パークテラス高宮〔契約者専用〕

[契約済みさん]

契約済みの皆様、パークテラス高宮の〔契約者専用〕スレです。
色々な情報をお待ちしております。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168583/

公式URL：http://www.mecsumai.com/takamiya115/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱商事株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：福岡県福岡市　南区高宮４丁目３６６番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅（西口）徒歩13分
総戸数：115戸

[401: 住民さんＡ]

他所の家の文句ばっかりここでいう人達ってなんなんですかね
ここに書くことで他の人イライラさせることでストレス解消してるのかな？
アドバイスここにたくさん書いてあっても

ウエノカイガー！トナリノベランダガー！しか言わないって
他の人の書き込みはみてないのかな？

もうちょい有意義な情報交換に使いましょうよ

[402: ﾏﾏさん]

ベランダでのプール遊びはやはり禁止なのでしょうか？

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

禁止されてるんですか？
先日買っちゃいました。
でも、どこのマンションもしてますよね。
その為に広いバルコニーがあるんじゃないんですかね。
ダメだとしたらなんの為の広いバルコニーなのか…。

[404: 主婦さん]

ベランダは共用部だから、規則違反でしょ？

[405: マンション住民さん]

ここで尋ねることですか？？
常識の無い方が多くて、本当にがっかりしています。

[406: マンション住民さん]

それぐらい大丈夫だと思いますよ。規約違反だとかコメントが多いですけどプールはダメって無いでしょ…。共用部だからって言ったら、洗濯干しも出来ないし…。

[407: マンション住民さん]

規則に載っていないのなら、あとは大声を出すなどの
騒音に気をつければOKだと思います。

夜遊ぶ訳でもないし、何時間も遊ぶこともないだろうから
基本的にいいんじゃないの。

[408: 主婦さん]

洗濯物干しとプールを同じにしたらだめでしょ。プールの水はどこに流すの？排水口は雨水のためですよ？
プールの水が下の階にかかったり、とか考えないの？
常識無い人が多すぎて困りますね。
プールOKと言う人は、バーベキューもOKだと思ってる人なんでしょうね。
信じられない。

[409: 匿名]

プール、水を張ったら重いですよね。壊れはしないだろうけどそういうのを想定して造られてるのかな？
意外とプールの取説にバルコニーで使用しないで下さいとか書いてあったりして。

[410: 入居済みさん]

プールの水を排水口、雨水も排水口。それでいいじゃない！

[411: 入居済みさん]

プールとバーベキューは全然ちがうでしょ・・・？プールの水が下の階にかかるとかありえないし。

[412: 匿名]

いやいや、共有部分での水遊びは禁止でしょ
そんなの常識だって…
ここのマンション、ほんとに頭悪い人多くない？

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに質問しない方がいいですよ！

わからかい事は管理組合に聞けばよいと思います。何度か連絡した事ありますがきちんと対応していただけると思いますよ！

いやな思いするだけですよ～！

住民じゃない人もいるし、傷つける言葉を言ってくる人もいるし！

[414: 入居済みさん]

No.412って住民じゃないでしょ？

[420: 住民]

417ですが数回意見は書き込みしましたが、いつも書き込んでる者ではありません。
目の前にもあるのに酷い言い方だと思って、、、
言葉は悪かったかもしれませんが。

ちなみにマンションの住民ですので荒らす気などありません。
あと特定されるような書き込みはどうかと思います。
睨み返すって相手はそんなつもりじゃないかもしれないし、睨まれる様な事でもしたなら睨まれたんでしょうけど。

[421: 入居済みさん]

420さんに同感です。睨まれたくらいでここに書き込むなんて。。。（相手は睨んではいないかもしれませんが）
しかも特定するような書き込み。。。きっと睨まれるような事をしているからそう思うんでしょう。
こんな書き込みはやめてほしいですね。

[422: 契約済みさん]

まあまあ。もっと住民間で役に立つ情報共有をしましょう。
ここは愚痴をいう場所でもなければ、マンション規約を聞く場所ではないはず。
有益な情報のみ交換したいですね。

[423: 匿名]

422さん、
どのような情報を交換する場だとお考えですか？有益な情報とは、たとえば？
一部の人しか見ていないような掲示板、どのように活用すればいいとお思いですが？

[424: 入居済みさん]

その前にNo.423さんは住人なんですか？匿名さんみたいですけど・・・。

[425: 匿名]

はい、住人です。
匿名ではいけないのでしょうか…？
この掲示板の使用に疑問があるので尋ねてみました。
本当に活用したいのなら、アクセス制限かけて住人だけが利用できるようにしてもらいたい。
そして住人全員に掲示板の存在を通達してもらいたい。
それができないなら、このような掲示板は存在する意味ないのでは？

[426: 契約済みさん]

422です。
ここは契約者の方が対象です。
周辺にこんな施設ないのかなー？とか、買い物はやっぱり高宮駅？とかとか。
ルールの確認とかではなく、あくまで住環境で知りたいことを聞ければと思っています。
こんなところで煽っても仕方ないでしょう。

[427: 契約済みさん]

423さん
使い方がわからないのであれば、書き込まなければいいし、見なければいいのでは？
別に強制ではないですよ。

[428: 匿名]

笑ってしまいました。
買い物は高宮駅か？という程度の情報ですか。422さんにとっては、それが有益な情報というんですね。
井戸端会議並みですね。そんなもの、ご近所さんと会話したらいい。
このような匿名の、しかも、ネット上に公開されているような掲示板で、住人たちに本当に有益な情報交換など期待する方が間違っていますね。

[429: 契約済みさん]

サンプルだってことが理解されてないみたいですね。
まあ別に人それぞれですから、あなたにとって有益でなければそれはそれで良いのでは？
わざわざ突っかかってくる必要もないでしょ？
有益でないのだから。

