見直してもさげてくれないってこと？
あと設計を変更せずに他社って問題なんじゃない？
設計料をはらってるんならごめんなさい。

[103: オフィスラブ]

菅原工務店ホームページに若草町のモデルハウスが記載されてない理由わかりますか？

[104: 購入検討中止]

それはモデルハウスじゃねェよ・・・

[105: 名無しさん]

この住宅メーカーお勧めは絶対に出来ません
社長が変わってからというもの、アフターサービスが悪くなっています
1年点検などもルーズで、「連絡は自分から」や「連絡しても来ない」等、良いことはまず聞きません。自分もそうです
アフターサービス以外にもありとあらゆることを丸投げです。家を売った後はなにもしてくれません
営業はモデルハウスのソファで寝ていることがほとんど
家は一生ものです、こんな適当な工務店はやめましょう

[106: 購入検討中止]

>>105
だらしなすぎる....

[107: 通りがかりさん]

こんなところの情報鵜呑みにして家建てようと思うなら、家なんて建てない方がいい。

誰でも書き込めるんだから、適当な事書けるでしょ。購入しましたって言ってもそれを証明なんてできないのだからさ笑

[108: e戸建てファンさん]

全て真に受けるのはどうかと思うが、
結構当たってというか間違ってない情報あるよ。
良いとこも悪いとこも。

[109: 通りがかりさん]

この会社どうなるんだろう。

[110: 通りがかりさん]

エイベルホームの板から菅原工務店さんの評価が高いのでこちらご質問させて下さい。
当方も外観はエイベルさん気になったのですが住宅性能は余り期待できるレベルではなさそうなので菅原工務店さんのお家の断熱性能や換気レベル等の暮らし心地に密着する部分、どなたか教えて頂けませんか？
社員さんの性格やら人あたりには申し訳ないのですが余り興味なく…できれば実際に購入された方で採用されている暖房設備など教えて頂けると嬉しいです。
工務店さん選びは大変過ぎて、心折れて大手に決めてしまいそうですがやはり少しは個性のある住宅をたてたいと願う気持ちもあり…
家族の為にも高性能住宅はゆずれません。何とか両立するハウスメーカーを探したいです。
よろしくお願い致します。

[111: 通りがかりさん]

カネライト5センチ+グラスウールの内外断熱です。断熱はQ値1.2ほど、C値は0.5です。デザインにこだわっていて、造作家具も得意です。グラフテクトの家具もモデルハウスにおいています。無垢材を使用するのであれば、大量に仕入れているので、安くできます。ちなみにツーバイ、在来両方できますし、床暖にも対応しています。

[112: 通りがかりさん]

断熱性能が気になるなら、シーズンが近郊では一番こだわってますよ。個性的で、オシャレですよ。他社と違って、性能値を書面で出してくれますし。

[113: 通りがかりさん]

早速のレスありがとうございます。5LDK、50坪で考えています。ランニングコストを考えるとＱ値が1.0程度の断熱とヒートポンプ暖房が採用できればありがたいです。予算は坪70～80万までです。大手のHMではギリギリの予算なので外観はほぼお金かけられなくて…
シーズンさんも調べてみます！ありがとうございます。

[114: 通りがかりさん]

Q値1.0なら、断熱にこだわってるところが良いと思います。私もSeasonを推します。

[115: e戸建てファンさん]

外観は素敵ですね。

[117: 評判気になるさん]

>>107 通りがかりさん
でも。本当の声も聞けます。ここで家たてたのですが不具合あって会社に電話しても無視されました。
いまだに連絡一つきません。。

[118: 戸建て検討中さん]

苫小牧に住んでいます。菅原工務店さんは評判悪いですよね。見積り出していただきましたが、正直この値段だったら他社さんでもっと大きくていい家が出来るなーと感じています。社長さんと話しましたが、あまりいい印象は感じられませんでした。菅原さんの営業さん達いい車乗ってるみたいですね。給料高いんでしょうね。

[119: 通りがかりさん]

よくみてください。中古の外車なので、新車のＫより安いです

[123: e戸建てファンさん]

>>298 マンション検討中さん
一般的な年収・借入のレベルだと5年間の延長分で100万〜くらい？

[124: 通りがかりさん]

