23区内の新築マンション価格動向（その63）

[匿名さん]

前スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/280219/

[818: 匿名さん]

人気あるからラッシュになるわけだが。

[819: 匿名さん]

みんなイライラしている上にプライドだけ高いから、トラブル多いしね。
痴漢(冤罪)も多いしね。

[820: 匿名さん]

苦分所有の団地が、土地所有を上回ることはできないよ。

[821: 匿名さん]

マンションは定借に建てて、解体撤去費用込みで販売するのが正しいね。

[822: 匿名さん]

郊外や地方で駅前商店街が死滅したのは駐車場がないから。
郊外は車を日常的に使ってるので広い駐車場を持つショッピングセンターでみんな買い物をするようになったんだよ。

[823: 匿名さん]

>822
地方と東京周辺は違う。

通勤、通学するのにみんな駅まで出て来てるだろｗ
八王子とか青葉台とかタマプラとか町田とか吉祥寺とかは
今は結構街だろ。

将来はシャッター街だけど

[824: 匿名さん]

今日も都心さん（千代田又は中央又は港の人）の郊外攻撃が激しいね
毎日毎日どんな理由（コンプレックス？）でしてるんだろうね？

[825: 匿名さん]

攻撃と考える方がおかしいよ。

純粋に分析して警告を出してくれているんだから感謝しないと。

[827: ビギナーさん]

埋めたて怖いから町田や青葉台でいいや。

[828: 匿名さん]

>今日も都心さん（千代田又は中央又は港の人）の郊外攻撃が激しいね

妙に具体的な人キ タ ー

[829: 匿名さん]

＞No.821
それはいい考え。その考え、主流になるといいですね。
マンションが老朽化したら、立て直すかどうかで紛糾必須ですからね。

[830: 匿名さん]

>829
主流になったら結局は定期借地や定期借地付マンションの価格が上がるだけな気がする。
それに定期借地でも老後に行き場がなくて居座る人が多数いたら結局別問題が発生しそう。

[831: 匿名さん]

無価値の土地でも所有権で引きつけて売ってるのが実情
定借でも売れる立地なんて一握り。主流になるわけない

[832: 匿名さん]

郊外に腐るほど土地があるのに誰も見向きもしない。定借なんか都心部限定でしょ。

[833: 匿名さん]

価格は需要と供給で決まる
都心城東湾岸
供給多い（マンション供給過剰エリア）
需要少ない（住みたい街ランキング外エリア）
価格下落

城南城西
供給少ない
需要多い（住みたい街ランキングエリア）
価格維持

[835: 匿名さん]

833と834は同一人物やな。書き方が同じだ。

[836: 匿名さん]

834は悪徳埋立地マンション営業から数万人の検討者を救った反面教師です。

埋立地マンションに人生を捧げてます。

敬意を表しましょう。

[837: 匿名さん]

自民と維新が連立したら都心を中心にした効率的な再開発が進められて、郊外の結節点である渋谷、新宿の凋落スピードが速まるでしょう。集中とスピード重視。前政権とはかなり違ったことになる。
外周区と市部は東京都から切り離されるかも？

[838: 匿名さん]

途中で巨大地震きてパーとかな…

[839: 匿名さん]

郊外の人は捨て鉢になってるね。発展エリアから遥か遠く離れているから寂しいんだろうね。