グランドメゾン駈上”テラス”★

[匿名さん]

ヒルズのスレがたったのでわかりやすくするためにたてました。

[82: 匿名さん]

>70〜
いい加減自作自演の投稿止めたらどうですか？

[83: 匿名さん]

８１
おいおい、７０からの３つは俺だから。自作自演ではないと思うんだけど。
８２が何かとからんでる奴だな。

[84: 匿名さん]

ここは３階くらいまでの日当たりはどうなの？

[85: 匿名さん]

折り畳み自転車を玄関（もちろん内側）まで持っていって保管するのはまずいですよね？？

[86: 匿名さん]

>85
そのような話題のスレがあります。
探して見てください。

[87: 匿名さん]

ここはどうかってことでは？

[88: 匿名さん]

86のような自治厨うざすぎ

[89: 匿名さん]

どうもこの前から荒れる方向へ持っていこうとする人がいるような気が。。。
某マンションのスレもかなり荒れていたみたいだし
ここはそうならないようにまったり雰囲気でいきましょう。

>85
折りたたみ自転車同様、子供用の三輪車や自転車も気になりますね。
住人間での話し合いで決めていく形がいいのではないでしょうか？

[90: 匿名さん]

ヒルズ購入者ですが、テラスの皆さんはカラーセレクトは何色にしましたか？
やはり、モデルルームの色に皆さんされるのでしょうか？
教えてください。

[91: 匿名さん]

個人的にはモデルルームの色がシンプルで、どんな色の家具ともあわせやすいと思いました。
あとモデルルームで実際に見る事ができて自分の部屋のイメージもしやすかったですし
結局はこちらを選択しました。

[92: 匿名さん]

８９の言うとおり。
折りたたみ自転車、子供用の三輪車はともかく、普通の自転車はいかに。。

[93: ３０代購入者]

購入者です。

駐車場の入口に設置してあるリモコン式のチェーンゲートは格好良くて気に入りましたが、
機械式駐車場についているプラスチックス製のチェーンは必要無いように思います。

[94: 匿名さん]

リモコン式チェーンゲートって何？

[95: 匿名さん]

９３さん
私も同感です!!!!
あのプラスチック製のチェーンは不必要ですよね!!!!!!
ムダに乗り降りする分、狭いＰなのに渋滞を招くだけだと思います。
絶対、管理組合の会議で話し合いたいですよね。

あと入り口のリモコン式チェーンゲートは前に住んでいた
マンションにありましたが、慌てたり、マナーの悪い人が多かったせいか、
しょっちゅう切れていました。そこは賃貸だったのでその時は
“慌てる人が多いな…”くらいにしか思いませんでしたが、
ココでもし同じようなことが起こり、その度に管理費を使うのも
ちょっと嫌ですよね。
私も気をつけて通ろうと思います。

[96: 匿名さん]

一度降りて操作するやつでしょ。何もないよりいいですね。光は青い？

[97: ３０代購入者]

９５さん、どうもです。

ただ積水の営業さんに聞いたところ、
管理組合の初回会議は早くても９月頃だという事です。

その時に話し合いたいですね。


９６さんへ

光は青いです。

[98: 匿名さん]

ネットはどうですか？？
なんかうまくいってないと小耳に挟んだのですが。。。
ヒルズ購入者としては気になりますね。

[99: ３０代購入者]

光ケーブルはマンションの立て方向（各階）は工事済みだと聞きました。
あとは横方向（各部屋）の工事をすれば良いそうです。

ちなみに私は８月中旬に工事に来てもらう予定です。
当初は９月初旬と言っていたので、少しですが早くなりました。

[100: 匿名さん]

しかし今の世の中ネットは必須なのに、あまりもめてないないところもみるとみなさん心が寛大ですね。ヒルズは完成と同時にしっかり環境整えてもらわないとね。

[101: 匿名さん]

↑ホントにヒルズ購入者？！
こんなイヤミな住人がいたとしたらヒルズうんざり。。。

[102: 匿名さん]

１０１みたいにつっこむと荒れちゃうよ。どっかみたいに。やめた方がいいよ。

[103: 匿名さん]

101が一番痛い

[104: 匿名さん]

ここはテラスとヒルズが２つそろってさらに素敵なマンションになると思うよ。
１０１が誰だか知らないけどそういう発言はしない方がよいです。話題を変えましょう。

[105: 匿名さん]