菅原工務店さんはカッコいいけど寒い。
他より暖房代かかってもカッコ良ければいい人にはおすすめですよ。

[125: 通りがかりさん]

断熱5センチだけど、他社よりグレード一個下のやつだし、ペアガラスなんでね。

[126: 職人さん②]

ここって2×4工法でやってませんでしたか？
最近は在来プレカットの現場多いですね

[127: 通りがかりさん]

ツーバイやってたと思います。

[128: 周辺住民さん]

ここはアフターで
いい話聞かないネ

[129: 匿名さん]

ここで建てるならハウスメーカー行った方がいいと思う

[139: 検討板ユーザーさん]

ウエストホームと繋がりは
消せないんですかね

[140: 検討者さん]

菅原さんのアパートに住んでみると、戸建ては違うとこにお願いしようと思いました。

[142: 匿名さん]

ホームページに社長や社員の紹介ありますが、取得資格など一切わからない
素人集団の会社にはこういうのはよくありますが、ここもそうなのでしょうか？？
実際には常勤していない人の資格での法人なのか

さすがにそれは無いにしても、無資格者多数の可能性は否定できないのかもしれません
最近倒産した会社も無資格者多数だったので、気になりました

[143: 周辺住民さん]

アパート建設多いようですが空き室対策は菅原さんではどのようにされているんですか

[145: 名無]

オール電化の蓄熱式暖房物件は絶対ダメ。物件の断熱性能か、、、1ｌｄｋ４万 節約しましょう。

[146: 名無しさん]

ここで建てたけどここは相当気をつけなきゃいけない
ものすごい頻度でこちらから連絡して建ててる最中も
毎日のように確認しないと打ち合わせと違う建物になります。気を抜くと取り返しやり直しのきかない状況なります
実際そうなった所も有ります
言う度に出来ますやります大丈夫ですと誠意有る対応では有りますが基本的に担当者さん達が適当です
建築の知識や電気配線の知識が有る玄人向けの会社です

[147: 名無しさん]

続き、入ってる業者さん達は皆さん素晴らしい方達でした
なぜ打ち合わせと違う建物になるかと言うと、業者さんは工務店から最新の情報が貰えていないのです
担当者さん方はきっちり仕事をしましょう

[148: 口コミ知りたいさん]

TSR評点が…

[149: 匿名さん]

知り合いが、建てました、けど　アフターが全然ダメ知り合いには、悪いけど、笑えるね、アフターが悪すぎて

[150: 評判気になるさん]

中々ダメダメそうな雰囲気ですね。
この前約束したものつけてもらってない方いましたけどどうなったんですかね？

[151: 通りがかりさん]

建築の構造も強度も分からない
インテリアコーディネーターの子を入れて
お客に当社は他社と違うと自慢してましたが
その子が簡単に変更したり
出来ない事を出来るとお客に言うから
職人さん達が困ってました
そりゃ～そうだと思いますよ
既に施工済みの箇所なのに思い付きで変更したり
柱を切らなければならないような事を
平気で言われたら職人さんも困りますし
お客である私達も困ります
私達は素人だから言われれば出来ると思いますから
職人さんに教えて頂いて助かりましたけど
知らずに被害にあってる方もいるかもです

[152: 評判気になるさん]

苫小牧はチンピラみたいな建築業者が多いんですかね？

[153: 評判気になるさん]

菅原工務店ってめっちゃ高くないすか？？

[154: 口コミ知りたいさん]

>>152 評判気になるさん

なんで？

[155: 匿名さん]

高いなら、他で建てた方がいいです。自分は、納得して菅原で建てました。けど??いまだにアフター、約束が　順番待ちとか　いつになるか、インテリもどきの　貴方の事だよ。やります?いつになったらやるの?家は、最高。アフターが最悪。ゴミの片付け、やります、何回も電話してる、お金にダラシナイ会社、間違いないね　ウエストと同じだよな?書き込みされる前に、やって欲しかった。我慢の限界

[156: 名無しさん]

８ヶ月たちます。いまだにアフターが全然ダメです。菅原さん、８ヶ月前の建て主だ?いい加減にしてくれよ。まだ順番待ちか?

