石川県 玉家建設について Part2

[匿名さん]

張り切って参りましょう
Part1 http://www.e-kodate.com/bbs/thread/76935/

[420: 匿名さん]

>>416
むしろ、営業さんが親切なのでは？
成立しそうもない商談は、長々しないのがお互いのためです。

[423: 匿名さん]

成立しそうもない商談を長々とするのがHMの営業のデフォルトでしょ？
それをやらない玉家さんの営業はとても優秀だと思います。

[424: 匿名さん]

　バースディ訪問もなし・・・・
　まったくどうなってるんですかね・・・

　
　

[425: 匿名さん]

玉家の家は、やはりすごい。
うちは金がなくて無理でしたが、営業さんも紳士的で断るのが辛いぐらいでした。
他石川メーカーで建てましたが、お金さえあれば玉家で建てたかった。

[426: 匿名さん]

お金があるなら設計事務所で建てる方がよいと思う

[428: 匿名]

粟田のモデルお値打ちですね
内見された方どうでしたか？

[429: 匿名さん]

粟田モデルの広告をよく見ると、建築面積と延べ床面積がほぼ同じ。
ということは、インナーガレージを延べ床に含めていることになる。
一見お買い得に見えますが、実は玉家マジックですね。

とはいっても、今回のモデル、実物は見ていないんですけど、こじんまりとしていてかえってよさそうです。
プライスタグが付いているということは、まだ正式な買い手がいないということかもね。
玉家であの値段なら、すぐ買い手が見つかりそうな気がします。
欲しい人は、急いだ方がいいでしょう。

[430: ビギナーさん]

インナーガレージって延べ床に入るのでは？

[431: ビギナーさん]

別にマジックじゃないと思うけれど？

[432: 匿名さん]

インナーガレージは延べ床に含まれる。
どこがマジック？

[433: ビギナーさん]

えっと、更に金額も出ていますけれど？
4,518.6万円って。。
3月29日（土）の45面左下。
中途半端な知識・情報は混乱を招きますよ？

[434: ビギナーさん]

すみません、情報源書き忘れてました。
北國新聞です。

[435: 匿名さん]

率直に言って、今は貸家で4LDKで新築でも１０万円前後が相場なんだよね。
３０年住んで3600万円。
とすると、場所にもよるけど、4500万円って、わーお、とか思っちゃう。
そりゃ、首都圏とか関西圏ならありえるけど、ここは金沢。
どうなんだろうね。新幹線高価で相場が上がったのかな。

[436: 匿名]

価値がわかる人が買えばいい。
特に高くはないと思いますよ。
賃貸の物件と玉家の家とどちらがコストかかってるか素人でもわかる。

[437: 購入検討中さん]

玉家で家を建てる人は何を基準に選んでいるのか教えて下さい。

木材ならニューハウスのほうが米ヒバやヒノキとかにこだわってるようですし、ネオマフォームもニューハウスで採用してるみたいですが。

やはり多くの方が言われているようにデザインが良いのでしょうか？

自分で直接、玉家事務所やモデルルームに赴いて調べればいいのだと思いますが、現在入院しているため、皆さんに聞いてみようと思いました。

また、小松に住んでいるためか玉家のチラシが入ってきません。玉家のモデルルームが建っている展示場ご存知でしたら教えて下さい。

[438: 玉家]

豪邸建てたいなら実績が多数ある玉家でしょうね。
ニューハウスで豪邸？私にはイメージが湧きません。

[440: 購入検討中さん]

437です。

438さん
豪邸を建てたいとは言ってないのですが…

性能や材質重視の施主さんなら探せば工務店でもいくつかあるのに。
玉家で建てる人は何を基準に選んでるのか質問しただけです。
(入院しているため今すぐ話を聞きに行けないため)

40〜50坪の家で豪邸って…
一世帯で70坪くらいの家建ててるならわかりますが、
ブランド＝豪邸ですか？^^;

[441: 匿名]

玉家の家に入った時の空気感がいいんだよ。
他とは違うね。
違いがわからなければ玉家じゃなくてもいいと思う。

[442: ビギナーさん]

一票。

[443: 匿名さん]

家に入ったときの空気感ですか。今住んでいる家だとあまりそのような感覚が
ないので実際にどういうことなのか気になります。あとこの玉家建設は
森造り活動をして約1400本のコナラ、ドングリを植樹。
定期的に作業しているみたいですね。
それに年間100邸限定として利益優先ではなくじっくりと家造りを
しているなとサイトを見て感じました。