[430: 働くﾏﾏさん]

「サンプル」？
英語の使い方間違ってますよ～
恥ずかしいから、その辺でやめてください。

[432: 契約済みさん]

まぁ、相手にしたら喜んじゃうので、この辺りでやめときましょうね。

[433: 匿名]

ざっと見て、管理人に一報すればそれで終わりのものを
グダグダと書き込んで議論してる。

高宮のマンションでここまでスレが伸びた契約者板あります？

福岡全体を見ても大橋とか千早の大規模マンションくらいでしょ。

たかだか115戸でこの伸びは突出してませんか？
それだけ揉め事が多いということなんでしょうね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[436: 入居済みさん]

久しぶりに掲示板みたら、書き込みが進んでいて驚きました。
マンション内で会う方、挨拶程度ですが、感じの良い方ばかりなので少し心配になりました。

【テキストを一部削除しました。　管理担当】

[437: 入居済みさん]

人としての品格の問題でしょう。

[439: マンション住民さん]

妻がうちのマンションの口コミを久しぶり見たらすごいことになってる(炎上？)と言っていたので見てみました。買った直後ぐらいまではよく見てはたんですが、今回初めて書込んでいます。
途中からザァーっと読んでみて、この人住人じゃないかなぁ、住人だったら嫌だなぁ、レベル高いなぁとか思いました。私も比較的感じの良い方が多い印象を持っていますけど、さすがに少し疑心暗鬼になりそぉですね。けどそんなことして得するのはよくチラシも入ってますがここを売って欲しい業者さんとかか、このコミュニティが炎上して得する誰かか、よっぽどただ暇で人間性に問題がある人ぐらいですか。まぁ、本当に不満が溜まり過ぎてここでしか吐き出せない住人さんかもしれませんが、もしそぉだとしたら早く問題を解決されるか、ご自分が住み替えを考えられてみてもどぉかなとか思います。
バルコニーでのBBQはさすがに問題かなと思いますし驚きました。喫煙者ではありませんが、個人的にはタバコやプールぐらいは許してあげてもいいのでは。駐車場のミラーのところも名乗り出た方の様な荷物下ろしたりの短時間の作業等で他の車の妨げにならなければ、よっぽど逆走や機械式で他の方を待たせるよりも良くないですか？それにしても来客用の駐車場がもっと確保できればですね。音はうちも上からランニングマシンでもしてるのっていう音が聞こえたりしますが、マンションですから多少は音の問題もあると思います。勿論度が過ぎたら直接伝えに行きますけどね。自分達が大きな音を出してしまうことがあっても、下に迷惑だと注意しますよ。
私は共用部分や部屋の玄関の前に時々チラシやゴミが捨ててあるのが気になります。本当はエントランスが子供達の遊び場になっているのも少し気になるんですが、節度があれば已む無しですかね。クーラーも効いていますし、格好ですかね。もしこれを見た親子さんはお子さんに声掛けぐらいは。
それなりの戸数ですし、戸数に関係なく色んな人がいて色んな価値観があるでしょうけど、窮屈になり過ぎず気持ち良く過ごしていきたいですね。このコメントに対しても色々書かれるかも知れませんが、私は気にしませんしたぶんもう書込みません。このコミュニティ自体も改善したら良いですね。

[441: 規則]

迷惑でなければいいと思います

[442: マンション住民さん]

駐車の件ですが、プレートが掲示していない車が一概に規則に従って予約されてない車だとは
言えないのではないのでしょうか？

管理人さんが帰った後、当日急遽駐車を希望する場合、駐車予定表が空いてれ駐車しても
いいようになってますよね。夜〜朝は結構空いてますよ。440さんはそこまで確認しているの
ですか？

人が予約しているところに車を止めれば、それこそ違法駐車になりますが、そんなことまで
して止める人いるんですかね？

[443: 住民ママさん]

４４２さんへ
当日は、丸一日、午前中からと午後２１時からの二組予約されてましたよ。

[444: 匿名さん]

花火きれい

[447: 入居済みさん]

1階についにでました！・・・・
夏の風物詩・・・

ゴ・キ・ブ・○。

あまりに真っ黒で、デッカくてびっくりしました！

皆さん、お部屋は清潔に！

[448: 入居済みさん]

ベランダでのたばこ止めてください

[449: 入居済みさん]

ベランダでの焼き肉止めてください

[450: 働くﾏﾏさん]

ベランダで焼き肉？！ほんと？
それ、もう、通報レベルだね！

[451: 住民主婦さん]

ベランダの焼き肉やめてください

[453: マンション住民さん]

予約済みで駐車スペースを断わられました。その時に停めてる車は、毎回停めてる同じ車。○○○号室の方、利用頻度多すぎ。規制を掛けるか、一度利用回数を調べてほしい。

[454: マンション住民さん]

プレミスト千早タワーみたいに総会で、ベランダ禁煙決めましょうかね

[455: 入居済みさん]

ベランダ禁煙は当然良くないが、良くマンション階段で喫煙しとるおっさんがおるな
マンション外でも子供遊ばせながら吸ってるのをよく見かけるけど・・・あまりいい気はしない。。
あと最近夜にマンション内で飼われているのであろう犬の鳴き声がうるさく感じる。
少しでも配慮頂けると嬉しいのだが、そんな心配りは出来ないタイプの住人なんだろうなと感じられる。

[456: 匿名さん]

