グレーシアテラス東戸塚＠住民版

[契約済みさん]

グレーシアテラス東戸塚の入居予定者＆入居者専用掲示板です。
完成まであと半年ちょっと。
そろそろ住民版があってもいいんじゃないなと思って作ってみました。

いろいろな意見交換をして、よい住環境を築いていきたいですね。
よろしくお願いします。

[2: 契約済みさん]

モデルルーム見に行くとお子さんを連れたご家族が大変多いのですが
今のとことお子さんがいらっしゃらないDINKSの方っていらっしゃいますか？
話のネタになるのってやっぱり子どもが多いじゃないですか。（良い意味で）
うちは子どもがまだいないのでちょっと他の方と話題が合うか心配です。

[3: 契約済みさん]

０２さん

確かにご家族で住まれる方が多そうですね。
間取り的にファミリータイプが多いですもんね。
そんな自分も家族４人で住むのですが。

このマンションの立地が駅からは遠いけれど教育施設が近い
（幼稚園・保育園・小学校・中学校）ということで
選ばれてる方も多いのではないのでしょうか。
だからこそ話の中に子供ネタが増えてしまうのではないのかなぁと思います。

０２さんはお子さんがまだいらっしゃらないとのことですが
子供の話題ばかりになるとは思いませんし
大丈夫だと思いますよ＾＾

[4: 契約済みさん]

うちもDINKSですよ。将来的には子供も欲しいな、と思っているので、
家族が増えても大丈夫なように広めのこちらにしました。

02さんのご心配も分かりますが、いろんな方がいらっしゃると思うので
大丈夫だと思いますよ。お子さんがいらっしゃる方だって、
お子さんの話しかしないわけじゃないでしょうし。

ただ、働いていると、日中マンションにいないので、なかなか
ご近所さんと顔を合わせる機会がないですよね。
今住んでいるところは小規模なせいもあり、1年半住んでも
顔が分かるのはお隣さんだけです（^^;;
朝早く出て夜遅く帰る生活だと、とにかく人に会わない。

まぁ、仕方ないですが、今度は世帯数も多いし、長く住むつもりなので
もう少し知り合いが増えるといいなと思ってます。
02さんとも、同じDINKS同士、仲良くできたら嬉しいです。
入居したら、よろしくお願いします♪

[5: 契約済みさん]

０２です
ご意見ありがとうございます！
なんだか気持ちがとっても楽になりました。
今のマンションは朝とかエントランスに園バスを待つ子どもと母親がいて
なんというか独特の雰囲気を発してるんです…（人が通るとピタっと話を止める感じで）
私も０４さん同様、昼間はいないからなかなか話す機会がないです
引っ越したらずっと住むわけなので、やっぱり他の方とも仲良くなりたくて。

でも今からそんな心配をしてても仕方ないですね(笑)
住民の方がいたら自分から積極的に挨拶すればいいし。

完成まで半年きりましたし、入居後はどうぞ宜しくお願いします！

[6: 契約済みさん]

検討版がちょっとだけ荒れましたねー。荒れのうちに入らないかな？
事実は受け止め、グレシアはイイマンションにしたいですね。

[7: 契約済みさん]

そうですね。一体突然検討版はどうしちゃったんでしょう。
先日ＭＲに出向いたら赤いお花がたくさんついてました♪
残りはあと２０戸くらいのようでしたがこれは順調なのかな。
すでに抽選の部屋も数戸あると営業さんが言っていました。
ところで皆さんはもうローンをどこで組むか決めましたか？
我が家はまだ迷っているのですが、そろそろ決めないといけないのかと。
現段階ではやはり中央三井さんが優遇的にもいいのかなぁと思っています。

[8: 契約済みさん]

うちは中央三井に決めました。
９月中に契約するとさらに優遇されるというのをやっていたので。
（延長してまだやってるのかな？）
あと２０戸ほどですか？すごいですねー。本当に値引きがあったのかな…

[9: 契約済みさん]

