アーバンビュー宇品フェアパーク

[管理人]

アーバンビュー宇品フェアパーク のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て
下さい！

アーバンビュー宇品フェアパーク でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[684: 入居済み住民さん]

まぁまぁ、落ち着いて下さい。
まだソフトバンクと決まった訳じゃないんですから。
しかし、もし万が一、ソフトバンクになったとしたら、問題だと思うのは同感です。
携帯電話のショップといえば、店頭に割引のチラシを貼ったり、駐車場に幟を出したりと、マンションの外観を著しく損なう可能性は高いですからね。
アーバンもそういったことを予見出来ないとは考え難いですし、ここはひとまずアーバンの良心を信じたいと思います。
最終的にソフトバンクが入居してしまった場合は、それなりの対応をとればいいと思います。
偽りの説明をして販売した訳ですから、賠償請求とかもありじゃないですかね。
もしくは、購入金額の一部返金とか。

その時は賛同しますよ！

[685: 入居済み住民さん]

SOFT BANKが入店するだなんて・・・
どうかガセネタであってください。

[686: 入居済み住民さん]

こういう外観になりかねないですね・・・OTL
http://www.japannetwork.co.jp/img/top/shop_photo01.jpg
http://www.tomoemedia.co.jp/softbank/image/top_syopphot_ishi.jpg
http://www.japannetwork.co.jp/img/shop/karatsu/shop01.jpg
http://www.tomoemedia.co.jp/softbank/image/top_syopphot_nawate.jpg
http://www.tomoemedia.co.jp/softbank/image/top_syopphot_senba.jpg
http://www.tomoemedia.co.jp/softbank/image/top_syopphot_ha.jpg
http://www.tomoemedia.co.jp/softbank/image/top_syopphot_sone.jpg

[687: 入居済み住民さん]

マンションの規約があるわけですし、
・正面のウィンドウに手書きなどのポスターの掲出禁止
・幟の禁止
・駐車場内での什器設置禁止
・マンション敷地内でのサンプリング禁止
これくらいは総会で決まれば、強制できるのでは？
私的には、携帯電話ショップがよくやる店頭キャンペーンはやめて欲しいですね。
店頭で（大声での）客の呼び込みやチラシ配りなどは我慢できそうにないです。

[688: 入居済み住民さん]

この掲示板はアーバンの社員さんもよく見てるようですね。（実際に社員さんから聞きました。）
アーバンさん、お願いですから私たち住民を裏切るようなことはしないでくださいね！

[689: 入居済み住民さん]

「No.684 by 入居済み住民さん」の「購入金額の一部返金」いいですね。
購入金額の5%くらいでいいんで、返金してください。歯医者の事もあることですし。

[690: No.684]

689さん。私は法律などはあまりくわしくないので、それが妥当な要求なのかは判断しかねますので、ご了承ください。

[691: No.684]

それにしても、どんなテナントが入るかというのは、結構な関心事なんですね。

[692: 入居済み住民さん]

今後のマンションの資産価値に影響しかねないですからね。
やはり気になると思います。

[693: 入居済み住民さん]

そんな事より、Ａ棟のゴミ屋敷がなんとかならないですかね。

[694: 入居済み住民さん]

本当にソフトバンクなんですか？
何かの間違いじゃないですかね？
コロネットを誘致してくれたぐらいですから、きっとオシャレな店舗を誘致してくれてるんじゃないでしょうか？

[695: 入居済み住民さん]

集合ポストの掲示板に「ソフトバンク」出店の工事と貼りだされていましたね・・・さて、どうしましょうか？

[696: 入居予定さん]

久しぶりに、部屋を見に行きました。

私も掲示版を確認しました。
工事も始まっていました、ソフトバンク。
イメージカラーは、フェアパークと一緒なんですがね。

駐車場、だいぶ慣れてきました。
２回の切り替えしで、入るようになりました。

で、私の駐車場パレットなんですが、
コンクリートの塊が、ぽつポツと落ちていました。
見上げてみると、何故かその部分だけ、
コンクリートが剥き出しなんです
他の部分は、コンクリートの表面に
滑らかな加工が、施してあるようです。
皆さんの所は、大丈夫ですか？