[157: 口コミ知りたいさん]

>>152 評判気になるさん
ウエストの件やらここも含めて契約後の無責任でいい加減な対応が度々、聞こえてくるからです。

[159: 口コミ知りたいさん]

>>154 口コミ知りたいさん

間違えて157にコメント入れてしまいました。

[160: 口コミ知りたいさん]

>>157 口コミ知りたいさん

それは苫小牧市だけに限ったことではないのでは？

[161: 口コミ知りたいさん]

>>160 口コミ知りたいさん

選択肢少ないからですかね。いい加減な業者の割合が高いと、感じてしまいます。

[162: 評判気になるさん]

ここまで叩かれる工務店もなかなかないですね
デザイン重視で断熱性は？どうなんですかね
断熱材は何を使用されているんでしょうか

[163: e戸建てファンさん]

断熱材はカネライトです。特別断熱にこだわってるわけではないです。

[164: e戸建てファンさん]

アフターはどこもやりたがりませんね。諦めた方がかえってすっきりするかもですね。デザインは素晴らしい。アフターは悪い。それを納得で購入できれば良いのでは。

[165: 口コミ知りたいさん]

お金もらった分はやらなきゃダメですね。
そんな感じだと見えない断熱も心配になりますね。

[166: 評判気になるさん]

>>164 e戸建てファンさん
菅原工務店のアフターは
2年保証ですか

[167: 検討板ユーザーさん]

モデルハウスを、見に行きました。
値段は高い方だと自分は感じましたけど
ガラスは中間グレードでした、見た目重視な
オシャレな家を希望の方は良いかもしれませんが
‥‥‥‥‥。

[168: 口コミ知りたいさん]

アフターはほぼ期待しない方が良いですね。
オシャレなんでしょうけどまずは約束した物事がきっちりできるのかどうかといった感じですかね。
この板見てるとだらしなく誠意なさそうですね。

[169: 口コミ知りたいさん]

ここの営業さんってどうですか？
あんまりやる気なし？

[170: 口コミ知りたいさん]

仕事は必要なので誠意はないけどやる気はありそうですね。

[171: 口コミ知りたいさん]

見た目だけでいけば、苫小牧で1番カッコいい
工務店かもしれませんね。

[172: 匿名さん]

デザインは格好いいと思います。

[173: 通りがかりさん]

HMのモデルハウス写真なんかを見せて『このデザインにして下さい』って頼んだらだいたいどこもやってくれますよ。ウチは数社にそれやってかなり下がりました。下がったぶんでコレモ採用したり家電製品ゴージャスにしたり。一生に一度なんで必ず見積もり比較を。50万とかひらいたら実際影響デカいですよ。

[174: 検討板ユーザーさん]

大工さんはどんな感じですか

[175: 評判気になるさん]

パステルタウンが売りに出されましたが、
値段は相応ですか？安い方ですか？

[176: 匿名さん]

以前にリフォームに失敗（工事ミス多数…）し、苫小牧市内の現場の様子を見るのが日課となってますW
1　工事関係者の駐車の仕方（車内が乱雑かもチェックしますｗ）
2　敷地内での喫煙
3　現場の整理・整頓
足場にネットと一緒に貼られている会社名を確認します。
ネットに貼られてない場合は、防水シート（自社製）をチェックしますが、菅原工務店は、感心するほど、現場が素晴らしいです。

一個人の意見ですが、現場がきちんとしている会社は、信用できそうです。

[177: 名無しさん]

作りが雑です 大工のうでが
悪いのか そもそも素材が悪いのか
菅原工務店で建てたことを後悔しています
気になることを言っても 『治します』
とは言うものの いつまでたっても治して
くれません 家も当初より 凄く金額が
高くなりました やめたほうがいいですよ

[178: 評判気になるさん]

冬になると 家の中は凄く寒いです
パネルヒーターとエアコンなんですが
都市ガス代電気代合わせて4万円越えです
菅原工務店に相談するとパネルヒーター増やします って言うものの 半年経ってもいまだに音沙汰なしです(怒)
大工の 腕も良くないです棚の動きが悪い
横並びの棚の段がずれてる クロスの中のコーキングがしてないのか 雑なのか クロスが乾いていくと ボゴボコとしてきます『最初は気付きませんよ?』
デザイン 見ためで家を建てるのは やめたほうがいいですよ

[181: 匿名さん]