うちも中央三井に申込みをしました。
優遇的に他行と比べて良かったので。

ところで、検討版で話題になっていますが、権小の評判ってなぜ良くないのですかね？
ご存知の方いらっしゃいますか？
はじめは権小でもいいかなと思っていたのですが、なんとなく境木小の方がいいかなと思いはじめています。（商店街を通って学校行くのは治安的になんとなくいい気がして）

手続きは必要ですが、こちらのマンションの子供達はみんな境木に行くっていう考えはどーでしょう？不可能ですかね。。。

[10: 契約済みさん]

9さん
話題になっていて気になったので、保土ヶ谷区役所に問い合わせてみました。
担当者曰く希望選択制ではないので例外を除いては無理とのことでした。
（途中で引越しをしたけど、あとちょっとで卒業とか、体が弱くて近い方に通わせたい等）
また境木は人数が増えてしまったため、プレハブ？校舎みたいなのを使っていて受け入れしてくれないって言ってました…
なので難しいかもしれません。
権太坂の方は高校が近いのでちょっと通わせるのが怖いですね。

[11: 契約済みさん]

０７です。

中央三井で組まれる方が多そうですね。
やはり金利の優遇がいいですもんね〜

権小は評判はみなさんが言うほど悪くないと思いますよ。
ただ、ちょっと奥まったところにあるので目立たないかな。
権小の向かいにあるのは学力トップの光陵高校です。
私が高校生だったときは学区ＮＯ１でした。
多分、今もそうなんじゃないかなぁ。
なので悪そうな生徒さんもいなそうですし(苦笑)
境木は中学校と併設されているし良さそうですが
学校の前の道路は車通りが多く飛ばす車もいるので少し安全面が心配な部分もあります。
権小の前の道も狭いのに抜け道になってるので車が多いんですけど・・・。

私は権小で全然構わないと思っていますが、我が家は共働きということもあり
子供の友達の多い境木小に通わせてあげたいなぁという気持ちもあったりして悩みどころです。
やるだけやってみようかなって感じですね。

境木小は戸塚区にあるので、基本的に戸塚区のお子さんがほとんどです。
あの周辺のマンションのお子さんがほとんどかと。。。
権小は権太坂１〜３丁目の大半のお子さんが通われているかと思います。

悩んじゃいますね、本当に(ノ_<。)

[12: 契約済みさん]

残念ですよね。通わせたいという理由ではダメだそうです。

○境木小学校学区○
保土ケ谷区
狩場町217番地から229番地まで、権太坂一丁目47番から53番まで、権太坂二丁目22番から26番まで、権太坂三丁目8番21号から8番34号まで、17番から34番まで、境木本町1番から17番まで、20番、21番、28番から67番まで、69番から72番まで
戸塚区
品濃町1,770番地から1,774番地まで、1,775番地2から1,803番地4まで、1,803番地6から1,836番地まで、平戸二丁目33番27号から33番41号まで、34番、35番、36番、平戸三丁目1番から58番8号まで、平戸四丁目16番61号から16番63号まで

◎権太坂小学校学区◎
保土ケ谷区
狩場町121番地から126番地まで、143番地から166番地まで、168番地から216番地まで、257番地から297番地まで、権太坂一丁目1番から46番まで、権太坂二丁目1番から21番まで、権太坂三丁目1番から8番20号まで、9番から16番まで、境木本町18番、19番、22番から27番まで

[13: 契約済みさん]

ＮＯ．０９です。

やはり無理なのですね。
まあ、決まりなのでしょうがないでしょう。

ＮＯ．１０さん
近くの光陵高校は、ＮＯ．１１さんがおっしゃっているように、県内有数の進学校です。
なので、それほど心配することはないと思いますよ。
むしろ、小さい頃から「光陵高校生になれるように勉強しないさい！」と
教育するのもいいかもしれません（笑）

うちはそーしようかな。（わたしは行けなかったので。。。）

[15: 契約済みさん]

ＮＯ１０です
進学校だったのですか。知りませんでした！！それならちょっと安心ですね。
戸塚に越して２年なのでこれからもっと戸塚（保土ヶ谷）について調べて勉強したいと思います！