いっそのこと敷地内、禁煙では？
お部屋以外

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ数日、家に友達が遊びにきてるみたいでしかも窓を全開で、ベランダでおやつを大人数で食べさせてるみたいでかなり騒がしいです。季節がよいので窓を開けて子供を昼寝をさせたりしてるのでその声にびっくりして起きたりします。
窓を閉めても男の子の叫び声が響いてきます。
小さな子供は昼寝もしているので大人数の時は窓を閉めるなりベランダでの飲食をやめさすなり配慮して頂けたらと思います。

[458: 働くﾏﾏさん]

私も投稿しようと思っていました！
うるさすぎますよね…
下の道路を歩いていても聞こえてきます。
しかも、お母さんの怒り声もものすごくて、窓を閉めて欲しいです。
うちが窓を閉めて対応しています。窓開けたいのに…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[459: 匿名]

ついでに、犬もちょっとうるさい。
犬も子供も騒ぎ出したら窓は閉めてほしい。
マンション内だけでなく、
周辺のお宅にも迷惑になると思います。
（ってここに書いてもなんの意味もないのでしょうが）

[461: 入居済みさん]

犬がうるさい家は子供もドタバタ走り回るんで正直つらい・・
夜中の12時あたりでも走り回って騒いでるみたいで寝てる時でもうるさいし親もお構いなしっぽい
何度か管理組合に何とかならないか相談したことはありますが、全く効果なし

どうしたらいいものかと途方にくれますね、、
こちらでつぶやいても意味ないのは分かってますが愚痴も書き込みたくもなります

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういうオープンな場で愚痴を書くと資産価値が落ちそう

[465: 契約済みさん]

パークサイドのB1Fエレベーター廻りの壁の汚れが
日に日に酷くなっているのが気になります。
建築費の減額の為、石から吹付けに変更なってしまったと思われますが…

[466: 主婦さん]

マンション前の公園、草がボーボーですよね？整備されないのでしょうか？
小さいお子さんがいらっしゃる方は、どこの公園に行ってますか？

[467: 入居済みさん]

平日はマンション前の公園に行ってますよ。定期的に草刈されているようですが、そろそろキレイにされてもいい時期ですよね。

[468: もう住んで一年。]

わたしは、上の階の音はそんなに気になりません。
静かにしてもらってるのもあるし
マンションなんで多少はしょうがないと思います。
下の公園、滑り台　工事か修理してるんですね～
いつ終わるんだろう？

わたしはマンション満足してます。

[469: 主婦さん]

やっぱりここ買わなきゃよかった、って思うことありますか？

[470: マンション住民さん]

468さん

最後の一行に、私も同感です。
確かにここは坂の上だし、駅もバス停も遠い。
でも、閑静な地ですね。地図を見てみると福岡市の中心です。
我が家は、低層階で機械式駐車場ですが、満足しています。

[471: 買わなきゃ良かった感は]

今はないです。
確かに坂キツいけど
高宮でこの値段はなかなか新築ないです。
高宮は中古でも結構な値段するし、
床暖房　暖かいし

あ、docomoが入りにくいです！

[472: 住民主婦さん]

docomo、入りにくいですか？
私は感じたことないですよ。

[473: 買わなきゃ良かった感は]

docomo入りにくいの
テラスサイドだからかなぁ

[474: 住民主婦さん]

携帯は他のメーカーさんも電波状態あまり良くないですよ。

[475: マンション住民さん]

テラス側の住人です。完全に満足のゆく物件となると、余程の高額物件でないと難しいと思います。
私は高宮駅方面の爽やかな眺望、(坂の上とはいえ)天神博多・空港からの近さ、閑静な環境に満足しています。　　　　　　どう感じるかは住む人の価値観次第ですよね。
以前は高宮駅近くに住んでましたが、今の環境の方が格段に良いと思っています。
問題は年をとって車を運転できなくなってからからですよね(笑)。どうしたものやら。

[476: 住民さん]

雪が降ったら…
心配です(^_^;)

[477: 主婦さん]

角部屋にすればよかったと後悔しています…
それと、docomo、電波すごく悪いですね。通話ブチブチ切れます。

[478: 買わなきゃ良かった感は]

今日docomonに
電話したら
電波が良くなる機械送ってもらうことになりました。
マンションの住民多くが電波悪いから直して欲しいと言ったんですが
個別対応みたいで
また機械来たらどんなのか報告します！

[479: 買わなきゃ良かった感は]

docomoから電波が良くなるレピータってのを
送ってもらいました。
重いけど
電波良くなる場所探して置いてます。
今日設置したから
よくわかりませんが
少し改善されたような
無料で送ってもらえます。

[480: マンション住民さん]

そういえば、今年クリスマスツリー飾り会がなかったんですね。

[481: 主婦さん]

いま駐車場のところで、女性のものすごい叫び声が聞こえていたのですが、なんだったのでしょうか。だいぶ長い間叫んでいました。

[482: 入居者]

すごかったですよね〜
助けて下さいって言ってました。その後すごい音がして男の人の声もしてましたよ。親子喧嘩？ちょっとこわくて〜

[483: 主婦さん]

ですよね！！助けてくださいって言ってましたね
心臓がドキドキしました。
なんだったんでしょうね…怖かった…

[484: ﾏﾏさん]

朝、テレビカメラ来てましたね
事件かな…

[485: マンション住民さん]

初めて知りました。
駐車場は機械式のところですか？

[486: ﾏﾏさん]

そう思います。明確な場所は分かりませんが。かなり大声でした。
テレビカメラは、朝七時くらいに表玄関のところに四人クルーが来ていて、男性がインタビューされていました。
なんだったんでしょうか。とても気になります。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前に保育園ができるという噂を聞いたのですが、どなたかご存じでしょうか？

[488: マンション女子]

保育園初耳です！
でもどこに？
大変あると助かるけど

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の民家の１つが保育園になるそうです。まだ先のことかもしれませんね。
無認可のようです。

