【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板（２）

[入居済み住民さん]

（祝）ミッドスカイタワー入居開始＆前スレが一杯。ここらで気分一新していきましょう。

前スレ
【住民限定】パークシティ武蔵小杉住民掲示板
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2878/

所在地：神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-15（ステーションフォレストタワー）（地番）
　　　　　神奈川県川崎市中原区新丸子東3丁目1100-12（ミッドスカイタワー）（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
　　　　南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩3分

[スムログ 関連記事]
【武蔵小杉界隈】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.11】
https://www.sumu-log.com/archives/2378

[No.2 by 匿名さん 2009-05-12 09:56:00]

ＭＳＴエレベーターの開閉ボタンの位置を何とかしたいです。
理事会の議題に是非入れたいですね。

ボタン位置変更もしくはボタンパネル全部交換をした場合のコストはどのくらいでしょうか？
エレベーター業界に詳しい方がいらっしゃったらお教え下さい。

下の方と上の方と両方あればいいんだと思います。

[No.3 by 匿名さん 2009-05-12 15:05:00]

あれ？
いまは養生してあって見えないけど、エレベーターボタンはドア側が下、サイドが上にあると思いますが。

[No.4 by 入居済みさん 2009-05-12 21:42:00]

エレベーターのボタンの位置なんてもはやどうでもいいんじゃないの？
気をつければ何とかなるんだし。
そんなことに金かけるのは馬鹿らしい。
それより各階のゴミ捨て場のライトをセンサー付きにしてほしい。
朝の出勤時いちいち電気つけるのめんどくさい。
ま、これも面倒くさがらずにやれば、金かけるほどのことでもないんだろうけど。

[No.5 by 入居済みさん 2009-05-13 01:41:00]

EVボタンの位置低すぎだよね。結構人に優しくないかも。
ほんの少しのことなんだけど、かがんでボタン押すのは腰痛持ちには辛い。

閉ボタンは、あえて押さなくても待てばいい、ドアが閉まるの結構早いし問題なし。

問題は開ボタン。
連れがいるときや荷物が多いときなど押したいと思うことがある。
乗りたい人が歩いてきて、普通なら開ボタンで待ってあげられるタイミング
でも、とっさの場合は手が届かずに押せない。見捨てて出発したみたいで後味悪い。

[No.6 by 匿名さん 2009-05-13 10:06:00]

ampmだが、雑誌の立ち読み用にやっぱ必要だよ。すいてるしじっくり見れる。
成人コーナーは1/3くらい、小杉の標準分量か？
川崎区だと半分以上のコンビニも多い。新百合だと少ないかねw

[No.7 by 匿名さん 2009-05-13 23:32:00]

まあまあ、そう言わずに。
障害者への思いやりがあっていい位置じゃないですか。
車椅子の方もいらっしゃいますね。

[No.8 by 匿名さん 2009-05-13 23:43:00]

>>06
喫煙者のために、テーブルとイスまで置かれるとは思わなかった。
成人雑誌の量といい、いったいどういう経営方針なんだか。

[No.9 by 入居済みさん 2009-05-14 21:52:00]

今日は強風のせいかエレベーターがスムーズに動いていませんでしたね。
そういうこともあるんでしょうか？

[No.10 by 匿名さん 2009-05-15 07:15:00]

今朝は空気が澄んでいるので、富士山はくっきりと見え、南アルプスの北岳や間の岳や、日光男体山まで見えています。
パークシティからの大展望、素晴らしいですね。

[No.11 by 匿名さん 2009-05-15 13:29:00]

富士山は、やはり他の山並み(丹沢？)と較べて飛び抜けて大きいですね。
全体が白っぽく見えるのは〜雪のせい？霞のせい？〜なんですかねぇ。。。

[No.12 by 住民さんＥ 2009-05-15 14:21:00]

ここのダウンライトって、ソケット横付きタイプが多いんですね。
おかげで、電球型蛍光灯が入れられません。
最近出て来た高容量LEDタイプなら入るかな？

[No.13 by 匿名さん 2009-05-15 19:59:00]

>>05
低いところに付けないと、子供がボタン押せないからでしょ。
確かに使いにくいけど、仕方がない。

できれば、よく使う開閉や1階のボタンは、重複してでも上にも欲しいけどね。

[No.14 by 匿名さん 2009-05-15 22:16:00]

富士山は先日の雪(こちらが雨の日)で全体が白くなりました。

[No.15 by 匿名さん 2009-05-16 01:07:00]

>>13
そんな当たり前の書き込みしないでくれよ。

しかも最後にやっぱり上にも欲しいって貴方はいったい何を言いたいの？

[No.16 by 匿名さん 2009-05-16 08:25:00]

>>12
LEDタイプで小型は出ていません。
ダウンライトは1つ定価10000円くらいですから蛍光灯用に入れ替えをお勧めします。
頑張れば自力で施工できます。

[No.17 by 入居済みさん 2009-05-16 11:47:00]

取り付け可能なエアコンというのは部屋によって違うのでしょうか？
先行配管だったため、購入できるエアコンに制限があるみたいですが
この時代に自動お掃除タイプがＮＧといわれてショックです・・・

[No.18 by 契約済みさん 2009-05-16 13:01:00]

>>17
???
どこにそんな書き込みが？
書いてあるところで聞いた方が良いのでは。
というよりもデベに聞いた方が良いですよ？

[No.19 by 入居済みさん 2009-05-16 21:29:00]

>>17
>>先行配管だったため、購入できるエアコンに制限があるみたいですが
>>この時代に自動お掃除タイプがＮＧといわれてショックです・・・


エアコンの配管を建物の中を引き回してると換気機能付きエアコンが
使えない可能性があります。
自動掃除機能付きのエアコンは、この換気機能が付いてくるので
使えないと数年前に聞いたことがあります。
記憶違いかもしれません。
いずれにしてもエアコンメーカーは複数あるので、使えるものが
あるかもしれません。建物仕様(配管長、配管の取り回し経路、配管径)と
エアコン仕様を電機屋で突き合わせるのがいいかと思います。
すでに実績がなければデベや管理会社ではわからないと思いますし、
エアコンもモデルチェンジ毎に仕様が変わるのでチェック抜けがでます。

[No.20 by 匿名さん 2009-05-16 22:41:00]

エアコンに関しては入居説明会のときに、工事会社へ渡す資料を貰ったかと思います。
それを読まれた方が良いのでは。。
通っている管が書かれているのでそこに無い管が必要なエアコンは付けられません。

先行配管は上下に管が入り組んでいるのでゴミを配管に排出するタイプは無理なだけで、溜めて捨てられるのは大丈夫なはずです。
これは施行会社に聞かねば分からないことなのでやはりデベに聞いた方が良いかと思います。
買ったは良いけど付けられなかったら目も当てられないと思いますが。

[No.21 by マンション住民さん 2009-05-17 12:18:00]

>>19
先行配管を使用される場合、換気機能と自動お掃除機能を分けて確認したほうが良いと思います。

換気機能付きエアコンは換気のために通常よりも換気のために配管が余分に要る。
よって、先行配管を使用する場合は管が足りずメーカが推奨する取り付けおよびフル機能を利用できなくなる。
すなわち、換気機能を使用しないモードに切り替える(換気機能を無効化する)ことで一応使用することは可能、
でも勿体ないからお勧めはしない(by電気屋さん)との説明でしたよ。
インテリアデザイン性を重視であえて指定する人もいるとか。

20さんがおっしゃる様に、自動お掃除機能の確認ポイントはごみの処理方法ですね。
出たごみの処理は、室内機内部のタンクに数年分をためるものと、
換気のパイプを通して外部に放出するタイプの機種がある。（一部の換気機能付き機種）
換気機能付き機種で、換気を使用しないモードで使う場合
前者は、換気/加湿機能が効かなくなるだけで、お掃除機能は使用可能。
後者は、室内機にごみタンクを接続するらしい。カッコ悪る・・・

元から換気機能がない機種では、ごみの外部放出はできないのでタンクにためることになるはず。
この場合、先行配管でも何も変わらず問題なく取り付けられるはず。

電気屋さんの熟練店員さんによく話を聞かれることをお勧めします。

[No.22 by 入居済みさん 2009-05-17 13:10:00]

エアコンの件、私も、ベランダに接している部屋は大丈夫かと思いますが、
奥の窓のない部屋は隠蔽配管になるので、配管が余分に必要となるエアコンは
設置できないと言われました。
したがって、ダイキンのように換気機能のあるエアコンや、エアロボ（パナソニック？）
のように、お掃除機能でゴミを自動的に外気に放出するようなタイプも
無理ではないかと思います。
しかし、お掃除機能の中には、配管の増設を必要としないタイプ、すなわち
出てきたゴミを溜めておく機種（三菱など結構あると思います）は設置が可能ではないか
と思います。
ご確認されることをおすすめします。

