ローレルスクエア八事購入者

[スレ主]

こちらのマンションを購入された方、いろいろお話しません？
契約を済ませたみなさん、何されてます？
何かしてることってありますか？

[447: 入居済み住民さん]

住人ですけど見てますよ。
結構見ている人いると思いますけど・・・
うちは色々意見交換できて参考になっています。

[448: 匿名さん]

445さん、ご丁寧にありがとうございます。

[449: 他で入居済み住民さん]

別の物件に入居していますが、当方の立体駐車場でも下段の方でトラブルがあったようです。
同じ業者さんなので思わずレスしてしまいましたが、
故障は重なるんでしょうか、、、

[450: 匿名さん]

４４５です。
できるだけ早く、できるだけ多くの住人の方にお伝えした方が良いと思い、
ここに書き込んだ次第です。ご理解いただける方がいて救われた気持ちで
す。ありがとうございます。
さて立駐トラブルの件ですが、業者の話では今回の故障はモーターに大き
な負荷がかかり、ブレーカーが落ちたとの事です。下段は作動時間が長い
ので負荷がかかりやすいそうです。私の直前に中段の方が使用された様子
があったので、連続運転も関係あるかもしれません（これは私の勝手な推
測ですが）。
「モーターを『最新のいいヤツ』に交換するので大丈夫」みたいな事を業
者が言ってました。ということは最初の標準装備はＢ級品ってこと？

[451: 匿名さん]

ゴミ回収サービス、助かっています。ですが、回収までの間に鳥がゴミをあさって困っています。
今朝もお隣さんのゴミがうちの玄関先に撒き散らされていました。気温があがり臭いはもちろんですが乾いた生ゴミが廊下にこびり付き、掃いてもなかなかとれず・・・。今朝はバケツに水をくんで何往復もし、排水溝に溜まった生ゴミを取り除き、濡れた靴底で汚れた玄関のたたきを拭いて、掃除に１時間程費やしました。ちなみに角部屋の方は門扉の外にゴミ出しされていますか？うちの場合、お隣の方がゴミを出される場所が共用廊下に面した窓の下にあたります。朝の数時間のことですし、以前は今朝程汚れがひどくなかったので気にしていませんでしたが、これから先もまたと思うと憂鬱です。
同じように鳥害で困ってらっしゃる方、いらっしゃいますか？場合によっては管理組合に相談しようかと思っています。

[452: 匿名さん]

ここに書くより管理会社に相談した方がいいよ

[453: 入居済み住民さん]

４５１さんへ
うちはベランダに置いてあるゴミにカラスが来て困っていました。
密封の出来るゴミ箱を購入し入れるようにしたら来なくなりましたが、
４５１さんの場合は回収日のことなので、廊下にゴミ箱を置くというわけにはいかないですよね。
ちなみにうちの近くの角部屋の方は門扉の外に出されていますよ。
やはり管理組合に相談されてはいかがですか？

[454: 匿名さん]

きちんと廊下にゴミ箱をだされてる方を見かけましたよ。

[455: 入居済み住民さん]

近鉄管理組合に問い合わせたところ　ごみは門扉の外に出して下さいとのことでしたよ。

[456: 匿名さん]

４５１です。皆さんご意見ありがとうございます。管理組合から「カラスは目に見えるゴミにやってくるので紙などに包んで見えないようにゴミ出ししてください」と投稿した日にチラシが入っていました。その方法で様子をみようと思います。それでも駄目であれば、ゴミ箱の利用も手ですね。また、虫カゴや自転車のカゴをかぶせてゴミを出されているお宅を駅までの道すがら見かけたので自身で工夫をしなければと思いました。万が一、ゴミで汚れることがあったとしても、うちも知らないところで迷惑をかけたりお世話になっていることがあります。それぐらい気持ちよくできる心持でいなければと反省しました。よってレスは削除依頼します。

[457: 匿名さん]

完売したみたいですよ。販売の人が後片付けしてました。全部うれて入居者としてはとても嬉しいです。

[458: 匿名]

祝！完売。良かったですね。早く売れて欲しいなとずっと思ってたので、住民としてとても嬉しいです。きっと近々総会が開かれることでしょう。

[459: うそだろ？]

一番高いとこ誰が買うの？

[460: 匿名さん]

一番高いところって8000万くらいだったよね？
名古屋はお金持ちたくさんいるから、そんなに驚く事でもないかな。
それに、多分値引きがあったんじゃないかな。
購入者は一応念書入れさせられるから口外できないだろうけど、
最低でも1割、恐らく2割近くは値引きしてるだろうね。

[461: 周辺住民さん]

ここ、売りに出る情報はありませんかね？
あったらぜひほしいのですが・・・。
75〜80㎡、2階以上なら、3800万まで出せます。（南西向き、南向きで）
本山の住友不動産にお世話になっています。

[462: 地元不動産業者さん]

461さんへ
本当に欲しいのであれば一軒一軒飛び込みして聞いてみればどうですか。そのほうが早いですよ。ポストに3800万円で買います！のビラ入れたらいいのに。。

[463: 匿名さん]

今日，本山住友不動産のチラシ配りまくりのうざい営業が
売りに出た部屋のチラシを投函してたよ．
南向きで２つにバルコニーが分断した部屋だった．
このひと，１日に３枚もチラシ入れて，また翌日も，，，
とほんと異常な人ですが．．．

[464: 入居済み住民さん]

本当に全部売れてよかったですね。第1回目の修繕も終わりましたが、みなさん、どんな修繕を依頼されました？今後あと数回ありますよね？

[465: 匿名]

修繕って一回だと思ってました。まだあるのですか？それって基本的に無償それとも有償？すみません４６４さん教えてください。

[466: 近隣に住む者です]

はじめまして。
私も表山に住んでおりリハビリまで通っているのですがマンションから出て来る方でよく歩きタバコのポイ捨てやタンを吐く方を見かけます。もちろんそんな方は一部だと思いますが、いい歳をしてマナーのかけらもない方をみると残念な気持ちになります。