１４さん
なぜ近い高校には入学出来ないのですか？それもこの辺、特有の何か理由があるのですか？
私は家から徒歩５分の高校へ通っていましたが。

[16: 契約済みさん]

先日こちらのマンションを契約してきました(^^
皆様、よろしくお願い致します。

No.02さん　No.03さん　No.04さん

ウチは現在はDINKSですが、こちらに入居する頃には
妻は退職してるかと思います。

しばらくは子供もいないと思いますので、学校関連でのお付き合いがないので
家に居ることが多くなる妻がちゃんと馴染めるか少々不安です・・・(^^;
皆さま、私共々仲良くしてやってください(^^


No.07さん

ウチも優遇率の高い中央三井さんに決めました。
というか、担当営業さんが「中央三井さんで行きますよね？」って感じでした(笑


時期的にマルチオーダーができなかったのは残念ですが、
他に検討していた物件よりも広い部屋を購入できて満足しております。
今から入居が楽しみです(^^

[17: 契約済みさん]

１６さん。

０７です。
こちらこそ宜しくお願いします。

１６さんも中央三井さんで組まれるんですね。
確かに他銀より優遇がいいですもんね。
私の時も営業さんも強くオススメでした（笑）
あとは３月実行の金利が少しでも下がってくれることを
願うのみです。

我が家は共働きなので日中は不在なことが多いので
それこそ皆さんと馴染めるか心配です(^_^;)

年明けからバタバタと忙しくなりそうですが
３月の入居を楽しみに頑張りましょう。

[18: 契約済みさん]

はじめまして。
うちもDINKSです。
よろしくお願いします。

ローン、やはり優遇金利のため、
中央三井で決定しました。

先日、棟内を見学にいったときに聞いたのですが、
今月末に覆いがとれ、外観がすべて見れるようになるそうです。
すごく楽しみです。

[19: 契約済みさん]

線路側からだともう外観見えますよね。
植栽とか植わったらまた違った風に見えるのが楽しみです。
皆さんはキッチンの吊収納（シンクの上の食器棚みたいなやつ）ってつけました？
棟内モデルルームに行って結構圧迫感があったので付けなければよかったと後悔しています。
収納増えるのは嬉しいんですけどね。

[20: 契約済みさん]

確かに圧迫感ありましたね。
私もそう思いました。

でも友人は、吊収納は絶対につけた方がいいと言っていました。
収納が絶対に足りなくなるようです。

なので、私は収納が充実していると思うことにしました！

[21: 契約済みさん]

ウチはマルチオーダー締め切り後だったので、
有無を言わさず吊り戸棚付きでした(^^;

せっかく広いリビングダイニングなので、
キッチンとも一体感を出すべく、吊り戸棚撤去しようと思ってます。

収納の問題もあって撤去するか否か悩んでいたのですが、
棟内モデルルームを見たら、思ったよりも吊り戸棚がデカかったので、
やっぱり撤去の方向で考えています。

できれば、引き渡し前に撤去工事をして欲しかったのですが、
それはダメみたいです(^^;

[22: 契約済みさん]

契約済のみなさんはほとんどローンの本審査ってかけていますか？
我が家はまだです。今月中には決めようと思っています。

うちは申込時に三菱東京UFJで事前審査かけました。
ローンのこともまだ知識が乏しく、給与振込先だったもので。
その後ローン相談会に参加するなどして、別の銀行でいくことにしました。
別の銀行からも事前審査OKもらいました。

そんな矢先、突然、相鉄不動産から契約センターから
三菱東京UFJの本審査申込書類が一式届き、11/30まで提出必着とのこと。
「どういうことですか？？何をもって11/30なんですか」と問い合わせて、
別銀行でも可能、締切も11/30までじゃなくてよいということに。
だけど電話応対はかなりふてぶてしかったです。

まだ本審査かけていない契約者の方たちにも、我が家と同様に本審査書類が
おくられてきたのでしょうか？

なんだか半分グチっぽくすみません。
相鉄不動産の応対が上から目線的だったので…(涙)