[444: 匿名さん]

ええっと、気になるならば、内見会に行くと良い。
会社に行って、今見れる家を見せてくれと。
で、わからないのならば、ドコでも良いよ。
玉家でも大和ハウスでも秀光でも。
と言っていると思うのですが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[445: 匿名さん]

玉家さんはブランドですね。

[446: 匿名]

玉家はブランドではありません。住み心地がよいだけです。

[448: 入居済み住民さん]

高いのは確かですが住心地もいい事と落ち着いた雰囲気で地域にあった家を建てて下さいました。毎日家に帰るのが楽しみです。子供達にもお金に余裕ができたら玉家建設さんで建てて貰う事を勧めたいと思っています。あきのこない落ち着きが満足です。

[449: 匿名]

玉家の営業さんは顧客を信頼させるのが上手なんだろうな｡

機会があったら内覧会で確認してみようかな｡

[451: 匿名さん]

内覧会ではありません。見聞会です。営業さんに訂正されます。
細部にこだわりが強くて、コストにこだわらない方なら、おすすめできます。
大手メーカーよりはずっといい。
でも、木の香りにこだわりがあるなら、more betterがあるのは事実です。

[454: 匿名さん]

資格が有るだけの建築士に書いてもらうくらいなら、センスのいい無資格に書いてもらった方がいい。
2級は取れよとは思うけど。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[458: 匿名さん]

高橋町の内見会行ってきたけど、やっぱり中庭をとうしても作りたいみたい。
和室も作るのがデフォっぽい。

[462: 匿名さん]

>>461
延べ床面積何坪で、おいくらほどですか？

[463: 匿名さん]

たぶん4Ｋは下るまい。

[465: 匿名さん]

玉家で延床40坪の家はありえないです。もしかして平屋？
おそらくカーポート（ガレージではない）つきで、それは延床面積に入っていないとか。
それはそうと、大手HMは検討されましたか？
その値段なら、きこりんも、積水も、三井もいけますよ。

[466: 購入経験者さん [男性 30代]]

たまやで建てました。高いだけあるのかもしれないが、設計が一流を感じない。所詮田舎の感覚。これだけだして、いいのは床暖房。そして、ハード面はいいが、ソフト面ではかける。それがすんでいて感じる。愛がない口がうまい建設会社。誠意は多少あっても、本当に顧客を思うなら、もう少し聞く耳を持って、それぞれの家族のスタイルを会話から引き出していってもいいんじゃないか。エクステリアはよいが、いえ作りはたまやの家作りじゃないと感じた。

[467: 匿名さん]

ウチの近所に述べ床、40〜50の総二階あるよ
建ててる時はシンプルリッチの旗上がってたから分かったけど
今はパッと見で玉家さんとは分からんね
プアマンズ玉家さん、って感じ。
どうしても玉家さんで建てたかったんだろうなって思う

[468: 匿名]

庭付き一戸建てが並ぶ郊外の住宅地を歩けば、雨戸を締め切った、空き家や空き家予備軍が幾つもある。建物の老朽化とともに居住者も高齢化し、これから益々空き家が増えてくるのは避けられない。急速な人口減少と少子高齢化で、これまでの「不動産」が「負動産」と言われ、今まで通り住宅をせっせと作り、新しい家に住むという方式は成り立たない時代に、多額の費用を投じて家を建てるのはよくよく考えた方が良い。これからは賃貸アパートやマンション、グループホームやサ高住等々、高齢化や単身世帯に幅広く住宅環境を提供できるＨＭは生き残れるかもしれないが、注文住宅を主にやっているような会社の将来は厳しい。

[469: 匿名さん]

＞468
金沢市HMスレへお帰りください。
しかし、あちらでも迷惑なので新規スレでお願いします。

[471: 匿名さん]

>>466
具体的にはどの会社との比較でしょう？
一流HMで一発でハッとする提案をする会社はあります。
でも、地場でも、当地の設計士でも、それ以上の案は出せますよ。
愛とか恋って、自分にとって好都合の誤解というケースもありですよ。
>>467
玉家さんは、総2階でも、外壁ガルバでも、店舗でも、なんでもこいですよ。
家というのは個人の価値観によりけりです。
玉家はその辺は柔軟に対応できるスタンスありと思います。担当にもよるが。
貴方が玉家をポルシェと思うのは勝手ですが。
>>470
それは相性の問題です。玉家社内にも、いろんな方がいるようで。
貴方と玉家のベクトルと合致しなかっただけの話です。ただそれだけ。

