埼玉でよい売主業者ありませんか？

[とん]

東武東上線の朝霞・志木、西武池袋線のひばりヶ丘・清瀬あたりでお薦めの売主業者ありませんか？

[2: 匿名さん]

売主で避けることはあっても、売主で買うことは普通あり得ない。
どんな酷い土地でも、売主さえ良ければ買いなんですか？

まず欲しい場所・売りに出ている土地を見つけてから
その売主が良いか悪いかを問うべきです。

[3: 匿名さん]

安売り・・飯田産業、アーネストワン、一建設、東栄住宅。
中堅・・近藤建設

[4: 匿名さん]

仲介もやっている・・エステート白馬

[5: 地元不動産業者さん]

かつみ不動産、フクシマ建設、ワンズホーム、マックホーム、康和ホーム、成城建設なら自分もいいと思う。

[6: 入居予定さん]

埼玉で戸建購入しましたが、アイディホームはお勧めしません。

[7: エンドユーザー]

住宅購入で志木・朝霞・新座の不動産屋にほぼ行きました。
それぞれの営業スタイルを紹介しますよ！！

なんでも聞いて下さい。

[8: 入居済み住民さん]

埼玉なら、割高でも建築条件無しで土地買って
県民共済住宅で建てなさい。

まあ、ハイコスト住宅なら別だが。

[9: ビギナーさん]

>>06
見沼区の物件ですか？

[10: おせっかい]

朝霞で売主を探しているのであれば「かつみ不動産」が一番良いとおもいますよ。
地主ですし、良い場所を所有しています。ただ、良い場所だけに高いです・・・
志木でお探しなら「成城建設」か「マックホーム」「康和ホーム」が評判いいですね。
「成城建設」は地主さんとのお付き合いがあって、志木・新座を中心に良い場所をかなりもっています。
ですから、流通する前に売れてしまいますので、水面下でしか動きがないみたい。
「マックホーム」は建物にコンセプトがありプロヴァンス風の家が好きならいいかも。
仕入れの場所はいまいちですが、それを相殺するようなオシャレな建物をたててくれます。
「康和ホーム」は地主さんがやっているのかな？”かぎろいなまち”という商品があって、良いコンセプトをもっています。
いい場所。良い建物。ただ、高いような気がしますね。かなり強気です。
５０００万円クラスの物件がほとんどですね。

あとは、パワービルダーの”一建設””飯田産業””ホークワン””東栄住宅”etc...は比較的安くやっていますが、最近の東栄住宅はかなり評判がいいですよ。
そのかわり、すこし値段も上がりましたね。

あとは深くつっこんでいけば、基本的にパワービルダーは建材に良いものは使っていません。

長くなりそうなのでここまでにしておきます。。。

[11: 購入検討中さん]

朝霞台にある光陽さんはいかがでしょうか？

不動産会社の西武開発さんとリゾンさんの評判も教えていただきたいです。

[12: おせっかい]

業者の方ですか？
不動産会社に「さん」付けはめずらしいですね。

光陽とリゾンはよくわかりませんね。
営業マンというよりは、サラリーマンって感じで本気で相談にのってくれるのか心配です。

西武開発は紳士にいろいろ教えてくれるし、知識もそこそこ（風水なども）あると聞いています。まぁ、営業の人によるんでしょうけど・・・

ようは会社じゃなくて、人だと思います。
きっと購入してひとも、そう思って購入ｓたと思います。

[13: サラリーマンさん]

ホームページの感じで大宮のハスウェルへ行った。
「お客様の声」の通り、とても親切に対応してくれました。

[14: 購入検討中さん]

浦和三美園の飯田産業の新築を考えてるのですが、どうですか？

[15: 購入検討中さん]

東武東上線の「志木」～「和光市」で家探しをしています。
色々な不動産会社にいったのですが、そのときのレポートです。

もともと、和光市をメインで探していたので近くの不動産会社に行ってみました。
最初は、大手から三井のリハウス、住友から紹介してもらいました。
初めて知ったのですが、三井、住友は基本的に自社で物件を持たれていないのですね。
最初は、売主だの仲介だの全く分からなかったのですが、他社へ行くことにより明確になりました（笑）
結論から言うと、大手さんは無しですね（笑）行く意味がわかりません。
土地や中古住宅なら、いいかもなんですけどね。

他、バーディーハウス･･･接客長すぎでした、、、気に入った物件ならまだしも、全く興味を持つ物件がなかったのに、、、

朝霞の業者では、「マイタウン」「マックホーム」「かつみ不動産」「康和ホーム」「光陽」「リゾン」に行きました。（他、資料請求だけはしたかもです・・・）
マイタウンは沢山物件を紹介していただきました。まぁ、最初の方に行った会社だったからかもだけど。
売主物件もそこそこあって、見学は楽しかったです。
でも、、、建築のことを一生懸命営業さんが話してくれていたのですが、それがかなり適当。
「無垢のフローリングを使ってます。」と言ったのに、使っていたのは、合板でした。
まぁ、全然いいのだけど、無垢って言っておいてそれはないですよね・・・

マックホームは、営業さんも良かったし、分譲している新築も良かったです。
価格は高かったけど、あぁいう建物が好きな人は良いのですかねー。
私はあまり好きじゃないけど、妻は楽しそうでしたね。

