プログハウス浦和常盤

[匿名さん]

プログハウス浦和常盤を検討された方、ご入居の方、ご意見お待ちしております。

[42: 物件比較中さん]

６階角部屋が未入居中古で出ていました。
浦和駅徒歩２１分で坪単価２０７万円とは驚きです。これも浦和価格でしょうか？

[43: 匿名さん]

日本リーディングは、売ったあとは態度を豹変させます。私は二度とこの会社が販売している物件には手を出しません。

[44: 匿名さん]

態度豹変って何があったんですか？？？？

[45: 匿名さん]

この会社は、いわゆるバッタ屋商法です。売れ残りの物件を安く買い叩き再販売するわけです。その際、おそらく値段を高く設定してそこから値引く（それでも高い）ことで利益を上げるわけで、お客のことなど考えていません。会社の組織図を見るとわかりますが、お客に対応する窓口などありません。こういう会社は他にもありますので、絶対に買わないか、契約の段階でよくよく注意する必要があると思います。

[46: 匿名さん]

電柱に貼ってあるビラの入った封筒、
雨に濡れてひどい状態でいつまで放置しておくのでしょうか。
見栄えが悪いのではがして捨てたいです。

[47: 匿名さん]

警察に通報すべきです。
あまりにも汚すぎます！！

[48: 匿名さん]

アーバンが倒産しました。日本リーディングと同じ転売会社です。悪い噂はネット時代の今、あっという間に広がります。逆に誠実な対応をする会社は生き残れます。
ヤフーの記事によると、金融関係者が「売主に悪い話があると、物件に買い手がつかないのはよくあること」とあります。

この胡散臭い業界をクリーンにするためにも、情報を持ち寄ることは意味がありますね。
買う方は清水の舞台から飛び降りる心境で買うのに、あまりにも売り手がひどい場合は、後から買う人のためにも情報提供していくことは良いことだと思います。

[49: 匿名さん]

その後どうなってるんでしょうか・・・？

[50: 匿名さん]

日本リーディングみたいな会社は消えた方が消費者保護になりますね。

[51: 入居済み住民さん]

もう住んで１年以上たちます。　学校の条件が良いです。学区は仲町小学校、常盤中学、付属幼稚園、付属小学校、付属中学校。　幼稚園も幾つか選択出来ます。わざわざこの辺に越境してこられる方もおられます。　武蔵野線の音はいつでも全く気になりません。　北側の道路は交通量が少ないのです。　　　確かに過去の販売での下手さが目立つマンションでしたが、子供の教育には最高の場所と思います。　公園も近く自然と手軽に触れあえます。　たまに公園でジョギングをしています。　今でも夜１０時頃まで沢山の方々が公園でマラソンをしています。
　南向きのベランダはやはり心地が良いです。南側の市役所通りは、道が広いですが、車の通りも少なく、気になりません。　４階以上なら冬はベランダから富士山がよく見えます。　綺麗な富士山です。　
　ちょっと駅に遠いのとお店が遠いのを除けばとても住みやすいと思いますよ。　でも徒歩で１０分以内に、区役所、消防署、警察署、税務署、県庁、ＮＨＫ、ＮＡＣＫ５、テレビ埼玉などの主な機関にアクセス出来るのも思った以上に便利です。　超都会派の方にはお勧めしませんが、子供を育てるのには最適です。　　バリアフリーですので、お年寄りがおられても安心です。　
　最後に浦和伊勢丹は便利です。

[52: 匿名さん]

この物件って完成してもうかなり経つと思うのですが、まだ今も販売はしているのですか？

[53: 匿名さん]

先週、残りのバルク入札していたから、新しい売主決まってまた、アウトレットになるだろね。

[54: 購入検討中さん]

先日、中見ました　なかなか綺麗でしたし日当たりも良く周りも静かで公園もすぐ近くにあり
　子供を育てる環境としても良く値段も安いと思いました。

[55: 匿名さん]

やすい？
検討板なんで数値情報よろしくです

[56: 周辺住民さん]

新サイトのようです。
いかがでしょうか？
http://ph-urawatokiwa.com/

[57: 購入検討中さん]

昨日、見に行ってきました。
価格がかなり安くなっていました。
大勢の人でごったがいしていました。
今度の売主は大丈夫そうですね！

[58: 匿名さん]

>>57
他にも良いと思える材料がありましたか？
安い、人が多い、だけでは大丈夫とは思えないです。

[59: 匿名さん]

プラウドとの相対比較で売れちゃうと思うけど、利便は？？？かな

[60: 匿名さん]

今回の販売で、部屋を見学してきた者です。
率直な感想では、部屋は綺麗ですし、作りもしっかりしている
物件だなと。造りや内装に関しては、文句なしでした。

ただ、裏（北側）の道路は、建物から結構近いので、交通量が
増えたときのことが少し心配になりました。
あと、アウトレットということで「安い」というイメージですが
場所（浦和駅からの距離）と築年数のある「中古物件」という
位置づけでは、おおよそ妥当なお値段というのが私の感想です。
もう少し安かったら、買ってたかも知れません、残念でした。

[61: 購入検討]

場所などはいいと思いますが３年前に建ってるのなら、やっぱり価格はもう少し安くなったらなぁと思います。
そしたら一番候補だったかも！
でもそんなことしたら元値で買った入居した方に悪いかな…