「ゼファー北鴻巣オレンジステージ」を検討中の方、見学した方 意見交換しましょう。

[物件比較中さん]

駅から近いのは魅力です。西口はこのマンションが出来ても駅からのアクセスがすぐ出来ないようです。将来を考えると西口は魅力的なんですが・・・・。建物の仕様と価格（正確の価格は出ていません）は妥当でしょうか？情報をください。

所在地：埼玉県鴻巣市箕田字苗木509他17筆、道（地番）
交通：高崎線 「北鴻巣」駅 徒歩2分

[62: 近所の住民]

そっかぁ。ついに売り出すのか？！　ところで　新売主？どこ？
ゼファー？か？なんという会社？

[63: 匿名さん]

http://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz166171736...

価格はまだ未定ですが楽しみですね。

[64: 競合物件企業さん]

新売主は「リベレステ」ですね！

うちで買いたかったな～。

[65: コウノス探検隊長]

★新聞にデカ×２　載っていたね、　価格安いね！

駅近くて　価格的に魅力？　大宮のバスで駅に・・・

北鴻巣からなら駅近くなら　通勤時間変わらないかなぁ・・・

車駐車場も全世帯分あるのは、安心だね　　見学した人　情報下さい！

宜しくお願いいたします！　自分で見学にいくかぁ・・・笑･･･笑

[66: 匿名さん]

安っ！

大宮のバス便物件との比較はできませんが、
他の高崎線沿線物件との競争は十分できる値段だと思います。
おそらくあっという間に売れてしまうでしょう。

[67: もっと栄えてほしい]

私もずっと気なっていました。青いシートで覆われたまま朽ちてしまうのではないかと
心配していました。駅前なのにとても静かな場所ですね。ただし電車が通過したときの振動や音は
どう防ぐのでしょうか。駅はきれいです。買い物はどこに行くのでしょうか？
反対口に１つだけドラッグストアとマーケットがあるだけでしたので、早くお店が増えると
いいですね。

[68: ビギナーさん]

北鴻巣駅は、特に西口駅前は静かですね。
安くて駅前なら興味あるのですが、、、少々静か過ぎの様な気も、、、

工事中(断?)の棟はどうなるのでしょうか？
駅前の空き店舗スペースにデイリーヤマザキが入るんですか？何方かご存じではないでしょうか？

[69: 購入検討中さん]

駅前で、あの広告の価格ならお買い得だと思いますが・・

それに販売戸数12戸とありましたが。。
夜、通ってみるとかなり空きがありますが。

どうなんでしょうか？

[70: 三連休見学者]

ゼファー北鴻巣オレンジステージ　見学してきました。Ｖ（＠　＠）Ｖ

すごい！人・・・人･･･人

混雑してました。　家族が多かったかな・・・　親切な対応で良くわかりました。　マンション見たの

初めてでしたが、　高級マンションって感じ！　住みたいなぁ・・・（￥・￥）　

駅近く、広く、安い・・・・・・　　決断のときかなぁ！！！！

[71: オレンジステージ居住者]

早く完売していただきたいですね。



良い方たちに住んでほしいですね★

[72: ビギナーさん]

オレンジステージ居住者さんへ、

騒音とかどうなのですか？よく、大通り沿いは排気・騒音で窓が開けられないと聞きますが、線路沿いは騒音等、気になることはないのでしょうか？

あと、西口駅前の商業施設に何が入るかご存じないですか？

[73: オレンジステージ居住者]

駅近く、徒歩1分　　2分　ですから　笑・・・・

便利さとセットで電車の音は・・・・と理解して購入してます。

電車の音が気になるなら、利便性は・・・・あきらめて、駅からどんどん離れて生活するしかないですね。

電車の音は駅近いとどの駅でも覚悟して検討しましたね！

今は、買い物など　アピタ、ベルクに行ってます。

[74: ビギナーさん]

オレンジステージ居住者さんへ、

アドバイスありがとうございます。

駅前はある程度の電車の音は覚悟しなければいけないのですね。同価格帯を前提にすると、駅前マンションか、駅まで自転車覚悟で戸建ということになりそうです。

[75: 不動産カンテイ]