[No.23 by 匿名さん 2009-05-17 13:53:00]

ダイキンは加湿除湿機能がある(確か加湿の管が一本必要となるはず）タイプ以外は大丈夫。
パナソニックはゴミを配管から捨てるのでNG。
三菱も配管に捨てる上に5.0ｋｗの機種は他社は２分３分の配管なのに3分4分の配管を使用。

大丈夫なのは東芝、富士通、日立で配管が特殊でなく、お掃除ロボットでも配管に捨てず、溜めるタンクがあるので
使用可。でも店にご確認を。

ちなみに内部配管は2分3分の配管が入っているので、3分4分の配管のエアコンをつけようとすると変換コネクターが必要になる。ちなみに前出のキレイオンは5.0kwから3分4分。
他の全メーカーも6.0kwを超えると3分4分の配管なので基本つけないほうが良いです。
無理をさせることになるのでエアコンの寿命が５～６年に縮むとのこと。

[No.24 by 匿名さん 2009-05-17 15:35:00]

富士通の木造６畳用の安いエアコン付けましたが、設置後の試運転でガス圧を計ったら補充が必要と言われ補充しました。掃除しないタイプです。

[No.25 by マンション住民さん 2009-05-17 16:10:00]

雨の日に、軟球使って公共の壁で壁投げをやったら、後で自分で清掃すること。
公園じゃないんだから。勘違いして管理費使わせないこと。

[No.26 by マンション住民さん 2009-05-17 18:05:00]

どの壁のことをおっしゃっているのかは、わかりませんが、
そこまで杓子定規に考えると、若干息が詰まります。
軟式ボールによる汚れがどれほどかにもよるでしょうが、
そんなに大きな負担になるとも考えられませんし、
皆が、ある程度の幅で、ゆったりと施設を使いたいと思います。
公共的部分についても、色んな方が、色んな形で、使っていくものですから、
すべて自己責任的に捉えると、他人の目を意識して疲れます。
もっと、他人に対して、余裕を持って考えてもいいのではないでしょうか。
もちろん、極端なモラルハザードには適切な対処が必要ですが・・

[No.27 by 入居済みさん 2009-05-17 20:54:00]

壁を使ってボール遊びできるのは戸建てにすむ人だけじゃないの？
マンションじゃ、やっぱ、いかんでしょ。

[No.28 by 匿名さん 2009-05-17 21:38:00]

え？マンションの壁にボール投げてるんですか？
やめてください。壊れます。
戸建だってだめでしょ。

[No.29 by 匿名さん 2009-05-17 22:48:00]

>>26
あんたおかしいよ。
壁ボールを当ててるのを肯定するようなこと書かないで下さい。

[No.30 by 匿名さん 2009-05-17 23:43:00]

きっと子供の親御さんでは？

[No.31 by 匿名さん 2009-05-17 23:48:00]

壁打ちの類は学校や公園でやるように躾けてください。
そもそも敷地内で球技をして良いのでしたっけ？
バトミントンくらいならともかく野球やサッカー、テニスはダメでしょう。
何でもかんでも規則規則で息が詰まるというのは同意ですが、
でも個人の裁量を主張するのであれば
規則に書いてなくとも周りの迷惑考えた配慮ある行動をしてほしいですね。

[No.32 by 匿名さん 2009-05-18 08:35:00]

だんだん過激な方向になってますが、
汚れを綺麗に拭けば良いのではないでしょうか。
ボールぐらいではビクともしない壁だと思います。

[No.33 by 匿名さん 2009-05-18 08:37:00]

>>29
言葉を選んだ方が良いと思います。

[No.34 by 匿名さん 2009-05-18 09:18:00]

>>32
壁を誰が拭くんですか？
あなた拭いてくれますか？
ビクともしないってそういう問題じゃないでしょ？

当たり前の事が当たり前に解釈できないのには困った人が多いですね。
まぁ非常識とは当たり前の事がわからない人の事を言うのでしょうから仕方ないのかね。

[No.35 by 匿名さん 2009-05-18 16:52:00]

芝が荒れるから芝には入らないで欲しいです

[No.36 by 入居前さん 2009-05-18 17:05:00]

どこの壁かわかりませんが、壁打ちのボールの音は部屋の中まで響くことがありますよ。
今の住まいは、こつん、こつんとボールが壁にあたる音が部屋の中まで聞こえて、
イライラします。
さすがここは、今住んでいるところのようには響かないとは思いますが。
壁打ちボールの音は、騒音トラブルの原因のひとつにもなりますよ。
実際、今の住まいで警察呼んだ人もいますから。
（深夜、壁打ちしてた人が、住民でなかったからですが）

[No.37 by 匿名さん 2009-05-18 17:06:00]

人数集まると必ずもめるよね。
小さな社会ともいえるからしょうがないのかな。
私は考えるまでもなくボール投げはやめた方がいいと思うけどね。

[No.38 by 住民さんβ 2009-05-18 18:19:00]

先週のWBSで、マンション管理費、修繕積立金を取り上げてましたね。
例として所沢のタワマンが(ライズタワーだったか)。。。2000万不足のところ、コンサルタントに依頼して見直したところ、逆に余り、資産価値を高めるリフォームも出来た〜と。
WBSはたいてい三井不のCMが出てくるけど、この時は無かったような。。。

[No.39 by なな 2009-05-18 20:04:00]

エレベーターのボタンくらいで…
ソフトボール投げるみたいに下から手を出せば腰を曲げる必要ないよ。180センチあるけど。
頭使いましょうね。

[No.40 by 入居済みさん 2009-05-18 20:13:00]

ところで皆さんディスポーザーってどんな感じで使ってますか？
生ごみをすべて落として粉砕してますか？
私はまだ少し抵抗があって今のところは最後に残った
小さなものだけ流す程度です。
ごみ置き場の張り紙には極力ディスポーザーを使うようにとは
書いてありましたが・・・

[No.41 by 入居済みさん 2009-05-18 20:59:00]

26です。
ボールを壁に投げているというのは、このマンションの構造上、
マンションそのものではなく、庭にある遊具に投げているものと
考えられます。当然に。
このマンションに住んでいる方なら、そうとしか考えられないと思いますが・・・
如何にも、子供の遊び場風につくってある部分ですので、
そこで、多少のボール遊びをしてもけしからんというのが、嫌な風潮だと思っただけです。

[No.42 by 匿名さん 2009-05-18 21:51:00]

普通の公園などでも球技は禁止しているところが多いです。

まずは危険なこと。どうしてもボールは制御しきれないので、
他の通りすがりの人に当たったり危険なこと。
次に壁・器具等が痛むこと。頑丈な壁はびくともしないと思いがちですが、
水滴が岩をくだくように壁打ちは表面から確実に痛み削られていきます。
また、植生に飛び込むんだボールを取りに花壇を踏み荒らす子供は多いです。

ましてやここは”公園”ですらない”憩いの場”や”緑地”とでもいうべき場所です。
多少遊んでも良いけど、ボール遊びは駄目というのが常識的だと思います。

ちなみに壁に投げるのはボール遊びでなくもう球技です。

[No.43 by 匿名さん 2009-05-18 22:06:00]

実際このマンションの周囲はどこを考えてみても
子供が遊ぶ場所ではないよな…
車道に囲まれているんだし。
ボール遊びは無論だが。
子供には多摩川の河川敷で遊べと言うか。

[No.44 by 匿名さん 2009-05-18 23:12:00]

最初から壁打ち用に作ってある壁ならともかく、頑丈そうだから壁に打ってもいいだろうというのは、共用のものに対して安易な考えかたではないですか？
42さんのおっしゃるように、だんだんと壁が痛んでぼろぼろになっていくと思うので、やめてほしい。

[No.45 by 匿名さん 2009-05-19 00:06:00]

私は見たら確実に注意しますね。
厳しくではなく子供でも理解してもらえるように優しく指導します。

どう考えてもやってはいけないと思える事を大人が「いいじゃん」みたいな発想はやめて頂きたい。

[No.46 by 匿名さん 2009-05-19 08:43:00]

河川敷はお子様だけで遊ばせるのは良くありません。
イタズラされた児童がいるそうですし、
学校でもそのように指導されているはずです。

[No.47 by 匿名さん 2009-05-19 09:31:00]

自分も見かけたら厳しく注意しますよ　
親が嫌そうな顔しても関係ない
以前実家の隣の駐車場で野球やってた子供達を怒鳴りつけました

[No.48 by 匿名 2009-05-19 10:57:00]

私もキャッチボールをしている親子の近くでボールを壁？にぶつけて遊んでいる親子を見ました。
暖炉の前の木の床ではローラーの付いたスニーカーを履いた子供を遊ばせてる親がいました。床が傷つかないかも心配だし危ないし気になってました。

