パークテラス高宮〔契約者専用〕

[契約済みさん]

契約済みの皆様、パークテラス高宮の〔契約者専用〕スレです。
色々な情報をお待ちしております。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168583/

公式URL：http://www.mecsumai.com/takamiya115/
売主：三菱地所レジデンス株式会社 三菱商事株式会社
施工会社：株式会社錢高組
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：福岡県福岡市　南区高宮４丁目３６６番（地番）
交通：西鉄天神大牟田線「高宮」駅（西口）徒歩13分
総戸数：115戸

[401: 住民さんＡ]

他所の家の文句ばっかりここでいう人達ってなんなんですかね
ここに書くことで他の人イライラさせることでストレス解消してるのかな？
アドバイスここにたくさん書いてあっても

ウエノカイガー！トナリノベランダガー！しか言わないって
他の人の書き込みはみてないのかな？

もうちょい有意義な情報交換に使いましょうよ

[402: ﾏﾏさん]

ベランダでのプール遊びはやはり禁止なのでしょうか？

[403: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

禁止されてるんですか？
先日買っちゃいました。
でも、どこのマンションもしてますよね。
その為に広いバルコニーがあるんじゃないんですかね。
ダメだとしたらなんの為の広いバルコニーなのか…。

[404: 主婦さん]

ベランダは共用部だから、規則違反でしょ？

[405: マンション住民さん]

ここで尋ねることですか？？
常識の無い方が多くて、本当にがっかりしています。

[406: マンション住民さん]

それぐらい大丈夫だと思いますよ。規約違反だとかコメントが多いですけどプールはダメって無いでしょ…。共用部だからって言ったら、洗濯干しも出来ないし…。

[407: マンション住民さん]

規則に載っていないのなら、あとは大声を出すなどの
騒音に気をつければOKだと思います。

夜遊ぶ訳でもないし、何時間も遊ぶこともないだろうから
基本的にいいんじゃないの。

[408: 主婦さん]

洗濯物干しとプールを同じにしたらだめでしょ。プールの水はどこに流すの？排水口は雨水のためですよ？
プールの水が下の階にかかったり、とか考えないの？
常識無い人が多すぎて困りますね。
プールOKと言う人は、バーベキューもOKだと思ってる人なんでしょうね。
信じられない。

[409: 匿名]

プール、水を張ったら重いですよね。壊れはしないだろうけどそういうのを想定して造られてるのかな？
意外とプールの取説にバルコニーで使用しないで下さいとか書いてあったりして。

[410: 入居済みさん]

プールの水を排水口、雨水も排水口。それでいいじゃない！

[411: 入居済みさん]

プールとバーベキューは全然ちがうでしょ・・・？プールの水が下の階にかかるとかありえないし。

[412: 匿名]

いやいや、共有部分での水遊びは禁止でしょ
そんなの常識だって…
ここのマンション、ほんとに頭悪い人多くない？

[413: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここに質問しない方がいいですよ！

わからかい事は管理組合に聞けばよいと思います。何度か連絡した事ありますがきちんと対応していただけると思いますよ！

いやな思いするだけですよ～！

住民じゃない人もいるし、傷つける言葉を言ってくる人もいるし！

[414: 入居済みさん]

No.412って住民じゃないでしょ？

[420: 住民]

417ですが数回意見は書き込みしましたが、いつも書き込んでる者ではありません。
目の前にもあるのに酷い言い方だと思って、、、
言葉は悪かったかもしれませんが。

ちなみにマンションの住民ですので荒らす気などありません。
あと特定されるような書き込みはどうかと思います。
睨み返すって相手はそんなつもりじゃないかもしれないし、睨まれる様な事でもしたなら睨まれたんでしょうけど。

[421: 入居済みさん]

420さんに同感です。睨まれたくらいでここに書き込むなんて。。。（相手は睨んではいないかもしれませんが）
しかも特定するような書き込み。。。きっと睨まれるような事をしているからそう思うんでしょう。
こんな書き込みはやめてほしいですね。

[422: 契約済みさん]

まあまあ。もっと住民間で役に立つ情報共有をしましょう。
ここは愚痴をいう場所でもなければ、マンション規約を聞く場所ではないはず。
有益な情報のみ交換したいですね。

[423: 匿名]

422さん、
どのような情報を交換する場だとお考えですか？有益な情報とは、たとえば？
一部の人しか見ていないような掲示板、どのように活用すればいいとお思いですが？

[424: 入居済みさん]

その前にNo.423さんは住人なんですか？匿名さんみたいですけど・・・。

[425: 匿名]