>>178 評判気になるさん
10月末の電気とガスの引き落とし料金は
いくらくらいすか？？
窓ガラスに、結露などありますか？

[182: 評判気になるさん]

家を建てたあとの 営業マンの態度が悪い
いつも言い訳ばかりする

[183: 評判気になるさん]

>>181 匿名さ結露はありません
乾燥させる装置がついてるので
しかし 営業マンは家を乾燥させるなと
無茶なことを言ってきます
乾燥させる装置が着いてるのに乾燥させるななんて 矛盾してますよね
菅原工務店最悪な ところです

[184: 評判気になるさん]

>>183 評判気になるさん
外気温がマイナス１０度近くても結露は無いですか？ちなみに湿度は何%くらいですか？

[185: 通りがかりさん]

>>177 名無しさん
ウチも菅原で建てましたがクロスが雑です。なおしてもくれませんし、ひどい会社で後悔しています。

[186: 検討中さん]

>>185 通りがかりさん

今時期の湿度ってどれくらいでしょうか？

[187: e戸建てファンさん]

どこもアフターはひどいですよ。期待しない方が良いです。

[188: 通りがかりさん]

会社の嫌な噂聞いたんですが
まだ直し残ってるのに

[189: e戸建てファンさん]

他社の営業からなら嘘ですよ。私も噂聞きましたが嘘でした

[190: 匿名さん]

冬場の光熱費で地獄を見る。
デザインを気に入って検討しているなら、他のHMに相談して見るといい。
会社の前で毎年開催している、オーナーへの感謝BBQイベント。
アフターで文句を言うと呼ばれなくなる。
そんなのは些細な話しだが、ここで建てて後悔しかしていない。

[191: 匿名さん]

屋根の勾配の向きを反対に建てるような会社だしな笑
でも、デザインは好きだな。
デザインだけは。

[192: 匿名さん]

モデルハウスのような路線の家が多いですね。
ガリバリウム壁に天然木を合わせて、仕切りにコンクリートの壁を作ってるような感じの外観。
壁の色も茶色やグレーなど、なかなか見ない感じの色合いで。
この外観、オシャレですよね。個人的に色々参考にしたいと思います。

外観はともかくとして、光熱費が掛からない家にするには何をしたらいいんでしょうか。

[193: e戸建てファンさん]

>>192 匿名さん
簡単に言うと、窓を減らす。
ガラスの面積を減らすと言う意味で。
最近のは知らないけど、どんなに高性能なサッシ・ガラスでも断熱材が入った・貼られた壁には勝てない。

[194: 匿名さん]

営業さんとの相性が悪かったのかもしれませんが
モデルハウス見学に行ったら、自社の自慢話しかされませんでした。他の工務店をバカにするような発言や
土地について質問しても真剣に答えてもらえませんでした…
若い夫婦だから冷やかしだと思われたのかな…
気になっていた工務店だったので残念でした

[195: 口コミ知りたいさん]

>>194 匿名さん
外観は飽きてくるので断熱気密バカになって
そこを勉強した方が面白いですよ

[196: 評判気になるさん]

やめた方がいいよ。

[197: 評判気になるさん]

>>191 匿名さん担当加藤じゃないかな笑

[198: 名無しさん]

>>197 評判気になるさん
加藤さんって独立された方でしたっけ？

[199: 販売関係者さん]

アフターサービス最悪
約束守らないし 今良いと思ってもきっと後悔しますよ
はっきり言って職人のプライドがない

[200: 通りがかりさん]

残念ながら完成後は0年保証。
手直しを依頼しても、対応は半年後なら早い方。
暖房費のアフター気にしない方はどうぞご自由に。

[201: 匿名さん]

>>200 通りがかりさん
どんだけ暖房費かかるんですか

[202: ご近所さん]

○辺工務店とのコラボもパッとしてないし
悪い噂ばかりだね
ここで建てて良かった～って話を聞いたことがない。

[203: 匿名さん]

寒い、寒いってどれくらい寒いでしょうか？
デザインはめちゃくちゃカッコいいですよね
モデルハウスもかっこいいです売り出しでてますが高すぎ出てが出ませんが。

[204: 通りがかりさん]