いずれも親が一緒にやってました。

自分が気にしすぎかと弱気になってましたが、ダメですよね。

管理事務所に連絡したら注意してくれるでしょうか？

[No.49 by 住民さんＡ 2009-05-19 18:46:00]

以前実家の隣の駐車場で野球やってた子供達を怒鳴りつけました

→訴えられますよ。児童虐待で。

[No.50 by 入居済みさん 2009-05-19 19:47:00]

ディスポーザーの件で参考まで。
私は以前の住居では生ごみをそのまま流しのかごに、入れビニールで水切ってごみと捨てるという、従来からのやり方だったので、初めて入居して利用していました。

少しずつ利用していましたが、水が大量に流れないので、つい栓をはずして、又は少しずらして利用していたら、
スポーンが入ってしまったようで、ヒューズが落ち、おまけに刃に、スプーンが巻き込み、業者を呼ぶ羽目に。

少し、本体にも傷がついたため、部品を交換して、数万という痛い出費を入居3ヶ月目で・・・・・

説明書で入れないほうがいいものは、勿論避け、それ以外でもごみでだしてもにおわないような生ゴミはごみでだしています。
魚などは利用するといいですが、あまりにも大きい太い骨は少し小さくしたりとか注意しています。
生ゴミが少ないとフロアのゴミの臭いがないため、快適でこれから暑くなるため、上手に利用するといいと思います。

[No.51 by 匿名さん 2009-05-19 21:38:00]

>49
それは虐待とは言わないよ。ごはん食べさせないわけじゃないし。

[No.52 by 入居済みさん 2009-05-19 21:51:00]

26です。
あんなところで、本格的な球技ができるわけはありません。
私は現場をみてはいませんが、常識的に考えて、
小学生低学年の子供が、ちょっとの時間遊んでいただけではないかと思われます。
ボールが壁を穿つなど大げさすぎるのではと・・・
ちなみに、私の子供はもう大きいので関係ないですが、
前のマンションでは、普通に庭で壁（もちろんマンションの壁ではないです）に
ボールを投げて遊んでいる小さな子供を見かけました。
私はとても微笑ましいと思いました。
そんな光景を、怒鳴り散らす大人がいると思うと悲しいと思ったまでです。
ちなみに、私の子供（が小さいとして）が怒鳴られたら、喧嘩を買います。

[No.53 by 匿名さん 2009-05-19 22:07:00]

せっかく子供を注意してくれる大人がいるのに,子育ての出来ない親にケンカを買われたらたまったもんではないですね。

[No.54 by 入居済みさん 2009-05-19 22:33:00]

マンションは、皆さんのものです。
大事に長くマンションをいたわる気持ちがない方がいるのは悲しいです。
子供が遊んでいるのは、とても微笑ましいですよね。
ただ、いい方向に導くのが親の義務ですが、、、
絵あたしは、怒鳴りませんが、他人のお子さんでも叱ります。
叱れない親、常識がエアから無い親が多いですからね

[No.55 by 匿名さん 2009-05-19 22:35:00]

普通の壁はボールをぶつけるように作っていないので、
剥げるのはあっというまだよ。
大丈夫と思う人は自分の部屋（戸境でないところ）で遊んでみたら？

[No.56 by 匿名さん 2009-05-19 22:37:00]

ディスポーザーのスプーン巻き込みは結構あるらしいです。
特にここのは中がよく見えない構造ですよね。
知人のマンションのものは、しっかり手を入れて洗えるようです。

あと、粉砕できないものとして有名なのは枝豆の殻だとか。
マンゴーの種も残るそうです。（上記の知人のチャレンジの結果）

便利なようでなかなか気を使うお道具です。

[No.57 by 匿名さん 2009-05-20 00:02:00]

ボールを壁？にぶつけるっていう行為がね。
小さい子供なら微笑ましくて、大きい子なら壁が壊れるって、その線引きをどこにするかですよね。
戸建なら所有者がひとりだから、主観的に決めらます。共有物は所有者が複数ですから、客観的な基準が必要です。
その基準を、数字で出しますか？年齢、体重何キロ以上とか、握力がどうとかだったら禁止？とても現実的ではないので、施設を大事に思われる皆さんは全面禁止ということになるのですね。
みんなのものですから、壊れるリスクを考えて禁止するのが妥当な結論ではないでしょうか。共有物には、ある程度不便さはつまといます。完全に自分の庭というわけにはいきません。

[No.58 by 匿名さん 2009-05-20 00:04:00]

↑
つまといます→つきまといます

[No.59 by 匿名さん 2009-05-20 09:15:00]

たとえ３才の子供がフワフワなボールで遊んでもダメなものはダメです。例外はありません。
厳しく叱るべきです。

[No.60 by 匿名さん 2009-05-20 09:18:00]

｢ボールは禁止｣でいいのでは？
ルールはわかりやすさが重要です。

[No.61 by 匿名さん 2009-05-20 23:18:00]

訴えられるの結構、全く気にしません
子供であろうが私は怒鳴りますよ、迷惑行為は許しません

[No.62 by 入居済みさん 2009-05-21 09:05:00]

子供の過失に過剰に反応するのは独身の人が多いですよね

ダウンタウンのまっちゃんもよく新幹線で子供がうるさいとか

親のしつけがどうだとか　ネタにしてキレてましたけど

嫁さんもらって　今お腹にいる子が生まれたらどうなんだろうね

一転　子煩悩ネタを披露したり　しちゃうのかな。

[No.63 by 匿名さん 2009-05-21 11:00:00]

過失じゃないでしょ、故意でしょ

[No.64 by 匿名さん 2009-05-21 14:25:00]

本当に、自分の子供に甘くて躾の出来ない、ダメ親が増えてますね。
うちは、他人の迷惑にならないように、ちゃんと教えています。

[No.65 by 入居済みさん 2009-05-21 15:17:00]

昨日の夕方、SFTの裏門のレンガ風の塀（水盤の囲い）に思いっきりサッカーボールを壁に蹴り上げてる少年がいました。
近くには保護者らしき母親が３人夢中で立ち話。
注意しようか迷ったのですが、３人の勢いに注意できず仕方なく気付くかなぁと思いつつジロジロ見ながら通りすぎました。
外側の壁よりも積み上げてあるレンガの壁の強度はどうかと思ったのと、中央に空いている部分（金属柵）にもボカボカボールが当たっていました。

他にも、１階のロビーでヒールスニーカーで滑りまくっている小学生の女のコと弟を連れた父親を見かけます。
ヒールスニーカーは床が擦り減るため、公共施設・デパートなどではどこも禁止しています。
やはり気付くかなとしばらくジロジロ見てたのですが、全く父親は気付かず。

こういった件はフロントではあんまり対応しきれないようでした。
三井不動産住宅サービスと理事会と両方に言うべきなんでしょうか？？

見かけるたびになんとも言えない感覚になります。

[No.66 by 匿名さん 2009-05-21 15:41:00]

ダメっ子の親も、他人はどうせ怒れないと思って、増長してますよね。
「こら、止めなさい」ってはっきり言ったらいいんですよ
甘やかすとつけあがって常態化するだけです、ダメっ子ダメ親は。

[No.67 by 入居済み住民さん 2009-05-21 15:44:00]

たしかに。。。いいづらいですよね。

とくに新築分譲だしサッカーボールはないでしょう。

そういう私も小さいころ築３０年ぐらいの社宅でサッカー野球など
壁あてやりたい放題でした。そのときは、もちろん注意
されることなく、子供みんなで楽しんでいたので、ほほえましい
くらいでしたね。でもモラル的には新しい古いにかかわらず
やってはいけない行為ですよね。

正直、１０年以上経過すると少しは寛大になるのかもしれません。

壁あてなど平気でやっている親子とかは、新しいものに対する
執着心みたいものがないんでしょうね。

むずかしい～

[No.68 by 匿名さん 2009-05-21 16:40:00]

「この親あってこの子あり」

[No.69 by 匿名さん 2009-05-21 17:46:00]

まず管理人に言うのが一番ですよ。
逆切れされても面倒ですし。

[No.70 by 入居済みさん 2009-05-21 21:23:00]

子供の過失に過剰に反応するのは、その影に、子供の教育が
できない親が見えるからですよ。
私は子供がいますが、ダメっこ親には同じ親として、情けないというか、、、、

[No.72 by 匿名さん 2009-05-21 22:21:00]

そりゃやりすぎだろ。
軽く叱りつければじゅうぶんだよ

[No.73 by 入居済みさん 2009-05-21 23:00:00]

未必の故意による殺人未遂と思われ・・・

[No.74 by 匿名さん 2009-05-22 08:25:00]

神の制裁なので罪にはなりません。

[No.75 by 入居済みさん 2009-05-22 21:35:00]

