藤和シティーホームズ戸田センタービューってどうですか？

[匿名さん]

なかなかこのマンションのスレが立たないので、立てました。
情報交換できるとうれしいです。

[82: 契約済みさん]

はじめまして、昨年契約したものです。皆さんの所には、最近担当さんから連絡は来ますか？我が家には昨年以降何も連絡無いんですが・・こんなもんかなぁ？そろそろ駐車場抽選があるはずですよね公開なのか、非公開なのかどなたか知りませんか？何かスケジュールが分からないと不安です。どなたか、教えて下さい。お願いします。

[83: 契約済みさん]

簡易ではあるが、引渡しまでのスケジュール表もらいましたヨ
駐車場抽選は、5月以降みたいですけど
実際私も契約後、特に連絡ありません。
その前に　ローンの本申し込みがあるようですが
心配であれば、ＴＥＬで問い合わせをしては如何でしょうか

[84: 契約済みさん]

最近、ローンのことで担当の営業の方に会いましたが、駐車場のことは何も言われませんでした。
ローンの本申し込み（どこのローンにするかの最終決定？）は7月か8月、ということでした。

センタービューのHP、なくなっちゃいましたね…。

[85: 契約済みさん]

HPこんな無くなりかたって・・・。
ずいぶん突然消えましたね。

センタービューの土地とリーデンススクエアの土地の取得代金、調べたら３倍近く違いました。なんで時期がそんなにかわらないのに価格がずいぶん違うのか気になりましたが、ちょっと納得しました。

[86: 契約済みさん]

最近入居した友人のマンションでは駐車場の抽選が
ローンの本審査が通った後だったそうです。
ローンキャンセルになってしまった人を除外するためなのでしょうか？
センタービューはいつなんでしょうね。

[87: 契約済みさん]

リーデンススクエアの価格が正式発表されましたね。わ〜〜！高い！家はとても手がでないです。
センタービューに決めておいてホント良かった。徒歩3分ぐらいしか変わらないのに何でこんなに価格が高いの？これでもあっという間に完売するんでしょうかねぇ。あー！早くセンタービューに引越したいです。今11階ぐらいまで出来ていましたよ。

[88: 契約済みさん]

センタービューのＨＰが無くなって不安になり調べてたら、この書き込みを見つけてホットしました(^-^)皆さんいろいろ調べてるんですね〜偉い！大変参考になりました。来年のお正月は新居で迎えられるんですよね、ウレシイー、皆さん仲良く、楽しくやっていきましょうね♥どうぞよろしくお願いしまーす。

[89: 契約済みさん]

ビルトインオプション注文された方。
注文書送付入金後、何か連絡もしくは工事の請書などの郵便物はありましたでしょうか？
私のところには何の連絡もないのですが・・・
皆さんのところも同じでしょうか？ちょっと心配になりまして・・・

[90: 契約済みさん]

＞89さん

我が家もビルトインオプションを注文しましたが、連絡は全くなし、です。
たぶん夏ごろ（ローンを確定させたりする時期）には連絡があるのではないでしょうか？

わりと楽観的に考えているのですみません…。

[91: 89]

>90さん

今はまだ特に連絡は無いようですね、安心しました。
私ももう少し待ってみることにします。

でもなんとなく依頼者側としては注文が受理されたか返事(返信)がほしいところですよね。
書類が郵送で一方通行なので。

[92: 契約済みさん]

いまは最上階（１５階）あたりでしょうか？
高くなってきましたよね。
早くシートが外れないかなぁ〜とワクワクしております。

[93: 契約済みさん]

昨日見てきましたが、まだ13階くらいのようですよ。
近くを歩くと、だいぶ目立つようになってきました。

[94: 近所をよく知る人]

５月３１日の写真

[95: 契約済みさん]

昨日現地見に行ってきました。今、14階でした。7月で最上階、15階の完成ですね。かなり目立っていましたよ。外観シートが外れたら
どなたか写真撮って又載せて下さいね。お願いします。

[96: 契約済みさん]

