ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワー

[匿名さん]

熱田区のイオン熱田ショッピングセンターの隣にある高蔵高校が瑞穂区に移転し、その跡地にライオンズのタワーマンション（４６階建て？）ができるらしいのですが、何か情報があれば教えてください。

【ライオンズタワー六野（仮称）というスレッドタイトルから、ザ・ライオンズ ミッドキャピタルタワーに訂正させて頂きました。（管理人）】

[204: 匿名さん]

東区がいいと思ってる人は、本当の東区を知らない人。
たしかに白壁はいいところだけど、他はどうかと。

[213: 匿名さん]

名古屋の中心「ＡＴＵＴＡ」だから売れる

[216: 匿名さん]

タワーマンションで六野と納屋橋だったら、納屋橋の方が人気有りそうね。

[219: 匿名さん]

公開前のＨＰだからです。
ライオンズからのクレームで消されたのでしょう。
しかし、すごいマンションができるもんだ。
本当に、六野地区はこれから発展するかもしれない。
かぎは、中京倉庫の六野地区からの撤退と、その跡地利用にあると思う。

[221: 匿名さん]

城北とは、あまりにも条件や時代背景がちがうんじゃないの？
矢田川の花火永遠になくなりそうだし、昔も今も城北のメリットを探すほうが無理だと思うけど。

[222: 匿名さん]

城北は交通の便が最悪ですからね。
近くに鉄道路線も無い。

そういう意味では、地下鉄、JR、名鉄と、
あらゆる手段を選べる六野は恵まれていますね。
ジャスコも隣接していますし。
大きな公園もあるし、警察署にも近いです。

[223: 匿名さん]

市バスは金山行きが２路線があるし、バスの乗車時間も朝なら5分程度。
なんならイオンの巡回バスも金山まで３０分間隔ででている。（マンション建設の影響で有料化されるかも？）
栄までの基幹バスが出ている雁道のバス停まで５００ｍ程度。
深夜でも、金山からタクシーでワンメーター。
中部国際空港がもっとも活用できる神宮駅まで１０分程度。

大規模マンションの問題となる来客時の駐車場も、本来ならいけないが、イオンその他もろもろの駐車場がそろっている。実は合計すると5000台を軽く越すキャパがある。
城北とは、えらい条件が違うと思うが？

[227: 匿名さん]

構造は、免震構造でスケルトンインフィル。
設備はオール電化、しかもエコキュート採用になるらしい。
これは１００年住宅となるな。
４０階以上で南向き希望。

[228: 匿名さん]

値段はいくらぐらい？

[229: 匿名さん]

六野で南向きっていうと眺望は名古屋港くらいしか無いのじゃないかな？
夜景を楽しみたければむしろ北西になっちゃうけど、そうすると日当たりに問題が。
難しいなあ。

[230: 匿名さん]

売るのが難しい北向きも、上層階なら夜景が売りになるのでしょう？

[231: 匿名さん]

>>230
当然そうだね。

[243: 匿名さん]

>>242
値段って発表になったの？

[245: 匿名さん]

まだ発表されてないのでは？

[246: 匿名さん]

じゃあ買えないかどうか、まだ分からないよね

[250: 匿名さん]

やっとまともな議論できるようになったね。
ライオンズからプレの案内を貰いました、４７階建て１６１ｍ。
名古屋最高層で、高層階からは名古屋の中心「ＡＴＵＴＡ」ならではの豪快な眺めが堪能できるマンションとなるでしょう。
正式なホームページも２月上旬にはアップされるそうです。
いまのＨＰは非公開で、完成図はアップされているけどなにも反応しなしからね。

[257: 匿名さん]

>>256
ＧＭＳって言葉わかる？イオンが次世代のＧＭＳして始めて手がけたＧＭＳがイオン熱田。
地域性とか色々と考えてね。
名古屋に次世代ＧＭＳと言えるイオンは熱田と大曽根ぐらい、あとはＳＭ（スーパーマーケット）とかＳＣ（スーパーセンター）といったレベルのもの
本当にシロウトを相手にするのは話のレベルが違いすぎて・・・

[260: 匿名さん]

ここと同じ六野には、日本ガイシの本社がありますね。
あの建物カッコイイですよね！

[261: 匿名さん]

SC＝スーパーセンター？

相手にするのも馬鹿馬鹿しいので、
ここらで止めておきます。

[262: 匿名さん]

スーパーセンター (Supercenterは米国ウォルマート社が、食料品ストアー及びディスカウントストアー(日本でいうホームセンター)を同じ建物内に配置して1か所のレジにて会計を行える小売業態 (店舗) を称した事が始まりである

[263: 匿名さん]

