住宅ローン減税の拡充

[匿名さん]

来年入居みたいな人にはなんの恩恵もないんですかね?

[21: 匿名さん]

完全なバラマキ行政。
消費税増税の影響って、物件価格5千万円で建物の価値割合が50％の物件であったとしても、3％増税で75万円、5％増税で125万円程度のもの。
消費税増税の負担緩和が目的であれば、その範囲の拡充で充分なはず。

[22: 匿名さん]

>>20
自民党の時も同じだからｗ

買い換えれば良いんだって。
経済に貢献したご褒美なんだから。

そもそも、この景気状態でローン減税切れたら、次は何も無いなんてことあり得ないでしょ？
ちょっと考えれば分かること。

[23: 匿名]

買い替えられる人はいいが、金銭的、子供の学区等の関係で出来ない人は多い。それに来年買う人との差が大き過ぎる。
何でも有りは脳が無さ過ぎだよ。
とる税も還元する税もある程度は平等じゃなくては。また、来年は住宅が売れなくなって、景気が更に落ち込むことになる。

[24: 匿名]

無い、無い、有り得ないでしょ。
そんな金、今の日本のどこにあるの？
よくても現状維持＋5年くらいのもんしかできないでしょ。
選挙前の票集め用の発表でしょ。

[25: 匿名]

分かってないね！
金なんかいくらでもあるんですよ。
ローン減税程度なら、直ぐにでも用意できます。

[26: 匿名さん]

確かに「現状維持＋5年」ぐらいが妥当かも。
年間20万円×15年で300万円。
2013年比で100万円の拡充となり、消費税の増税分とほぼ同額。

でも民主党のやることだからな。
常識では考えられない施策を通そうとしそうで本当に恐ろしい。
日本という国の将来と国民の生活を本気で考えて欲しい。

[27: 匿名さん]

今年＆来年入居組にとっては不満かも知れませんが
こんなことは最初から分かっていることでは？
住宅ローン減税は特別措置ですから毎年のようにその内容が変わります。
現行の住宅ローン減税だって当初はMAX600万円控除でしたからね。
金持ち優遇と自民党は叩かれていましたが。

フラットの金利優遇なんかもそうですが
いつでも誰にでも公平な政策なんてないんですよ。
新制度の恩恵を受けたければ再来年以降に入居すれば良いだけです。

[28: 匿名さん]

大袈裟な。

住宅ローン減税なんて、現状で7500億程度でしょ。充分有り得るよ。

[29: 匿名さん]

>>27
600万に拡充されたときも反対運動あったんだよねｗ
（160→600だったかなぁ）

[30: 匿名さん]

期待します。
二年後拡充確定なら、繰り上げ返済して現ローン完済し、さらに新しいローンを組もうかな。
条件厳しくして欲しく無いね。
二件目はマンションにするか戸建てにするか悩みますな。
日本の為に消費に貢献したいね。
頭金つくる時間が欲しいっす。

[31: 匿名さん]

3年後はもっと拡大する話もあるみたい。

確定するまでは何とも言えないけど。

[32: 匿名さん]

今すぐ売りたくて中古物件に出してる方は可哀想だな。
今買うバカ探すのが大変だぞ。

[33: 匿名さん]

とにかく、今は行方を見守るのみ。
今後の動向に注目です。

[34: 匿名]

日経の飛ばし記事に踊らされすぎ。
こんなん実現したら家を買う人以外から、非難轟々でしょ。
消費税上げる意味ないじゃん。

[35: 匿名さん]

MAX年50万×15年＝750万控除くらいに落ち着くのかな？
震災被害地限定、エコ物件限定とか色々細かい条件がつきそうだけどね。

[36: 匿名さん]

>>34
>消費税上げる意味ないじゃん。
それが目的でしょ。このまま増税を迎えたら消費がしぼむ。

家を買えば、家電やインテリアなどへの波及効果も大きい。
結果、消費税が国に入ってホクホク。

[37: 匿名]

消費税アゲの駆け込みからの反動、反落を補填、補償するためのものなんだろうが

結局駆け込み需要そのものを削ぐことにも繋がりかねないんじゃないかな

[38: 匿名さん]

元々住宅に消費税がかかっている事が間違っていると考える人は多いから良いんじゃないか。

[39: 匿名さん]

減税につられ無理な住宅ローンバカ増加→破綻者増→生活保護増加

[40: 匿名]

次の政権は自民党。この法案可決しないだろ。

[41: 匿名さん]

>>37
駆け込み需要が均されれば、それはそれで良いんじゃないか？
工場も安定稼動できる。

[42: 匿名]

えっ！自民党なの？
生活が大事かと思った！(笑)

自民党なら同じようなことは間違いなくやるよ。

[43: 匿名さん]

これで一番得するのは結局金持ち

[44: 匿名]

貧乏人にはエコポイントをばらまくみたいですよ。

[45: 匿名]

日経の先走りはよくあるけど、これは多少信用できるかな？

[46: 匿名さん]

その分物件価格も上がるだろ

[47: 匿名]