【一部テキストを削除しました。　管理担当】

[476: 購入経験者さん [女性 40代]]

女性目線ではいまいちでした。お金を出せば、必ずそれなりになります。でも、たまやじゃなくても…って思います…

[477: 購入経験者さん [男性 60代]]

上物だけで5000万出せば、素晴らしい玉家建設の家になるでしょう。

[479: 匿名さん]

対応は良いですが、所詮口だけ。心がない。
見栄えだけ良い家。雰囲気で騙される。
ブランドでもないし同じような家なら他でも建てられる。
しかも他より高い。とにかく高い。
他より優れている点はどこですか？デザイン？

[481: 匿名さん]

>>479
口だけという根拠はどこかな？営業に心がないというのは禿同。
ブランドというが、ブランドと言われる会社って、S友、S水、M井あたり？？
玉はその辺と同程度か、少し安い印象。でも仕上げは丁寧ってのが玉の印象だな。
10年前は、玉でものすごく感動している知り合いがいたが、今はそこまでじゃない。
ふつうの会社でも、リサーチしっかりして、やいやい言えば、玉並みにはなる。
金持ちで、やいやい言いたくなくて、普通にいい家が欲しければ、玉に頼めば間違いない。
高いけどな。

[482: 購入経験者さん [女性 40代]]

新築で建てた当初は対応も良かったですが、その後は住往無尽と掲げている割りに、営業含め会社の対応が悪い。

[483: 匿名さん]

>>481
結局自分達に都合良いようにしか考えてないなと話していて伝わってきた。あまり詳しくは言えないがトークは達者たがこっちの要望を聞いていない。

[485: 匿名さん]

立てた人は満足してるみたいですよ、ウチは玉屋さんだぞ、ドヤって感じ。

[486: 匿名]

高くて評判が悪るくても施工実績が変わらないのは、他社に魅力がなく他に選択肢がないからで、県民にとってはあまり良い事とは言えない。

[487: 匿名]

某老舗家具メーカーのお家騒動ではないが、高くても価格に似合うだけの価値が提供できている間は何ら問題はない。要は価格に似合うだけの価値が提供できなくなった時に問題になるだけ。低価格で売り出すようになったらヤバいんじゃないかな。

[489: 匿名さん]

玄関入ってすぐ庭があるのはここの基本的な設計じゃないですか？
住む人の潤いを考えた設計ですし、自宅に招いたお客さんに自慢するための意味もあるんでしょう。
見てくれを重視する姿勢が気に食わないのなら、ここのフィロソフィーに合ってなかったっだけのこと。
フィロソフィーもなく、ただ単に客の言うとおりの家を建てる工務店＝良い工務店とは言えません。

[491: 匿名]

玉家が合わないと思えば他社に変えれば良いだけ。石川県内には多種多様なＨＭがあるので、自分に合うＨＭをゆっくり探せば良いでしょう。

[493: 麒麟児さん]

>>488
お気持ち察します。私も他の会社で同じような経験をしたことがあります。
おそらく当の玉家の営業さんは、料亭か高級旅館のようなお宅を所望する客を相手にすることが多かったのでしょう。

私は違いました。そして、488さんも、別の価値観をお持ちだったのでしょう。
玉家さんは、極力施主の意向に沿った家を建ててくださると思います。それこそ総２階でも、施主の理念がそこにあると力説されれば、そうなるでしょう。そしてきっと、とてもおしゃれな総２階になるでしょう。
今回は、営業が488さんのご意向をくみ取れなかった時点で、御縁が無かったものと思われてよろしいかと存じます。

参考までに488さんがどのような会社で建てられたか、非常に興味があります。施主との対話を重視する会社が増えることを希望します。

[494: 匿名さん]

>>493
お聞きしますが玉家の方ですか？

[495: 麒麟児]

ふふふ。そう見えるかもしれませんが、私の皮肉を読み取れないならまだまだですヨ。

知り合い、友人、親戚、玉家で建てた人はみんな満足しています。
玉家の作品は細かいところまでよくできています。完成度は高いと思います。
そしてオシャレ　です。
有名メーカーで建てるくらいなら、玉家で建てた方が満足度は高いのではないか。
ただ、営業さんにもよるかもしれない。

