プラウド綾瀬パサージュってどうですか？

[匿名さん]

＜全体概要＞
所在地：東京都足立区東綾瀬１丁目
交通：千代田線綾瀬駅から徒歩9分
総戸数：45戸
間取り：3LDK・4LDK（68.03m2～90.11m2）

公式URL：http://www.proud-web.jp/mansion/ayase2/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：野村リビングサポート株式会社

[571: 匿名さん]

ここの契約者の反応は異常ですね。
設備が貧弱なのは確か。

[572: 物件比較中さん]

それだけ自信が持てないのではないですか。

[573: 契約済みさん]

おいおい、そう思ってるんだったら、パサージュ以上の立地のマンション、あるのか？設備は買えばいいだろうよ。マンションの価格から比較したら、大したことないでしょ。あなたが言う、設備はなんなの？どうせ、食洗機とか言うじゃないの。変えられないのは、立地だろ。

[574: 契約済みさん]

私も同感ですね

[575: 契約済みさん]

設備が貧弱かな？立地がよくないマンションほど、設備でごまかしてるよね。
アトレとかエクセレントとかね。

[576: 匿名]

設備設備と言うのはケチつけでした。申し訳ありません。
買えない私のヒガミでした。

[577: 匿名さん]

高い買い物したのに関係ない人にケチつけられていい気するわけ無いんじゃない？わからないかねぇ。いつまでも不愉快な書きこみばかりする方が異常だよ。

[578: 匿名]

よく契約者の反応が異常と言いますが…
ただただケチつけたいだけの部外者が余りにも多いので、反論してるだけだと思います。あくまでも検討スレですから。
標準設備が少ない、土地柄がイマイチ等は購入者も十分に承知の上。もっと建設的な意見が欲しいです。

[579: 契約済みさん]

パサージュの設備ってそんなに悪いのでしょうか？食洗機とかミストサウナってそんなに使いますかね？私だったら、いくら設備が備わっていようと、大通りに面していたり、高速道路がすぐそばだったりしたら、値段がどれだけ安かろうと検討対象から除外します。他のマンションの批判をしたい訳ではありませんよ。ようは買い手がどんな要素を優先させるかってことだと思います。

[580: 匿名さん]

>>577
反応が面白いから書かれているんだよ
スルーしとけばいい

[581: 匿名さん]

確かに、高い買い物でした。

[582: 匿名さん]

576は契約者さんのようですね（笑）

[583: 匿名]

使う使わないは別として、こんなに高いのだからもっと設備があってもいいのにと思いますね。

[584: 匿名]

設備妥協して立地を選んだのですか？

[585: 契約者]

設備は妥協できても

立地は妥協できないでしょう。

みなさん設備は妥協して購入したと思いますよ。

[586: 匿名さん]

食洗機って二十数万ですよね。30万だとして、4000万のパサージュが食洗機ないから3970万円だったら
納得して購入するのでしょうか・・・

食洗機は少量を食後こまめに洗う方はいらないんですよ。

ミストサウナも後から付けられる設備です。このマンションに後付けできるかはMRに確認したらいいでしょう。

二つ合わせてもせいぜい70～80万かと。
設備に妥協して買うとか発想自体が良くわからないです。

要らない設備が最初からついていてその分の値段がマンション価格に含まれている方が
いやですね。人によって要不要は変わるので。

アトレとの値段差は食洗機とミストサウナじゃないよ・・・

[587: 匿名さん]

逆に言えば設備も無いのにこの価格は割高ってことでしょう。

[588: 匿名さん]

割高かどうかは考え方次第
ブランド物とワゴン物、物入れるだけならワゴン物、リセール価値は時の運、満足感は人それぞれ

[589: 匿名]

そもそも物件比較する時に設備なんて後付けで確認する程度。他に優先する項目が沢山あるかと思うのですが。契約後、確かに他と比べると少ないかもと初めて気付いた位で気にもかけてません。

[590: 匿名]

そもそも物件比較する時に設備なんて後付けで確認する程度。他に優先する項目が沢山あるかと思うのですが。契約後、確かに他と比べると少ないかもと初めて気付いた位で気にもかけてません。

