ブリティッシュタウン福生

[たちくらみ]

今年の秋から販売開始だそうですが，工法・設計・価格・立地・環境 等々なんでも情報を寄せ合いましょう．

[22: 匿名さん]

小学校は多西小学校が２キロ先にあります。
中学校は多西小学校の真横に御堂中学校があります。
もちろん私学でもバスで福生駅まで簡単に出られますし、朝晩は殆どの電車が中央線直通ですから
心配ないと思います。
図書館は遠いですが秋川駅前にありますね。花之岡からバスが時間１〜２本運行されていますから
時間さえきちんと調べておけばそれほど心配することもないと思いますよ。
学習塾は福生駅前に結構あります。

[23: 匿名さん]

そうなんですか。
ＨＰみてもバス路線のことがまったく乗っていなかったので分かりませんでした。
そんなに便利な地域なら今度下見に言ってみようと思います！！

[24: 匿名さん]

>>23
たぶんバスは最近まで本数が非常に少なかったから不動産屋さんがあえて載せなかったのだと思い
ます。昨年の９月に目を見張るほどの大幅増発が行われましたので今はバス利用の人が多いですが。
車でも便利な地域なのですが福生駅前が車を止める場所が非常に少ないのでバスに流れているのだ
と思います。

[25: 匿名さん]

★9月1日から花之岡停留所を通るバスがダイヤ改正を行い通勤通学にさらに便利になりました。☆

福生駅発花の岡方面時刻
http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa001.html

花之岡発福生駅行き時刻
http://www.geocities.jp/tom1029384/fussa002.htm

[26: 匿名さん]

あきる野なのに福生、しかもブリティッシュ・・・名前は気に入らないのですが住環境が良く低価格なので検討しています。

３つほど疑問があるのですが、どなたか詳しい方教えてください。
１．工場跡地とのことですが化学薬品等による土壌汚染の心配はないですか？
２．多摩川は氾濫する可能性は無いですか？（上流なので心配ない？）
３．横田基地の騒音は気になりますか？

[27: 匿名さん]

質問の内容ですが私から見て

１.工場は田村石材という石を分別する工場だったので特に化学薬品等は使われていないと思います。(砂利を積んだり種類別に分別してトラックで運んでいた)

２．土手があるので氾濫はまずないと思います。１５年住んでいますが氾濫は経験ありません。
ただ、崖が近くにあるので土砂崩れが心配だったのですがどうやら土砂崩れを起こさないように鋼鉄
製の壁を崖沿いに作っていますね。がけ崩れも１５年間住んでいて聞いたことがありません。

３．横田基地の騒音は、ないです。どちらかといえば昭島のほうがうるさいですね。

[28: 26]

>>27
情報、ありがとうございました！

土壌汚染の心配は無さそうですね、安心しました。

多摩川も気にすることは無さそうですね。
あきる野在住の知り合いに聞いたところ、やはり川の氾濫は心配ないのでは、との事でした。

騒音の心配も無いとの事で益々気に入りました！
でも・・・ヤンキー家族は・・・。
建物自体はあきる野市側にあるから大丈夫かなぁ。。。

[29: 26]

色々と調べているのですが次々と疑問が・・・。

２のＨＰを見ると「プロパンガス」と書いてありますがチラシには「都市ガス」と書いてあります。
どちらが正しいかご存知の方はいらっしゃいますか？

それから地域の用途が「市街化調整地域」になってます・・・。
これは分譲後は市街化地域になるのでしょうか？
調整地域のままって事はないですよね？

[30: 匿名さん]

う〜ん、お力になれずすいません…ｍ(＿＿)ｍ
プロパンか都市ガスかは不動産屋さんに聞かないと分からないですね…。

あと市街化調整区域の件ですが、これはブリティッシュタウンだけに関わらず草花地域全体が未だに
市街化調整区域であること、市街化区域編入に草花地区の殆どの住民が反対していることからなかな
か難しいところであると思います。
街並みに関しては調整区域とはいえ、居住者も多く都市計画で道路拡張工事も行われていることから
調整区域とは言ってもそんなに過酷な地域ではないです。
近年では沿道のバス通り沿いにもレンタルビデオショップや大型ドラッグストアー等も出店していま
すので市街化区域編入も時間の問題ではないでしょうか？

雑多なお答えしか出来ず申し訳ありません。私も草花の居住者でありながら難しい話はなかなか疎い
ので、もし詳しい情報をお探しならば市役所にお尋ねいただいたほうが正確かもしれません。

[31: 匿名さん]

ブリティッシュタウン福生は建て売り住宅なので家が立てられないと言う事はないです。
因みに下水道もキチンと整備されてますよ。

[32: 26]

>>30さん
>>31さん

ご回答ありがとうございました。

草花全域が市街化調整区域だとは知りませんでした。
住民が反対してる理由は分かりませんが心配しなくても良さそうですね。
下水道も整備されるとの事で安心ですね。

ガスの件、資料で確認したところ集中プロパンだそうです。
家探しの条件として都市ガス、もしくはオール電化で探しているので、がっかりです。
環境は良さそうなので草花で別の物件を探すことも検討します。

[33: 匿名さん]