東側高層住民です。
ディズニーランドの花火を見ようと、夜8：30に帰宅が間に合ったときは
窓から外に目を凝らしていますがなかなか見ることが出来ません。

ディズニーのＨＰに提示されている時間は正確なのでしょうか？
今日もＨＰに20：30と記載されていたので8：20ころから眺めていましたが
結局それらしきものは現れず。
そんなことが数回続いていますが、そんなに中止が多いとは思えないし、
ＨＰの時間が正確でない（変更があっても更新されない）のか？

[No.76 by これから入居 2009-05-23 01:07:00]

ディズニーランドの花火は、強風だと中止になる事が多々あります。
もともと、海風が強い場所なので、今日みたいな日は中止になりやすいですね(T_T)
時間は、かなり正確に打ち上げていますよ(^O^)
私は同じ東側でも、低層階(主人の希望で)。羨ましいですね♪

[No.77 by 匿名さん 2009-05-23 06:40:00]

湿度が上がるとぼやけてしまい見えませんよね。
うちは空気が澄んでいる日(冬)は双眼鏡と望遠鏡を使い分けて景色をみます。

冬はディズニーランドのシンデレラ城や夜の花火がクッキリみえます。

お台場の観覧車がくるくる回っていたり、
東京湾を行き交う船や遠く房総半島も見えます。

羽田の飛行機の離着陸が一番好きです。

[No.78 by 匿名さん 2009-05-23 11:18:00]

ＭＳＴ２０階前後の東南角の東側で布団を干してる方がいるようです。

[No.79 by 匿名さん 2009-05-23 11:19:00]

ＳＦＴ住民です。
ＭＳＴ１８階前後の東南角の東側でバルコニーの手すりに布団を干してる方がいるようです。

[No.80 by 入居済みさん 2009-05-23 11:52:00]

75です。
>>76-77
そうなんですね。ＴＤＬ/ＴＤＳに数回行っているけれど
他のパレードが中止になっても花火は中止になったことはなかったので
そんなに中止が多いという印象がありませんでした。気長に見てみます。

76さんの書かれている観覧車は、お台場じゃなくて葛西の観覧車だと思います。
葛西のは、ほぼ真横から見ているので、ネオンのパターンが花火のようできれいです。

お台場の観覧車はビルの中に埋もれていて、かなり判り難いです。
しかも向きが小杉を向いていないため丸く見えないため観覧車とは思えなかった。
うまく表現できないのですが、回転面と平行、自転車の車輪を前から見ている状態です。
よほど目がいい人でない限り昼は目視では識別不能です。夜に縦一本の色とりどりの柱のように見えます。
葛西の観覧車より若干北の方角になります。

[No.81 by 匿名さん 2009-05-23 13:06:00]

布団かシーツかわかりませんが、手すりに干してますね。
今日は風もそんなに強くないですし、難しい問題ですね。

[No.82 by 匿名さん 2009-05-23 13:10:00]

関係ありませんが、明らかに手すりより高いところに干してる世帯ありますね。
ツッパリ棒のようなものを使って頭の高さより高いところで干していますね。
コンクリートにネジを入れてなければ良いのですが。

[No.83 by 匿名さん 2009-05-24 19:52:00]

ＭＳＴには粗大ごみに関する二回目の張り紙が出ていました。
このまま徐々に粗大ごみが放置されるのではないかと心配です。
フォレストのほうはきちんとマナーが守られているのでしょうか。
監視カメラとかごみ置き場への入場にＩＤカードを使うなど
誰が出したかわかるようなシステムにするほうがいいのではないかと
思います。
とにかく出した人はきちんと手続きをとってほしいです。

[No.84 by 住民さんＥ 2009-05-24 22:25:00]

以前、ディスポーザーについて書き込みがありましたが
やはりスプーンなどが落ちた状態で気が付かない事ってありますよね…。
普段はふた？をした状態でお皿を洗っていますが
水の流れが悪くなると、ついふた？を外してしまいます。
ディスポーザーを使う前に、菜箸のようなもので
スプーンなどが落ちてないかを調べてから使うようにしていますが、
いつか巻き込んでしまうんじゃないかとヒヤヒヤです。

みなさんはどのように気を付けられているのでしょうか。
よろしければ教えて下さい。

[No.85 by 匿名さん 2009-05-24 22:25:00]

本当にマナーの悪い一部の住民のせいで不快です！自分だけが良ければ良いという考え方はいかがなものかと。粗大ゴミは責任を持って処理してください。

[No.86 by 匿名さん 2009-05-25 15:22:00]

掲示板で言うより直接本人にバシッと言ってみたら。
本人前にすると急におとなしくなる人が多すぎる。

[No.87 by 入居済みさん 2009-05-25 23:09:00]

ディズニーの花火について、最近までディズニーランドの花火の音も
聞こえる場所に住んでいましたが、家にいるときは20時30分ぴったりに打ち上げ開始でしたよ。
そんなに中止はなかったと思います。

[No.88 by 匿名さん 2009-05-26 01:11:00]

シールを貼ればいいと勘違いしている人がいるのでしょう。
一般的にはシールを貼って集積所に持ち込めばもって行ってくれる自治体が多いのになんで？

知らない人が悪いのでしょうけれど、でも多くの人の期待を下回る川崎市のシステムは
使いにくいと言わざるを得ませんね。

とはいっても、今は川崎市にケチつけても仕方ないので、おとしどころとしては、
粗大ゴミの申請は管理室で取りまとめて川崎市へ委託することはできないのかな？
住人＞管理室＞川崎市とする。

管理室へ申し込みをした者しか地下へ粗大ゴミを持ち込めないにすれば良いのでは？
たとえば地下の保管場所を施錠してしまい、申し込んだ人が管理人に開錠してもらい、
シールを貼った粗大ゴミを地下へ持ち込む。
川崎市への申請は、管理室が一括して実施。

[No.89 by 匿名さん 2009-05-26 07:01:00]

南側超高層階で布団干している人がいますね。
危ないし景観も悪くなるからやめて欲しい。

[No.90 by 匿名さん 2009-05-26 11:27:00]

不平不満は直接本人に言うべき。
インターフォン使うとか。

先日ＮＨＫの集金係に断言したばかり。うちは払いませんって。それですぐに去ったよ。

[No.91 by 匿名さん 2009-05-26 12:35:00]

布団が干されるマンションか。

これだけでマンションの価値って下がってしまうだそうですね。

残念。

[No.92 by 匿名さん 2009-05-26 16:18:00]

書き込んで愚痴るんじゃなくて、意見があるならちゃんと伝えれば？
管理人なり、本人に。
ここで『こう思う』では何にもならないですよ。

[No.93 by 匿名さん 2009-05-26 22:43:00]

>>89さん
地上からデジカメで撮ってアップしてもらえませんでしょうか。
どんな感じで干してるのか見たいです。

[No.94 by マンション住民さん 2009-05-27 00:54:00]

≫84さん

早速ディズポーザーに小さじを落としてしまいました。
すぐにブザーがなって停止しましたよ。

以前住んでいたマンションでも落としたことはありますが
こちらのディズポーザーは敏感に反応してくれるようなので安心しました。
とは言え、故障しないように気をつけるべく、小さな物を使用した際には
使用済みのお皿かコップの中に入れておくようにしています。
その都度洗えば良いのでしょうが、お料理中は難しい時もありますよね。

[No.95 by 入居済みさん 2009-05-27 01:22:00]

>川崎市への申請は、管理室が一括して実施。
管理組合の総会で提案ください。

でも、よくよく考えると、川崎市への連絡は、管理室、捨てる人どちらでも良いでしょう。
管理人に無断で置いてかれては結局のところ意味がないから。

結局、置き逃げされないようにするためには置き場所を施錠するということがミソ。
管理人立会い時に市へ未連絡なら、その場で番号教えて電話させてもいいし。

[No.96 by 匿名さん 2009-05-28 04:10:00]

粗大ゴミ問題なんて昔からあったと思うけどどう処理してたんだろう。
適当にやってた？
わかりません。

[No.97 by 入居済みさん 2009-05-29 23:42:00]

カードの感度ってかわりないですか？

なんか入居当時より私も妻もカードの感知が悪くなってしまって
財布にいれたままでは反応しなくなってしまったんですが。

ウチだけなのかもしれませんが・・・

[No.98 by 入居済み 2009-05-30 00:18:00]

偶然にも今日、主人と同じ事を話していました。今までは、定期入れの中でも反応していましたが、数時間前に使用した際には、あれ??って感じでした。他の皆さんは、いかがですか？

[No.99 by 入居済みさん 2009-05-30 01:08:00]

Felicaは他の金属製のものが近くにあると電波が吸収または遮断されてしまうことがあるみたいです。
財布にたまたま小銭が多かったとか条件が変わっていませんか？
定期入れに、パスモなど他の無線カードと一緒に入れると通信障害あります。