１４階まできたんですね！１５階まであとちょっと（嬉）
近くなので外観シートが外れたら写真撮って来ますね。

[97: 契約済みさん]

本日、残金支払い方法確認書なるものが届きました。
しかもいきなり返送期限が近い！
金融機関名を記入するようですが、皆さんもう決まっていますか？
この確認書は「今後支払い方法を変更しません」という誓約書みたいな感じですよね？こんなに早くから融資先を決めてしまいます？
期限があるならもっと早くから告知してくれないかなぁ・・・

[98: 匿名はん]

初めて書き込みします。宜しくお願いします。

我が家にも本日、残金支払い方法確認書が届きました。

私も返送期限を見てびっくりです。
明日中に投函しないと間に合わない・・・。

[99: 契約済みさん]

残高支払い方法確認書は当初契約時に決めた融資金額の変更がないかどうかの確認だと思いますよ。本ローン決定の時に金額等の変更は可能だと思いますが・・・期限が短いから我が家は押印して出しちゃいました。

[100: 契約済みさん]

うちにも唐突に書類が届きました。
こちらの確認書は　確かに契約申し込み時に決めた融資金額ですが、
金融機関においては決めた覚えはないのに「今後支払方法の変更はいたしません」とあります。

何も連絡がないまま、書面が届きしかも即返送とは合点がいかず
担当者さんに連絡してスケジュール等　再度詳細を聞いた上で
書面を返送するようにしました。

これだけ販売戸数がある会社なのに、なんとなくお粗末な気がします。こちらから請求しないと届かないものなんでしょうか・・・？

[101: 契約済みさん]

あれから、皆さんどうしましたか？もう返送しましたか？
情報教えて下さい。支払い方法、金融機関決定なんですかね？
何か納得いかないなあ！！

[102: 契約済みさん]

とりあえず借り入れ予定の金融機関名を記入して返送しました。
でも実際、本ローン決定をしなくはならない頃(入居３ヶ月前？)に
変えてしまうかもしれませんけどね。
借りるのは私達なのですから、交渉すればなんとでもなりますよ。
と思います・・・

デベ側としては各戸バラバラや期限ギリギリはめんどくさいから
早く決めてね。
という感じじゃないですかね〜

[103: 契約済みさん]

そうですよね！借りるのは私たちですものね。ところでどなたか
フラット35について詳しい方いますでしょうか。皆さんはフラット35
で借りるほうが良いと思いますか？

[104: 契約済みさん]

金融機関と、金額を決めてほしいという主旨だったみたいですね。
それにしても急がせ過ぎるし、文面もなんだか説明不足な気がしました。

そういえば、駐車場について聞くのを忘れてしまいました。いつ頃抽選会なのかお聞きになった方はいらっしゃいますか？

[105: 契約済みさん]

１０４さん、私が聞いたところでは
７月中に再度、書面にて希望状況を確認の上
それに基づいて抽選方法等を策定し
８月中に抽選会だそうですよ。

[106: 契約済みさん]

今日、分厚い袋で資料が沢山来ました。
購入するもの色々検討中です。
これから色々と忙しくなりそうです。

写真は６月中旬頃のでーーす。

[107: 契約済みさん]

ドレスアップオプションの案内にあった
エアコンや照明、カーテンなどは
量販店の価格と比べて安いのでしょうか？
三菱藤和コミュニティに注文するメリットって何でしょうか？
どこで何を買ったら金額的にもサービス的にも上手くいくか迷っています。
ご教授願います。

[108: 通りすがり]

ここって、質問される方がいて
その質問に答えてくれた方がいても
質問された方は、なしのつぶて・・・
ずいぶん身勝手な方が多いのですね。

[109: 104]

たまにしか来ないもので、返事遅くなってすみません。１０５さん教えてくれてありがとうございます！焦らなくてもちゃんと資料がとどきましたね。お返事遅くなってすみませんでした。

エアコンはカタログを見るとけっこうな金額が載ってますが、量販店で希望小売り価格の物はあんまり無い気がします。ネットで調べてもカタログの半値くらいが普通ですね。藤和コミュニティに頼むと設置料がちょっと気になります・・・