ネット環境は大切です。１００さんの意見に納得です。あとやっぱ一つのマンションでは
インパクト弱いです。２つそろっていい感じになると思うので、仲良く仲良く。
で実際に住み始めた方どうですか？
駈上桜さんとかの意見が聞きたいですね。

[106: 駈上桜]

呼ばれましたので書き込みします。ご指名ありがとうございます。引越しもようやく落ち着き快適に過ごしはじめています。

しかしネット環境はいまいちで、YBBと電話との同時がどうもうまくいかず手動で抜き差ししながらがんばっています。まぁ一ヶ月の辛抱です。９９番さんの言うように８月にも光開通なので無理してADSLにしなくても良かったかも。
NTTの人の説明では上下ある電話口をカスケードすればOKと言っていたのだけど、繋がったり切れたりで安定していません。スピードは前住んでいたところより速いのだけど。

気になった点として、換気が効いていない気がしたので見てもらったところ、静音設計だそうで煙とか使用してのチェックとかもしているので安心してくださいとのことでした。今回この手のクレームが多かったそうです。あまりに静かでかえって気になってしまいますよね。

トラブル体験としては、ウォッシュレット初体験で要領がわからないせいか、用が終わった後もトイレットペーパを大量に使ってしまい、トイレを早くもつまらせてしまいました。すぐすっぽんを買ってきて事なきを得ましたけど、とほほです・・・。説明書を読むとトイレットペーパー10mまでとのことで、たくさん使用する人はこまめに流す必要があるようです。みなさんも気をつけてください。すっぽんも買っておいたほうがいいです。

[107: ３０代購入者]

１０６さんへ

私も換気が効いていないと思い施工業者に確認をしました。
もの凄く静かですもんね。

あとトイレの収納棚の右下を開けると、
そこの壁が四角でカットされており、多分水道のホースと思われるものが見えていました。

皆さんのトイレもこのような作りになっていますか？

[108: 匿名さん]

１０７さんのレスを観て今観てみました。
トイレの棚は両棚共下がカットされていましたよ。

[109: 匿名さん]

１０７です。

切り口が雑では無いですか？
点検孔か、ホースを取り付ける為に開けたものでしょうか？

少し気になりましたので書き込んでみました。

[110: 匿名さん]

話題がかわってなにより。

[111: 匿名さん]

１０８です。
確かに切りっ放しという感じで雑ですね。
開けないと分からない所ですが、もうすこし工夫があってもと思いました。

[112: 匿名さん]

皆さんもう引越しして落ち着かれましたか？
私は仕事の都合上まだ先なのですが…
もう住み始めていらっしゃる方に質問なんですが、
住居間の音の聞こえ具合はいかがですか？
今まで賃貸で最上階にしか住んだコトがないので
気をつけなくては…と思っているのですが。

[113: 匿名さん]

112さん、私もすごい気になります。

[114: 匿名さん]

入居者です。

左右の音は全然聞こえませんが、上の階の音は若干聞こえます。
特に扉の開け閉めの音は、夜寝室で寝ている時には耳に入ってきます。

しかし相当神経質な人で無ければ問題無い範囲内だと感じています。

[115: 匿名さん]

左右が聞こえなければ充分ですね。

[116: 匿名さん]

１１４さん、レスありがとうございます。
マンションは集合住宅ですから“無音”とは
思っていませんが、聞こえる音よりむしろ自分達が
出している音が迷惑かけていないか心配で…
今まで最上階だった事もあり、皆さんと気持ちよく
生活したいので気をつけます。

[117: 匿名さん]

住んでいる方に質問です。
トータルでこのマンション、この地区はどうですか？
まだ三つ残っているみたいですが？興味があります。

[118: 匿名さん]

なかなかいい感じのとこですね。住み心地はいいのですか？
あと３戸ですか？ヒルズは下旬から一般向けに売り出すんですよね。
でももう３０弱しか残ってないとかいう話が。。。
ホントですか？

[119: 匿名さん]