金額見て高い！と思ったらまぁ手を出さん方がいいよ。
支払い…マジでキツいよ。
金利…上がるからね？　10年後、今みたいな金利だと思わないで。0.5%上がったら何百万支払いが増えるか…とか計算して決めてね。　金利払って家本体の払いほとんどしてない時期の辛さと怖さといったら。

[205: 匿名さん]

>>204 通りがかりさん
菅原工務店の屋根、壁、床下の断熱材の仕様を教えて頂きたいですよろしくお願いします。

[206: マンコミュファンさん]

>>205 匿名さん

壁100ミリアクリア+50ミリスタイロ
屋根20ミリスタイロ
床基礎断熱
だと思います

[207: e戸建てファンさん]

ちなみに５０ミリはカネライトフォームだったような。他社よりグレード低いやつだったかと

[208: e戸建てファンさん]

あと、金かけるなら窓にかけたほうが良いです

[209: 匿名さん]

>>206 マンコミュファンさん
屋根は20mmしかないんすか？
そんなはずないすよね？

[210: マンコミュファンさん]

>>209 匿名さん
野地板の上にスタイロ20ミリですよ。
天井上にブローイング250～300入っているはずですよ

[211: 匿名さん]

>>210 マンコミュファンさん

菅原工務店が寒いとの話ですがこれだけスペックで
寒いとか真冬に6万いくとか考えられないのですが
どうなんでしょうか？

[212: マンコミュファンさん]

>>211 匿名さん

家の間取りにもよると思いますよ
去年応援に行った時にやたらと吹き抜けが広いと感じました
玄関から居間にかけてドアがなく風が走りやすいなどいろいろ原因がありると思います
魅せる家を造るか住みやすい家造るか本人しだいだと思いますよ なので家たてるなら焦らずゆっくり考えて 下さい それでも住んでみて解ることもたくさんあると思いますよ

[213: 匿名さん]

>>212 マンコミュファンさん
床が冷たくなるとかありますか

[214: マンコミュファンさん]

>>213 匿名さん
基礎断熱ならそんなに冷たくならないと思いますよ
でもトイレなど暖房がない場合や暖房消してる部屋などわ
冷たく感じるかもしれませんよ
床の暖かいのがいいなら
床暖房付きの家がいいと思いますよ
たとえば
セルズさんや
アイビーさんとか

[215: 評判気になるさん]

光熱費とか実際住んでる方
どうですか？

[216: 匿名さん]

菅原工務店は寒いとよく聞きますかUA値は
どれくらいなんですか？
吹き抜けがあっても暖かい家もありますし。

[217: 匿名さん]

オーナーさん
菅原工務店を選んで良かった事
菅原工務店を選んで残念だった事
差し支えない範囲で教えてほしいです。

[220: 匿名さん]

数年前に菅原で建てました。
はっきり言って最悪です。
モデルハウスを見に行き、他社と比較した結果、ここで建てましたが、全てにおいてレベルが低い。
見た目と、担当営業の人の口車にのせられ建ててしまった事に毎日後悔しています。
建てた後は一切連絡もなく、また不備があって連絡しても対応は遅い、で、ストレスだらけです。
当社売りの造作家具も実際は安物を使用しているだろう物ばかりで、玄関、パントリー、書斎の棚（木材）全て自分達でグラインダーをかけて綺麗に手直ししました。
他にも色々ありますが、今、検討している方、菅原工務店は辞めた方が良いです。

[221: 通りがかりさん]

>>220 匿名さん
これが菅原スタンダードです

[222: e戸建てファンさん]

工務店散々まわったけど、一番菅原がオシャレだと感じた。

[223: 口コミ知りたいさん]

中途半端な会社が、デザイン住宅に軸足を置くと、ろくな建物になりません
菅原工務店が、その中途半端な会社かどうかはわかりませんが、少なくても建築を理解している社員が少ないことは確か！

[224: 評判気になるさん]

社長含め社員に建築士の人、何人いるんだか
HPみても全くわからない
1人か2人ぐらいはいるのか(笑)

[225: 評判気になるさん]

人生経験それなりにしている人でしたら、会社のレベルは社員のレベルで知れるはずと思います
私の担当は、レベル高くは感じませんでした

[227: e戸建てファンさん]

ファストファッションみたいに見た目良くて安くかったんだから、うまくいったら儲けもん程度で考えないと。アフターが良くないのは買う前から分かることでしょう。