玉家を具体的に考える人は、きっと身近に玉家で建てた人がいるから、その人に営業を紹介してもらうといい。
間違っても、見聞会で声をかけてきた人と話をしてはいけない。
御縁とは確率の問題に帰着しますので、そうすると無難なように思いますヨ。

[496: 匿名さん]

そういえば、見聞会で声をかけてきた営業の知識レベルの低さには辟易した。声をかけてくる営業は成績が良くないのでしょうか？（私は４９４さんじゃないですよ）

[498: 匿名さん]

じゃ、営業は仕事をとってこないタダ飯食いで、そのコストは紹介された客が払うの？

[501: 匿名]

長年着実に積み重ねてきた信頼と実績によって強固な顧客基盤が築き上げられたんですね。それ位になると毎年一定の受注が確保できるから経営的に安定しているので、急に飛んだりする心配がいらないから、永続性を重視する検討者には良いですね。

[503: 匿名]

社会的地位が高くお金持ちだからではないですか。

[504: 匿名さん [女性 40代]]

遠回しに自分がセレブだと自慢がしたいだけでしょ。

[505: 匿名さん]

内見会を多く開催する理由にはなっていませんね

[506: 匿名]

玉家の内見会に何回も行っているけど営業が家に来た事ないし、人を見て行く行かないを判断しているのかな。

[507: 匿名]

玉家の内見会なんて建てた人が大勢の人々に家を披露し感嘆させて、自尊心を満足させる事を目的にやってるようなもんだろう。

[508: 匿名さん]

このスレは玉家で建てない人間と、玉家になりたいけどなれない同業者の掃き溜めの様なスレですね。
玉家もかわいそうだ。

[509: 匿名さん]

ごめん。
「玉家で建てれない人間」でした。

[510: 匿名]

夢は「玉」の家、現実は「タマ」の家。

[511: 匿名]

夢は「玉」、現実は「タマ」。

[512: 匿名]

玉家で建てた家を自慢したい人と、玉家では建てれないけど玉家の家を堪能したい人々の願いを叶える為に内見会を開催する玉家。

[514: 匿名]

玉家で建てられないけど玉家を堪能したい人々の為の内見会でもあるしね。建てれない人は自動的に判断されるから、自宅に営業が来る事もないようだし、安心して見学して良いんじゃない。

[515: 麒麟児さん]

なんだか、つまんない流れになってますね。
ちょっと詳しい中の人に聞きたいんですが、、、
私の認識では、玉家は昭和50年代頃から活動が盛んになったはずです。
そう、英建とかが、屋根を何枚も重ねたような家を建てていた、あの時代です。
その当時の玉家の作品は今見ても、割とシンプルなんですよ。
もちろん、細かいところは凝っている。でも下品さはない。そのあたりが面白いと感じます。
この業界、栄枯盛衰はありますが、草創期のお話などお聞かせいただけますと幸いです。
ホームページには創業昭和42年としか書かれていません。あんまり詳しい沿革が書かれていないんです。その辺もったいない気がします。
せっかくの玉家スレですしね。
また関係者と間違われるかな。でも関係者なら聞く必要の無い話だし。

[517: 匿名さん]

標準で床暖房つけるのはいいけど、
玄関から庭を見せる構造が余計なときがある。
間取の制限や、変更が難しくなったりと

うちはLDKの幅にしわ寄せがきていました。
庭見せ用の窓と干渉して、幅の変更ができなかった。
最後は使いやすそうな間取りに落ち着いて、さすが設計の玉家となったが、
設計士の力量によっては、見てくれ優先の住みにくい
>>488さんのような図面になってしまうかも

施主の要望に合わせてもう少し柔軟に対応して欲しかった。

[518: 匿名]

米泉ニュータウン住宅展のモデルハウスはタカノ、石友、アルスと比べ見劣りし、富山県メーカーとの提案、設計力の差を見せつけられた格好となった。

[519: Beckもしくは整備兵]

>>516
そおかな？若い衆からみればそうかもしれんが、コアラがあれだけ売れるのは歴史があるからだ。
安定している会社は歴史をうまくアピールしている。結局流行りすたりの無いスタイルが強いんだよ。

若い衆にはそれが分からんのです。