メルディア武蔵浦和について

[物件比較中さん]

メルディア武蔵浦和ってどうでしょうか。
モデルルームにいった方いますか？
周辺情報や物件の情報を交換しませんか。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.san-a.com/meldia/musashiurawa/index.html
所在地：埼玉県さいたま市南区根岸五丁目921番1、2（地番）
総戸数：46戸（管理事務室1戸を含む）
間取り：3LDK～4LDK+2Lo+FC
売主：株式会社三栄建築設計
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：未定

[42: 匿名さん]

皆さんが仰っているのはモデルルームのロフトつきの写真の部屋ですか？
確かにこの部屋では、冷暖房は効率が悪いでしょうね！
間取りのページにロフトつき住戸の写真が使われており、
「マンションにも戸建住宅の発想を」という一文が添えられているので
全てあの仕様と勘違いしてしまいそうですねぇ。

[43: 契約済みさん]

おっしゃっている吹き抜け天井のお部屋（モデルルーム写真は
Dlタイプです。）は最上階の4邸のみで全て一期で完売されて
いました。

残りは通常タイプ（A〜Dタイプ）のうちで最上階除いて
中間あたり〜11階あたりのみしか残ってないかと思われます。

今年に入ってからモデルルームへは、足を運んでないし
営業さんと連絡も取ってないので不明です。

私達、家族が足を運んだ際は一期の販売が終わり間近
（11月半ばあたり）で最上階一箇所除いて、1階〜3階部分は
既に完売でした。

[44: 匿名さん]

吹き抜けはデザイン的に見通しがいいので大好きです。
空間を広く使っているようなイメージがいいですね。
むかし、知り合いのところもこんな感じでした。

[45: 匿名さん]

三期も完売になって、今は4期の先着順のようですが、
結局今はどの程度全体であるのでしょうか？
最終期もまだ迎えていないですよね。
人気のあるお部屋は1期で完売してしまった感じですが
他の普通のお部屋も良さそうだなと思いました。

[46: 匿名さん]

こちらはファミリー向けという感じですね。
ＨＰも全面い出ています。

収納が多いので
子供がいるとどうしても荷物が多くなりますが
かなり安心かもです。

３ＬＤＫで2000万円後半からあるのはいいなぁ。

[47: 匿名さん]

価格帯もうちにとっては検討しやすくて良かったです。
間取りが全てアウトポール設計で家具を配置しやすいのもいいと思います。
最近ここを知ったのですでに四期で販売戸数が少なくなってたのが残念です。
公式サイトやこのスレを見るとロフト付もあったようで。
キッズパークも嬉しい設備です。カメラがあるのも安心できますね。

[48: 匿名さん]

駅から徒歩１１分というのはちょっと遠いかなと思いつつ
この価格と間取りはかなり良いですね。

駐車場が圧倒的に足りないように感じますが、
敷地内に停められなかった場合、
周辺の月極めになりますね…。

[49: 匿名さん]

この辺りだと車を持たれる方は多いかと予想しています。
我が家も子供が小さいのもありますが車必須ですし・・・。
敷地内で停められないと残念ですね。
どこか近所で借りることになるでしょう。

[50: 匿名さん]

近くに駐車場があるといいですが。
毎日通勤で使う人の場合、不便さを感じそうですね。
さいたまだと車はあったほうが、絶対便利ですしね。

[51: 匿名さん]

近くの駐車場月1万前後のほぼうまっていますし
駅周辺となると月平均駐車場料金は40000前後で
とても高いです。
車使う人ですとここの物件は条件があわないと思います。

[52: 匿名さん]

ここしょっちゅうチラシ入るんだけどあのチラシなんか釈然としない

チラシにある食洗機とクリックシャワーとトイレの節約合計金額
4,333円が、うちの2か月間の水道代金とほぼ同額ってどんだけ盛ってんの
しかもカーシェアリングでの節約月51,945円って、節約って概念じゃないでしょ

と通りすがりの近所の住民でした

[53: 物件比較中さん]

駐車場はそんなに多くないので車所有の住人は少なそうですね、その代わりカーシェアを利用する方が多くなるでしょうか。

我が家は現在車がないものですから乗っていません。ですがこちらに引っ越せばカーシェアがありますからお世話になることと思います。不便を感じたこともあるもので購入も一度は話したのですがやはり維持が大変なのですよね。。
５２さんの仰るシェアリングによる節約は立場によって見解が違うのだと思います。
ちなみにそのシェアの車は何台常備なのでしょうか。

[54: 匿名さん]

カーシェアリングができるのはいいですよね。
たしか、ドイツではじめられてから、ずいぶんと全国的にも展開されるようになったようですね。
私も、そういうシェアには非常に賛成な人です。
もっと、そういうマンションが増えると、ありがたいのですが、さすがに難しいでしょうか。

[55: 匿名さん]

車がないとさいたま県内は不便なところが多いと思います。

私もそのあたりは実感しました。

公共機関だと、駅までなどの徒歩の時間が煩わしいというところがありますよね。

[56: 匿名さん]

まめ情報★カーシェアリング

さいたま市のEV実証実験から、カーシェアリングの課題を考える ダイヤモンド・オンライン
http://diamond.jp/articles/-/33871
利用料金 200円／15分 カーシェアリング タイムズプラス
http://timesplus.jp/use/fare/use.html
15分200円 【公式】オリックスカーシェア
http://www.orix-carshare.com/plan/index.htm
３時間2000円 カレコ・カーシェアリングクラブ
http://www.careco.jp/

[57: 匿名さん]

カーシェアリング、格安でいいですよね。
私も断然、都内近郊ならカーシェアリングしている方がコスト的にもお得だと感じています。
出来れば、シェアリングする人がどんな人なのかを詳しく知れれば、理想なんですけどね。

[58: 匿名]

購入を検討中ですが、この近くの認可保育園は転園しやすいんでしょうか？

[59: 匿名さん]

保育園の状況はあまり詳しくないですが、浦和付近にはいい保育園が多いと聞いています。受け入れ体制もしっかり整っていると予想されますが、どうなんでしょうか。直接、問い合わせてみるか、行政に確認してみるのも一つの方法なのでは。

[60: 匿名さん]

>57さん
カーシェアリングはマンション住人間で車を借りるサービスですよね。
利用者は車を持たない住人だと思いますが、登録者の名簿などを
把握しておきたいとお考えなのでしょうか。
確か携帯やパソコンでも予約できた筈なので、私は、あくまで事務的に借りたいです。

[61: Ｂ]

先日のインサイダー取引の件で三栄建設設計がニュースになっていますが、物件には問題ないですよね？この会社は大丈夫ですかねぇ？不安です