多くの人がそう感じるようですと何かありますね。
機器による個別ばらつきもあるでしょうし、特定の端末だけ不調なのかな？初期故障かも？

[No.100 by 匿名さん 2009-05-30 22:17:00]

武蔵小杉はホントに美味しい店がない
人口多いのだから、絶対はやるのに不思議だ
ハイレベルなイタリアン、フレンチ、寿司屋、和食は最低必要。

[No.101 by マンション住民さん 2009-05-30 23:01:00]

ミッド在住です。

入居当初から、エレベーターホールに入る際はカードケースから出さないと反応しません。
他はケースに入れたままで大丈夫なのですが。

[No.102 by マンション住民さん 2009-05-30 23:59:00]

SFT在住のものですが、先ほど午後９時過ぎ頃、ミッドの北東角部屋の客人？らしき人３人がベランダで大声で慶応の校歌らしき歌を叫んでいました。
ミッド北側とＳＦＴ西側の方は結構気づいた方がいたかと思います。
前後の階の住人などが皆ベランダに出てきてましたので驚かれたと思います。
それに気づいてやめるのかと思いきや・・・ますます大声で叫びだして驚きました。
ＳＦＴ我が家のベランダから「うるさい！！」と怒鳴り返したのでそそくさと電気を消して中に入ってしまいましたが、まさかここに住んでいてこんなことが起こるなんて・・・。
音は上に上がるので上層階の方はかなりの騒音だったと思います。
エアコンをつけるほどでもないこの季節、音は本人達が思った以上の音で周りに聞こえてることを知ってほしいと思います。

この掲示板、住人の方見ていればよいのですが。

[No.103 by 匿名さん 2009-05-31 01:20:00]

ＳＦＴだろうか？
ものすごいサイレンの音がずーっと鳴っている。
事件発生か？

[No.104 by 匿名さん 2009-05-31 01:49:00]

車上荒らしで荒らされた車のアラームなってるのかな？

[No.105 by 匿名さん 2009-05-31 01:54:00]

56 名前：神奈さん[sage] 投稿日：2009/05/31(日) 01:47:15
Ufjのビルの川崎市スピーカーだな。
いま警察なかに入っていった。

らしい

[No.106 by 入居済みさん 2009-05-31 01:56:00]

北口の正面横浜銀行の入ってるビルの屋上のサイレンが誤作動？しています
警察もすでに現場にいますが直りませんね。
この深夜にこれだけのひとの安眠を妨害するんですから損害賠償ものでは

[No.107 by 匿名さん 2009-05-31 01:56:00]

60 名前：神奈さん[age] 投稿日：2009/05/31(日) 01:52:04
警察が中に入って早10分。
やむ気配なし…

[No.108 by 匿名さん 2009-05-31 02:02:00]

終わった。
警察ＧＪ！

[No.109 by 匿名さん 2009-05-31 10:16:00]

緊急情報 【発表：2009年5月31日 4時8分】
屋外同報受信機からの騒音発生について（お詫び）
５月３１日（日）未明に中原区小杉町１丁目４０３番地（武蔵小杉ＳＴＭビル屋上）に設置してあります防災行政無線同報系屋外受信機から大きなサイレン音が流れ、大変ご迷惑をおかけしましたことを心よりお詫び申し上げます。

（お問い合わせ先）
　総務局危機管理室　情報担当
　電話　[phone]
FAX [phone]

http://www.city.kawasaki.jp/

[No.110 by 入居済みさん 2009-05-31 10:22:00]

2週間くらい前にも低層部分の東の部屋で酔っ払いがバルコニーで叫んでるのを見ました。
ここのマンションは規模がでかいので相対的に頭が残念な人も多少いらっしゃるんですかね。
損きり転売でおかしな方が増えないことを祈ります･･･

[No.111 by 匿名さん 2009-05-31 10:24:00]

どこに住んでても変な人はいますよ。
気にしないのが一番。

[No.112 by 匿名さん 2009-05-31 10:36:00]

>>102
恐れ入りますが、怒鳴ると同様に迷惑なので、管理人に伝えるか、警察に通報して下さい。
大人の対応をお願い致します。

[No.113 by 匿名さん 2009-05-31 12:31:00]

タワー同士で怒鳴るとか、最悪のシナリオが現実に…。
騒いでる人が悪いけど。

[No.114 by 匿名さん 2009-05-31 16:35:00]

日吉が近いので学生さんじゃないでしょうか。
土曜の夜にみんなで酔っ払って。
賃貸で学生さんが借りてる可能性もありますね。
田町とかの物件の方が学生さん多そうです。

土曜の夜は騒ぎたくもなるかもしれませんが、
マナーは守って欲しいものですね。

[No.115 by 匿名さん 2009-06-01 11:46:00]

慶応や日本医大の学生さんが結構入居してるみたいですね。
誰であろうと深夜に大騒ぎする輩は警察を呼びましょう。

[No.116 by マンション住民さん 2009-06-01 13:08:00]

102です。
確かに言い返すのはそちらも騒音になりますね。
失礼いたしました。
警察を呼ぶべきだったかもしれません。
次回はそういたします。

管理人にはもちろん言いました。
ただSFTの管理人経由ミッドの管理人という経路で注意されるということでした。
意見書に記載して出すように言われたので昨日出した次第です。
今すぐどうこうできる感じではありませんでした。

ちなみに騒いでた部屋の住人は３０代くらいの若いご夫婦と２歳くらいのお子さんがいらっしゃる世帯で、その日は
４，５人の来客があったらしく（カーテンをしてないラウンド窓は足元まで丸見えですので）その中の最初は一人が
山びこのように口に手をあてて大声出してたのですが、その後、近くの住人がベランダに出てきたらすごいハイテンションな感じで二人がさらに加わり３人横に並んででベランダの外に向って歌っていました。
人が出てきたことで悪乗りに拍車がかかったような印象です。
見た感じは学生さんではなく、２０代から３０代前半くらいのご主人の同僚か後輩のように見えました。
びっくりだったのは、一緒にいたご主人や家族が２、３０分近くも何も止めなかったということです。

この意見書を出すと次回の理事会に上がるそうです。

[No.117 by マンション住民さん 2009-06-01 13:16:00]

102です。
そうですね、言い返すとそれも騒音になりますね。
失礼いたしました。
警察を呼ぶべきだったかもしれません。

管理人には通報しました。
SFT管理人経由ミッドの管理人という経路で注意されるそうです。
意見書に記入して提出するようにも言われて昨日提出させてもらいました。
すぐにどうこうしてくれるという感じではありませんでした。

騒いでいた部屋の住人は学生さんではなく、３０代くらいのご夫婦と２歳くらいの子供の世帯です。
その日は４，５人の来客があったらしく（カーテンなしのラウンド窓は足元まで丸見えですので）かなり飲んで
盛り上がってるように見えました。
そんな中で最初は一人が山びこのように口に手を当ててベランダから外に向って騒いでいたのですが、その声で
他の住人が外に出てきたのを見て残りの２人が悪乗りが乗じてさらに大きな声で横並びになり外に向って歌を
歌っていました。
騒いでいた方は学生さんではなく、２０代後半から３０代くらいのご主人の同僚か後輩のような方々に見えました。
驚いたのが、隣の部屋にいる住人のご夫婦が何も止めなかったことです。

ちなみに意見書は次回の理事会に上がるようです。

[No.118 by 入居済みさん 2009-06-01 13:41:00]

102様

　騒いでいた部屋の住人は学生さんではなく、３０代くらいのご夫婦と２歳くらいの子供の世帯です。

　とありますが、管理人さんにお聞きになったのでしょうか？
おそらくお部屋の階を間違えられていると思います。
こちらからもフロントには通報致しましたが、騒いでいた方は学生さんだと思われます。

[No.119 by 匿名さん 2009-06-01 15:28:00]

騒いでいる部屋番号が分かれば、そこのポストに注意書きを投函するのもいいですね。
それでダメなら公式に管理組合から警告を発してもらいましょう。

以前壁にボールをぶつけていた子供の話ありましたが、壁が汚れたり破損したら損害賠償を親に請求しましょう。
請求元は管理組合になるはずです。子供に部屋番号を直接確認しましょう。

[No.120 by 匿名さん 2009-06-01 23:19:00]

>>119
当然ですね。
ボールを壁に当てて汚れがつけば資産性を損なう行為ですからガッチリ請求しましょう。
当然の権利です。

親が教えられないのが一番の問題ですね。

いいじゃんそれくらいだなんて甘い事を言っていたらそのうち見境なくなんでもオッケーになります。

[No.121 by 入居済みさん 2009-06-01 23:42:00]

