ソライエ・プレミアムテラス（東京スクーププロジェクト）

[匿名さん]

＜全体概要＞ ソライエプレミアムテラス
所在地：東京都墨田区立花五丁目100番他（地番）
交通：東武亀戸線「小村井」歩8分、ＪＲ総武線「平井」歩17分、京成押上線「京成曳舟」歩17分
総戸数：336戸
間取り：3LDK・4LDK（62.38m2～88.44m2）

公式URL：http://www.meitetsufudosan.co.jp/sumai/mansion/syuto/sinki/tokyoscoop3...
売主：名鉄不動産株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

【タイトルを一部変更しました。2013.2.20　管理担当】

[242: 匿名さん]

音や光は我慢できる。
それに合わせた値段にも納得。
ただ、亀戸線がちょっと。本数の少なさと3回乗り換えはつらくて断念した。

[243: 匿名さん]

現在、準工業地帯に住んでいます。
倉庫街で大型トラックの行き来が激しい所です。
環線道路も近くにあり、24時間車の走る音がします。
イメージとしては耳元でシャーと断続的になっている感じです。
ヤンキーの鳴らすバイク音、パトカーのサイレンも聞こえます。
排気ガスでマンションの壁、窓ガラス、室外機、など真っ黒です。

それに比べたら、ここの場所は静かで空気も綺麗かなと思いました。

臭いは風向きによってなので、許せます。

確かに通勤は不便ですね。

でも、この静けさは駅近にはないかなと思ってます。

[244: 匿名さん]

何度か現地に足を運んでいますが、現在大通り沿いに住んでいる私からすればゴルフ練習場の音なんて全くうるさい内に入りませんよ。
臭いについてもごくたまに少し感じるかな、というくらいで気にならないのですが、鈍感なのでしょうか。
東墨田エリアに皮革工場が集まっているらしいのですが、もしそれが臭いの元だとしたら、すぐ近くに建設中の新築マンションは大丈夫なのでしょうか。

[246: 匿名さん]

近隣住民さんがおっしゃっているように、臭いは清掃工場、アスファルト工場、油脂工場からでしょ？
八広の皮革工場の臭いじゃないと思うけど、違うの？

[247: ご近所さん]

239です。

皮革工場の臭いは感じた事はありません。

[248: 匿名さん]

上記新築マンションとはソライエのことではありません、川沿い東墨田エリアに建設中のもう１つのマンションのことです、念の為。

[249: 匿名さん]

近隣住民さん、どうもありがとうございます。
実際、住んでる人の話は本当に説得力があります。

[250: 匿名さん]

なんでソライエじゃないマンションの話をここでするの？

[251: 匿名さん]

ちなみにソライエ近くの油脂工場ってどこにありますか!?
ゴルフ場の前？

[252: 匿名さん]

アスファルト工場って
何処ですか？

[253: 匿名]

ソライエに住むのが夢です。

[254: 匿名さん]

私が正しければ、油脂工場はゴルフ場前ですよね？
皆さんが臭い、とおっしゃるので先日確認して来ました。
しかし、私には臭いとは感じませんでした。
鼻がおかしいですか？
確かに臭いにおいなのかも知れませんが、それほど臭いと思いませんでした。
人によりけりですかね…｡
マンション周辺は全く臭いませんでしたよ♪

[255: 物件比較中さん]

一部、外観カラーの違う部分があるようですね。

違いはバルコニー手摺ガラスの色ぐらいで室内の違いは特にないですか。

バルコニーに出たときに全体が暗めの色ですから良く言えばシック、悪く言ってしまうと単純に暗い・・まあここに関しては解釈しだいですよね；；

日当たりはどの部屋も良さそうなので反射光にまでこだわる必要はなさそうです。

[257: 匿名さん]

確かに荒川沿いを八広に向かって歩いて東墨田の革なめし工場密集エリアに差し掛かると、時折猛烈な臭いを感じます。
その辺りには異常にカラスが生息しているのですぐ分かると思います。
ただ、ソライエ周辺にはカラスも飛び交ってませんし、たまに油脂工場の臭いを感じるくらいで、東墨田エリアとは比べ物にならないですよ？
一度東墨田エリアを散策されるか、ネットで東墨田を検索すると私の言っていることが分かると思います。
ソライエは東墨田ではなく立花です。

[258: 匿名さん]

皮革工場の臭いはそんなに酷いのですね？
今度、確認してみようと思います。

しかし、ソライエに関しては皮革工場の臭いは感じないのですよね？

なんかいつも、臭いとなると油脂工場の臭いが皮革工場の臭いへと話がすり変わる気がします。

[259: 匿名]

それが風向きが悪いと革皮の悪臭もします。
窓閉めてれば問題ないから平気ですよ。
ただ買い物と選択干しは考えちゃうかな。

[260: 匿名さん]

現在、放送中の亀梨君主演のドラマ「東京バンドワゴン」のロケ地は小村井から徒歩10分の橘商店街なんですね!!
下町人情いいですね～♪
普段使いで買い物出来そう!!

[261: 匿名さん]

皆さん車所有者ですか？
駅から距離あるし、夜道暗いし車がないと無理だね。
しかも小村井駅は駅力なさすぎ！亀戸方面行くには階段潜らなくちゃ、だからベビーカーは大変。本数少ないし2両編成。
田舎暮らしが慣れてる人はいいけど、不便。

マンションの仕様はいいんだけどね。残念

[262: 匿名さん]

駅力あったら、あの値段はないと思うよ。

ソライエに入居始まったら、子育て世代が一気に増えるし、言えば駅にエレベータつけてくれんじゃん!?

だって売り主は東武鉄道だしね…。

[263: 匿名]

私はあの素朴な感じの駅が好きですね。２両編成の車両もそうですが、東京ではもうなかなかない風景ですから。
懐かしくもあり下町風情のあるすみだの街が癒されます。