戸建ての建物寿命って　２０～３０年か？　高齢になって建て替えとか？

　　今　新築して２０年後、ん～　心配だね　マンションも考え方によっては、いいかもなぁ～



　マンション、段差なし、二階建てで老後使い道考えないとなぁ～　平屋か？　古くなったら～


　選択は、どちらがいいのか？　＜戸建て建て替え、　マンションに住み替え＞





　引越し大変だけどねぇ～　　

[76: 購入検討中さん]

購入検討中なんですが、値引き交渉した人いますか？
ここの売主はまったく応じないと一蹴されたのですが、もう少しがんばってみるつもりです。

[77: ★新★売主で安心★]

私は、り○レステさんになってから、契約しました。

入居が楽しみ★☆★



値引きですよね　消費者から見ると安く買いたいですよね！


新価格から安くならないみたいですね。


十分満足はしてます。　　　だって★　駅近であの価格！！　魅力ですよ！






　最初に広告見たとき、主人と　おどろきっ☆　ビックリ☆　でした　笑・・・・



駐車場も　止めやすい　平置駐車場で　　大☆大☆　　満足　です！



☆☆　けっこう満員状態だったので　完売は近いのでしょうか？☆☆


早く、満室になってほしいです！　　友人・知人に話したら、ビックリするかも・・・・笑････笑　　早く入居したいです！！！　

子供のお友達、はやくできるといいなぁ☆　


入居者の方・・・　宜しくお願いいたします。　何か情報交換できたら・・・うれしいです！

[78: お墓参りによく行く住人]

買い物に、アピタとベルクに行かれているとおっしゃる方。
駅から相当遠くありませんか？駅からベルクまで徒歩ならば、
15分以上20分はかかりませんか？私の勘違いでしょうか？
確かお寺よりもっとずっと遠かったような記憶があって。
毎日の買い物は車で行かれているのですか？
早く西口が開発されるといいですね。

[79: 匿名]

今日、北鴻巣まで行ってみたけど、ぽつんとおじさんが看板持ってすわっていた。
寒そうで気の毒だった。駅前にはひとっこ一人居なかった。車も1台も止まってなかった。
第一印象は、さびしいの一言につきる。何にもないではないか。ラーメン屋さえも
ない。店が何にも無い。どうやって暮らしているのか不思議だった。

マンションの前まで行ったけど、感想を忌憚無く言えば、暗かった。
この駅近くにスーパーやショッピング施設が進出してくることはないと感じた。
民家をどかさない限り、そのスペースを確保する事は無理だろうし、いや、それ以前に
運搬車両が出入り出来るような広い道も無く、店を誘致できる発展性はないように思えた。
まだ東口はましだ。マミーマートと薬局てらしまがあったから、その２店舗だけが
このマンションにとってすぐに行ける生活施設なんだろう。駅を越えなければならないが、
そこしか店がないのだから、文句は言えぬ、が雨の降る日は不便だ。

もっと価格を下げてくれなければ、これから数十年間は続くであろうこの不便を、
わざわざ覚悟して、ここを買う人は出てこないだろう。値引きがなければ買えない。
値引きがどの程度なのかを真剣に打ち出してほしいと思う。

[80: 匿名さん]

車での生活が中心なら、17号沿いのファインアリーナの方が少し高いけど便利かもね。
西口は向こう数年、下手をすると10年は開発されないでしょうから・・・

こちらのメリットはとにかくアウトレット化して安い＆駅が近いので、
都心に電車通勤して帰ったら寝るだけ、と言う人にはいいと思います。

[81: 匿名]

確かに帰って寝るだけの人ならまだ我慢できるかもしれません。
しかし所帯を持っている人たちの、奥さんはどちらで買い物されていらっしゃるのですか？
駅に近いマンションはこの沿線に沢山出来ていますね。もっと大宮や浦和に近い方面で。
それに比べて、北鴻巣でこれではやはりお値段が高いと思います。　
周囲に何もないのに、中古になって転売できるでしょうか？
駅に近いという利便性だけでは買えませんよね。病院もありません。本屋さんもありません。
ビデオ屋さんもありません。ないないづくしであと20年暮らさなくてならないのですか？
この値段は高いです。安くしてください。