価格は上がらないよ！よくて据え置き？

[48: 匿名]

家を買う事ができない層や、
もう不要な層から猛反発くらうだろうね。
そういう人等にも飴を配らないとね。
そんな金あるんだろうか。

[49: 匿名さん]

建築資材は消費税の影響受けるわけだから、物件価格が今並みならグレードは下がるんじゃないかな。

[50: 匿名さん]

てか、仮に本気でこのバラマキをやるとしても、
来年の後半に議論が始まって（ように見えて）、年度末に紆余曲折を経て成立、
くらいギリギリまで秘しておくのが、政事のいろはのい、為政者の最低限の作法だろ。

「みなさーーん。
　消費税増税の駆け込み購入なんてする必要ないですよ～
　後1年半待てばスンゴイばら撒きますから、楽しみに待っててね～」

って頭おかしいんじゃねえの？

[51: 匿名さん]

変動金利1%切ってるときに2%の減税なんてありえるの？
1%で年上限50万で15年までの延長ぐらいならまだわかるけど。

[52: 匿名さん]

でもバラマキでもいいから、消費が増えないと日本経済がダメになる気がする。
前述している方がいましたが、デベロッパーだけでなく、家電業界や家具業界にとっても良い事。
内需拡大しか、今の日本は立ち直れないのだろう。
マンションだけでなく、戸建ても立て直しが増えれば防災的にも良いし、電気自動車対応の家や太陽光発電の普及も進むかも。
バラマキ以上の税収増になるのなら良策？

[53: 匿名]

それよりも、日経の記事にある年収700万、妻＋子供2人の所得税が年間20万程度って本当？
すごーく少ない気がするのですが。

[54: 匿名さん]

>>53
少なすぎますよね！？

ところで、こういう場合は、どうなるのでしょうか？
わかる方お教え下さい。

２０１３年１２月入居予定（不動産屋側希望）のマンション購入。
ローンは２０１３年内にくみます。
実際の入居は２０１４年明けてからにします。

住宅ローン控除制度では、「住宅を購入し、６カ月以内で・・・。」とあるので、
この場合は、
・２０１４年入居として、２０１４年以降の減税制度適用されますか？
（２０１３年の住宅ローン減税申請はしないとして）

[55: 匿名]

まあ、日経を利用して世間の反応を見てみるということかも？

日経はよくあるから。

[56: 匿名さん]

家買うと一時的には消費するけど、ローンを抱えることによってそれ以降の消費は減ったりしないのかな？まわりの家買った人達はみんな節約で金落とさなくなってるけど。

[57: 匿名]

>54
それでｏｋじゃない？

[58: 匿名]

実際その通りだね。
ローン控除が終わると同時に繰上返済をかんがえてる。
そのために貯蓄を始めて、消費をしなくなる。

要するに先が見えないから不安なんです。

ばらまきはその時だけ！ 本当に脳無し政策！
素人でも考えられることしか出来ない！

[59: 匿名さん]

去年からローン払ってるけど確かに繰上返済の効果を考えると金使えなくなったわ。

[60: 匿名さん]

多分このままだと用地買収で多額の負債を抱えているデベロッパーが潰れるのではないかと。
自転車操業のような状態は大手デベでもそうらしいので、その救済も理由では？

[61: 匿名さん]

2013年7月に引き渡し予定の物件を購入しました。入居は14年1月にしたいと思います♪新聞見たときは憤りましたが、結果オーライです☆

[62: 匿名さん]

>>61
入居までの家賃は無いのですか？

[63: 匿名さん]

私も2013年11月中旬引き渡し物件を購入していたのですがこのスレを読んで入居は2014年1月にしようと思います。
入居が1ヶ月半しか違わないならこっちの方が断然お得ですから。

[64: 匿名さん]

記事通りなら入居を1年以上待っても得だわ

[65: 匿名さん]

〉62 社宅で、家賃3万円です。
バラマキ政策には？ですが、受けられるメリットは享受しないとですね。
最大1000万円はさすがにないでしょうが、500万円規模は期待できそうで◎

[66: 匿名さん]

2%や減税できない分はエコポイントってのはバラマキ色が強くてさすがに反対多いんじゃないかな。

[67: 匿名さん]

　おいおい、2013年までの購入が得だよって購入を急がせた不動産関連会社が、今度は消費税が上がったらうちらやっていけませんってお上に泣きついたんでしょ？？こんなこと許されるのかよ！

[68: 匿名さん]

〉64 引き渡しから6カ月以内の入居が条件ですよ。あくまでも現行制度のルールなんで、年末の議論を待ちましょう♪
減税措置が仮になくなったとしても13年の年末までに入居すればいいし◎

[69: 匿名さん]

１０００万っていくらくらいローンを組んだ人が受けれるんですかね？
以前６００万減税できた条件は年収８００万以上でローン４０００万以上でしたけど。
今回も同じ条件ならいいなぁ。

[70: 匿名さん]

フラット旧Sがなくなっちゃったけど、
今後は今のフラット＋14年入居が黄金パターン？