ヴェレーナ上野入谷ってどうですか？

[賃貸住まいさん]

公式URL：http://www.ns-jisho.co.jp/sp/iriya/
売主：大和地所レジデンス株式会社（旧：日本綜合地所株式会社 ）
施工会社：風越建設株式会社
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社（旧：日綜コミュニティ株式会社）
所在地：東京都台東区入谷一丁目195番4、198番2、4、（地番）
　　　　東京都台東区入谷一丁目以下未定（住居表示）
交通：東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩2分
　　　JR山手線、京浜東北線「鴬谷」駅徒歩9分
　　　JR山手線、京浜東北線、高崎線、宇都宮線、常磐線「上野」駅徒歩13分
　　　東京メトロ銀座線、日比谷線「上野」駅徒歩16分
　　　京成本線「京成上野」駅徒歩20分
総戸数：31戸※その他管理員室1戸

[22: 匿名さん]

眺望というかロケーションは断然東でしょう。花火が毎年家で見られる環境ってかなりお得だと思います。
あとは西日だとフローリングや家具などの焼け具合も厳しいので個人的には東向きがいいかなと。ただ冬場は西向きの方が暖かいし長く日が当たるし、どこにメリットを置くかでしょうね。

あー、でも書きながら思ったんですけど、東向いたらスカイツリーで西向いたら富士山ですよね。富士山も捨てがたいなあ・・・

[23: 購入検討中さん]

富士山は東京から良く見えるのは、冬場だね。

スカイツリーは毎日だね。

いずれにしても飽きますよ。

[24: 物件比較中さん]

明日予約してるんですが、ここってつぶれてるんですね。どうなんですか？
買った後にやっぱり困るんですか？売るときに売りづらいとかあるんですか？

[25: 匿名さん]

西は昭和通にマンションなんかが林立してるから富士山は無理かと・・

[26: 匿名さん]

＞＞１９
鶯谷にあるのは、外観似てるけどマンションじゃないよ。

[27: 匿名さん]

案内会行きました。
担当の方もすごく印象が良く、本気で検討することにしました。
モデルルーム公開が楽しみです。

[28: 匿名さん]

冬の富士山見えるといいですが
今、毎日見えるところにいるので飽きもせず楽しんでいます
富士山は四季折々変化があって癒されます
スカイツリーや夜景も無機質かもしれませんがやっぱり味があるのでは。
富士山もそれほど好きでない人もいるし絶対眺望！っていう方もしますし。

[29: 匿名さん]

冬の天気の良い日は富士山が見えることが多そうですよね。
ダイヤモンド富士も家からみられるかもしれないですし、いいなと思います。
スカイツリーや東京タワーももちろん見えるとうれしいですけれど。
窓の外の風景が良いのはうれしいオマケですよね～。

[30: 匿名さん]

正式価格が発表になりましたが、このままの勢いで契約される方っていますか？

[31: 匿名]

まだサイトとかには価格出てませんね。
先に書き込みのあったように、65平米で4000万円から4500万円くらいなのでしょうか。

[32: 匿名さん]

>31さん
一度来場しましたが、仮の価格はそのぐらいでしたね。
ここまで明かさないのを見ると、１期１次販売までは詳細はモデルルーム来場者のみに
公開という感じなんでしょうね。

[33: 匿名]

58平米の3LDKはどうかと思うけど、４号沿いでなく、これだけ駅近で3600万円台は魅力的に感じる…。

[34: 匿名希望]

そうですね～現地を歩いてみるとびっくりするぐらい駅から近いですし、
スーパー、コンビニ、ドラッグストア全てに寄って帰れるのはすごく魅力です。

間取りは、セレクトプランで2LDKにもできると言っていたような？あまり覚えてないです、すみません。

ただやはり大手デベではないっていう部分で二の足を踏んでいるんですが、
うちは買うぞって方はおられませんか？（汗）

[35: 匿名]

明日から申し込み開始ですね。
入谷駅二分全戸3LDK内廊下3600万円台中心、しかも大通り沿いでないとだけ見ると
かなりお買い得物件ではないかと見えます。
ただ、3600万円〜4000万円台の部屋は全て58平米、実質2LDK的なのでしょう。
見極めなければいけません。

[36: 匿名]

65平米でも5階ぐらいなら3900万以下でありましたよ。

[37: 匿名さん]

それは安いですね！
低層階から売れていくんだろうな。

[38: 匿名さん]

でもなんとなく人気が出そうなのは高層階のような気もしますし…
バランスよく売れていく感じですかね！？
正直外観はあまり好きじゃないのですが、
仕様や間取りは良いなと思います。

[39: 匿名さん]

契約会、お疲れさまでした♪思ったより早かったですね～。
お隣になるかもしれない方はよろしくお願いします(*^^*)

[40: 匿名]

立地と価格ではここ最近の数ある入谷物件の中では一番かもしれませんね。
ただ外観が好き嫌い分かれるでしょうけど。

[41: 物件検討中さん]

外観の絵を見るに、東側の部屋は６階くらいまでは南側がふさがれてしまうようですね。
東側なら７階以上がいいかな。