ナイスアーバンスクエア新川崎エアリーコート【契約者専用】（２）

[マンション住民さん]

もうそろそろ住み始めて一年が経ちますね〜

[288: マンション住民さん [男性 40代]]

Ｂ棟3階？での子供の飛び跳ね？と思われる騒音に関する3回目の注意文が掲示されていますね。騒音発生元は分かっていると思われるので次に騒音を出した場合は管理組合（理事会）が直接注意した方が良いのではないでしょうか？

[289: 匿名]

3階の人が騒音を出しているのですか?

[290: 匿名]

ごめんなさい。私はＢ棟がどこだかわかりません…

[291: マンション住民さん]

290さん

鹿島田駅方向に向いたアリーナ(Ａ)棟　南西向きのブリーズ(Ｂ)棟　南東向きのコンフォート(C)棟 エントランスのあるデイライト(Ｄ)棟となります。

[292: マンション住民さん]

早朝から僅かに太鼓のような音がするのですが、
音の発生源はわかっているのでしょうか？

[293: 住民さんＡ]

ありえない、台車で灯油タンク運んでた｡もちろん中身は灯油でしょう、このマンション禁止ではなかったでしょうか。

[294: 住民さんＢ [男性 30代]]

>>293
びっくりです。
管理人から掲示板で警告してもらいたいですね
実家のマンションで火事になったことがありますが、周りの部屋も炭の匂いが抜けず、下の部屋は消火剤や水浸しになります。
そして、外壁は補修しなくてはならないし、積み立て金は減るわ全く良いことないです。

[295: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先程も河原町付近で火災がありました。
矢向駅付近まで焦げ臭いにおいが風に乗ってきてました。
本当に怖いですね。
石油ファンヒーターの使用は禁止ですし、灯油を保管しているなんて危険すぎますね。
最近ルールを平然と破る人が多くて困りますね。

[296: ﾏﾝｼｮﾝ住民]

自転車置場の募集がまた来ましたね。
管理会社さんには、受付順にリストアップしてもらって
空いたら順番で連絡して本契約、みたいにして欲しいです。
複数台契約していると何度募集があっても
優先される方がいるので無駄ってことですよね^_^;
今回こそは！みたいに毎回応募しなくてはいけないのでしょうか。
もちろん優先順位があるのは当然でいいのですが
3台目以降や下段契約中だと中々新規契約できませんよね。
募集がある度に毎回応募して、でも契約できなくてが
毎回続くとしんどくないでしょうか。
だったら、リストを作ってもらってそこから順番に、
の方がいいのでは、と思いました。
そうすれば毎回募集の紙を配る必要無いですよね。
それこそ理事会で何月は何台契約かありましたと
報告書に記載してもらえたらいいと思います。

勝手な事書いてすみませんm(_ _)m

[297: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

A棟4階の家なんですけど1時間以上も前から子供が走り回る音が煩いんですが、親は走り回る子供を注意しないんでしょうかね？これは管理会社に言えば何とかなるんですかね。

[298: 住人]

>>297
こどもが走り回るのは響いたりしてうるさいですね。
まずは管理人さんにどこに相談したらいいか聞いてみたらいいと思います。
たまに貼紙がありますよね。
あんな感じで注意してもらえたら助かりますね。

[299: 住民]

11月28日に行われた第3回理事会でドコモアンテナ設置について設置の方向で進める。となっています。これは問題です。つまり電磁波の健康への影響についての説明がありません。年間60万円の設置費がもらえるのに設置場所をなかなか確保できない（設置を認めないマンションが多い）というような話もあります。理事会は健康への影響について説明すべきでしょう。

[300: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

auとソフトバンクのアンテナも立てないと不公平ですね。うちはauとドコモだがどちらも入りにくいです。まあアンテナ立てた建物の真下に恩恵はほとんど無いけどね。

[301: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション用基地局アンテナだと10トン位の重量になるらしいですから当初設計に想定がなく、せっかくの耐震マンションも台無しですね。重量物は建物の上階ににあるほど地震の影響が大きいです。電磁波の問題はまだ法的にも学術的にも整備や解明が遅れていますので影響がないと言い切れる人はどこにもいないでしょう。目の前の小銭に惑わされないように慎重に考えたいですね。

[302: 住民さんＡ [男性 40代]]

マンション用基地局アンテナの件は、今回の理事会は承認済みなんでしょうか？
次回の総会での議案になるのでしょうか？（その際は３/４以上で可決でしょうか？）

229、301さんの意見の通り、理事会は、アンテナ設置に慎重かつ住民にきちんと
説明して、決めてほしいです。

・電磁波の影響（騒音、健康被害など）
・設置費用、撤去費用はだれが持つのか？
・収入が所得とみなされ、課税対象となる。
・住民から電波の苦情があったら、誰が対応するのか。
・何トンものものを屋上に設置するため、地震などの被害が増大する。
・屋上以外にも、杭を沢山打つので、マンションの強度が低下する。
・被害が発生した際は、NTT側で対応してもらえるのか？
等、色々疑問点があり、アンテナ設置にメリットを感じませんが。。。

[303: マンション住民さん]

>>302さん
こんなところでウダウダ言わずに掲示板なり理事に直接言うなりすればいいのでは？
ここはマンション公式の掲示板ではないんですよ？

こういう方が議決後に「私は反対だった」「住民の意見を反映していない」だの言うんだろうなぁ。
本当に悲しい。

[304: 住民]

マンション用基地局アンテナの件に反対の方は
ここに書いても意味がないので
反対意見を書いて管理組合のポストに入れるのが良いと思います。
自分はすでに投函済みです。

[305: 住民さんＢ]

>301,302,303,304
私も反対の意見を投函しました。なお携帯電話基地局の設置は総会決議事項です。よってこの掲示板に問題点を書いて皆に知って貰うのは意味があると思いますし、この掲示板を見て反対意見を管理組合（理事会）に出す方もいるでしょう。

皆さんが管理組合（理事長）宛に意見を出すときに注意して欲しいのは必ず部屋番号、氏名を書き押印して下さい。
書式は管理規約にある書式を参考にし,内容は簡単に「ドコモアンテナ設置は健康上の問題があるので反対です。」と書けばいいと思います。本コミュニティの他のスレで同じ問題が話されています。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15434/res/929-979

今回の問題は11月の理事会において管理会社がリスクについて理事にきちんと説明しなかった（と思われる）のが一番大きいですね。理事はしょせん素人ですから携帯電話基地局のリスクについて詳しいことは知らないでしょう。しかし管理会社はプロのはずです。いろいろな事を知っているはずでしょうし、知らなかったならプロ失格です。一戸当たり340円/月　程度のお金のために住民の良好な住環境が失われる恐れがある訳ですから。総会にかけるまでもなく（設置はしない）という判断をすべきだったでしょう。

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

近隣住民から訴えられたらナイスでなく管理組合の責任になるのでしょうか？

[307: 住民さん]

当然そうなります。アンテナが立っている建物の管理責任は管理組合にあり、管理を委託されたナイスコミュニティーにはありません。