どうして皆そんなにお金に煩いんだろう。
小さなことで、皆が監視しあって金を請求しあう・・・
それが楽しい生活？
１００万円修繕にかかったところで、６００戸で割れば、千円ちょっとでしょう。
こんな大金でマンション買ってるのに、何だか自分の性格が悲しくならないかね。
心にゆとりを持ったほうがいいと思いますよ。

[No.122 by 匿名さん 2009-06-02 00:20:00]

さすが、日本一のマンションには太っ腹な人がいるもんだ。
予算外の出費があったら請求書送るからよろしくね。

[No.123 by 匿名さん 2009-06-02 07:35:00]

>>121
＞どうして皆そんなにお金に煩いんだろう。
＞小さなことで、皆が監視しあって金を請求しあう・・・
＞それが楽しい生活？
＞１００万円修繕にかかったところで、６００戸で割れば、千円ちょっとでしょう。
＞こんな大金でマンション買ってるのに、何だか自分の性格が悲しくならないかね。
＞心にゆとりを持ったほうがいいと思いますよ。

↑
あなたも結局お金の話をしてるよ。
＊＊＊

金額の大小じゃないんだよ。
汚れたら綺麗にしなくてはならない。
壊れたら修理しなくてはならない。
そう、費用が発生するってことです。

千円チョットでも無駄な費用を捻出するか？しないか？は重要な問題です。
心のゆとりの問題じゃないよ。

わかる？

[No.124 by 入居済みさん 2009-06-02 09:05:00]

ラウンド窓で３０代の夫婦で２歳の子供がいるものなんですが
入居してから　まだ来客はひとりもありませんので私どもではないんですが　
なんか条件があってるのでハラハラしますね^^;

掲示板に書く際にはしっかりとした情報をもとに確認してからかいてほしいです
それは勘違いで学生さんでしたと後で別の方が書き込みされてますが
誤解を招くような軽率な書き込みは遠慮願いたいものです。

[No.125 by 匿名さん 2009-06-02 09:15:00]

お金払って掃除してもらうといいね。

[No.126 by 匿名さん 2009-06-02 09:20:00]

バルコニーで酔っ払ってるなら
「酔っ払ってベランダから落ちそうで危ない」と、通報するのがいいですね。
警察は怠慢が問題になるのを恐れますし、まともに対応しないようなら
「監査室に連絡いれます」と言えばすぐに動きますよ。

[No.127 by マンション住民さん 2009-06-02 11:02:00]

102です。
何度も失礼します。
SFT側からの通報だったので、SFT管理人は住人についての情報はわからないとのことでした。
学生さんだったのですかね。
確かに大学の校歌を大学名入りで歌っていましたが･･･
でしたら失礼いたしました。

いつも見ていたわけではないのですが、ＳＦＴ側から見て該当の部屋はちょうど階数切り替えがある分かりやすい階であること、翌日の朝には同じベランダに３０代の男性（明らかに体型は騒いでいた方とは違います）が片付け物をされていたこと、お子さんが見えたこと、別の日にご夫婦らしく見えたことなどからそう思っておりました。
ですが、誰が実際の住人なのか確認したわけではありませんので、推測で書き込んでしまい申し訳ありません。

何度も失礼いたしました。
意見書にはベランダでの声は案外思った以上にかなりよく聞こえるので注意してほしい旨、書き添えました。

[No.128 by 匿名さん 2009-06-02 13:23:00]

昨日、ディズニーランドの花火がきれいに見えました。観覧車などもきれいに見えますねぇ。大満足です。

[No.129 by 入居済みさん 2009-06-03 18:44:00]

いやあ、ビックリしました。ミッドスカイは、見た目結構入居していると思っていましたが、物件ホームページによると販売住戸３０戸です。今後の再開発の進行に影響を及ぼす感じがします。

[No.130 by 匿名さん 2009-06-03 19:00:00]

だからさー
700ある部屋のたった30部屋でしょ？
問題ないってば。

もっとヤバい物件に行って書き込み頑張って下さい。

再開発にも影響なしです。

[No.131 by 匿名さん 2009-06-03 19:00:00]

だからさー
700ある部屋のたった30部屋でしょ？
問題ないってば。

もっとヤバい物件に行って書き込み頑張って下さい。

リセール・転売する人には影響ありますが再開発には影響なしです。

[No.132 by 匿名さん 2009-06-03 23:41:00]

３０戸中、手付放棄の人っているのかな？
３０戸はまだ一部。今後追加されるでしょう。

[No.133 by 匿名さん 2009-06-04 00:05:00]

手付け金放棄居るでしょうね。
契約から入居までが長すぎなんだよ。
２年以上ともなれば経済事情が変わる人だって居るだろう。

[No.134 by 匿名さん 2009-06-04 09:03:00]

700じゃなくて、ほぼ800だよ。
3～4％のキャンセルって、この不況なら、少ないほうじゃない。

[No.135 by 匿名さん 2009-06-04 09:37:00]

だからまだまだ増えるんだって。
高層ルーフバルコニー付の部屋が全く入居してないの知らないの？？

[No.136 by 匿名さん 2009-06-04 19:25:00]

キャンセル少ないね。
三井不動産でもかなり順当だと思う。

天下の三井不動産でもヤバい大型物件はたくさんある。

浜田○
埼玉
柏

だけどそのうち全部売り切るのが三井不動産なのだ。

[No.137 by 匿名 2009-06-05 16:53:00]

心配しなくて売れます。こっそり値引きするので。

[No.138 by 匿名さん 2009-06-05 18:16:00]

こっそりなんて出来ないよ。
小さな物件ならいいが大型物件は必ずバレる。

[No.139 by 匿名さん 2009-06-05 18:48:00]

８００戸のうちの３０戸・・。
東京挟んで反対側の新浦安駅遠のプラウド新浦安も
７００戸のうち３０戸・・。

三井と野村・・どちらも狸の馬鹿し合い。

[No.140 by 匿名さん 2009-06-05 19:48:00]

表向きは残り５戸のままにして、こっそり売っているのはどうなんだろうね。
公式サイトに出してきたってことはキャンセル待ちもいないってことでしょ。
もっと堂々と売ればいいのに。もしかして公式サイトを更新するための
新たなコストを掛けたくないだけ？

[No.141 by 匿名さん 2009-06-06 01:33:00]

引き渡し日時点では、残戸は五戸だったのでしょう。
引き渡し日に、残金が支払え無い人が25戸以上あり、多少の猶予期間後も払えなかった分が今キャンセル住居として売りに出されたのでしょう。
残金が払えない人は、ぎりぎりまで金策し、どうしても支払いが無理にならないとキャンセルはしないでしょう。
そう考えるのが、ごく普通だと思います。

[No.142 by 匿名さん 2009-06-06 09:12:00]

残金が払えないだけでなく、転勤、病気もしくはお亡くなりになったりなどどんなマンションでも契約から入居まで一割くらいの人が変わるのは普通です。
そもそも一つのマンションで全ての部屋が素晴らしいなどありえず、(間取りが合わない、向きが合わない、景色が無いなど）妥協して買おうとした人が我慢し切れなくなったとか、他にもっと安く条件に合うマンションもしくは一戸建てが買えたとかいろいろあるかと。

[No.143 by 匿名さん 2009-06-06 11:06:00]

単にローン組めなかった人が多いと思う。
次は自己不動産が希望価格で売れなかった人達。手付け放棄なしだし。

[No.144 by 匿名さん 2009-06-06 11:16:00]

まあ不景気が一番の原因ですよね。
あと半年引渡しはやめておけばもっと違っていたかもですね。

[No.145 by 匿名さん 2009-06-06 12:19:00]

確かにＭＳＴ引渡しを延ばしたのは三井にとっては最悪の戦法でしたね。
リーマンショックで株価が急落した直後、すぐに引渡すべきだった。
結局最悪の時期に大幅な在庫が。もう値引き販売しか売れないでしょう。

[No.146 by 匿名さん 2009-06-06 14:51:00]

引き渡しは、最初の予定より早まりましたよ。
うちは、2月下旬に再々内覧会が終わり、それからデザインテックのオプション取り付けが始まったので、800戸もあるマンションなのでスケジュール的には、三井がわざと遅らせていたとは思えませんが。

[No.147 by 匿名さん 2009-06-06 20:34:00]

期をまたいで翌期に売上経常したかっただけ。

[No.148 by 匿名さん 2009-06-06 22:48:00]

いくつ残ってるとかどーでもいーよぉ。
とにかく便利で夜景きれいだし、高いとこって聞こえる音が都会の感じだし、家族全員に個室できたし、これも値段が無駄に高くないからだし、あっちこっち通勤通学する家族みんなに便利だし、将来いろいろできそうだし、言うことありません。

[No.149 by 入居済み 2009-06-07 09:47:00]

昨日、夜７時頃ﾘｯﾁﾓﾝﾄﾞﾎﾃﾙ隣マンションに、消防車が何台も来る騒ぎが起きていました。煙が出ている訳でも無く、一時間以上騒いでいました。いったい何があったのでしょうか??