[490: マンション住民さん]

結局、一昨日の深夜騒動は何だったんでしょうか？ご存知の方はいませんか？

[491: 入居者]

ですよね。私も気になってます。深夜だったし、あの叫び声が耳から離れません。
事件じゃなければ安心しますが‥

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もずっと気になってます。
ほんと、あの声が忘れられません。怖かった。テレビカメラも気になりますね。
誰かご存じの方いらっしゃらないでさょうかね。

[493: マンション住民さん]

結局何だったのでしょうか？
車の急発進音と立体駐車場に車をぶつけた音（？）、
酔っているのに運転するな、という旨を叫ぶ男性の声、
それでも走り去る車の音は聞きました。
夫婦喧嘩？朝のテレビカメラとの関係は？
判ったら教えてください。

[494: マンション女子]

夫婦喧嘩の激しい感じだったんですかね！

[495: マンション女子]

テラス側のエレベーター一階の壁が壊れてる！塗装というか、ところどころはげてる！
荷物でも引っ掻けたんだろうけどヒドイ！

[496: マンション女子]

大変！駐車場のシャッターが壊れてる！
勝手に閉まらなくなってます！

[497: マンション女子]

マンションのシャッター直ってますね。

[498: マンション住民さん]

ここの書き込みは住人だけじゃなく
世界中の人が見れるって自覚のない書き込みがひどいですね

近所の井戸端会議とおなじ感覚で書き込むのはどうかと思いますよ

[500: パーク住人]

じゃあ
どんなこと書けばいいんですか？

[501: 入居済みさん]

長文です。
毎日 連日のように煙草の匂いで悩んでいます。
私の部屋は 両サイド 両斜め下 真下と喫煙者のようです。
本当に キツくて 辛いです↘↘
こちらに引っ越した 昨年からです。窓を閉めても匂いがしてきます。換気口を塞いでも匂いがしてくるので、換気口にフェルトのような 空気を通さそうな物で塞いで、テープで目張りのようにしても 匂いがつきます。夜間に喫煙が多いので、夜間 煙草の匂いで2〜3度 目が醒めます。子供の体の匂いを嗅ぐと 煙草の匂いがして臭いんです。子供も臭いよと言うぐらいです。子供をが風邪をひいているときは、煙草の匂いが入ってくると 煙草の刺激で 咳こんでしまい 咳に伴って 嘔吐してしまいます。夜中になるので 音を立てないようにしようとは 思っているのですが、私も眠く 十分な配慮ができず、ご近所の方きっとウルサイだろうなと思いつつ、煙草なかったらと 複雑な気持ちで 深夜に吐物のついたシーツやら 吐物の処理をすることも しばしば。
十分な睡眠が出来ず イライラして 子供に当たることも‥。管理会社へ連絡をいれて 注意の紙を何度と無く入れても 少し良くなった後、また変わらず 匂いが‥。そんな事の繰り返しで、直接 言いに行きました、しばらく 良かったのですが、やっぱり また‥。今度は 香りのいいようなアロマを使用しての喫煙だったり、煙草の大元の物質はかわらないので、咳混んでます。しかも 使用しているアロマの匂いも好みじゃないので、臭いんです。安い人工物的な匂い。煙草の匂いと混じるから、変な香りに‥。
この金曜日は とても酷かった‥。夜8時頃から始まりました。会社から帰宅してくる時間なんでしょう。深夜12時までに 8回臭いです。夫婦ゲンカでもしたのか？？頻度が多かったです。そして、深夜に入り喫煙する方も多くて 2時、3時に喫煙しています。絶対 一本ではすみません。2本 3本と喫煙します。 12時前後に喫煙している方もですが。煙草の一本くらいはと、越して来た当初は 思いましたが、一本じゃ 済まないんですよね。早朝 起きると 子供も 私も煙草臭い。空気清浄機を その為に購入しましたが、もっと 大型な処理能力の物じゃないと駄目みたいです。お値段も張ります。ベランダ喫煙者の方に購入して貰いたいぐらいです。電機代も。匂いが着くということは、副流煙を吸い込んでいる事なので、健康被害も心配です。実際咳込みもあるのですから。肺気腫になったら最悪です。 一生 何処に行くにも酸素ボンベを持って 行かなくてはならないし、酸素ボンベ使用したら、火気厳禁だから いまのガスキッチン使用できないし、買い出しもボンベプラス。息が苦しいから 動くのもキツくなる。旅行行くのも考えちゃっていけない。そんな事に なりたくないです。
匂いが こんなに入ってくるのは建物にも問題があるのでしょうか？

[502: 入居済みさん]

501の補足です、
喫煙者の方が労働者で、平日休みの日。こちらは、平日の日中家事をしている事が多いです。掃除するときや 気候のいい日は窓を開けたいです。以前 開けていた時 喫煙されていて 諸に煙草の煙が入って来ました。お風呂場からクローゼットの中まで 全室 煙草の匂いに覆われました。最悪でした。匂いが とれるまで、時間もかかり、クローゼットの中の服も‥。怖過ぎて窓開けられないんですけど‥。そんな状態って どーしたら いいですか？
喫煙者宅に 以前は 吸殻が沢山入った灰皿が ベランダに置いてありました。私が管理会社へ喫煙の事の連絡をいれる前に その灰皿が無くなっていたので 違う方が言ったのかなと。けれど、灰皿の変わりに植木も入っていない 器が。前に置いてあった灰皿が入るくらいの大きさの物が。
きっと あの中に入っているんだろうな。アロマキャンドルも それと一緒に 置いてある。この投稿を入力している間にも また、好かないアロマの臭いと一緒に‥。臭いが良ければいいと 思っているんですよね。そうじゃなくて、
その先の健康被害を懸念して注意してもらっているのに‥。