8/12のグランパスの試合前に瑞穂よりの窓を開けるとかすかに応援の音が聞こえてきましたが、6000人ぐらいかなと思っていたら12454人の観客とのこと。浦和では50000人を超えていたようでベンゲルやストイコヴィッチがいた時ぐらいの強さに戻れば、お！やってるやってるてなことになるかも。山崎川沿いに自転車で5分程度なのでそのうち行ってみようかと思っています。来週もまた瑞穂で試合があるので19：00にまた北を見てみます。

[120: 匿名さん]

１．５ｋｍ弱も離れてるのに聞こえるですね。確かにピクシーや小倉のいたグランパスは華がありまね。

[121: 匿名さん]

瑞穂公園までは近すぎず、散歩としてはいい距離ですね。
グランパスは優勝争いしない限り、人気は戻らないでしょうね。

[122: 匿名さん]

私はヒルズ購入者です。
引越しはまだ先ですが、引っ越したら瑞穂公園まで自転車で行ってみたいです。

一つお聞きしたいのですが、今は夏休みの時期なのでわからないかもしれませんが、
小学校のチャイムの音とか、校内放送は気になりますか？

[123: 匿名さん]

テラス居住者です。

>122
学校の事は私も気になったので、「平日のお昼の雰囲気」を
購入前に確めに行きました。その時は夏休み前で学校もやっていましたが
学校からの音が気になることはありませんでした。

風向きによって音が流れてくる事があるかもしれませんし
ヒルズのほうが若干学校に近いですから確実なことは言えませんが
おそらく気になるレベルではないと思います。

他に気になる音といえば、ヒルズの工事音が気になりますけどね。（笑）
お盆の間は工事もなく、セミの鳴き声だけの静かな生活を送ってます。

[124: 匿名さん]

>123
どうも回答ありがとうございます。
学校の音が気になるレベルではないということで安心しました。
小学校が近いというのは、子供がいる家庭にとっては安心感もありますしね！

最近、夜にマンションを見に行ってみました。
ヒルズは、まだ工事中で怖かったですが（焦）、テラスは本当素敵でした。
ライトアップ？してるかのようでエントランスも良いですね！
お互い良い生活が送れるといいですね。

[125: 匿名さん]

積水はいいところに建てたもんだ。道路またいだ反対側なら大反対されるところだけど。
まっダイアモンドシティができることで反対側の価値があがるとはおもうけど。

[126: 匿名さん]

インターネットで住所変更していると、グランドメゾン駈上テラス○○○号と最後まで全角で書けるところが以外に少なく駈上テラスだけで済ませてますが、建物名を登録していない場合、ヒルズとは番地は違うけれど郵便屋さん泣かせにならないかとちょこっと心配になったわけですがこれって杞憂でしょうか？

[127: 匿名さん]

修繕積立基金が高すぎるね。
永住する人以外にとっては厳しいね。

[128: 匿名さん]

確かに高い。綺麗に保ってもらわないとね。てか積水とか大京とか高いね。

[129: 匿名さん]

カーテンやまぎわで買った方いますか？
おいくらでしたか？

[130: 匿名さん]

確かに高いね。何とか安く上げようとよそを見て回ったけどヤマギワで見せられた物に匹敵するものは見つけられなかったです。似たようなものは割引除外品だったりちょっと柄が満足できるものじゃなかったりでした。１０年経ったら替えるとして、3650で割った場合に妥協できるかといったところで最終的に選びました。

[131: 匿名さん]

ヤマギワいいですか。３Ｌでも全部そろえると３０万くらいはしますか？

[132: 匿名さん]

ものにもよるでしょうけれど、そのあたりから始まると思われます。子供の部屋は子供にスーパーで選ばせて節約するなど、メリハリが必要だと思いますよ。カーテン以外にも新居の家具や家電などの予算も割く必要がありますから。

[133: 匿名さん]

やはり高いですね。寝室とリビングで２５万くらいまでで考えておきます。。

[134: 匿名さん]

リビングだけでも１５万くらい考えておかないとまずいってことですかね？？
お金かかりますね。

[135: 匿名さん]

みなさんプロバイダはどこにしましたか？？

[136: 匿名さん]

ヒルズのスレでタバコの話が話題になっていますが、ロビーでは吸えるのですか？？
あと光（ネット環境）は問題ないですか？

[137: 購入者]

「住民板」の方にスレ立てました。
よろしければこちらも活用して下さい。

[138: 初心者です]