[No.150 by 住民でない人さん 2009-06-07 11:06:00]

>149

野次馬根性丸出しだなぁ～！

君もバルコニーから高見の見物か？

[No.151 by 入居済みさん 2009-06-07 14:09:00]

上の階の音って気になりませんか？
我が家はラウンド窓の部屋ですが、上階から子供が走り回る音が１日中聞こえてきます。。。

皆さん音の問題にはどう対処されてます？
子供が走り回るのは結構なことですが、防音のカーペットを敷くなど対処して頂ければいいんですけどね。

[No.152 by 匿名さん 2009-06-07 16:14:00]

ご挨拶に伺うと良いと思います。
下にはこのような人がいると分かると少しは気をつけてくれると思います。
私の上の部屋の方もご挨拶をしたらかなり静かにしていただけるようになりました。
上の階だけでなく下の階の方にもしておくとスムーズな気がします。

[No.153 by 匿名さん 2009-06-07 16:36:00]

その際に｢お互い音には気をつけましょう｣などと言うのもよいかと。
高層マンションせいなのか、階上の足音が結構響くマンションなので（内覧会のときもデベには指摘しましたが特に何もしてくれませんでしたが）特に小さいお子さんがいる家庭では気をつけないといけないと思います。

ちなみにどのマンションでも一番問題になるのは｢音｣だそうです。

[No.154 by 匿名さん 2009-06-07 19:19:00]

廊下に自転車・スケートボードを置いている人がいて
びっくり！
もちろんフロントの人に伝えましたが
そんなことをする人がいることにがっかりです。
自転車置き場はちゃんと設置されているし
それに対して利用料を払っている人がいるのに
ばれなきゃいいと思っているのか・・・
先日から話題のボール投げに関する投稿の中で
「修繕費だってみんなで割れば微々たる額…」と書いている
人がいましたが、戸数が多いからこそそれぞれがルールを守らなければ
快適には過ごせないと思います。たとえ小さなことであっても。

明日には撤去されていることを願いますが…

[No.155 by マンション住民さん 2009-06-07 20:49:00]

雨の日の帰宅後、共用廊下で傘を干しているお宅があり、それも困ったものです。

[No.156 by 住民 2009-06-07 21:24:00]

最初のご挨拶は、大切だと思います。我が家へも先日、上の住民が挨拶に来ました。お子さんがいる家庭なので、うるさかったら遠慮無く言って下さいと、名刺まで置いて行かれました。皆さん、入居日も様々で、ﾀｲﾐﾝｸﾞを合わせるのも大変ですが、ご挨拶出来ると良いですね。と、言いながら、我が家はまだ、下に行ってません。早く行かなきゃ。

[No.157 by 住民さんＣ 2009-06-07 23:19:00]

No.154＞
自転車は、愛好家にとっては、
常に手元に置いておきたくなるものらしいです。。。
自転車置き場の利用料の問題ではないのかもしれませんよ。
もちろん、どんな自転車なのかによりますし
廊下に置くのは論外でしょうね。

[No.158 by 契約済みさん 2009-06-08 01:08:00]

西向き住居にお住まいの方、西日と東横の電車音を緩和される、何かよい方法はございますでしょうか。

[No.159 by 匿名さん 2009-06-08 08:59:00]

１５１みたいに子供が気になるんなら都心のDINKSとか向けのタワーにいけばいいのにね。
ここでグチグチ言ってる奴はマジで気持ち悪い。2chとかにいる粘着と変わらないな（W

[No.160 by 匿名さん 2009-06-08 09:37:00]

>>159
子供が気になるかどうかではなくて足音が酷いなら気になるのは当然だと思いますよ。
DINKSとか向けのタワー？
どんな物件ですか？
DINKS「とか」向けってのが表現方法として笑えますね。

子供かどうかはわかりませんが足音が煩い人って居ます。
自分が歩いている音に無神経な人が我が家にも居ます。
いつも注意して改善させています。

[No.161 by マンション住民さん 2009-06-08 12:35:00]

159さんみたいなのが住んでるなら終わってますね。

[No.162 by 匿名さん 2009-06-08 14:47:00]

>>161

>>159みないなのが住んでいても終わらないし何の問題もない。
あなたの感性過剰すぎないか？

[No.163 by 匿名さん 2009-06-08 15:05:00]

気になることがあればここに書かずに自分で解決できない方が多いというのは気になります。希薄なコミュニケーションですよね。いきなり抗議に行って刺したりしないで下さいね。

[No.164 by 匿名さん 2009-06-08 22:11:00]

別に書いてもいいんじゃないですか。
解決しようと思って書いてるかどうかは、ご本人にしかわかりませんが。

うるさいからうるさいって書かれただけでのように思えます。

[No.167 by 匿名さん 2009-06-08 23:26:00]

子供の足音は最悪です。
最近の裁判では騒音が認められ慰謝料も取れるようになっています。
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/45765/
とにもかくにも騒音防止対策と躾を本気でしないと危険ですね。

[No.168 by 匿名さん 2009-06-08 23:42:00]

今日エレベーターのところに
ベランダに洗濯物干してる家の写真が貼ってあったけど
画像から察するに結構高い、っていうかほとんど最上階に
近いように見えるね。
それなのに洗濯物干してるってのが
小杉らしくて笑える・・・
もっとスノッブな人が住んでるかと思ってたが
庶民的なんだね、金はあるんだろうけど。

気楽なマンションだ。

[No.169 by 匿名さん 2009-06-08 23:55:00]

＞＞165

おめぇ～も、相当うぜぇ～よ！（爆）

[No.170 by 匿名さん 2009-06-09 00:22:00]

エレベータの所に貼ってあるベランダの物干し写真ですが明らかに部屋番号が特定できる写真ですね。
私の部屋だとしたらコンシェルジュに言って即、掲示物を剥がしてもらいます。
ああいう写真が平気であっちこっちに貼れるマンションってのが何だかなー。

もう少し考えた対応して欲しいよ。

[No.171 by 匿名さん 2009-06-09 00:31:00]

基本はマンション室内で走り回るのはマナー違反でしょう。
小さな子供は大目に見てもらえることはあっても、それを指摘したら
出ていけみたいなことを言う輩がいるのは正直びっくりしました。
いわゆる”逆切れ”ってやつですね。

DINKS向けマンション？意味が良くわかりません。
文脈からすると、騒音問題が起こりえないマンションと読める。
想像すると
どんなに飛び跳ねても外に音が漏れない防音対策が完璧な建物
もしくはマナーを守る人しか入居できないマンション、資格試験でもあるのでしょうか？

ではDINKS向けじゃないマンションとは？
つくりは普通、走り回れば下階、隣に音漏れがある。
マナーを守らない人が逆切れする場合がある。
上は普通のマンションです、ここも該当しますね。
下は何でもありの無法地帯ということになるが、ここはそんなの？

[No.172 by 匿名さん 2009-06-09 03:49:00]

200m近い上空から布団バサミとか落ちてきて、下を歩く人に当たれば、かなり確実に殺すことになる。
どれだけ非常識なことしてるのか、判っていないようだな。

[No.173 by 匿名さん 2009-06-09 10:53:00]

>>172
＞確実に殺すことになる。

↑
またまたー過剰表現し過ぎだってば。
布団ハサミが頭に当たって死に致るかどうかや200mの高さの問題ではなく手すりに物を干してはいけないルールがあったはずですね。

お互い気をつけましょう。

[No.174 by 匿名さん 2009-06-09 10:58:00]

不正や悪事、マナー違反には、毅然として徹底的に排除していかないと、増長していきます。
このマンションでは、不正な洗濯物干しに、ついてはなくなって行くでしょう。

[No.175 by 契約済みさん 2009-06-09 11:01:00]

いやー状況によってはあぶないでしょうね。
吹き抜ける風があまりないなら、布団はさみの質量によっては
ニュートンの法則に近い感じになり、あたるときっと死にますね。

[No.176 by 匿名さん 2009-06-09 19:00:00]

今、18:55に屋上のイルミネーションが点灯しました。
日の入り時刻か、暗さに合わせて自動で点灯するのでしょうか？
それとも、管理人の手動？

[No.177 by 匿名さん 2009-06-09 19:10:00]

東京の日の入時刻が、18時56分だから、ほぼぴったりですね。
きっとコンピューター制御で合わせているのでしょう。

[No.178 by 入居済みさん 2009-06-09 23:56:00]

イルミネーション、ネオン管がついているのかとかと思いきや、よくみると白色ＬＥＤが一列に並んでるモノです。自動点灯といい結構なハイテク装備なんですね。
省エネもメンテナンス費用面も良いと思う。