[503: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の出席率悪かったんですよね。自分も予定があって出れませんでした。
あの日程だと、年末だから いろいろ 立て込んでいる方が多そうだよね。管理組合の都合とかは 年末じゃないと駄目な事とかあるのかな？ 年末じゃないと駄目なら、半期に一度 総会するとかは 難しいのかな？

[504: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

BBQ 焼肉は とっても 書き込みが多くて 凄い反応があるけど、煙草の反応て そんなにないんですね。ＢＢＱと焼肉で反応してる方は、もしかして、喫煙者で 同じ人物ですか？ BBQ 焼肉 プールなんて 可愛いものじゃないですか。BBQや焼肉は 連日のようにしている お宅があるのですか？ 煙草の方が 連日で 健康被害ありで タチが悪い、と 思うんですけど。

[505: パーク住民]

喫煙問題深刻なのに全くよくなりませんね！
わたしも最近、またひどくなって来たなーと思ってました。
うちは今の季節は寒いので窓を閉めていて
匂いは部屋に入ってきません。
でも家を出ると一気に煙草臭いんです。
共用の廊下に向かって煙出してるのかなぁ

BＢＱより毎日のことだし考えて欲しいです。

わたし、総会出ました。出て色々なひとの意見も聞けたし良かったな、と
半年に一回はして欲しいですね。
違法駐車や喫煙問題の当事者は　こういうのに出てないんでしょうけど

[506: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

うーーん、でも喫煙するのは自由ですからねぇ。ベランダでの喫煙はもちろんルール違反ですが、部屋の中で吸って、その煙が換気扇などを通って廊下やベランダに出てしまうのは仕方ないと思います。
それを禁止する権利は誰にもありません。
集合住宅に住む以上、妥協しなければいけないことは色々あると思います。
それが嫌なら、戸建てに住むしかないかと…

[507: パーク住民]

でも
わたしの階のひとは
部屋から廊下に煙吐き出してましたよ！

[508: 入居済みさん]

部屋での喫煙で配管通っての匂いは 妥協しないとは 思っています。だから、最近マナーの紙 ポストに入っていないでしょう。
相当我慢していましたよ。
最近は 酷くて 書き込みしました。
喫煙するなと言っていません。共用部分での喫煙は辞めて欲しいと。臭気を発生させて、さらに火気ですよね。
それと どちらに 権利を奪うような事書いてありました？

家族と自分の健康の権利を奪ってもいいのですか？そういう マンション管理の態勢なのでしょうか？

喫煙者で注意された方をご存知なんでしょうか。それとも喫煙者の方ですか？さも 部屋で喫煙している事を知っているかの書き込みみですね。
始めに書いたように 四方 5件喫煙者です。部屋で吸われている方は 全然いいです。全員が部屋で喫煙していると お思いですか？

部屋で喫煙している 被害と ベランダに出ての喫煙の被害と とても差があります。
酷く匂いが来るなと思ったら、近隣から窓を閉める音が聞こえました。この時 窓は閉めています。
部屋で喫煙していても 窓開けて外に煙を出されても、ベランダで喫煙しているのと一緒ですよね。
部屋の窓閉めて喫煙して欲しい。

窓を閉めたら、全く匂わないですか？じゃ マンションの作りの問題ですね。

[509: マンション住民さん]

パーク側はそんなに酷いんですか？

[510: 入居済みさん]

テラス側ですよ。テラスが広い分 椅子とか置けて
一服 そして、数本。

[511: 入居済みさん]

テラス側ですよ。テラスが広い分 椅子とか置けて 一服。 そして、数本。まとめて喫煙したり、時間おいて喫煙したり。

[512: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もテラス側に住んでいますが、タバコの臭いは一度も感じたことありませんよ。うちには乳児がいるので、神経質になっていますが、それでも気になったことがありません。あなた、神経質過ぎるんじゃないかしら？
集合住宅に住むべきではないと思いますよ。

[513: マンション住民さん]

テラス側住民ですが、当家では煙草の臭いを感じたことがありません。場所によって全然違うのですね。しかし、被害を受けている方にとっては大変な問題だと思います。

[514: 入居済みさん]

神経質すぎるという方 喫煙者宅でしょうか？どちらですか？喫煙者宅でしたら気になりませんよね。

長文 もう一度 読んで頂けないでしょうか？咳込んで嘔吐。身体の匂いを嗅いだら煙草臭い。の この事実はどいなのでしょいか？ 日中窓を開けると 家中煙草の煙まみれ。これが神経質？妄想ですか？

集合住宅に住むべきではない？問題点があって建設的な意見を考えないという住人さんなんですね。
神経質じゃなくて 実際にそうなのに 悲しくなる書き込みですね。とても残念です。
実際に 家に来て試して頂きたいくらいです。
たまにのBBQやら 縄跳びやら、反応されてる方も 神経質と言う事ですよね？集合住宅に住めない方沢山いらっしゃいますね（笑）

感じた事がない方は ラッキーでしたね。羨ましいかぎりです。周りに喫煙者の方いらっしゃるのでしょうか？
大変な問題と言ってくれて 心が救われます。ありがとうございます。

[515: ﾏﾏさん]

運が悪いんですよ。。
がんばって。

[516: 入居済みさん]

やっぱり〜。運が悪かったか〜（笑）
書き込みも 結構酷い事かいてる人多いもんねー。悲しいね。
書き込み見てると このマンション 坂道大変だけど いい人達が多いから住みたい！！みたいに付加価値上がるのは難しそうだね↘↘

