その１ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/231989
所在地：兵庫県西宮市高松町89-1（地番）
交通：阪急神戸本線 「西宮北口」駅 徒歩4分
阪急今津線 「西宮北口」駅 徒歩4分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
面積：60.02平米～110.30平米
売主：大和ハウス工業
販売代理：住友不動産販売
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/hyogo/nishikita/
施工会社：鹿島建設株式会社
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-09-05 22:54:20
プレミスト西宮北口ってどうですか？その２
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1:
匿名さん
[2012-09-05 22:55:49]
なんで2が、できたんですか？
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2:
匿名さん
[2012-09-05 22:59:21]
1000超えたら作るルールなんでしょ？
で、何戸のこってんの？ |
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3:
匿名
[2012-09-05 23:16:45]
この土地はマンション建設前は何が有ったのですか？
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4:
匿名さん
[2012-09-05 23:23:33]
ずっと球場の駐車場やったみたいです。
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5:
匿名
[2012-09-06 00:01:22]
駐車場ね 普通やね
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6:
匿名さん
[2012-09-06 20:02:39]
ここの駐車場って、入口に自動のチェーンとかかかるんでしょうか？ら
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7:
匿名さん
[2012-09-06 21:46:30]
今時そう言ったセキュリティのないマンションなんてないでしょ。
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8:
匿名さん
[2012-09-06 21:47:23]
あっ、そうなんですね。無知ですいません。
ありがとうございます |
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9:
賃貸住まいさん
[2012-09-06 21:50:44]
>>3
その前はきくなよ・・・ |
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10:
匿名さん
[2012-09-06 21:55:18]
もしかしてまた地歴ネタ？
もうええわそれ。 |
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11:
賃貸住まいさん
[2012-09-06 22:09:01]
都合が悪いからな 特に西宮は
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12:
匿名さん
[2012-09-06 22:11:39]
まだ言うか。その1で聞き飽きたわ。
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13:
匿名さん
[2012-09-06 22:12:01]
私ももう聞き飽きました。
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14:
賃貸住まいさん
[2012-09-06 23:01:49]
そか・・・んじゃ住もうぜ！
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15:
匿名さん
[2012-09-06 23:33:18]
どうしたらいいでしょうか？
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16:
匿名さん
[2012-09-07 00:13:56]
なにが？
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17:
匿名さん
[2012-09-07 07:02:05]
お腹痛が。
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18:
匿名さん
[2012-09-07 07:43:53]
駐車場の入口はゴミ収集の関係があり、開放されていると聞きました。
気になって直接確認したので変更がなければチェーンやシャッターはないみたいです。 |
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19:
匿名さん
[2012-09-07 10:06:08]
１期完売とか言ってるけどＨＰには何も書いていないようですが・・
完売ならデカデカと出すとおもうのですが・・ |
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20:
匿名さん
[2012-09-07 10:40:21]
一期完売はデマだと何度も言ってるやん。
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21:
匿名さん
[2012-09-07 11:12:00]
まだ入金期間中ですよ～
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22:
賃貸住まいさん
[2012-09-07 11:55:42]
１期は完売ではなく５戸残ったみたいですね。
１期先着順販売で５戸となってます。 やっぱり、即完売は難しかったんですね。 |
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23:
匿名さん
[2012-09-07 13:36:07]
すぐに売れますかね
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24:
匿名さん
[2012-09-07 15:24:43]
億超えはないからそのうち売れるでしょうが、安い住戸は間取りがちょっと難ありか？
というのが残っていますね。 |
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25:
匿名さん
[2012-09-07 15:27:46]
確かにCとDタイプは、AとDタイプの犠牲になっている。
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26:
匿名さん
[2012-09-07 15:28:43]
あっ、BとCが犠牲になっているの間違いです
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27:
匿名さん
[2012-09-07 16:42:22]
使い勝手の悪い間取りばかりやな。
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28:
匿名さん
[2012-09-07 16:47:21]
BとCは、どんな人がターゲットなんでしょうか？
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29:
匿名さん
[2012-09-07 21:47:20]
Bタイなんぞ高いし狭いから買う人種がわからん。
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30:
匿名
[2012-09-07 22:07:11]
＊＊です。
以上。 |
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31:
