ブランズシティ淵野辺レジデンス

[マンコミュファンさん]

駅徒歩4分、全戸南向きで戸建てとの一体開発。プラウドやブリージアテラスと競合しますがどうでしょう。
公式＝http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/bc-fuchinobe/residence/

所在地＝相模原市中央区淵野辺1-133-17
交通＝横浜線矢部駅徒歩4分、淵野辺駅徒歩10分
総戸数＝254戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（66.24～95.75平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝東急不動産
施工＝熊谷組

[467: 匿名]

464さん、営業マンの対応が悪かったんですね。それは残念でしたね。うちは、こちらも横柄にならずに対応したら、すごく丁寧な営業さんでしたよ！営業により、マンションの印象も変わりますよね。営業マンも人間ですからね。売るために仕事してるんだから、よほど印象悪かったのかもしれませんね。。。

[468: 匿名さん]

少し前のスーモの契約者コメントで「二重床なので小さい子供が跳ねても安心なこの物件を選びました」といった趣旨の記載がありました。
さすがにそれは不味いだろと思ったら翌週には削除されてましたね(笑)
どこかに委託して広告を作ってるのかとは思いますが、営業さんしっかりしてくださいと思いました

[469: 購入検討中さん]

電話で駐車場の件聞いたら対応悪くて、購入やめました。女性の方がでましたが本当に対応わるすぎです。今まで費やした時間本当に無駄でした。今時こんな対応する会社あったんですね、ありえなかったです。

[471: 購入検討中]

ライオンマークのマンション
ブランドマンションなのに、施工は長○○ですよ
良いですか？

[472: 匿名さん]

近くのライオンズマンションは先日完売されたようですね。
こちらは残り何戸かな？

[473: 匿名さん]

審査が通るかわかりませんが。まだ若いので。
ボーナス併用で月の支払が４万の返済から始められるなら、将来、貯金して早めに返すとしても購入しやすいですね。
家賃よりも安く広いところで生活できるのはメリット。
その分、立地や周辺環境は念入りに調べる必要がありますが。

[474: 匿名さん]

先着順であと８戸なので、残りは８戸と考えていいのでしょうね。
間取りは一応まだ選べる段階なのかな？
代表的間取りとして８タイプの部屋が提示されていますが
それらが今販売中の所と考えていいのでしょうか。

[475: 匿名さん]

474さん
おそらく100戸以上は残っているので間取りは選べるとおもいますよ
一度現地を見てくればと良いかと。

[476: 匿名さん]

相模原のライオンズは長○○ですが、しっかりした作りで設備も充実です。
実際に完成してから1月ぐらいで完売したのも評価されている証拠です。あとは駅近のメリットかな。
一方、こっちのマンションは作りがままで、すぐ隣に病院の医療廃棄物施設があり、駅前は何もない。
駐車場も100%完備ではない。誰が買いますか？

[477: ご近所さん]

値段も高くはないしいずれ地元の人が買うでしょう
このままでは完売まであと2年くらいはかかりそうなのでそろそろ無慈悲な値下げが始まるのでは？

[478: 検討中]

売れるかどうか営業の悩みでしょう

[479: 匿名さん]

トランクルームがあるので、ベビーカーや季節モノ用品、スーツケースなどを収納できそうで
よさそうですね。
あと、ウォークインクローゼットは一応全戸にあるのがいいですね。

ディスポーザーもついているところも利点かな

[480: 匿名さん]

徒歩９分以内で、JR２駅、幼稚園、保育園、小・中・高校と大学、スーパー２店、総合病院２、公園２，その他歯科といろいろな小売店もあって生活するには便利そうですね。

[481: 匿名さん]

479、480が言うような良い点があるが、売れていないのも事実。営業がダメなのかな？
大手だったら有能な人を派遣すべし。

[482: 匿名さん]

淵野辺でこの戸数は多すぎる感がありますから戸数と検討者数のバランスが宜しくないのでは、
検討者の中の何割が結果スルーしているかはわからないですからね、
みんながスルーしているのであれば売れていないという言葉がマイナスの印象で使われて仕方ないと思いますが。。

淵野辺なりの安さがあると思うし、
いわゆるスケールメリットというやつ？、
これもここにはあるはずです、
私的にはスルー率は低そうですけどね。

[483: by]

家を買うのは車と同じ、いいか悪いかは言えないだと思います、みんなそれぞれだから

[484: 匿名さん]

駅近くだとお店が多くてとか騒音などあり閉静な環境を望む人はあえて遠い場所のマンション購入をするなどありますから人それぞれですね。ただこのマンションは、駅4分の位置と近いですが線路脇ではなく駅ロータリーから離れているので車、電車などの騒音は感じないと思います。ただマンション近くに麻布大学があるので学生が多く来ることによる騒音などはあると思います。

環境は生活に必要なスーパー、子供が通う学校が近い位置にありこれだけ駅が近いと通勤にも便利です。物件価格も2,773.9万円～と安いので魅力がありますね。

[485: 周辺住民さん]

魅力あるが、売れ残っているのが現実……

[486: 契約済みさん]

マンションは、縁ですからね。

でも、場所も建物も悪くないですよ。
某大手内覧会社から指摘なしは久々といわれたのて、、
ちょっと内覧費用は、もったいなかったけど見る目は
あったということで。

あと、棟内モデルルームを見てもわかるけど、
南側は、戸建てで北側が大学グラウンドで
高い建物ないので、広く感じるとこはお得な立地ですし。

まあ、あえていうと救急のある総合病院が近すぎな
ところが
イマイチ。あと、近くの基地がどうなっていくのか、、

[487: 働くママさん]

シンプルで良さげな外観ですが、実質ブランズシティ矢部といったところがネックなのでしょうか？