[591: 匿名]

そもそも物件比較する時に設備なんて後付けで確認する程度。他に優先する項目が沢山あるかと思うのですが。契約後、確かに他と比べると少ないかもと初めて気付いた位で気にもかけてません。

[592: 匿名]

なぜか３回も投稿してしまいました。
偉そうな事いいながら、失礼致しました。
単なる間違いなので削除依頼はしません。

[593: 匿名さん]

設備が大事と思っている人はこのマンションは向いてないですね（笑

[594: 匿名]

他の綾瀬物件は売る為に必死。
それに比べ野村綾瀬はブランドだけで売れると胡座かきすぎ。
仕様は他の野村物件と比較してもかなり低いと思うよ。
一度暇潰しに大手デベが競い合う湾岸物件のMR行ってみると良いよ。

それと此処のスレ契約者がネガの書き込みに過激に反応し過ぎ。
普通はスルーするよ。

[595: 匿名]

設備が充実してないのですか？
何が足りないのですか？

[596: 契約済みさん]

594さん、あなたは不動産業者なんですか？

[597: 匿名]

桜が咲いたらパンフみたいになるのかなぁ？

[598: 契約済みさん]

なりますよ。真っ白な明るい感じですよ。

[599: 購入検討中さん]

低層階検討してますが、一週間の桜の為に、
花びら、落ち葉、蓑虫の駆除と低層の人は大変ですよね。
スロップシンクがあればなぁ。

後付けできない設備だってあるからね。
そこは拘って欲しかったなぁ。

バケツで汲んで掃除するしかないですかね

[600: 匿名]

低層はベランダに桜の木が被るのですか？

[601: 匿名さん]

立地、立地の大合唱ですね。普通は敬遠するUR団地そばの物件。
せせらぎも、裏を返せば軟弱地盤の証と思ってしまいます。

[602: 匿名]

桜好きにはたまらない立地だと思います。

ちと桜に近すぎると思いますが。

[603: 匿名]

確かに近すぎるかも(笑)。ピーク時もですが写真に近い葉桜も好きです。

[604: 匿名さん]

桜には害虫が付きやすいので、心配です。
ベランダに毛虫が落ちてこなければいいですが。

[605: 周辺住民さん]

ここら辺り、夜、若い女性の一人歩きは気をつけたほうが良いですよ。

[606: 匿名]

若くないから大丈夫(笑)

[607: 周辺住民さん]

治安は他の地域に比べれば良くないです。綾瀬ですから。
おばさん一歩手前ですが、家内は後ろから抱きつかれました。

[608: 匿名さん]

毛虫は嫌ですね。

[609: 匿名]

毛虫好きにはたまらない

[610: 匿名さん]

う～ん、治安は、（笑）いではすまされませんね。

[611: 匿名さん]

毛虫ですかぁ。虫唾が走ります。

[612: 匿名]

桜いいなぁ〜

[613: 周辺住民]

公園の中を走るバイク 自転車に注意！ひったくりに会いますよ。満開の桜は最高です。この時期は、お酒をのんで宴会で盛り上がる人多数。嘔吐物・フンに注意。公園に設置のテーブルは不潔。よく犬をのせてトリミングしてます。

[614: 匿名さん]

購入検討者が現れたとたん、ネガティブスレの連投。
契約者スレにまで現れ契約者に文句を言う周辺住民。
確かに綾瀬は民度が低いですね。

[615: 匿名]

不動産屋さん。ネガティブ必死ですな。

[616: 匿名]

本当の事はネガティブでかたずける…なんか必死な感じ

[617: 購入検討中さん]

そんなに治安が悪いんですか？
何時以降は危ないとかここが危ないとか具体的なひったくり件数とか
わかれば教えてください。犯罪マップみたいなので調べたらかなり少ないようですが・・・

[618: 匿名さん]

社宅の女性は、夜は怖いと言っています。
男性の私では気づかないものがあるようです。
確かにネガティブレス＝うそではないですね。

[619: 匿名]

治安は悪くないよ

[620: 匿名]

治安が不安な方は


亀有・金町へどうぞ


あの辺の治安の良さは都内屈指と言われております。