ザ・パークハウス 西宮ってどうですか？
色々な物件を比較中です、情報をよろしくお願いします。
公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nishinomiya/top.html
所在地：兵庫県西宮市櫨塚町25番（地番）
交通：JR神戸線「西宮」駅(北口) 徒歩8分、阪神電鉄本線「西宮」(駅舎)駅 徒歩8分
間取り：3LDK・4LDK
面積：64.94m2～84.45m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社
[スレ作成日時]2012-09-07 15:09:37
ザ・パークハウス 西宮ってどうですか？
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1:
匿名さん
[2012-09-07 22:35:11]
西宮界隈案件の真打ちがきましたかね？
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3:
匿名さん
[2012-09-25 01:09:13]
しかし西宮は、ようこれだけマンションが建つこっちゃなぁ。供給過多なんちゃうか？
後に建つほど不利になるから、低価格か学区、地歴が良くないと売れんのんちゃう。 |
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4:
匿名さん
[2012-09-25 06:13:12]
「真打ち」て皮肉なんかな？、３さんの論によれば値段勝負しかない事になるな。
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5:
匿名さん
[2012-09-25 06:28:33]
値段勝負って、土地を安く買い叩いて、建物も安く建てないと安くならんで。大手なんて利益率決められてるねんから。
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6:
匿名さん
[2012-09-25 07:06:45]
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7:
匿名さん
[2012-09-25 07:36:08]
土地を通常より安く買うなんて、よっぽどなんかない限り普通はないで。JRの北やからとかその程度の問題やないと思う。
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8:
匿名さん
[2012-09-25 07:55:12]
＞＞7
仰るとおりです。マンションデベ同志の土地の取り合いで結構、良い値での取得もあるしね。 只,土地値の相場自体は安いエリアなのはご存知だと思います。（ブランズ、プラネよりは高いが） 販売価格次第ですが、立地とデベのアンバランスに、興味を持ってる物件です。 |
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9:
匿名
[2012-10-30 12:31:18]
三菱物件なのにまったく盛り上がりませんね。周囲の雰囲気はともかく、普通に便利な立地だと思いますが。
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10:
匿名さん
[2012-10-30 13:37:21]
ＨＰみると、ここの学区ってえらい変だな
安井小・大社中って･･･こんな遠くに通うのかな |
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11:
匿名さん
[2012-10-30 14:16:08]
辺鄙なところ！
もう価格勝負しかあらへんで！ |
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12:
匿名さん
[2012-11-15 18:55:45]
断層の近くじゃない？
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13:
匿名さん
[2012-11-18 18:29:12]
ジャンボの近くだよ
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14:
匿名
[2012-11-19 10:34:40]
店舗も入るみたいだし、とても大手の物件とは思えませんが。
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15:
匿名
[2012-11-19 13:46:23]
パチンコ負けた客がうろうろしてるよ
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16:
匿名さん
[2012-11-19 16:30:53]
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17:
匿名
[2012-12-09 21:25:29]
しかし、盛り上がってないですね。
モデルルームに見に行った方はおられませんか？ |
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18:
匿名
[2012-12-14 11:14:00]
モデルルーム行きました。
でも、東側（ベランダ側）の道路を挟んだ向かいにある 県営？市営？どっちか忘れましたが、それが立て替え中という事で 全部完成したら、この物件の一部の住戸とベランダが向かい合わせになるそうで。 営業マン曰く、気にならない程度の道幅はあるとの事でしたが 現地に行ってみると、私的にはアウトでした。 それにパチンコ屋がすぐソバっていう環境も、子供が小さいのでアウトです。 |
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19:
匿名
[2012-12-14 21:38:19]
毎日パチンコが出来るわ。
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20:
匿名さん
[2012-12-16 09:00:10]
JR西宮徒歩圏内はあまり人気ないんですか？
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22:
匿名
[2012-12-17 01:57:28]
不気味
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