[110: 契約済みさん]

みなさんこんにちわ。
ローンの金利表をみましたが、７月で案の定上がりましたね〜。
みなさんはもう銀行決めちゃってますか？７・８月で銀行決めなきゃみたいですが、勉強不足でまだ決めかねています。

来月のオプション会、みなさん出席されますか？
本当はバルコニーのタイルに手をつけたいのですが高〜い！
なので、うちは玄関にミラーと洗面所に棚をつけることになりそうです。

エアコン等、三菱商品ばかりですがやっぱり高い気がします。
年末商戦の方が安いかも・・・と思ってます。

オプション等みなさん何つけるのかなぁと思ってるので
教えてくださいね〜

[111: 契約済みさん]

７月中旬にローン借入れ申込みのための資料を送付する
との事だけど今だに着ません。皆さんはどうですか

これってどこで　何をするのでしょうかね？
どなたか分かる方
仕事の都合もあるので　早めに日時が決まらないと

[112: 契約済みさん]

今日　別の件で担当さんとお話しましたが、何も触れてませんでした・・・。
７月と８月でどちらかでローンの借り入れ銀行を確定するようですが、確かにまだ何も書類がきてませんね〜
とりあえず７月の金利表をお願いしました。

我が家も仕事の都合があるので早く知りたいのですが・・・。
一ヶ月後のスケジュールくらい決まってないのかなぁと
ちょっと不安です。

[113: 契約済みさん]

>>111さん　>>112さんへ
うちは埼玉りそな銀行からの融資で今週末ローンの手続きになります。
借り入れ金融機関の違いで時期が多少前後するのではないでしょうか？
詳しくわからないのでこんな返事しかできませんが参考までに。


話は変わりますが
今週末の土曜日7月21日（土）PM9:00のTV東京の「出没！アド街ック天国」という番組で蕨市の特集が放送されます。
これから住む街の紹介なんでみなさんオンエアーチェックしては如何でしょうか？？？

[114: 契約済みさん]

№113さんへ　　　　No111です
情報どうもありがとうございます
うちも、そのうち着ますね。　　

「出没！アド街ック天国」以前から我が家も
楽しみにしています（蕨市）特集ですからね
当マンション付近もロケあったのかな？
・・・ビデオでもとっておこう・・・

[115: 匿名はん]

藤和ホームローンの申し込み会に行ってきました！１０分くらい早くついてしまったのですが、すぐ応対してもらえ、書類もそろってたみたいで１時間ほどで終わりました。東京駅からはすこし分かりにくいですが、５分ちょっとで八重洲中央口からつけると思います。

地震保険の金額が少し（２０％くらい？）あがりそうとのことで、まだ料金が決定してないのでわからないと言われてしまいました。あんまりあがらないでほしいところですね。

[116: 契約済みさん]

112です。情報ありがとうございます〜
アド街みましたが、焼き鳥やさんがおいしそうでした♪

みなさん着々とローンも申込されてるようでちょっとあせってきました。
（遅いですよね）来月頭には申込する予定ですが、我が家は
新生か三菱くらいになりそうです。
火災保険と地震保険、藤和さんはいつ頃確定するんでしょうかね…

[117: 契約済みさん]

113です

契約済ませましたが、まだ本契約じゃないんですね。
本契約は10月末だそうです。
火災保険と地震保険もその時に確定するそうです。
とりあえず本契約前に見積りを送ってくれと言って帰宅しました。

金利が去年からえらい上がってるし、生命保険も三大疾病特約入れると金利上がるしで・・・
毎月払っていけるか不安になってきましたよ（笑）


アド街見ましたが、蕨で「つめ放題」の店があったなんてしりませんでしたょ。

[118: 契約済みさん]

藤和ホームローンの申し込み
書類が届きました
我が家は必要書類を記入して
藤和不動産の本社に郵送するようですが
ＮＯ１１5さんのように現地へは行かなくても
いいのでしょうか？
他に郵送の方もいらっしゃいますか？