はい、住人です。
匿名ではいけないのでしょうか…？
この掲示板の使用に疑問があるので尋ねてみました。
本当に活用したいのなら、アクセス制限かけて住人だけが利用できるようにしてもらいたい。
そして住人全員に掲示板の存在を通達してもらいたい。
それができないなら、このような掲示板は存在する意味ないのでは？

[426: 契約済みさん]

422です。
ここは契約者の方が対象です。
周辺にこんな施設ないのかなー？とか、買い物はやっぱり高宮駅？とかとか。
ルールの確認とかではなく、あくまで住環境で知りたいことを聞ければと思っています。
こんなところで煽っても仕方ないでしょう。

[427: 契約済みさん]

423さん
使い方がわからないのであれば、書き込まなければいいし、見なければいいのでは？
別に強制ではないですよ。

[428: 匿名]

笑ってしまいました。
買い物は高宮駅か？という程度の情報ですか。422さんにとっては、それが有益な情報というんですね。
井戸端会議並みですね。そんなもの、ご近所さんと会話したらいい。
このような匿名の、しかも、ネット上に公開されているような掲示板で、住人たちに本当に有益な情報交換など期待する方が間違っていますね。

[429: 契約済みさん]

サンプルだってことが理解されてないみたいですね。
まあ別に人それぞれですから、あなたにとって有益でなければそれはそれで良いのでは？
わざわざ突っかかってくる必要もないでしょ？
有益でないのだから。

[430: 働くﾏﾏさん]

「サンプル」？
英語の使い方間違ってますよ～
恥ずかしいから、その辺でやめてください。

[432: 契約済みさん]

まぁ、相手にしたら喜んじゃうので、この辺りでやめときましょうね。

[433: 匿名]

ざっと見て、管理人に一報すればそれで終わりのものを
グダグダと書き込んで議論してる。

高宮のマンションでここまでスレが伸びた契約者板あります？

福岡全体を見ても大橋とか千早の大規模マンションくらいでしょ。

たかだか115戸でこの伸びは突出してませんか？
それだけ揉め事が多いということなんでしょうね。

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[436: 入居済みさん]

久しぶりに掲示板みたら、書き込みが進んでいて驚きました。
マンション内で会う方、挨拶程度ですが、感じの良い方ばかりなので少し心配になりました。

【テキストを一部削除しました。　管理担当】

[437: 入居済みさん]

人としての品格の問題でしょう。

[439: マンション住民さん]

妻がうちのマンションの口コミを久しぶり見たらすごいことになってる(炎上？)と言っていたので見てみました。買った直後ぐらいまではよく見てはたんですが、今回初めて書込んでいます。
途中からザァーっと読んでみて、この人住人じゃないかなぁ、住人だったら嫌だなぁ、レベル高いなぁとか思いました。私も比較的感じの良い方が多い印象を持っていますけど、さすがに少し疑心暗鬼になりそぉですね。けどそんなことして得するのはよくチラシも入ってますがここを売って欲しい業者さんとかか、このコミュニティが炎上して得する誰かか、よっぽどただ暇で人間性に問題がある人ぐらいですか。まぁ、本当に不満が溜まり過ぎてここでしか吐き出せない住人さんかもしれませんが、もしそぉだとしたら早く問題を解決されるか、ご自分が住み替えを考えられてみてもどぉかなとか思います。
バルコニーでのBBQはさすがに問題かなと思いますし驚きました。喫煙者ではありませんが、個人的にはタバコやプールぐらいは許してあげてもいいのでは。駐車場のミラーのところも名乗り出た方の様な荷物下ろしたりの短時間の作業等で他の車の妨げにならなければ、よっぽど逆走や機械式で他の方を待たせるよりも良くないですか？それにしても来客用の駐車場がもっと確保できればですね。音はうちも上からランニングマシンでもしてるのっていう音が聞こえたりしますが、マンションですから多少は音の問題もあると思います。勿論度が過ぎたら直接伝えに行きますけどね。自分達が大きな音を出してしまうことがあっても、下に迷惑だと注意しますよ。
私は共用部分や部屋の玄関の前に時々チラシやゴミが捨ててあるのが気になります。本当はエントランスが子供達の遊び場になっているのも少し気になるんですが、節度があれば已む無しですかね。クーラーも効いていますし、格好ですかね。もしこれを見た親子さんはお子さんに声掛けぐらいは。
それなりの戸数ですし、戸数に関係なく色んな人がいて色んな価値観があるでしょうけど、窮屈になり過ぎず気持ち良く過ごしていきたいですね。このコメントに対しても色々書かれるかも知れませんが、私は気にしませんしたぶんもう書込みません。このコミュニティ自体も改善したら良いですね。

[441: 規則]

迷惑でなければいいと思います

[442: マンション住民さん]