初めまして。ヒルズの購入を考えています。
ゴミの出し方について教えていただきたいのですがゴミを出す所は屋根付きでしょうか？
当日の朝出さないと絶対ダメという感じですか？
前日の夜とかでも大丈夫そうでしょうか？仕事が不規則なのでなかなか朝出せないので悩んでいます。

また機械式駐車場の使い勝手はいかがですか？
小学校が始まりましたが校内放送はどれくらい聞こえますか？

色々質問してすみません。よろしくお願いいたします。

[139: 匿名さん]

ゴミに関しては名古屋市の決まりですから、「当日朝」は守らなければならないと思います。
ゴミ捨て場に屋根はありませんが、ゴミ収集日には管理人さんが水をまいたりして
きれいにしてくれています。ヒルズのゴミ捨て場に屋根が付くか付かないかは分かりませんが…。

機械式駐車場はそれぞれの感じ方があるので、なんともいえませんが
結局は「慣れ」だと思いますよ。面倒そうと思うのであれば平面駐車場にしてみては？

学校に関しては123さんが詳しく書かれています。
私もそのとおりだと思うので読んでみてください。

[140: 駈上桜]

光導入しました。プロバイダはOCNで、スピードは平日昼間で20Mbps前後です。こんなもんなんですかね？ちなみに導入前のYBBでは5Mbps程度でした。
測定のWEBは、下記のところでやってみました。
http://homepage2.nifty.com/oso/speedtest/

[141: 匿名さん]

桜さんありがとう。ＹＢＢとＣＡＴＶしか使ったことがなかったので参考になりました。
ちなみに月おいくら（プロバイダ込みで）ですか？？

[142: 匿名さん]

フレッツ光　7Mbps 名古屋初のなんたら方式ではなかったでしたっけ？
残念

[143: スレ主です]

わたしは以前ＹＢＢの１２Ｍをつかっていました。２０Ｍあれば充分です。

[144: 匿名さん]

134さんへ。我家はカーテンを15万円くらいで揃えました。どうしても気に入っていた手持ちのカーテンがあったので、丈直ししましたよ。

[145: 匿名さん]

やはり１５万ですか。そうなるとヤマギワでそろえると２０万はいきますね。。。

[146: 匿名さん]

ヤマギワで４Ｌで全部そろえるなら、２５万間違いなく超えますよ。

[147: 匿名さん]

皆さんガスコンロの油はね防止対策になにかインテリアを
邪魔しないオススメ商品ってご存知ですか？？？
なかなかなくって…

[148: 匿名さん]

オプションの食洗器使われている方いますか？

[149: 匿名さん]

あのぉ…
夏だからとかいう問題ではなくて蚊がすごくないですか？
ここに住んでから今まで生きてきた中で一番刺されているんですが…
やっぱり川が近くにあって、植栽が豊富だからですかねぇ？！

[150: 匿名さん]

蚊対策は何が有効ですかね？蚊不寄とかハーブとかは効果ありますか？
やはり窓をあけっぱにしないが一番ですかね。

[151: 匿名さん]

テラスやバルコニーで朝食といきたいのですが、そんなに蚊が多いのですか？
一階や二階でなくてもそうですか？あと食洗器つけるかどうか迷っています。
テラスのみなさん教えていただけると幸いです。

[152: 匿名さん]

家もほんと蚊がすごくて困っています。
一日中蚊除けをつけていますがぜんぜん効果はありません。もう諦め状態です・・・(涙)

蚊もすごいけど落ち葉もすごくないですか。植栽は見た目にはいいんですがいまからこんなだと冬はどうなるのか心配です。家だけですか？

[153: 匿名さん]

そうですか。蚊の件は皆さんもやはり気になっていたんですね。ヒルズの方の書き込みでタバコの煙の件が少し問題になっているようですが、私はそれについては全然困ったことないんです。でも蚊については気になっていました。夜会社から帰ってきた時、エレベーターを降りると日本の夏らしい香り（要するに蚊取り線香ですが）がしますし、きっと皆さんも同じなんじゃないかと思っていました。しかし、何が原因でしょうね？山崎川に近いといえば近いですけど、私は落合橋からすぐの所に親戚が住んでいますが、蚊で困っているといった話は聞いたことがありません。しかし、基本的に蚊っていうやつは水があるところ（極論すれば水溜りでも構わないわけですが）に出てくるわけで、やはり水がらみで何か原因があるんではないかと思うんですが。