[119: 契約済みさん]

８月２５日（土）オプション会にて

戸田市文化会館でオプション会に行ってきました。
今回は、センタービュー＆リーデンスの両マンションでの
同時開催でした。
私たちは、各室のコーティング・食洗機等々の注文をしてきました。
年齢層も、２０代〜５０代位と以外と幅広い感じがしました
金額は、当初予定したよりも若干低くすんでいるかな？
帰宅したら、ローン申込みでの審査の結果が郵送されてきました。
これから、引越しの準備等で忙しい日が続きそうで・・・・
まあこれも、皆さんも楽しい悲鳴であることでしょう

[120: 契約済みさん]

１１９さんへ　　オプション会、うちも参加いたしました。
色々検討はしていましたが値がはるものが多く検討中です。
かなりの金額になってしまい断念したものも多いです。

ここにきて沢山の書類が届きましたね。
いよいよあと3ヶ月？
今月にはシートが外れますかね？！
引越し会社を決める時期にもなってきて悩みます。
何社も見積もりを取った方がよさそうですよね。

[121: 契約済みさん]

南と西側の建物を覆っていたシートがとれましたよ♪

完成が待ち遠しいですね。

[122: 契約済みさん]

私も撮影しました・・・西側の方です
まだ北側の（エントランス側）はまだシートで
覆われています

[123: 契約済みさん]

近隣に住む契約者です。
この台風で東側シートが破れています。
大丈夫でしょうか？
何ともなければいいのですが・・・

[124: 契約済みさん]

現在、ひかり電話を契約していますが、当マンションは、
引き続き　ひかり電話　で契約できるのでしょうか？　
知人・・・『ひかりタイプのマンションなら可能だと聞いたけども』

イーマンションでのＩＰフォンでの乗り換えになるのかな？

どなたか同様な方いらっしゃいますか？？？

[125: 契約済みさん]

９月９日（日）
ベランダ側の方シートと足場６〜１５階
取れていました。

[126: 購入経験者さん]

キャンセル出ているみたいですね。私はここの購入者ではありませんが、以前モデルルームに行ったときは、ワイドスパン、セキュリティ等かなり好印象でした。72.33m2で3,618万円は今となってはかなりお値打ちなのでは？15階建ての13階（たぶん）、角住居のようですし。

http://www.ttc172.com/cv/

[127: 匿名さん]

全面シートがとれましたね♪
来月には内覧会なんて早いですね〜

ところで　銀行ローンの本申込用紙と一緒に
火災保険と地震保険の用紙も入っていました。
こちらは全員同じ保険に加入することになるんでしょうか…？？
説明がないし、みなさんはどうしましたでしょうか？
教えて下さい。よろしくお願いします。

[128: 入居予定さん]

来月には内覧会なんて本当に早いですよね。
入居にむけての一大イベントですから今から楽しみと不安でいっぱいですよ。
ところで皆さんは内覧会の同行業者は頼まれていますか？うちも頼もうかと悩んでるのですがどこにするか決めかねて悩んでいます。
皆さんのご意見を聞ければと思い書き込みました。情報いただけますでしょうか？

[129: 匿名]

うちも同行業者お願いする予定です。まだどこにするかは決めてないんですけどネット等でただいま探してるところです。
後で結果報告しますね。他に決められた方がいらっしゃれば是非教えてもらえればと思います。

[130: 入居予定さん]

うちも同行業者お願いする予定です。
色々あって迷っているのですが　さくら事務所が同行実績ナンバー1というので
ここにお願いする予定なのですが
他にもっといい同行業者があれば教えていただきたいです！

[131: 契約済みさん]

>>127さんへ
保険なんで、別に指定した保険会社じゃなくても大丈夫だと思いますよ。


>>128,129さんへ
内覧会の同行業者うちも頼みたかったんですけど、5万円くらいかかるみたいなんで同行業者は諦めました。
とりあえず、知人に建築士がいるので、お小遣い程度の謝礼で同行してもらう事にしました。