有明ガーデンシティー（その９）

[匿名さん]

『湾岸伝説は完結する』


有明住民そして湾岸ファンの皆様お待たせしました！
最強の複合施設誕生へ動き出しました！

まさしく豊洲を凌ぐ有明の誕生です！

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/241703/

ネガもポジも荒らしもに　っこりも交えて行きましょう。
まったり・ほっくり・怒涛の変化が有明スタイル！

[826: 匿名さん]

また資産価値か。
この手の書き込みは逆効果なで控えた方がいい。

[827: 匿名さん]

まぁ、資産価値があがるような開発だとは思いますけどね。

[828: ご近所さん]

祭って、きましたね。

[829: 匿名さん]

まだまだ先ですがな。

３年くらいお待ちくださいよ。

[830: 匿名さん]

坪250万が上限だという事が確認できただけでは。

[831: 匿名さん]

最低価格が２５０万ですから、上限はもう少し上なのでは？

[832: 匿名さん]

アンケートでは、こんな感じでしたね。

3LDK(70㎡) : 5300万円～
2LDK(54㎡) : 4100万円～
1LDK(45㎡) : 3400万円～

安いほうでは？東雲よりは高くなりそうだけど。まぁ、住友だしね。

[833: ご近所さん]

坪２５０万円～３５０万円ですかね。平均２７０万円程度とか。
にしても、温浴施設、プールも入っているあたり、結構付加価値型なんだね。
まあ。そこそこがんばってるか。

[834: 匿名さん]

かかったコストを販売価格に乗せてるだけだから
付加価値はないでしょうな

[836: 匿名さん]

有明らしくていいね。

[837: 匿名さん]

某ブログでは

3LDK(70㎡) : 5300万円程度
2LDK(54㎡) : 4100万円程度
1LDK(45㎡) : 3400万円程度

と書いてありました。
少なくとも最低価格の事を程度とは言わないと思うけど。

[838: 匿名さん]

今の段階で最低価格なんて提示する訳ないから、やはりボリュームゾーンの想定価格でしょうね。

[839: 匿名さん]

アンケートでは～になってましたよ。

最低価格で２５０万なら安いほうでは？

[840: 匿名さん]

某ブログでも「東雲より高い価格ですね」なんてかかれてたので、最低価格が２５０万円という事だと思いますよ。

[841: 匿名さん]

まあ、有明の既存住民に対してのアンケートで
格安価格なんて書けないという
大人の事情かも。

[842: 匿名さん]

アンケートの内容だと、展望ゲストルームやプール、スパが無い場合は記載されてる価格。
だから平均想定価格じゃなくて最低価格だと思った。
でも全部盛りしたとしても意外と高額にならないんだと思った。
あと、ゲストルームは２０００戸で共有。
どっちかが豪華棟で、もう片方が庶民棟？

[843: 匿名さん]

アンケートだと、「プールが付くと３万円高くなるけどどう？」って感じでしたね。

[844: ご近所さん]

まあ分譲価格が３００万円あがるならともかく、３万円上がるからいやという人はいないわけで。
すでに企画は完成しているんでしょうなー。追認型のアンケートですかな。
世の中しょぼい企画が多い中、よろしいんじゃないんでしょうか。

[845: 匿名さん]

有明らしいゴージャスな物件を期待してますよ！

[846: 匿名さん]

あの絵を見た感想。
もっとツインタワーらしさが欲しかった。