真剣に悩んでいるのに あんな書き方されたら 凹むよね↘↘
理事になって いろんな問題言われたら 神経質なんじゃない。集合住宅に住むべきじゃないと切り捨てられそう。
そんな所 この坂道の場所で‥。魅力ないよね‥（ションボリ）

[517: マンション住民さん]

たばこ気になる方、でるしかないですね

[518: マンション住民さん]

気になりませんけど

[519: ﾏﾏさん]

同意。
私もそう思います。そこまでタバコが気になるなら、引っ越すべきですね。
だって仕方ないでしょ、集合住宅なんだもん。

[520: マンション住民さん]

煙草については「部屋で喫煙するルール」を遵守する。今はオフィス内全面禁煙の会社も多いですし、時代の流れをマンション住民の皆さん(喫煙者)も大人になって理解することですね。

[521: 入居済みさん]

書き込み再度読み返して、テラス側の方で煙草の匂い感じた事がないと書いてありましたね。 当家の作りが 何処か 問題があって臭いのか 確認になるのか解らないですけど、確認の為 今からの質問にお答え頂けたら助かります。他のテラス側の方も書き込みして頂けたら助かります。

自宅の近隣者に喫煙者がいる方で、窓を締め切ったら臭いがしない方いらっしゃいますか？
ベランダ側でも 廊下側でも 喫煙していても 窓を締め切れば匂わないですか？
ベランダ側のサッシのタイプも部屋で違うようなので、どんなサッシか教えて欲しいです。

マンションの作りの問題だったら、ベランダで喫煙しないでと 言わなくて済むから 参考に教えて欲しいです。
共用部分で吸わないで欲しいんですと言うのも かなりのストレスなんですよ。
それと、私の書き込みで、不快な想いをされていたら ゴメンなさい。書き込みって怖いですね。傷つくような事すらっとかけちゃうから。

[522: マンション住民さん]

また 同じ人で同じ事書いてるんだ。
引っ越しした方がイイという方 絶対喫煙者だね。くだらん。

[523: マンション住民さん]

全てが 集合住宅で 済まされるんですね。
可哀想‥。

[525: パーク住民]

テラス側のエレベーター付近　最近煙草臭いです。まだ階段で喫煙してるひといるんじゃないですか？

玄関外で寒そうに喫煙してるひとみたらかわいそうな気もしますが

部屋で換気扇のとこで喫煙したらどーですか？

[526: パーク住民]

あ、テラス側ですが
窓を閉めきっていたら　うちは匂いどこの部屋もしません！
閉めてて匂い入ってくるのは辛いですね。

[527: 入居済みさん]

喫煙は 他のマンションでは どうなんだろうと 思い 旦那さんが 不動産会社に勤めている 奥様数名 お聞きしましたけど、今時ベランダで火はと。信じらんないまで おしゃってましたね。騒音 喫煙での苦情が多いと。他でのマンションでも結構あるんですね。

[528: 入居済みさん]

質問へのご返答ありがとうございます。感謝いたします。
近隣に喫煙者いるで 良かったでしょうか？
再度 書き込みして頂けたら 助かります！

[531: 入居済みさん]

住宅に 窓を閉めてるにも関わらず、煙草の煙が入って 来なければいいんですけど、入ってきちゃうから困ってるんですよね。
ベランダ側の方から入ってくるんです。
特に 廊下は 入ってこないので いいんですけど。喫煙されていても気にならないんですけど。喫煙者さんも可哀想ですからね。廊下側は 窓を開けている時は 配慮して頂けたら。
階段臭いんですね。不快な思いされてるんですね。
煙草の事で言って下さって 勝ってに嬉しく思うところですが、家みたいに 閉めても入ってくるんでなかったら、おお目にみてあげてー。

[532: パーク住民]

うちは隣が多分テラスで夜喫煙されてたのですが
やめられたみたいで助かってます！

[533: 住民さんＥ]

私はテラス側住民です。
お隣さんがテラスで喫煙されています。
でも、こちらもテラスに出ない限り、タバコの臭いは気になりません。
網戸にしていても部屋にまで臭いが入ってきたことはありません。
私は喘息持ちなのでタバコの臭いにはかなり敏感ですが、気になりませんねぇ。
感じ方の問題でしょうか？それとも作り？
うちのサッシは、テラス側に観音開き？風に開くタイプです。

[534: マンション住民さん]

煙草の臭いで苦労されている方は大変だと思います。
私はテラス側ですが時々煙草の臭いを感じます。
その時は窓は一切開いてはいないのですが24時間換気のところから
臭いが入ってきているので、そこを閉めると大丈夫です。
ちなみに私の周囲のどの方が喫煙されているのかはわかりません。

[535: 匿名]

私もテラス住民です。
周りにテラスで喫煙している人がいないのか、喫煙していても気づいてないだけかわかりませんが、全くタバコの臭いは気になりません。24時間換気を閉めていても臭いがするのはあんまりですね。どうやって臭いが入ってきてるんですかね…
ちなみに周りの何軒もテラスで喫煙しているというのはなぜわかったんですか？

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ご返答ありがとう ありがとうございます。助かります。

それと、作りで 書き込みして なんの得があるのでしょうか？ あんなに詳しく 長く書くのも 面倒なのに‥。
どの階に住んでいて どの辺とかまで聞きたいですけど、特定されるのは嫌ですよね‥。自宅にご招待して 確認して頂きたいくらいなんです。そんなに 疑わしくあるのであれば、お手数でなかったら、管理会社へ連絡して当家に確認されてはいかがでしょう？管理会社へ連絡の旨 伝えておきましょうか⁇ 一向にこちらは構いません。長文 もう一度 読んで頂けないでしょうか？