部屋の方ですが、ゆっくり見ると結構、ボロがありますね。
玄関扉、１０円玉程度の凹み
クローゼットの扉に傷、壁紙の傷、
フローリングの床を歩くと、沈み込む部分が、数箇所
私が、重量オーバーだからかも、
なぜか、キッチンの収納に鍋、誰のだろう？

新潟は、大丈夫かな。

[697: 入居済み住民さん]

ソフトバンクになっても特に問題はないと思いますが・・・。
幟や勧誘等については、管理組合として控えるよう要望し、それでも駄目ならば総会で決議すれば防げるのではないでしょうか。

テナントによって資産価値が上がるとは思えません。

[698: 入居済み住民さん]

あっ、鍋わたしのです。すみません。

[699: 入居予定さん]

あっ、良かった。
返却にいきます、すべり台の上に置いておきます。

１階がソフトバンク、ファミマがあるマンション
１階によくは分からないが、何かしらモニターらしき
ものがあるマンション
どちらを選ぶと、質問されたなら、私は、
よく分からないが、何かしらモニターらしきものがある
マンションを選びます。

１階がソフトバンク、ファミマがあるマンション
１階にカフェとフラワーショップがあるマンション
どちらを選ぶと、質問されたなら、私は、
カフェとフラワーショップがあるマンションを選びます。
どちらが、人気が出るかな？

窓の外に、アーバンビュー戸坂アールグランが見えます
まさか、ここもコンクリートがボロボロになんて事は、
無いですよね。

[700: 入居済み住民さん]

cafe等の飲食店が入るとゴキブリとか発生しませんかねぇ・・・。
一見イメージがいいようにも思いますが、テナントも流行ってればいいけど、客足も少なければイメージも悪くなるでしょうから・・・難しいですね。
宇品は立地的な問題があり、cafe等の経営はなかなか難しいでしょうし、駐車場や駐輪場の問題がありイメージ通りの店は入らないでしょうね！

グランドタワーの時も最初のコンセプトから大分変わったって聞いてますし、販売コンセプトと実態は変化するのも購入者側で研究する必要はあると思いますが・・・。

[701: 入居予定さん]

約束は、約束ですから
入れられないでは済まされない人も、いるようですが。

経営について言えば、言われるとおりなんですが。

４期まで続く、宇品プロジェクトにコンセプトの
変更があるのでしょうか？
フェアコートのチラシやHPを見る限り、一連の流れの
中かと思っています。
また、ここは、広島県が絡んでいますし、
コンペで勝ち抜いた意地もあるでしょうし、
アーバン１５周年プロジェクトですから、
そう易々とは、コンセプトの変更は出来ないと思っています。
あーん、そう願っています。

ゴキブリですか、嫌ですねー。
低層階なんで、出るんでしょうね。
ゴミ置き場を見学に行ったのですが、
あの汚い状況では、すぐに出るでしょうね。
管理人さんが、ゴミの袋を開けて分別されていました。
管理人さんには、もっと他の事をしてもらわなければ。

階段のコンクリートの隙間から、流れ出る水を止めてくれー。

[702: 匿名ちゃん]

分譲マンションで自分は管理費・修繕積立費を払っているからあとは管理組合や管理人さんにおまかせ・・ではなく、
廊下やエレベーター、駐車場、エントランス、敷地等の共用部分も愛おしい我が家として、いたずらに汚さない、ゴミを捨てない、ゴミを見つけたら拾う、ゴミの分別はきちっとする・・など、マンション全体が良識ある入居者であれば、管理人さんも本来の仕事に専念できると思います。

不平や文句は一丁前に言うけど、落ちてるゴミを見て
「私が落としたんじゃないし、これは管理人さんがする仕事よね」
なんてスルーはしないようにしましょうね。

[703: 入居済み住民さん]

今朝ゴミ捨て場でゴキちゃんを見つけました。
愛情を持ってやっつけておきました。1匹いれば50匹はいるって聞いたことがあるんでいやですねぇ。皆様ももし見つけられましたらやっつけてくださいね。