[154: 匿名さん]

もしかして南側の公園じゃないでしょうか？
マンションが完成する直前、「もうすぐだなぁ」と公園側から眺めに行ったんですが
２〜３分の滞在で恐ろしくかまれた経験があります。あそこは整備されず雑草だらけですからね。
公園を撤収して新しい建物が建って（南区のコミュニティセンターでしたっけ？）
蚊がいなくなればいいのですが。

[155: 匿名さん]

バルコニーやテラスの水まわりはどうなっていますか？雨や水が流れ出すところは。そこが原因？
植栽は土があってないのかいまいち枯れてますがやはり素敵なわけで。。。

[156: 匿名さん]

ヒルズ購入者です。食洗器、浄水器をつけようか迷っています。
テラスの方でオプションで付けられたかたいれば何かアドバイスください。

[157: 匿名さん]

食洗器を付けました。ちょっとでも「付けたいなぁ」と思ってるのなら
最初から付けておく事をお勧めします。
外に出ているか、キッチンに収まっているかの見た目の差は大きいですよ。

[158: 匿名さん]

コミュニティセンターってまさか…
普通の施設ですよねきっと。

[159: 匿名さん]

うちの蚊対策は、網戸に直接かける虫除けスプレーです。
入居当初はベランダへの出入りで
部屋に蚊が入ってきてしまっていましたが、
対策してからは部屋の中で刺されたことありませんよ〜。

156さんへ。食洗器付けました。まだ慣れていなくて上手に食器を収納出来ないせいか
思ったより入る量が少ないなぁ・・・と思ってます。
長い菜ばしは立てては洗えないです。
あと、食洗器の動く音が離れた部屋に居ても結構聞こえます。
乾燥機能も使ってみましたが、水滴が残ってたりします。
なので、乾燥機能は使わずに洗浄が終わったら、ドアを開けちゃって
自然乾燥させてます。食器が熱くなっているので乾くの早いです。
洗うものが鍋類だけなので楽です。
でも、食洗器に入れる前に軽く水洗いをしてから入れているので
ランニングコスト的にどうなのかな？というところです。

浄水器はつけませんでした。
蛇口にカートリッジが付いているのでそれで充分かな？って思いましたし。
味も思ったよりまずくありませんでした。
実家に浄水器が付いているのですが、維持費が結構かかってしまって結局使ってませんでした。
今は浄水器でもポットタイプの物もありますしね。

[160: 匿名さん]

うちは今食洗器があるので、オプションもつけて２重で使おうかなと。オプションだけで
大丈夫そうなら今使っているのを捨てようかと思っていますが。無駄ですかね。
幅もとりますし。ちなみに相当の料理好きです。

[161: 匿名さん]

156です。皆さん早速のレスありがとうございます。
どうも食洗器は付けた方がよさそうですね。
もうひとつ、ガスオーブンレンジも迷い中です。
一応、電子レンジと兼用のオーブンはあるのですが、
本格的にパンを作りたいとかなると、付けてみたいなあと。
どなたか、オプションで付けた方いらっしゃいますか？

[162: 匿名さん]

テラス購入者です。うちは３年程前に買った食洗器をもっていたので、節約するなら食洗器と本当は欲しかったビルトインをあきらめて入居しました。
ところが、食洗器を取り付けようとおもったら、蛇口(シャワー)が最新版過ぎて、食洗器を取り付けることができませんでした。
一度食洗器を使ったら、元には戻れないのは世の定め。泣く泣く、後からビルトイン食洗器を取り付けることにしました。
工事費とか余分にとられるかなあと心配しましたが、最初から取りつけた場合と同じ価格で取り付けられました。取り付け時間も1時間半程で終わりました。
すでに食洗器をお持ちでお悩みの方は、お持ちの食洗器を取り付けてから考えなおしても間に合うのではないかと思います。
念のため、事前に営業の方に価格と蛇口の型番を確認されたほうがよいかと思いますが、、、

[163: ヒルズ購入者です]