駐車の件ですが、プレートが掲示していない車が一概に規則に従って予約されてない車だとは
言えないのではないのでしょうか？

管理人さんが帰った後、当日急遽駐車を希望する場合、駐車予定表が空いてれ駐車しても
いいようになってますよね。夜〜朝は結構空いてますよ。440さんはそこまで確認しているの
ですか？

人が予約しているところに車を止めれば、それこそ違法駐車になりますが、そんなことまで
して止める人いるんですかね？

[443: 住民ママさん]

４４２さんへ
当日は、丸一日、午前中からと午後２１時からの二組予約されてましたよ。

[444: 匿名さん]

花火きれい

[447: 入居済みさん]

1階についにでました！・・・・
夏の風物詩・・・

ゴ・キ・ブ・○。

あまりに真っ黒で、デッカくてびっくりしました！

皆さん、お部屋は清潔に！

[448: 入居済みさん]

ベランダでのたばこ止めてください

[449: 入居済みさん]

ベランダでの焼き肉止めてください

[450: 働くﾏﾏさん]

ベランダで焼き肉？！ほんと？
それ、もう、通報レベルだね！

[451: 住民主婦さん]

ベランダの焼き肉やめてください

[453: マンション住民さん]

予約済みで駐車スペースを断わられました。その時に停めてる車は、毎回停めてる同じ車。○○○号室の方、利用頻度多すぎ。規制を掛けるか、一度利用回数を調べてほしい。

[454: マンション住民さん]

プレミスト千早タワーみたいに総会で、ベランダ禁煙決めましょうかね

[455: 入居済みさん]

ベランダ禁煙は当然良くないが、良くマンション階段で喫煙しとるおっさんがおるな
マンション外でも子供遊ばせながら吸ってるのをよく見かけるけど・・・あまりいい気はしない。。
あと最近夜にマンション内で飼われているのであろう犬の鳴き声がうるさく感じる。
少しでも配慮頂けると嬉しいのだが、そんな心配りは出来ないタイプの住人なんだろうなと感じられる。

[456: 匿名さん]

いっそのこと敷地内、禁煙では？
お部屋以外

[457: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここ数日、家に友達が遊びにきてるみたいでしかも窓を全開で、ベランダでおやつを大人数で食べさせてるみたいでかなり騒がしいです。季節がよいので窓を開けて子供を昼寝をさせたりしてるのでその声にびっくりして起きたりします。
窓を閉めても男の子の叫び声が響いてきます。
小さな子供は昼寝もしているので大人数の時は窓を閉めるなりベランダでの飲食をやめさすなり配慮して頂けたらと思います。

[458: 働くﾏﾏさん]

私も投稿しようと思っていました！
うるさすぎますよね…
下の道路を歩いていても聞こえてきます。
しかも、お母さんの怒り声もものすごくて、窓を閉めて欲しいです。
うちが窓を閉めて対応しています。窓開けたいのに…

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[459: 匿名]

ついでに、犬もちょっとうるさい。
犬も子供も騒ぎ出したら窓は閉めてほしい。
マンション内だけでなく、
周辺のお宅にも迷惑になると思います。
（ってここに書いてもなんの意味もないのでしょうが）

[461: 入居済みさん]

犬がうるさい家は子供もドタバタ走り回るんで正直つらい・・
夜中の12時あたりでも走り回って騒いでるみたいで寝てる時でもうるさいし親もお構いなしっぽい
何度か管理組合に何とかならないか相談したことはありますが、全く効果なし

どうしたらいいものかと途方にくれますね、、
こちらでつぶやいても意味ないのは分かってますが愚痴も書き込みたくもなります

[463: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こういうオープンな場で愚痴を書くと資産価値が落ちそう

[465: 契約済みさん]

パークサイドのB1Fエレベーター廻りの壁の汚れが
日に日に酷くなっているのが気になります。
建築費の減額の為、石から吹付けに変更なってしまったと思われますが…

[466: 主婦さん]

マンション前の公園、草がボーボーですよね？整備されないのでしょうか？
小さいお子さんがいらっしゃる方は、どこの公園に行ってますか？

[467: 入居済みさん]

平日はマンション前の公園に行ってますよ。定期的に草刈されているようですが、そろそろキレイにされてもいい時期ですよね。

[468: もう住んで一年。]

わたしは、上の階の音はそんなに気になりません。
静かにしてもらってるのもあるし
マンションなんで多少はしょうがないと思います。
下の公園、滑り台　工事か修理してるんですね～
いつ終わるんだろう？

わたしはマンション満足してます。

[469: 主婦さん]

やっぱりここ買わなきゃよかった、って思うことありますか？

[470: マンション住民さん]

468さん

最後の一行に、私も同感です。
確かにここは坂の上だし、駅もバス停も遠い。
でも、閑静な地ですね。地図を見てみると福岡市の中心です。
我が家は、低層階で機械式駐車場ですが、満足しています。

