クオス鷺沼ってどうでしょうか？

[検討中の奥さま]

鷺沼の賃貸に住んでいます。
クオス鷺沼ってどうでしょうか？ご意見をお聞かせ下さい。

公式URL：http://www.big-vann.co.jp/products/qas/saginuma/

所在地：神奈川県川崎市宮前区有馬9丁目2－5他1筆（地番）
交通：東京急行田園都市線「鷺沼」駅より徒歩12分
間取：2LD･K＋S＋3WIC（13邸）～3LD･K＋FC＋2WIC＋SIC（6邸）
面積：70.37m2（7邸）～90.09m2（5邸）
売主：株式会社ビッグヴァン
施工会社：株式会社大勝
管理会社：株式会社ポートハウジングサービス

【物件情報の一部を追加しました 2013.12.16　管理担当】

[21: 匿名さん]

１０年位前に鷺沼に賃貸で住んでいた事があります。主人の転勤で引っ越しをして、またこちらに
戻ってこれる様になったので住むなら鷺沼と思い、色々物件をみてまわっています。
鷺沼の一番の魅力は公園が多い事や、交通の便がいい事ですね。駅前の並木道は新緑の時や桜の時期は
本当きれいですよね。ここはマンションなのにファミリークロークなんかもあり収納が充実していますね。
子供がいると結構洋服など荷物がすごい量になるのでこういったクロークがあるのはありがたいです。　

[22: 匿名さん]

確かに収納は魅力ですね！
でも周りの環境がやはり気になりますね。
せめて246に面してなければ、、、

[23: 匿名さん]

立地環境があまり良くないのに、有馬であのような事件が起きてしまうとは不運ですね。
クオスやパークホームズだけでなく、宮前区一帯の契約時期の新築物件にとっても痛手でしょうね。

[24: 物件比較中さん]

同じ有馬の住所ですが、今騒がれているバラバラ殺人事件とこのマンションは近くなんですか？

[25: 匿名さん]

はい。

[26: 匿名さん]

駅距離・２４６の騒音・高圧線に加え、治安も悪いって事？？

[27: 匿名さん]

宮前区の治安・神奈川県の犯罪発生率番付

http://area-info.jpn.org/CrimPerPop140007.html

[28: 匿名さん]

この辺で治安が悪いって言ったら、どこに住むの？
千葉？　埼玉？（笑）

[29: 匿名さん]

治安という前に高圧線や２４６の排気ガスがね・・・

[30: 匿名さん]

駅からの道も坂がキツイ印象がありました。
最短ルートではなく、比較的緩い坂を通ると徒歩15分以上はかかる気がしました。
246を渡ることを更に考えると、駅まで結構時間かかるなと思いました。

[31: 物件比較中さん]

長所:安くて収納が多くて機能的で広め。
短所:246沿いの為騒音と空気が悪く、真上には高圧線があり、南向きとはいえ目の前にはマンションが立っている為日当たりはよくないし、駅までの最短ルートは急な登り坂で近隣にはスーパーがない。
あくまで、イメージですがマイナス部分の印象が強いです。

[32: 匿名さん]

このエリアで今売り出してる新築マンションの中で、環境面では一番悪い気がしました。

[33: 匿名さん]

現地を見に行きましたが検討しにくい物件ですね、同じクオスさんの中で都筑区の東山田の物件は駅に近いから見学してみようかと思っています。

[34: 匿名さん]

鷺沼では結構次々と物件が出ていますよね。以前鷺沼の賃貸に住んでいて今は違う所に
住んでいるのですが、物件選びをはじめてやはり鷺沼がいいねと主人と話になり検討はじめて
います。公園も多く子供を育てるのにはいい環境かなと思うのですが、やはりみなさんと同じく
２４６の排気は気にならないといえばウソになりますね。

[35: 物件比較中さん]

＞34
鷺沼いいですよね。
我が家も探しています。
ここも、間取り（特に収納力）に惹かれて見学したものの、ちょっと246という交通量が半端ない道路に面しているという点が、
ずっと頭から拭いきれず候補から外しました。
２４６から少し入った、パークホームズや東名が近いけど駅の反対側のドレッセのほうで今は検討しています。
どちらも、いい部屋はもう売れてしまっているので、そこもまた悩み所ですが。。。

[36: 物件比較中さん]

あ、パークホームズは4月中旬販売予定でしたね。

[37: 匿名さん]

マンションの購入って本当に縁だなと最近つくずく思います。マンションを探しはじめて
数か月たつのですが、すごく気に入った物件があっても、もうすでに欲しい間取りは完売
だったりして。探している時に丁度自分達の希望がかなう物件があればいいのですがね。
家も鷺沼を探しはじめたのがつい最近で今出ている物件に関してはちょっと遅かったかなと。
また待てば出てくるのか、ここで妥協するべきなのか迷い中です。

[38: 物件比較中さん]

そうですよね。巡り会いのような感じがします。
価格、間取り、立地この三本柱の条件が自分の中で7割満たしていれば、きっといい物件なのだと思います。
ここの場合は、価格◎/間取り○/立地×でしたので、外しました。

[39: 匿名さん]

２４６沿いか…残念。

[40: 匿名さん]

２４６沿いもそうだけど南側に擁壁があって日当たりが最悪で、上には高圧線と場所が・・・