匿名さん
[2012-09-07 22:08:52]
大和ハウスは売ってるだけで、鹿島が設計、デザイン、建設まで請負してるんですね。
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32:
匿名
[2012-09-07 22:48:19]
一期完売出来てないの
ヘボい建物 |
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33:
匿名さん
[2012-09-07 23:24:47]
米米ってなんですか？売れてないんですか？
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34:
匿名さん
[2012-09-07 23:32:29]
駐車場の入り口は気になっていました。
開放というのは高級感がない感じだし、いたずらやセキュリティ面でも心配・・・ かなりショックです。 |
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35:
匿名さん
[2012-09-08 00:50:45]
ブランズ川西、気になります
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36:
匿名さん
[2012-09-08 00:52:40]
ほとんどの部屋が抽選って言ってたのに、５戸も残ったんや。
営業のデマだったのか、ドタキャン出たのか |
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37:
匿名さん
[2012-09-08 12:22:17]
55は売れたということ？すごいですね
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38:
匿名さん
[2012-09-08 17:55:29]
楽しみやなぁ、入居するの。
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39:
匿名さん
[2012-09-08 20:51:58]
私は将来の実需のため投資目的で購入しました。新築で入居しないのが残念です。
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40:
匿名さん
[2012-09-08 21:05:35]
え～、そんな人もいるんですね。
じゃあ、賃貸に出されるんですか？ |
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41:
匿名さん
[2012-09-08 21:18:04]
賃貸収益用途で買う人、この辺には沢山いるよ。
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42:
匿名さん
[2012-09-08 21:32:02]
少なくともこのマンションを買う人にはいないやろ（笑）
だって、投資効率を考えると高すぎる。スペックもいまいちやし。 |
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43:
匿名さん
[2012-09-08 21:54:31]
投資効率って専門家なんですか？
素人にはわかりません。 |
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44:
匿名さん
[2012-09-08 22:15:08]
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45:
匿名
[2012-09-09 02:15:21]
ダイワの造るマンションはガッカリするよ
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46:
匿名さん
[2012-09-09 02:31:45]
なんでなんですか？
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47:
匿名さん
[2012-09-09 02:33:31]
ここは鹿島が設計、デザイン、建設までしてるから大和ハウスやないようならもんやで。
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48:
土地勘無しさん
[2012-09-09 09:47:26]
ダイワハウスのマンション普通やと思います。
ってか、庶民が買えるマンションは、どこも一緒やと思います。明らかにわかる違いなんてないに等しいです。 |
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49:
匿名さん
[2012-09-09 09:59:12]
再販考えると、マンションは管理が第一。その次がブランド。
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50:
匿名さん
[2012-09-09 10:11:59]
そうそう、庶民が買えるマンションはブランドだけ。
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51:
匿名さん
[2012-09-09 10:21:21]
だいたいブランドに振り回されてる。
プラウド、ジオは良いみたいに。イメージだけ…。 |
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52:
匿名さん
[2012-09-09 10:22:29]
そうそう
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53:
契約済みさん
[2012-09-10 18:03:16]
そんなことを書き込みつつ、あなた方が買えるのはワコーレがやっとだったりするんですよね笑
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54:
匿名さん
[2012-09-10 18:06:05]
ワコーレを批判出来るほどのマンションでもないよ。
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56:
匿名さん
[2012-09-10 19:30:19]
シティタワーと林田なんて両極にある物件、うそ丸出しやん。
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61:
匿名さん
[2012-09-10 23:31:34]
どっちが上とか下とかどっちでもええわ。
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62:
匿名さん
[2012-09-10 23:32:16]
ほんとですね。会話のレベルの方が低いですね。
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63:
匿名さん
[2012-09-12 10:05:55]
店舗は、決まったんですか？
入居説明会も来週末でしょ。 |
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64:
匿名さん
[2012-09-12 10:14:02]
来週は契約日ですよ。
入居説明会は、来年ですよ |
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65:
匿名さん
[2012-09-12 10:50:58]
建物の完成は来年の6月です。
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66:
匿名さん
[2012-09-12 17:17:38]
一期募集で五部屋売れ残ったみたいですが、何タイプの何階ですか？
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67:
匿名さん
[2012-09-13 00:02:29]
以下、売れ残り先着順の部屋です。
急げっ！ Nの4階 410号室 ¥3,950万円 Nの5階 510号室 ¥3,980万円 Bの7階 703号室 ¥4,200万円 Jの3階 302号室 ¥5,110万円 Gの8階 805号室 ¥7,440万円 |