24時間換気口 閉めてて 目張りして、止めてみても 同じなんです。通路側は 平気なので ベランダ側なんですよ。ねぎらいの お言葉 ありがとうございます。凹むような書き込みの後で こういう方が いらっしゃって 良かったです。

どうやって臭いが入ってきているのか、考えて下さってありがとうございます。そんな方初めてで嬉しく思ってます。

子供が風邪引いてるときとか、深夜に咳込んで吐く事とかがあるので、ほとほと困って 注意してましたよ。

[538: マンション住民さん]

厳しい様ですが、ここで愚痴をこぼして共感を得ても、何の解決にもならないですよ。

[539: マンション住民さん]

煙草の煙は私もほんと嫌ですし、苦労は大変なものだと思います。

でも他の家のベランダの様子まで把握してるのは問題有りますね
そういう行為はいかに困っていようともしてはいけませんよ
発言の正当性まで疑われる行為なので絶対にやめたほうがいいです


管理会社側で動けることで解決しないのであれば
弁護士等立てて対象住民にたいして然るべき措置など取るなどしてみてはいかがでしょうか

なかなか解決が難しい問題かもしれませんが頑張ってください

[540: 入居済みさん]

NO539 さん それを 書き込みたくての質問でしたか。

正当性といいますと？というか 喫煙者ご本人ですか？以前のスレ見てても 煙草の件以外で 似たようなこと ありませんでした？この前のチラシの ベランダのゴミ処理の件も見ていた方なんじゃないんですかねぇ？

その方もという事ですかね。しては行けません と 言っても見える所にあるのはねぇ。

弁護士ですか、その発想する 貴方の方が‥。。他にやれる事はあるか 探ってる所 凄い意見ですね。他の事で弁護士 立てた事あるのですか？参考まで 教えて頂けませんか？

NO538さん。アドバイスありがとうございます。

おっしゃる通りですね。愚痴とか共感を得るのではなく、何か良い解決方法があったらと思ったのですけど、だから、質問してるんですけどね。同じ事しか書かれなくて。あ、きちんと文章よんでます？クレバーな意見があったらと思ったのですけど。全くの 愚痴 非難の

[543: 入居済みさん]

重複失礼しました。
のような所ですね。自分自身も○チャンネル の書き込み方になってしまい反省反省。収穫もあったけど、有効活用は
出来ない場ですね。

ご質問へのご返答本当にありがとうございました。

[545: 入居済みさん]

えー！！じゃぁ 貴方も 解って野次書き込みされてるんですね。きちんと答えてる方いらっしゃいますよ。
直談判と言っても ベランダでは辞めて下さい。って言っただけですよ。裁判してほしいんですか？

数少ない、親切にお答え頂いた中から、ヒントは 頂けました。

参考までに どうやって 裁判するのか、丁寧に書き込みされて頂けたら、幸いです。
じゃなかったら、野次辞めてもらえませんか。

[546: マンション住民さん]

すべての窓を閉め切って、換気口も目張りして
それでも臭いが入ってくるというのであれば
問題ですね。マンションは気密性の高い構造
だと思います。一度管理会社に検査してもらっては
いかがでしょう。
この程度の気密性なのか、それとも施工の不備なのか
、感受性の違いなのか・・何かしらの答えがでるかもしれませんよ。

[548: 匿名さん]

被害を受けて苦痛な毎日でしょうが
感じ方は人それぞれなので
やはりそれなりのデータなど取っておくと
良いかと思います

臭い　検知器　レンタル　などで検索すれば　沢山出てきます

ここに喧嘩腰と取られかねない書き込みをする時間があるなら
調べて検討されてみては？

[549: 入居済みさん]

NO546さん
わー、やっと建設的な意見がでてきました。嬉しく思います。

質問のお答えの中で、窓を閉めたら 感じないという方が多かったので、私も考えました。
本当にありがとうございます。

[551: マンション住民さん]

検索して くれたんですか？ありがとうございます。
もう 検索済んでます。一言なかったら素敵な方なのに。
私もいけないですね。すみませんでした。

[552: 匿名さん]

あなたは　
窓を閉めても　換気口にフエルト入れても　テープで目張りしても
臭いを感じているんですよね？

今さら「窓を閉めたら感じない」意見が多いから考えました　って・・・・・

[558: 住民でない人さん]

部外者ですみません。
まず、換気レジスタ以外からそこまで臭いがくるのなら先ずは施工会社か販売担当にでも連絡しましょう。
調べて問題なければ554さんの嗅覚が異常に優れていると思います。
裁判は弁護士に相談してください。
簡単なことです。
多分、戸建に替えても隣が喫煙される家なら敷地が広くて隣からだいぶ離れてないとまたもめそうですが...

[570: by匿名]

裁判 裁判て マンション住人そんな事いうかね。実際そんな事になったら恰好の面白い話の餌食だよ。あんまり イイものではなね。

[572: by匿名]

以前のスレも喫煙の書き込みに 手厳しかったね。
喫煙者だら 異常に反応したのかね。

私も 考えました。のところは 窓を閉める事じゃないだろ。
アドバイスの内容に 同意の意味やろ。
文章力ないみたいだけど、そんなの挙げ足とりのやり合いだな。

[577: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用ありがとうございます。

住宅の購入検討を目的とした当サイトのご提供趣旨に反する投稿が散見されたため、
関連する投稿の一斉削除を行わせていただきました。

以下のページにもご案内差し上げておりますが、

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/49191/

・他の投稿者や検討者を馬鹿にする内容を含むもの
・揚げ足取りや煽りのみで、住宅に関する情報が含まれない投稿
・物件スレで、その物件に直接関係のない話題を繰り返すなど、スレの趣旨を逸脱する話題
・特定の意見へ誘導しようとする執拗な主義主張
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・削除に関する話題