かつみ不動産はとにかく高い！（笑）
「うちは建物が違います！」って言うわりには安っぽいし、何が他社と違うのか聞いたところ全然分かっていませんでした。
まぁ、我が家が買えるものは、ありませんでした。欲しいと思う物件も（笑）

康和ホームは正直、かなり興味を持ってます。
営業さんとも、友達感覚でお話できたし、何よりも見せてもらった建物を最高に気に入りました。
場所が良かったら、買ってたのだけどなぁ。
好き嫌いがハッキリとするのかもしれませんね。康和ホームの建物は。
ただ、言える事は1つ。一度は行ったほうが良いです。

光陽さんは、良かったです。
建物も、外観はコンサバな感じでしたが、内装は主婦目線？っていう感じでしたね。
妻が言うには、主婦目線だけど、分かってないね。と言ってました（笑）

リゾンは営業が面倒くさそうにしてたので、用事ができたと言い帰りました。
和光で紹介してもらった物件もリゾン売主が多かったけど気に入ることはなく、買うことはないだろうと出した結果です。
まぁ、これも担当次第なんでしょうけど、こっちは担当を選べないのだから何とかして欲しいですよね。

[22: 購入経験者さん]

フクシマ建設で建築条件付土地を購入しました。
立地、建物は今のところ問題ありません。（建物の坪単価が高かったので当然といえば当然）

が、カースペースのステンシル加工を失敗されて、入居して3年以上たちますがいまだに解決していません。

対応もとても不誠実です。
毎回こちらからしつこく電話しないと連絡さえ取れません。

「うちはセンチュリー21の看板背負ってますから安心です。」などと胸を張る営業もいましたが、
肝心のセンチュリー21のお客様相談室に相談したところで、「加盟店は独立経営なので…」と
間に入ってくれるわけではなく、
宅建業協会にも相談したけど、外構は宅地建物に含まれないとかでやっぱり間に入ってもらえず、
今回の補修で解決しなかったら、お金もったいないけど、裁判しかないのかな、と思っています。

ちなみに近所の友人が2人知り合う前にフクシマ建設で購入しているのですが、
2人とも店舗に怒鳴り込みに行ったそうです。

[23: 匿名]

ポラスよかったですよ

[24: 匿名]

うちもポラスよかったです
やはり埼玉は強いですよー

[25: 匿名]

アフターいいですよね
ポラスにしてよかった

[26: 購入検討中さん]

>>20　図星か。ならばそこはやめた方が良い。

なぜ図星ならやめた方がいいんだ。同業者が康和ホームをつぶす為の発言にしか思えん。
ぶっちゃけどうでもいいけど。
17～20のレスまでの時間が短すぎだろ。まじ必死すぎ。
ぶっちゃけどうでもいいけど、レスがくだらないコメによって止まったのが残念だね。

フクシマ建設なんだけど、あそこって宗教絡んでますか？
なんというか、案内してもらったときに、そんな話をちらほらされて、ちょっと怖かったです。
でも、検討している物件がフクシマ建設にあるんですよね…

どうしましょ…

[27: 匿名さん]

>>26

困ったやつだな。久々にスレが上がってるから見てみれば。

18と20を書いた者です。

私は不動産業者でもなんでもなく、
去年自分の家を建てた者なのだが、
17の書き込みを見て、これは変だぞと考えた。

自分が建てた建築会社を誉めるのはかまわないが、
何一つ具体的なことが書いていない。

自分なら、ここがこう良かった、あそこはどうだった、
と書き込むだろうが、
17の書き込みにはそれが無い。
しかも、「お客さまの要望に答えてくれる」
などとは絶対に書かないだろうと考えた。

自分が客なのだから、「客の要望に答えてくれる」と書くのが当然だ。

以上の状況から、これは社員の施主になりすました書き込みだと推論した。
なりすましの書き込みは感心しないから、
そのことを問いただす意味で18のコメントを書いたわけだ。

しかし、世の中には一般の法則に当てはまらない人もたまにいるから
推論が外れていて、本当の施主の書き込みであるならば
「いえいえ、本当に建てましたよ。云々」
という書き込みがされるであろうから、
その時には外れた推論を一応詫びねばならないと、
次のコメントを待っていたわけだ。

別に必死になっていたわけでもなんでもない。
某社員の方は必死だったかもしれないが。

ところが、おそらく図星をつかれた某社員は、
痛いところをつかれて、
別人を偽装した上に、伏字になってしまうような暴言を19に書き込み
逃げ去ったというのが状況だ。

そもそも、施主を装うというウソをついてまで
自社の宣伝をするような会社はやめた方が良いのが当然ではないのか？

ここに疑問を挟む余地など無いと思うのだが、
私の感覚がおかしいのか？

その上、19のコメントなど言語道断。
誰が見ても康和ホームは避けるべきというのが明白だと思うのだが。

もっとも、17のコメントが、施主を装った康和ホーム社員を装った同業他社の人間が
先の展開を見通して、わざと１７のような稚拙ななりすましコメントを書いたというのなら
「世の中深い」と私も脱帽するが。

26の君はなりすましコメントだらけでここがにぎわえばうれしいのかな。