お風呂について悩んでいます
デルタ型がかっこいいなと思ったのですが子供がいないので標準でいいのかもとも思います。
皆さんはどうされましたか？利点は？
またミストサウナつけられた方いらっしゃいますか？結構使いますか？
本も読めるぐらい細かいミストって反対に効果が薄いような気もしますがいかがでしょう？

[164: ヒルズ検討者です]

私が検討している物件は、駐車場が機械式の地下になるそうなんですが（営業さん曰く）
産まれてこの方平面式の駐車場しか使ったことが無く、
機械式の知識が無いのでちょっと躊躇しております。

テラス購入者さんの中で機械式の駐車場で地下２Ｆや３Ｆを借りている方いらっしゃいますか？
いらっしゃったら、使い勝手をお聞きしたいです。

出庫や入庫に何分かかるかや車の汚れ具合、使い勝手など教えてください。

[165: 匿名さん]

半身浴がすきとか子供がいるのならデルタ。でもお金がかかりますね。
デルタが標準の部屋もあるみたいですが。

[166: 匿名さん]

トイレの吊り棚つけた人いますか？

[167: 匿名さん]

１６２さんへ
蛇口が最新型のってどんなのですか？うちは今から２年発売の食洗器ですが。。

[168: 匿名さん]

162です。
モデルルームと同じで、おそらく「設備集」という1枚もののカタログにもある、清水器内臓シャワーヘッドです。取り扱い説明書によると、TOTO清水器兼用ハンドシャワー混合栓(TKHG38PJ型)となっています。妻がホームセンターに行って、これにあう分岐装置があるか訊いてみたそうですが、無いといわれたそうです。ちなみに同じ型番のシャワーヘッドがそのホームセンターでも売っていて、これにあうものと指指して訊いたのに無かったそうです。
ヒルズは1月入居だそうなので、その頃には発売されているかどうかはわかりませんが、現段階ではメーカーで作っていないと言われたそうです。

[169: 匿名さん]

＞163
効果が薄くなるならメーカーも新商品として出さないと思いますが・・・

[170: 匿名]

テラス購入の方にお聞きしますがロングカウンターの使い心地はいかがですか？

[171: 匿名さん]

なんかよくわからないけど、１，２年前の食洗器はきびしそうですね。。

[172: 匿名さん]

162です。
食洗機の古い・新しいは、関係ありません。
現在お使いの食洗機を見てみてください。蛇口のところで、水道が食洗機用に分岐してますよね。
この分岐の器具がなかったので取り付けられなかったということです。
普通は、電気屋さん（水道屋さん）が設置するので、器具も電気屋さん（水道屋さん）で用意しますが、うちの嫁は金をケチって、前回も今回も自力で取り付けようとしてわかりました。

[173: 匿名さん]

グランメゾンって食洗機やミストサウナですら標準でついてないんですか？
数年前ならともかく、最近の物件では考えられないですね
決して安っぽいブランドじゃないく、どちらかと言えば割高な物件なのに・・・
積水のイメージが一気に悪くなりました、なんかガッカリです

[174: 匿名さん]

難しいですね。ミストサウナいらないし、食洗機も標準でもメーカー指定なら嫌だし。
どっか大手でいいものがいろいろ標準でついいて安いとこないかな〜。まっ大手では
安さを求めるのは無理か。

[175: 匿名さん]

最新設備好きならプラウドですよね…

[176: 匿名さん]

テラス入居者です。

平日は、家にいないため気にならなかったのですが、休日家にいたら
上の階の音がけっこう気になりました・・・。マンションだから
仕方ないのでしょうかね。

[177: 匿名さん]

けっこうがどれくらいか。。うちの賃貸なんてうるさくてうるさくて。
隣や上階の人のモラルの問題しょう。

[178: 匿名さん]

私も音は気になりました。
ただマンションだからしょうがないってのもありますが。
上と思っていても別の場所からってコトもあるので
うちも上から聞こえてくるけど特定もできず…

[179: 匿名さん]

まったく聞こえないというのは無理でしょう。マンションですから。

[180: 匿名さん]

植栽、土があってないようで、枯れてるのがみうけられましたが、改善されました？？

[181: 匿名さん]

バルコニーの奥行き最大２５０ｃｍはどこもあるとおもいますが、テーブルおいても
大丈夫ですか？？秋になり多少蚊も減ってきてコーヒータイムといきたいのですが。
雨とか湿気とか砂埃とかどうですか？