ローレルスクエア八事購入者

[スレ主]

こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？
契約を済ませたみなさん、何されてます？
何かしてることってありますか？

[143: 匿名さん]

アライヴさんは専有部分全般のコーティングメニューがあるようです。
①防カビ・・・浴室・脱衣所・トイレ・キッチン・押入れ・クローゼット・下駄箱
②クロス・・・手あか等の汚れ防止
③フローリング
④フッ素・・・洗面台・トイレの輝きを維持？
⑤白木・・・和室の使用木材の白さを維持？
が主要メニューのようです。ケンソーさんとかぶるフローリングですが、ケンソーさんとは使用コーティング剤が違うようです。曰く、アライヴさんのはウレタン製で強度はケンソーさんのものに劣る（耐用８年）ものの、においはきつくないとのことでした。値段的には５千円Ｘ１畳で、簡単に見積ってもらったところ、畳数計算がかなりアバウト（少ない）なこともありケンソーさんとは１０万近く差がありました。他のコーティングメニューとのセットを増やすほど割引率が上がる仕組（最大で３０％）なので、防カビやクロスを考えている方は一緒に頼んだ方がお得でしょう。あと、分割払いが可能で３６回まで金利ゼロというのも売りのようです。
ちなみにアライヴさんは近鉄住宅管理の指定工事店とのことで、入居後のメンテナンスにも関わるようです。内覧会時は換気や防カビ、結露防止のアドバイスの名目で技術系？の担当者から説明後に、そのまま自社商品の紹介をされましたが、ケンソーさんの手前、積極的には営業していないようなことを言っていました。自分は事前に「フロアコーティングの話も聞きたい」と伝えてあったので色々紹介してくれたのかも知れませんが、真相は分かりません。申込への誘導の仕方は、１３８さんが仰るように多少、押し売り的かもしれませんね。

[144: 匿名さん]

えー、ということはリビングのフローリングのコーティングもアライヴさんに頼めばよかったのでしょうか？？？
白木のコーティングは必要無さそうですが、浴室やキッチンぐらいはした方がよいかもしれませんね。

[145: 匿名さん]

白木は、リビングからつながっているので必要だとおもいますよ。

[146: 匿名]

いろいろ業者がありますね。我が家はアートさんへお願いするつもりです。アライブさんと同じような事をされているのですが、お値段は少し安いような気がしました。とはいえ、使用するコーティング剤に違いがあると思うので安ければ良いというわけではないような気もしますが・・・・。
浴室のコーティングはアライブさんは外せる箇所はすべて外してコーティングすると言われてましたが、アートさんはどうかなぁ？浴槽の前面外してコーティングしてくれるようお願いしておかないと。

[147: 匿名さん]

コーティングはやったほうが後悔しないかもしれないですが、高いですね。

[148: 匿名さん]

アートさんは浴槽を外してのコーティングはしないそうですよ。

[149: 匿名さん]

148さん
情報ありがとうございます。なかなか掃除しない内側をコーティングしてくれると嬉しいのですが。アライブさんにお願いしようかなぁ・・・

[150: 匿名さん]

引越しっていくらくらいするものなんでしょうか。うちは結構近くに居住しているのですが、思ったより高かったです。みなさんおいくらぐらいですか？
ちなみに、我が家は移動時間が車で20分で、エアコン2台ピアノ1台を含んで12万でした。

[151: 匿名さん]

そんなものじゃないですー？
ウチは大きな家具が少なく距離も近いせいか、１０万円切りました。
エアコンの取り外しと設置が結構高いですものね。
まぁ業界内ではアートさんは高い方ですからね・・・。

[152: 匿名さん]

>ちなみに、我が家は移動時間が車で20分で、エアコン2台ピアノ1台を含んで12万でした。

県内移動くらいだったら時間ってあんまり関係ないんじゃない？
やっぱ、荷物の量とサービスによるんじゃないの。
例えば、
◆通常４ｔ車１台なんだけど、道が狭いから２ｔ車２台になった
◆梱包サービスor開梱サービスをつけた
◆エアコンは取外/運搬/取付のみ→パック（ガス点検/配管交換）にした
◆月初めの平日→月末の大安日曜日

特にエアコンは、取付け当日に追加料金って事が多いので注意！

[153: 匿名さん]

皆さん内覧会時に気付いたのですが、共有部分の通路(滝の近く）の壁から水漏れしてたの気付かれました？

[154: 匿名さん]

エントランスを入り、管理人室を越えて右へ行った共有通路が、何故吹き抜けなのかが不思議です。きっと雨の日は通路がビタビタになるでしょう。腰壁ぐらいあってもいいかと思います。

[155: 匿名さん]

１５３さん、それって近鉄の方に言いました？私は全く気づかなかったし、どの部分かもあまりわからないのですが、是非近鉄さんに伝えて欲しいです。

[156: 匿名さん]

１５４さん、それって天井にガラスを付ける予定の部分ではないでしょうか。
この部分だけが引き渡し後に完成させる部分だと思ったのですが。。

[157: 匿名さん]

１５３です。
内覧会時の付き添いの方には指摘しましたが・・・。

[158: 匿名さん]

内覧会時に一つだけ気になったことがあります。
機械式駐車場ですが、周囲に”ゲート”の様なものが全くなかったこと。
小さい子供がいるので、少し不安に思ってしまいました。
もともと心配性の気があるので尚更です・・・

機械式、というとあのような形が一般的なのでしょうか...。
ゲートがついているものとばかり思っていたので、少しびっくりした次第です。

北側のオートゲートの安全センサー位置についても、ちょっとあぶないかなと思ってしまいました。
(センサーが感知しない場所に子供が挟まれる可能性がありそうな気がしました。)

メーカーの方も何度も念を押されてましたが、子供が遊んでいるのを見かけたら声をかける
ようにしたいと思います。

[159: 匿名さん]

屋内の機械式駐車場は車の前に膝丈ぐらいのゲート（バー？）がありましたよ。
屋外の話ですか？

[160: 匿名さん]

>159さん
はい、屋外です。
そうですか、屋内にはゲートがありましたか・・・
これから設置するのかな・・・・・・
と、いう雰囲気でもなかったな・・・(T_T)

[161: 匿名さん]

>158さん
どのように危険だと感じるんですか？

[162: 匿名さん]

屋外のゲートは私も気になったので担当の方に聞きましたが、ないそうです。ちなみに、他のマンションの友達に聞いたところ、ゲートじゃなくチェーンのところも多いみたいです。そして、チェーンははめることになってるけど誰もはめないとか・・・。ゲートも、絶対にあがってないと音が鳴ってうるさい、とかでない限り誰もゲートをあげないとか聞きました。（最初はやるけど、だんだんやらないとか・・・）子供が近くで遊んでいたら、みんなで注意しましょう！このマンションでは。
どこも、ゲートが完全に意味をなしてるところは少ないようですから。