GMSとスーパーセンターの違い
日本でこれまで発達してきたGMSは、3階建以上が一般的で、レジがフロア毎に別れていたため、エスカレーターやエレベーターで昇り降りしたり、売場ごとに会計をしなければならないなど、客にとっては不便であった。これに対し、スーパーセンターは、ワンフロア・集中レジであるため、スピーディーに買い物を済ますことができるのが利点である

[264: 匿名さん]

名古屋で真のスーパーセンターと言えるのは、港のカインズモールぐらいじゃない？

[267: 匿名さん]

なにが相手にするのが馬鹿馬鹿しいのか？
ショッピングセンターとスーパーセンターの違いも知らないで、本当に話がつながらない。

[268: 匿名さん]

スーパーセントーとの違いをおしえてください。

[269: 匿名さん]

熱田には宮の湯があるよ・・・
いってみたら。

[271: 匿名さん]

ヤフーリクナビ派遣のページで受付の募集がありました。３月２６日スタートだそうです。
説明から大京がどのように売りたいのか見えてきますね。

☆超高級マンションが名古屋にオープンします！
　ハイクオリティな場所であなたが勤務するイメージを想像してください！
☆一般の物件と違い、お客様の来店も『完全予約制』となっており、
　セレブリティな方も多くいらっしゃいます。

一部略。

[272: 匿名さん]

超高級マンションか・・・
最上階はいくらになるのだろう？
延床面積５万㎡程度なので、ワンフロアー1000㎡（300坪）程度
坪単価３００〜４００万ぐらいとして、ワンフロアーぶち抜くと１０億を超えるか？

[273: 匿名さん]

名古屋のマーケットを考えると
最高５億円が上限でしょう。

最上階は、５億円/１５０坪（２戸）ぐらいでないでしょうか？

こんな計算をして、
夢を見るのも、楽しいですね。

[274: 匿名さん]

最低価格はいくら？

[275: 匿名さん]

>>272-273
この立地で坪単価300万や総額5億も払う奇特な人がいるとは思えない

[276: 匿名]

273です。

普通の考えれば、名古屋のマンションに
５億円も出す人はいないでしょう。

まあ、世の中にはサプライズがあるし、
どんな値段が付くか期待しています。

当初価格とその後の販売結果は、
デベロッパーの市場調査力が明らかになる訳で
楽しみですね。

[277: 匿名さん]

>>275
城北の時も同じような話があったんじゃないのかな。

[279: 匿名さん]

こんなものって、実物を見たの。
ただの地域差別だろ。

[280: 匿名さん]

>>278
他ディべの参加はやめたら。

[281: 匿名さん]

立地とデベの格を考えたら、いくらなんでも5億は無いでしょ

[283: 匿名さん]

いまどき土壌汚染の対策をしないところはないでしょう。
地歴をしっかり調べて、直近だけではなく
閉鎖されてる登記簿もチェックしているはずですよ。
ちなみにここは、１６００年以前は海。以後熱田前新田（田んぼ）となり、
明治時代から日車などの工場となり、昭和になって軍需工場
戦後は、地図で調べられると思うけどいろいろな工場に。

[284: 匿名さん]

公式サイトがやっと大京ＨＰに載りましたね！

http://lions-mansion.jp/nagoya/

[285: 匿名さん]

ＨＰ見たら欲しくなりました。

[287: 匿名]

HPを見ると、もっとも広い部屋は約２７０平米（８２坪）でした。
たぶんそこは最上階で、２億円ぐらいでしょうか？

[288: 匿名さん]

大京には珍しく信頼の出来る施工会社を使ってるあたりに本気さを感じるねえ。
後は造りが安っぽくなければいいマンションになるんじゃないかな。

[289: 匿名さん]

>>288
ライオンズタワー葵って施工どこでした？

[290: 匿名さん]

４０階相当の眺望写真もアップされていました。確かに「超望」ですが、名古屋駅も栄も少し遠いなと感じます。

[291: 匿名さん]

眺望なら納屋橋の高層の方が良いのでは？

[293: 匿名さん]

>>290
イオン熱田から見えるグランコートのビルは、もう少し近く大きく見えますよ。
白鳥庭園付近から見えるミッドランド等ももっと近いかんじです。
ちょっと距離感が間違ってるような・・・。

[294: スレ主]

管理人さんへ
そろそろスレ名を、ザ・ライオンズ　ミッドキャピタルタワーに変えなくてはいけないのではないですか？」

[295: 匿名さん]

眺望写真なんかあくまでもイメージやん。どーでもえーんちゃうの？

[296: １５年選手]

↑同感。いまさらライオンもないっしょ。ブランド神話は過去の話。巷には低価格まあまあ品質がはびこっとるぞ。しっかり見たらンkai検討者諸君！！

[300: 匿名さん]

>>292
葵は大林だったんですか。
う〜ん確かに今度のタワーは大京の本気を感じさせますね。
超高層で、技術的に竹中しか出来ないだけかもしれないですが。