アトレ塚口ローレルコート（購入者専用）【その2】

[マンション住民さん]

約10ヶ月で1000コメント超えましたのでその２を作りました。
否定的なコメントは控えめに有意義な情報交換の場にしましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192515/

[163: マンション住民さん]

ベランダは禁煙じゃないって、ほかの人の部屋の中に煙を入れて何も思わないっていう考えが理解できない。

[164: マンション住民さん]

自分勝手な人なんて多いですよ。私は近隣の部屋の人がベランダでタバコを吸うかも知れないという覚悟でマンション購入しましたよ。私は匂ってきても、マンション選んだから仕方ないとあきらめてますが。

[165: マンション住民さん]

深夜の騒音も我慢しないといけないんでしょうか？

なんか飛び跳ねるみたいな音がドンドンと、断続的に続いて起こされました。
夜中の２時過ぎに・・・
いったい何してそんな音が出るんでしょう？

生活騒音の範囲を越えてます。
ホント止めて欲しいです。

[166: 住民です]

165さん、 私のところも 同じ様な 感じの音がたまにします！ 以前は 子供さんの 走る音でした。 大きくなったのか 分かりませんが 最近は 殆ど なくなりましたが 朝方や 夜中に ドンドンと 云う音が する事が あります。 しょっちゅうじゃないから しょうがないかと 諦めていますが、 続けば ちょっとキツいですね!? 下の階に 響く事、 気づいて もらいたいですね。

[167: マンション住民さん]

１６６さん、ありがとうございます。
音がするのはこの部屋だけじゃないんですね。

ホントに下の階に音が響くこと、早く気付いて欲しいです。

夜１１時過ぎてもドンドンされると、またかって感じになります。
遅くに帰ってきたら、もう少し気使って動いてくれたらいいのに・・・

[168: マンション住民さん]

マンションだからしゃーない

[169: 住民さんＥ]

マンションやから気をつけなあかんやろ。
うちも音響いてくる。早朝と夜は勘弁してほしい。続くようなら言いにいこうと思う。

[170: マンション住民さん]

164です。タバコはこちらで対策出来ますが、深夜の音は対策するにも限界がありますもんね。タバコは窓閉めたり出来るけど、音は聞こえますもんね。夫婦2人とかだと他の部屋で寝たりできるけど、人数多かったらそういうわけにも行かないし、しばらく続くようなら話し合った方が良いですよ。

[171: マンション住民さん]

なんかタバコは大丈夫って連呼してるけどダメでしょ

[172: マンション住民さん]

２回言葉を使っただけで連呼ですか、驚きです。

迷惑とかなら解りますが、ダメでしょとあなたが決めることではありません。
契約書お読みになってこのマンションを購入したはずですよね

[173: マンション住民さん]

その１の掲示板のNo.824に以前ベランダ喫煙で書き込みがあった際のまとめ的な記載がありますのでご参照ください。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192515/82

前回もそうでしたがこの話題は『規約では禁止になっていない（ベランダ喫煙肯定派の方）』、『近隣に配慮すべき（ベランダ喫煙否定派の方）』と双方の主張の根本にあるものに相容れない部分がありますので、時に議論が過激になりがちです。
掲示板ですので書き込みは自由ですが、多くの人が見ていることも踏まえて、投稿ボタンを押す前に一度、記載される内容を確認する等していただければと思います。

[174: マンション住民さん]

タバコはダメじゃないんですけど…　マンション規約ちゃんと読んでないんですか?　173さんが正しいと思います。
当人が見てない確率の方が高いのに何度もここで愚痴るのってどうかと思いますけど。　直接話し合いに行けば良いのでは?　

[175: マンション住民さん]

バルコニーで煙草吸う方で「規約では禁止となっていない」だから吸っても
正しいと思われている方、確かにその通りではありますが、
日常生活や、外で過ごされている時もその解釈ですと
「禁煙」以外の場所では、周りに子供、お年寄り、病気の方、不快に思う方等がいても
喫煙するのは当然という事になるのでしょうか？

バルコニーで喫煙中「周りに不快に思っている方がいるかも」という想像してもらう事や、人としての気配り、
優しさをもってもらう事を、求めてはいけない事でしょうか？

[176: マンション住民さん]

そりゃ、手すりのところとかで隣近所に煙が行きやすいように吸うのはダメだと思いますよ。なるべく近隣に煙が行かないように配慮して、本数も減らすとか工夫はしてほしいもんです、家の中の換気扇の下がベストですがね。

>「禁煙」以外の場所では、周りに子供、お年寄り、病気の方、不快に思う方等がいても
喫煙するのは当然という事になるのでしょうか？　
当然じゃないでしょう、おっしゃるとおり、自分の欲望を満たすためだけの最低な行為です。

ベランダでは…　臨機応変にできればよいんですけどね。吸う側の想像力ですよね。正直、迷惑かけてまで吸いたいのか?って思いますが。
でも残念ながら禁煙じゃないんで。吸わない側も規約読んでマンション購入しているのだから、ある程度の我慢は必要だと思います。どうしても嫌なら本当に話し合いに行ってください。それしか無理なんですよ。

[177: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私のお隣さんもベランダで吸っています。暑い日も寒い日もコソコソと。
お隣には小さいお子さんが居るからベランダで吸っているんだ思います。タバコの煙が我が子に害になることを十分承知しているわけで、でもその煙を私の家の子供が吸ってしまうことには無関心なんでしょうね。
ベランダ越しに注意したこともありますが無視。効果なし。
そんな輩は話し合いになんて応じませんよ。

[178: 住民さん]

注意したのですね。勇気がいりますよね。タバコ吸っている時はお子さんをベランダに出さないようにしてあげてくださいね。窓もしめて。おっきい声で、タバコの匂いするから入っておいで～！とか言ってみたらいかがですか?　注意しても無視されるならそのくらいの事しても良いと思います。ただ、お隣が変な人だったらやめておいた方がいいかも。逆ギレされて子供に何かされたら嫌ですもんね。＜そんな輩は話し合いになんて応じない＞ならこっちで対策とるしかないですね。

[179: マンション住民さん]

子供の事を本当に考えてるのら、喫煙禁止マンションを購入したら良かったと思う。
禁止じゃないマンション買った親の責任でもある。

[180: マンション住民さん]

自分で対策を考えるしか仕方ないと思います

[181: マンション住民さん]

お聞きしたいことがあります。

このマンションを購入する際、団信に加入された方、
今年度分の支払いは終わってますか？

以前住んでいたマンションの際の団信の支払いが
５月か６月頃だったんですが、案内が来ません。

手続きミスでしょうか？

支払いが出来てないと、退会にされて、再度の加入が出来ないと
いうことは知っているのですが、どなたか詳しく知ってる方いらっしゃいませんか？

[182: マンション住民さん]

>181さん
団信は契約したローンによって異なるので一概に言えませんが、もともと無料で組み込まれているものもありますし、また有償のものであっても、ローン金利に上乗せすることで毎年の支払いが発生しないものもあります。

年払いで払う団信を組まれたのであれば、このマンションの引き渡しが2月のため通常2月からのローンを組まれていると思いますので、毎年2月頃に案内が来ることになるかと思います。

ローンや団信の契約書にその辺りの記載はあると思いますので、一度確認されてみてはどうでしょうか。