>>32
そうですか。良い家が見つかるといいですね♪
草花の辺りはバス便も多いですし、商業地の林立する福生市も近いので通学する学生を持つファミリー層からかなり人気のある地域です。ただ地形が入り組んでいるので物件の殆どはプロパンかもしれ
ません。
都市ガスの住宅をお探しでしたら東秋留駅周辺の「二の宮地区」や秋川駅周辺の「秋川地区」を探されてはいかがでしょうか？この辺りは坂も無いですし、駅からも近くなんと言っても「市街化区域」に指定されていますから良い部件が見つかるかもしれません。
ただ、原小宮地区や雨間地区は自家用車必須の地域なのでこれから先高校に進学されるお子さんのいる世帯だと車で送迎することが前提になると思います。
また何かお困りになりましたらいつでも聞きに来てください。

[34: 匿名さん]

今週末にモデルハウスの見学会があるらしいですね。１６日〜１８日だそうで。予約制って言うのが面倒で、申し込みしようか検討中なのですが…。既に申し込みをした人っていますか？

[35: 匿名さん]

>>34
私も見学するために予約入れようか思案中です！
夫の仕事が不定休なので休みの時を選んで行こうと考えています。
当方昭島在住なので立地現場自体は２度ほど行った事がありますが中々静かそうでしたね。
駅から近いしバスも頻繁に運行されているようなので。

[36: 匿名さん]

>>35
立川以西の青梅線沿線で一番バスの本数が多い地域ですからね。
交通の便がかなり良いらしいので見学予約を入れたのですが土曜日はかなり予約が入っているようです。私の知り合いが藤和不動産に勤めているので詳細を聞いたのですが１０軒の物件に６０世帯以上が見学を希望しているようです。
最終的には２６５軒の家が販売されるようなので今回落ちてもまた買える機会はありそうですが、今回の１０軒はバス停から一番近いですからねえ・・・。
見学に行ったらバス停付近に駐輪場を作る予定が無いのか聞いてみようと思います。(バスを使って通勤したいので。)
個人的に物件の立地を見に行ったのですがまあ崖があるのとプロパンであること意外は特に問題はなさそうですね。ちなみに崖の辺りには土砂崩落防止用の大きな鉄筋の壁が土砂に沿って立てられていました。
バス代ですが福生駅〜花之岡(物件の最寄りバス停)まで１７０円でした。
特に大きな遅れや渋滞も見受けられませんでしたよ。
バスも電車と連絡できるダイヤになっているようですし。(バス運転手の方の話)

[37: 匿名さん]

あまり考えたくない話ですが災害発生の危険が発生した場合に住民に知らせてくれる
のかどうかを伺ったところ、警備員が各世帯に連絡してくれるそうです。
またこちらで何かあった場合(警報ブザーがなった場合や急な一人の時に体調不良が発
生した場合)にもアラームを鳴らすとすぐにタウン入口にあるセキュリティセンターの
方が来るそうです。
今のところ警備員さんは常時２人体制で巡回するそうですので交番がないこの地域でも
安心して生活できると不動産屋の方も言ってました。

[38: 匿名さん]

お伺いしたいのですが、福生駅は商店が林立しているので会社帰りでも安心です。
と書いてあったのですが当方、共働きのためどうしても帰りが遅くなってしまう
場合が出てきてしまいます。そういった場合でも買い物が出来る場所が確保され
ているのでしょうか？また、保育園や学童なんかも近場にあるのでしょうか？

[39: 匿名さん]

>>38

深夜営業している店舗
●西友福生店(食品売り場24時間営業、2〜5Fは9時〜23時)
　→スタバ・大戸屋・ポムの樹・麺屋源火・モダンパスタ・なごみ亭は11時〜23時
●モスバーガー福生西口店(7時〜23時)
●マクドナルド福生東口店(24時間営業)
●松屋福生西口店(24時間営業)
●COCO壱番屋福生東口店(11時〜25時)
●セブンイレブン福生西口店(24時間営業)
●TSUTAYA福生銀座店(10時〜24時)━━━━━━西口徒歩５分
●いなげや福生銀座店(10時〜22時)━━━━━━西口徒歩６分
●ドラッグストアーウェルパーク福生銀座店(10時〜22時)━━西口徒歩５分

保育園
福生保育園・・・福生駅西口徒歩５分
東口保育園・・・福生駅東口すぐ前

学童
多西小学校内(物件の管轄小学校)
→給食センターが併設されているので暖かい給食が食べられます。

※念のためなのですがあきる野市は税金未納者や給食費未払いなどの今問題になって
いる問題に関してはこれでもかというくらいに厳しい市なので注意してください。
　

[40: 名無し]

本日、見学に行ってきました（予約なしに突然でも全OKでした）
小さい子供が居るので、通学が結構遠くなってしまうことがちょっと不安・・・と、思っていたのですが、「今、教育委員会&学区である草花小学校や御堂中とかけあってOkならばスクールバスを出す」と、説明されました。それと、保育園などの施設も敷地内に建設を検討してるとも言ってました。
きっと、子持ちの方が多いことだろうと思うので（実際見学に来ていた方はみんな赤ちゃんや幼児連れでした）そういう事は是非実現していただけると嬉しいなと思いました。

[41: 匿名さん]

>>40
スクールバスとはまたダイナミックですね！
ただ、ほかの地域から通ってくる草花小学校の生徒や近隣に住むブリティッシュタウン以外との
子供たちとの確執が生まれそうでちょっと心配です。
保育園は近くにあると便利ですね、近所の子供たちとも仲良くなれそうですし。
私も今度見に言ってこようと思います。
報告ありがとうございます！！