名古屋 藤が丘周辺の新築マンション

[匿名さん]

地下鉄も始発だし、お洒落なお店も多いかな〜ということで、
藤が丘周辺で新築マンションを探しています。
どこかおすすめありますか？

[2: 匿名さん]

私は前に藤が丘で探したことがあります。値段、仕様、利便性それぞれ一長一短で、自分の足で調べるのが一番。
80平米で20百万円から45百万円までいろいろ見つかりますよ。

[3: 匿名]

藤が丘駅　徒歩２分　プラウド藤が丘　長久手町　プレシャス　シーズンギャラリー

[4: 匿名さん]

万博が始まってから、何度となく藤が丘を利用してるけど、駅周辺って古臭い感じじゃないですか？
地下鉄から見える範囲でも、イマイチ薄汚い気がします・・・お洒落なお店って何処にあるんですか？
中心部へ３０分前後かかってしまうのもマイナスじゃないのかな？

[5: 匿名さん]

どう転んでもふた昔前の新興住宅地だから仕方ない。
地下鉄で都心まで３０分はかなり遠い気もする。
あと転勤族が凄く多いと聞いたことがある。
つまり永住する場所ではないのかも知れない。
永住するなら東山か平和公園までじゃないかな？

[6: 匿名さん]

確かに都心部まで遠すぎるかな。東京なら当たり前の距離かもしれないが、名古屋では通勤時間30分まで。
藤が丘はイメージ先行の感じがするね。

[7: 匿名さん]

東京からの転勤族です。今は一社です。
３０分は近いよ。栄あたりで飲んでも安心してタクシーで帰れるし。
名古屋って良いとこだよ。
（でも、終電早すぎ！！）
藤が丘も良いよ。これから伸びそう。
名東区は年寄りが多いね。藤が丘は若いかな？
東京では三軒茶屋にいたけど自家用車持ってる人には不便でね。
名古屋は道は広いし、綺麗だし。

[8: 匿名さん]

私も名東区いいかなと思っていたけど、価格が高いイメージがあって、
東山沿線で考えると、東に行くほど価格も下がるのかな？
だとすると藤が丘はお値打ちになるのかな？
駅徒歩にこだわるなら、住友のシティハウスとか、三交のリフィアとか、
規模大きめでいいんじゃないでしょうか。

[9: 匿名さん]

藤が丘は、万博が終わるとどうなるか。
リニモがどこまで使える形で残るかがカギ。
とりあえずプラウドは良さそう。高いのかな。

[10: 匿名さん]

どうしてプラウドがとりあえず良いの？
S友のシティハウスや、今度できるパークスクエアのほうが良くないですか？

[11: 匿名さん]

プラウド好きって人が多いのは事実。
自分も数社のMRを見に行ったけど、自分の場合はプラウドはあまり興味が沸かなかった。
多分自分はちょい凝り性で、ちょいお宅系。
万人受けするのがどうも好きでは無いようです。

[12: 匿名さん]

確かに、内装はいいかも。ですね。
やはり内装が良いと、マンションも良く見えますものね。
私的には、設計事務所、施工会社とかのほうが気になりますけどね。
地震とか怖いし。。

[13: 匿名さん]

S友のシテイハウス藤が丘近辺は駅まで少し遠いけど、緑の多い大きな自然公園のあるとてもファミリー向け。
とにかく、自分の足で歩き回ればいい物件が有りますよ。値段は、名東区はやはり高いです。

[14: 匿名さん]

リフィア藤が丘は話題に出ませんがどうなのでしょうか。

[15: 匿名さん]

リフィアはこの掲示板「桜山周辺」などで、うわさ（あまり良くない）の長谷工が施工みたいですよ。
三交不動産だし、野村や住友の物件のほうが、出来上がりや、資産価値もいいんじゃないでしょうか？

[16: “]

リフィア藤が丘、覆いが取れて、外観が見られるようになりましたね。
３月入居だったと思うけど、かなり進んでいる感じ。
駐車場が平面で安いのが魅力なんだけど。
長谷工ってだけで資産価値にまで影響するのかな。

[17: 匿名さん]

”長谷工”だからと言うように施工会社名だけで、資産価値まで影響することはないでしょう。
掲示板の”うわさ”だけで判断せずに、実際に現場をのぞいてみると概ね施工精度がわかるのが、
建設業だと思います。
スーパーゼンコンでもひどい所長に当たればひどいし、中小ゼンコンでもいい所長に当たれば良い。
細かく現場管理（整理整頓等）ができている現場は、施工精度（でき上がり）が良い。
吸殻や空き缶が現場内に落ちていたら、かなりヤバイと思います。
これ定説です。
三菱地所だって、大阪であんなことする時代ですよ。
自分で確認しましょう。

[18: 匿名さん]

>>17
現場の所長で変わるのは大賛成です。
「竹中○務店施工」をアピールしていた、某デベの名古屋大学近くのマンションは
部屋の仕上げが悪くて、複数件の『引渡し後解約』と言う騒ぎになったそうです。

[19: 匿名さん]

住友シティハウスを検討しています。間取りも共用スペースも申し分ないけれど、ひとつだけ心配が…。
実際に住んでいらっしゃる方が見えたらお伺いしたいのですが、寝室スペースが東名にかなり隣接してる
はずですが、騒音は気になりませんか？夏なんか、窓開けて寝られないのかな…と思うと、ちょっと考え
てしまいます。

[20: 匿名さん]

高速隣接は要注意ですよね。
実際入居する部屋に入ってしっかりチェックした方がいいと思いますよ。

皆さんの話には出てきませんが、モアグレースはダメですかね？
小規模マンションは将来の大修繕の費用とか考えるとやめた方がいいのかな？

[21: 匿名さん]

>19
竣工後に棟内モデルルームいったことありますが、
東名側は二重サッシになっており、
部屋の中からはほとんどというか、全然高速の音は聞こえませんでした。
廊下での音がうそのように。
シティハウス藤が丘は結構リッチな感じで素敵でした。
欲しい地区にあれば、私も検討したと思います。