[No.179 by 匿名さん 2009-06-10 00:16:00]

洗濯物は南西の低層でしたね。買い物いくときに非常識なのがいるなあと思って下から数えました。すぐにあれが張られたので、今後の牽制にもなりますね。

[No.180 by 匿名さん 2009-06-10 01:16:00]

>174
同意です。
洗濯物の干し方についての問題を指摘すると、部屋が特定されるのはイヤ、
ものを落とす危険性を指摘すれば、人が死ななきゃいいじゃん、
騒音マナーについて指摘するとイヤなら他へ行けと、
子供じみた反応が多いのは嘆かわしい限り。

見られて（撮られて？）困るのだったら最初からやらなきゃいいのに。
ものを落としちゃ危険なのは、子供でもわかるでしょう。
騒音について無頓着でいたいのでしたら、マンション居住には向きません。

まあ、彼(彼女)らの辞書に”反省””気配り””マナー”の文字はきっと無いのでしょう。
言っても無駄か

[No.181 by 入居済みさん 2009-06-10 21:51:00]

これまで書き込んだものではないですが、
写真を撮って張り出すというのは、賛成できませんね。

部屋は特定できているのだから、管理の人が該当の部屋に連絡し、やめさせたうえで、
「○○ということがあり、注意した。そういうことはやめよう」
（当然、部屋番号は記載しない）という趣旨の
張り紙をすればいいこと。

干し方には当然反対ですが、管理側の対応の仕方が悪いと思います。

[No.182 by 匿名さん 2009-06-10 22:30:00]

私は以下の理由から今回の写真を載せる対応は現実的だと思っています。

・管理人は賃貸の管理人ほど強い立場ではない。
・布団を干している家はたぶん規約に反することを知っている。

[No.183 by 入居済み 2009-06-10 22:55:00]

ペットは、専用のエレベーターを使用すると聞いています。
その専用エレベーターとは、 ゴミ捨て場横のみだと思っていました。
今日、帰宅時に低層階側の一番奥から、犬を連れた住民が降りてきました。
これは、ルール違反or私の勘違い??
教えて下さい。

[No.184 by 匿名さん 2009-06-10 23:00:00]

ペットはゴミエレベーターと同じエレベーターがルールです。私も犬を飼ってますが最低限のマナーは守るべきです。どうも自分だけはという人が多い。

[No.185 by 入居済みさん 2009-06-10 23:07:00]

部屋が特定される、確かに可能ではあるが、部屋番号が書いてあるわけでなし
それほど気にすることはないでしょう。
あの写真から部屋を特定しようと思ったら、ひ～ふ～み～と階数を数えない限りわかんないでしょう。
実際そんなことする暇人いるのか？

撮られた当事者はわが道を行くタイプで部屋が特定されるとか気にせず、
意外にあっけらかんとしているんだろうな。
逆に写真撮られることを気にする人は神経質なひとで、実際にはルールを守り
写真撮られるような違反はしないと思う。

[No.186 by 匿名さん 2009-06-10 23:40:00]

布団干しの写真はいいことだと思います。
今後もきちんと管理して欲しいです。

[No.187 by 匿名さん 2009-06-11 00:26:00]

やはり、ペットはゴミエレベーターですか。
確か３週間ほど前に年配の女性が、ペットの犬を抱き抱え、
高層階のエレベーターに乗り込んで来ました。
私は本来、動物が大好きですが、アレルギーがあり飼えません。
帰宅の人が多い時間帯で、エレベーターには６人位乗っていましたが、体に犬が触れそうでした。
思わず息を止めてしまいましたね。
部屋に着いて、念入りにウガイと手や腕を洗い、ベランダで洋服をふるい、ちょっとした恐怖でした。
その女性は悪怯れた感じでも無かったですし、三井の方から
「ペットは専用のエレベーターです、アレルギーの人がいらっしゃいますから」との
説明は、自分の思い違いだったのかと。
今後、ペットを連れた方と同乗する状況になった際には、自分が降りて
別のエレベーターに乗ろうと思っておりました。

[No.191 by マンション住民さん 2009-06-11 22:52:00]

MSTの住人です。僭越ではございますが、提案です。ここは住民が挨拶しあうコミュニティにしたいと思います。引越ししたら、下の階にお住まいの方や左右の隣人さんに挨拶するのが良いですよね。お互いにお話してみたらわかることってあると思います。何より挨拶って気持ちよいから、挨拶をしあうコミュニティが良いかなと。住民の皆様で挨拶をしあうように心がけてみませんか？エレベーターホールですれ違ったり、エレベーターに同乗したりしたときは挨拶するのが良いです。そんなの幼稚園で教わったことじゃん、馬鹿らしいかも、と思う方がいらっしゃるかもしれませんが、何卒ご賛同いただけますようによろしくお願いいたします。

[No.192 by 匿名さん 2009-06-11 23:42:00]

初めのころは挨拶されない方も結構いましたが、最近は徐々に挨拶する方が増えてきてますよ。
確かに同じマンションですし軽く挨拶すると言うのは良いことだと思います。

[No.193 by 匿名さん 2009-06-11 23:57:00]

犬飼いです。
犬連れの時はいつもゴミ用エレベーターを使用するようにしていますが、
先日、1Fから帰宅しようとした際、作業中で10分以上待ってもエレベーターが高層階から降りてきませんでした。
フロントの方に伺ったところ、規約によるとペット連れも通常エレベーターの利用は可能だが
アレルギーや動物嫌いの方に配慮して声をかけて利用するようにとのことでした。
ご参考まで。

[No.194 by 匿名さん 2009-06-12 00:26:00]

>>193
チョット待った。
私も犬を飼っています。
こんな書込みをするから当たり前の様に通常エレベータを利用する人が増えるんです。
10分待ってこなければ15分でも待つべきです。

それがマンションで犬を飼うということなのです。
動物を飼わない人への配慮が出来ない人は飼わない方がいいのです。

人に対する気遣い配慮も含んで動物を飼う人の責任なのです。

通常エレベーターを使えるのが当たり前だと思う習慣はなくすべきですね。

[No.195 by 匿名 2009-06-12 00:58:00]

犬を飼っている人
タバコを吸う人
子どもがいる人

縁あってとは言いすぎですが、
いろいろな人と共に過ごす訳ですから
冷静にお互い相手の立場に立って
考えたいものですね。

より良いコミュニティーを作って
すみやすい地域づくりや
防災面の備えなどのテーマでも
意見交換したいですね。

[No.196 by 匿名さん 2009-06-12 01:02:00]

ゴミ用のエレベーターに乗る。この単純なことだけで誰も不快な思いをしない。やはり犬を飼うということは最低限のマナーは必要です。世の中全ての人がオーケーと言うわけではないので愛犬家としてマナーのない人は残念でなりません。少しの気遣いが重要なのです。せっかく好きで犬を飼っているのに飼えなくなる環境を作ってしまうのは残念です。

[No.197 by 入居前さん 2009-06-12 06:53:00]

>194

作業中でエレベーターが使えなかったってことでしょ？
そこまでの言い方はないんじゃないですか？

[No.198 by 匿名さん 2009-06-12 08:20:00]

〉194

私も犬を飼っています
ゴミ用エレベーターを日常的に利用していれば、ゴミ回収時間帯にどれだけの時間エレベーターを占有されているか理解できるはず。
193は全ての人が違反ではなく、やむを得ず同乗者に配慮して利用することあり得ると言うことが言いたかったのでは。

理由なく通常エレベーターに配慮なく乗るのは論外ですが。

[No.199 by 住民 2009-06-12 11:57:00]

犬大好きですが、
メインエントランスの敷地内の角に毎朝といっていいほど、犬が用をたした跡があるのですが、やめてほしいです。
公開緑地でも住民のペットが用をたしてました。敷地内に該当すれば禁止事項ですよね。

[No.200 by 入居済み住民さん 2009-06-12 12:06:00]

＞１９１さん

挨拶の件は私も賛成です。すでに左隣の方とは挨拶を済ませましたが上下右のお宅は未入居のようです。
入居されたらすぐにご挨拶しようと思っております。


エレベーターでの挨拶もかなり定着してきたように感じます。
私も先に挨拶をするように心掛けていますが皆さん気持ち良く返してくれます。やはり挨拶は大事ですね。


ペットの件ですが、原則はやはり決まっているゴミ用のエレベーターを使うべきだと思います。
ただ、そのエレベーターが修理などで長時間使えない時は周りに配慮して通常エレベーターを使って良いと思います。
その際には面倒だとは思いますが｢ペット用のエレベーターが修理中なのですいません｣と一言付け加えれば完璧ではないでしょうか。


気持ち良く住めるマンションにするには住民同士のコミュニケーションが欠かせないと思います。
これからもよろしくお願いいたします！！