ザ・パークハウス 西宮ってどうですか？

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 西宮ってどうですか？
色々な物件を比較中です、情報をよろしくお願いします。

公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-nishinomiya/top.html

所在地：兵庫県西宮市櫨塚町25番（地番）
交通：JR神戸線「西宮」駅(北口)　徒歩8分、阪神電鉄本線「西宮」(駅舎)駅　徒歩8分
間取り：3LDK・4LDK
面積：64.94m2～84.45m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：青木あすなろ建設株式会社

[68: 購入検討中さん]

近くのパチンコ屋さんはつぶれる気配ないですかね？？

[70: 購入検討中さん]

向かいに県営住宅が建つようですがベランダからの距離は
どんなもんでしょうか？
またベランダ同士向かい合っている作りになるのでしょうか？

[71: 物件比較中さん]

毎日のように現地の近く通ってますが、パチンコ屋さんお客さんけっこういますよ。警備の方もお二人はおられるかと。県住はかなり近くに感じます。詳しくはモデルルームにて確認され、現地を実際みることをおすすめしますが。我が家はこの二つに挟まれて、高額の買い物をする決断はできませんでした。

[72: 匿名さん]

県営住宅は、どのような方々が住まわれるんでしょうか？
お年寄りの方が多いのでしょうか？

[73: 購入検討中さん]

この間DM来てたけど まだまだ 残ってそうですね。
もうすぐサービス始まりそうな予感？
早く連絡ほしいなぁ。

[74: 購入検討中さん]

購入された方は小さいお子さんが居るファミリー層が多いのでしょうか？

[75: 購入検討中さん]

こちらのエントランスオートロック扉は非接触キー
でしょうか？？

[76: 匿名さん]

周辺環境以外の質問はマンションギャラリーに直接聞けば。

[77: 入居予定さん]

この前,夜にマンション周辺を歩いて見ましたが、思ったよりよく思えました。
ＪＲだけでなく、阪神、阪急も歩いてみました。
こんなにいいマンションが見つかってよかったです。

[78: 購入検討中さん]

No.７７さん。夜の町の雰囲気はどうでしたか？？
交通量や人の多さなど気になります。

[79: 匿名]

散歩しますが
暗いといえば暗い

かえってパチンコやさんのお陰で明るく感じています。

そんな悪い場所には思えないですが
パチンコやって そんなに嫌ですかね？

[80: 匿名さん]

南側の角部屋は隣のビルにかなり隣接してるけど、何が入ってるビルなんでしょう？かなり古いけど

[81: 周辺住民さん]

確かに古いですね。事務所もあるみたいだけど、賃貸マンションですよ。家族も住んでます〜
横隣気になっていましたが、外壁の幕も取れて、南窓も明るそうに感じました。

[82: 匿名]

今月完成なのにほぼ全プラン販売中
完全惨敗パターンですね
ヘタしたら半分も売れてない
微妙な土地と隣の県営住宅建設が理由でしょうか
あとはどれだけ値下げがあるかですね

[83: 匿名さん]

現地をよく知ってるけど、ファミリーが住む様な所ではないよ。
又、そのせいか、広さも中途半端やね、５０ｍ2－６０ｍ2ぐらいがピッタリやのにな。

[84: 契約済みさん]

先月ぐらいに販売員に聞いたときは4分の3は契約済みでしたよ。
他の方は知りませんがファミリーで住む予定です。インテリアオプション販売会でもファミリーの方が多かったです。

[85: 契約済みさん]

ファミリーで入居予定です。
完成が楽しみです。

[86: 契約済みさん]

リタイア入居予定です。
ほどほどの便利さ、ほどほどの不自由さが決め手でした。
　よろしくお願いします。

[87: 購入検討中さん]

ここの売りを教えて下さい

[88: 契約済みさん]

「売りを教えて」には否定的なまたは消極的な響きがありますが、敢えてお答えします。

私にとっては下記のどれもが一番でないけど万遍なく適度に備わっている点です。
人によっては全てに不満足と判断されるかもしれませんがね。

高級感　＝　無意味・過剰なプライド
交通至便　＝　猥雑
低層の静けさ　＝　重い共益費負担（ここ結構高いですが・・）、濃密な付合い

高層、大規模については最初から対象外でした。