[471: 買わなきゃ良かった感は]

今はないです。
確かに坂キツいけど
高宮でこの値段はなかなか新築ないです。
高宮は中古でも結構な値段するし、
床暖房　暖かいし

あ、docomoが入りにくいです！

[472: 住民主婦さん]

docomo、入りにくいですか？
私は感じたことないですよ。

[473: 買わなきゃ良かった感は]

docomo入りにくいの
テラスサイドだからかなぁ

[474: 住民主婦さん]

携帯は他のメーカーさんも電波状態あまり良くないですよ。

[475: マンション住民さん]

テラス側の住人です。完全に満足のゆく物件となると、余程の高額物件でないと難しいと思います。
私は高宮駅方面の爽やかな眺望、(坂の上とはいえ)天神博多・空港からの近さ、閑静な環境に満足しています。　　　　　　どう感じるかは住む人の価値観次第ですよね。
以前は高宮駅近くに住んでましたが、今の環境の方が格段に良いと思っています。
問題は年をとって車を運転できなくなってからからですよね(笑)。どうしたものやら。

[476: 住民さん]

雪が降ったら…
心配です(^_^;)

[477: 主婦さん]

角部屋にすればよかったと後悔しています…
それと、docomo、電波すごく悪いですね。通話ブチブチ切れます。

[478: 買わなきゃ良かった感は]

今日docomonに
電話したら
電波が良くなる機械送ってもらうことになりました。
マンションの住民多くが電波悪いから直して欲しいと言ったんですが
個別対応みたいで
また機械来たらどんなのか報告します！

[479: 買わなきゃ良かった感は]

docomoから電波が良くなるレピータってのを
送ってもらいました。
重いけど
電波良くなる場所探して置いてます。
今日設置したから
よくわかりませんが
少し改善されたような
無料で送ってもらえます。

[480: マンション住民さん]

そういえば、今年クリスマスツリー飾り会がなかったんですね。

[481: 主婦さん]

いま駐車場のところで、女性のものすごい叫び声が聞こえていたのですが、なんだったのでしょうか。だいぶ長い間叫んでいました。

[482: 入居者]

すごかったですよね〜
助けて下さいって言ってました。その後すごい音がして男の人の声もしてましたよ。親子喧嘩？ちょっとこわくて〜

[483: 主婦さん]

ですよね！！助けてくださいって言ってましたね
心臓がドキドキしました。
なんだったんでしょうね…怖かった…

[484: ﾏﾏさん]

朝、テレビカメラ来てましたね
事件かな…

[485: マンション住民さん]

初めて知りました。
駐車場は機械式のところですか？

[486: ﾏﾏさん]

そう思います。明確な場所は分かりませんが。かなり大声でした。
テレビカメラは、朝七時くらいに表玄関のところに四人クルーが来ていて、男性がインタビューされていました。
なんだったんでしょうか。とても気になります。

[487: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション前に保育園ができるという噂を聞いたのですが、どなたかご存じでしょうか？

[488: マンション女子]

保育園初耳です！
でもどこに？
大変あると助かるけど

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

東側の民家の１つが保育園になるそうです。まだ先のことかもしれませんね。
無認可のようです。

[490: マンション住民さん]

結局、一昨日の深夜騒動は何だったんでしょうか？ご存知の方はいませんか？

[491: 入居者]

ですよね。私も気になってます。深夜だったし、あの叫び声が耳から離れません。
事件じゃなければ安心しますが‥

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もずっと気になってます。
ほんと、あの声が忘れられません。怖かった。テレビカメラも気になりますね。
誰かご存じの方いらっしゃらないでさょうかね。

[493: マンション住民さん]

結局何だったのでしょうか？
車の急発進音と立体駐車場に車をぶつけた音（？）、
酔っているのに運転するな、という旨を叫ぶ男性の声、
それでも走り去る車の音は聞きました。
夫婦喧嘩？朝のテレビカメラとの関係は？
判ったら教えてください。

[494: マンション女子]

夫婦喧嘩の激しい感じだったんですかね！

[495: マンション女子]

テラス側のエレベーター一階の壁が壊れてる！塗装というか、ところどころはげてる！
荷物でも引っ掻けたんだろうけどヒドイ！

[496: マンション女子]

大変！駐車場のシャッターが壊れてる！
勝手に閉まらなくなってます！

[497: マンション女子]

マンションのシャッター直ってますね。

[498: マンション住民さん]

ここの書き込みは住人だけじゃなく
世界中の人が見れるって自覚のない書き込みがひどいですね

近所の井戸端会議とおなじ感覚で書き込むのはどうかと思いますよ

[500: パーク住人]

じゃあ
どんなこと書けばいいんですか？