などについては、当サイトのご提供趣旨を逸脱する、あるいは情報交換を妨げると判断しており、
削除対象となっておりますので、改めてご確認をお願いいたします。


■利用規約
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■FAQ　不動産関連の業者やマンションへの批判的な意見は削除されるのですか？
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■FAQ「事実」を書いただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

正しくご理解いただいたうえで、ご利用くださいますよう重ねてお願い申し上げます。

なお、上述のような問題のある投稿をお見かけになられましたら、
むやみに反応し、荒れを助長するようなやり取りを行うことなく、
速やかに、削除依頼へのご協力をお願いできますと幸いです。

以下もご参照ください。
■FAQ 迷惑行為を行っている人がいます！
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#3

健全かつ、有益な情報交換の場としてご利用いただきたく考えておりますので、
どうぞ、ご協力のほど、よろしくお願いいたします。

[578: ﾏﾏさん]

マンション前まで送迎バスが来てくれる幼稚園を教えて頂けないでしょうか？
（みやこ幼稚園以外）
どなたかご存知の方よろしくお願いします。

[579: 住民主婦さん]

NO　578さん

円龍幼稚園と野間幼稚園だと思いますよ。

[580: ﾏﾏさん]

ありがとうございます！

[581: 匿名]

少し前に噂がありましたが、
認可保育園ができるようですね。。
ただ、周辺の静かな感じが好きだったんですが、
少し賑やかになってしまうでしょうか？

[582: パーク住民]

認可なんですか？
へぇ

[583: 入居済みさん]

静かな環境が気に入っていただけに残念です。

認可の場合は何年も前から役所など動いてるそうなので
販売会社もわかっていたでしょうね。
景観は保証できないとは聞いてますが、
購入時に一言ほしかったなぁと思います。

[584: 匿名]

やっぱり保育園が近くだとそれなりに騒がしいですよね。。。
入り口がどこになるかでまた騒がしさとか送り迎えの車や違法駐車の問題もでてきますよね。
三菱も知っていたんでしょうか？
保育園ができるとかは販売会社は購入者に告知義務？みたいなのないんでしょうか？
どうしたものでしょうか。。

[585: 働くﾏﾏさん]

え！認可なんですか？？
私、区役所に問い合わせたんですが、そんな予定は無いと言われました。
その情報、どこから入手されたんですか？いつ保育園できるんでしょう？
働く主婦としては、目の前に認可保育園ができるなら、ものすごく助かるのですが…

[586: 匿名]

掲示板にはりだしてありましたよ。
確認したら市役所HPにも許可ででてました。
10月開園で、110人受け入れるようです。
子供を考えると近いと便利でいいですけど、
預けるのは数年ですが、
保育園から出る音などはずっとです。。。
日頃の子供の声、楽器、行事の際の音楽や拡声器、などなど。
テラス側は結構な負担になることも考えられます。
なにかできるとしても戸建か最悪低層のマンションかと思っていましたが、
こんな住宅街の真ん中に保育園ができるなんて。。。

[587: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

市役所HP確認しました。110人とはけっこう大きな規模ですね。3階建てくらいになるんでしょうかね...。そうなったらかなり景観かわりますね...。

[588: 入居済みさん]

保育園なのでおそらく2階建ての屋上プールとかでしょうか。
3階以上になるとほんと景観が変わりますよね。
景観が気にならないデザインの建物だといいですね。

開園後もですが、工事期間も騒音はがまんしないとですね。

[589: 働くﾏﾏさん]

市役所のホームページ見てきました！
入り口は東西2箇所にできるようですね。
利用する側としては本当に有り難いけど、確かに通うのは数年。でも住むのはずっとですもんね。
騒音と路駐が問題ですね。2階建てのようなので景観は損なわれないんじゃないかと…

[590: 入居済みさん]

出入口はマンション側にもできますかね？
傾斜的にも東側かなと思うのですが
できたとしても車の通行料考えても
往来には困らないのではないかと思います。

以前保育園の近くで生活してましたが
平日の昼間少し賑やかなくらいで
土日は静かなもんです

地域の治安も子供のためにってことで
かえって良くなることのほうが多いです

[591: 入居済みさん]

そうなんですね。少し安心しました。

入口は、西側・東側の二ヶ所と市役所のＨＰに記載がありました。
駐車場などは、西側のみのようなのでメインは西側のようですね。

[592: 入居済みさん]

市役所のHP見ました。地上3階建みたいですよ。
1階の人は、眺望にも影響出るんじゃないですか？

[593: マンション住民さん]

建築予定地見てきましたけど、東側の目の前ですね。
市役所にも電話して聞いてみましたけど、現在近隣住民に説明して回っている所らしいです。
周りは民家、マンション、そのど真ん中に保育園ってどうなんでしょう。
城南区の片江に認可保育園が建設予定だったけどなくなってるし、反対の声が多かったら建設中止となるかもしれませんね。

[594: マンション住民さん]

593です。
保育園の開設準備室(問い合わせ先)は
大名にあるフチガミ医療福祉専門学校で
保育園は初めて開園するみたいですね。

[595: 働くﾏﾏさん]

保育園、ぜひとも出来てほしいです…
待機児童の問題はかなり切実なんです。
どうか、中止になりませんように…

[596: 住民さんＡ]

色々な行事でうるさくなりそう…。中止になって欲しい…。

[597: まま]

私も、保育園ができることを心待ちにしています。この辺りは認可保育園が全然無くて本当に大変なんですよ。

[598: パークテラ子]

わたしも
認可保育園出来ると助かる！

[599: マンション住民さん]

保育園が来てくれると非常に便利で助かるのでうちも大歓迎です

[600: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

子供ができない家庭には、迷惑な話し！