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68:
匿名さん
[2012-09-13 12:35:20]
Ｋってどうだったんですか？
二階で安かったような。 |
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69:
匿名さん
[2012-09-13 12:51:30]
高過ぎーーー。
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70:
匿名
[2012-09-13 17:36:23]
狭いのに高いよね。
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71:
匿名さん
[2012-09-13 21:14:44]
うん、このマンションは高過ぎる！
出遅れた部屋、売れ残るんじゃないかな？ |
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72:
匿名
[2012-09-13 21:26:49]
売れ残っても、100万円オプションサービスつければ売れてしまうよ。
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73:
匿名
[2012-09-13 21:50:00]
Nタイプの向きや間取りや平米とか教えて欲しい
なんか値段的には良いかも |
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74:
匿名さん
[2012-09-13 22:06:46]
Nタイプの間取りならHPに出ていますよ！
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75:
契約済みさん
[2012-09-13 22:10:45]
2LDK63平米ですよ 高杉だ |
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76:
匿名さん
[2012-09-13 22:21:58]
Ｎは、天井低いよ。
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77:
匿名
[2012-09-13 22:24:40]
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78:
匿名さん
[2012-09-14 22:02:25]
プレミストと西宮北口の間にフルール西宮北口という築3年のよさげなマンションがある。ここの中古はでないものかなぁ！
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79:
匿名さん
[2012-09-14 22:33:31]
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82:
匿名さん
[2012-09-15 09:56:45]
HP更新されて、1期残数が5戸から1戸になってる！
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83:
匿名さん
[2012-09-15 10:28:32]
Ｎは変な間取りだと思うけど売れるんですね～～～
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84:
匿名さん
[2012-09-15 10:31:13]
残り1戸ってかなり早いペースですね。
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85:
匿名さん
[2012-09-15 11:45:05]
じゃあ残りあわせて10戸くらいってことですか？
ニシキタの南・・・て、もはや関係なくなったんですかね・・・。 学区とか・・・。 なぜこんなに売れ行きがいいのか不思議。 |
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86:
匿名さん
[2012-09-15 11:50:50]
高くても金ある人はあるんですね。
俺も金欲しい～ |
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87:
匿名さん
[2012-09-15 14:17:01]
あとどの部屋があいてるんですか？
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88:
匿名さん
[2012-09-15 17:53:14]
HPに出てますよ！
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89:
匿名さん
[2012-09-15 20:49:42]
Nタイプ 5階 3980万円の部屋です。
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90:
匿名さん
[2012-09-16 09:43:02]
あと四戸は決まったんですね！
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91:
匿名さん
[2012-09-16 12:16:27]
YES！！
510号室のみ！！ |
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92:
匿名
[2012-09-16 18:47:53]
フルール西宮北口は賃貸マンションですよ！！
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93:
いつか買いたいさん
[2012-09-16 19:32:31]
↑賃貸マンションと言うことは個人または法人所有ってこと？
外観も立地も良すぎるんでないかい！ |
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94:
匿名
[2012-09-16 20:43:58]
個人所有ですよ！！以前は一軒家でしたがマンションに建替えたんです。最上階にオーナーが住んで、残りは賃貸にしております。外観も賃貸マンションに見えないのは、そのせいかも。
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95:
匿名さん
[2012-09-16 20:49:04]
金もち〜
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96:
匿名さん
[2012-09-17 08:57:45]
第二期10月なんですか？
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97:
匿名さん
[2012-09-17 09:09:47]
いつなんかな
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98:
契約予定さん
[2012-09-17 20:58:22]
HPでは構造、設備、セキュリィについてあまりふれていないのはよっぽど販売に自信があるからなのでしょうか。
立地がよくて高いけど購入者がもらえると思われる資料を見ると、それなりのクオリティはあるように思う。 クオリティを上げると仕入価格との兼ね合いで上層階は億近くの値段になるから低価格路線の大和ハウスにしたら 現状の設備で値段を抑えたんではないでしょうか。 いろりろ思惑が有っても購入者が納得できる物件だから売れ行きが好調なのでしょう。 こう言う書き込みをしてもどうせ後から「高いことには変わりがない」などと言う輩がいるでしょうけど。 |
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99:
匿名さん
[2012-09-17 21:25:41]
ほしい～
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100:
匿名さん
[2012-09-21 07:52:09]
1期は完売して、2期が最終期で抽選会があるって、HP更新されてる！
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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