サンクレーア野並

[土地勘無しさん]

天白区のサンクレーア野並に興味があります。
モデルルーム見学行かれた方、もしくは購入検討されている方、よろしければ感想をください。
当方、そのあたりに引越す予定があるのですが、今現在は遠方に住んでいるために土地勘がありません。
よろしくお願いいたします。

所在地：愛知県名古屋市天白区井の森町136番1:ウエストコート　136番2:イーストコート　102番1:ノースコート（地番）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「野並」駅 徒歩8分 :ウエストコート・ノースコート　徒歩7分:イーストコート

[90: 入居予定さん]

万が一の水害時のために、
一階部分に専用スペースを設けなかったと聞きましたよ。

[91: 匿名さん]

ウエストコートの西側の部屋は、西日が直にあたって暑そうですね。夕方通ったら、西側のベランダだけでなく、南側のベランダも暑そうでした。みすを置くか、遮光カーテンにした方がいいんでしょうかね。

[92: 地元不動産業者さん]

そうですね。この季節は仕方ないでしょう。
この暑さでは冬はイメージできませんからね・・・・。
ただ今後このようなバルコニーが広いとか、西側東側に窓やバルコニーがある物件は
減る傾向にあります。建築費の関係で間取りが狭くなると新聞にも出ていましたよ。
来年以降の物件は大変だ。

[94: 匿名さん]

92平米あるから、そこそこだと思いますよ。

[95: 匿名さん]

トイレの配管が酷いといわれているのがわかる気がします。現在、住んでいる家は、細い配管が１本だけなのに、どうしてあんなに配管が場所をとっているのでしょうかね？狭いトイレなのに、余計に狭く感じますよね。

[96: 今野梨乃さん]

今週号のタウンズによれば１２６戸中６戸が売れ残り。
相変わらず第４期分６戸が売り出し中ですね。

[97: 入居予定さん]

内覧会にて・・・

行く前は、色々なサイトを見て勉強して行ったつもりだったんですが・・・
クロスは汚いし、剥がれてるし、フローリングは汚れているし、
でどこまで、修正をお願いしていいか解らず、余りにも目立つ所だけを
お願いして帰ってきましたが、

再内覧会にて・・・

クロスは、修正をお願いしていた箇所だけをくり貫いての修正、さらに、修正のし忘れ等があり、

高い買い物でもあるので、さすがに少し切れそうになり、きちっと仕事はして頂きたいと思い。
「もう少し丁寧に見てくれますか」と思わず口に出てしまいました。

内覧会を見られた方はどの様な点を注意して見て、どの様な状況までの箇所の修正を
お願いしましたでしょうか？

[98: 入居予定さん]

内覧会

うちの場合は、デベの担当者の方が色々と見つけてくれましたよ。
窓枠のちょっとした凹みとか、教えてもらって見てもよくわからないくらいの傷や凹みまで見つけてくれました。
私が見つけたフローリングの凹みや建具類のキズも、きちんと治ってました。
特に何も問題なく、再内覧会も終えました。
クロス関係は全く問題ないと思いました。
指摘箇所は、見つけてくれたものも含めて５ヶ所くらいだったかな。

来週は引越しです。

[99: 入居済み]

内覧会で親、兄夫婦がきてくれて一緒に見てくれたんだけど、フローリングは傷があるし、凹みもあるし、クロスは汚れてるは、サッシは傷があるし、一つの部屋に最低でも3つは傷がありました。
ちゃんと治ってたから良かったけど一つ気にくわない所を発見しました。洋室のクローゼットの扉のねじが緩んでいて、締め直しをしたんだけども一回開ける事に緩んで、しまいには金具が外れてしまいました。
さすがに怒れて購入した営業に文句をいってやりました。
去年の7月に契約をして、会社が近くだから通る度にどのぐらいできたかなと見てて、完成を楽しみに待ってたんだけど今回の件でなんかがっかりしました。
このマンションじたい耐震とか手抜きがあるんじゃないかと思えてしまいます。

[100: マンコミュファンさん]

内覧会でよく見られるレベルの話
・・・とも言えないか・・・

[101: 入居済み住民さん]

先日、フィルターを販売する業者が来ました。

入居中の皆さんは、フィルターを購入されましたか？

28枚で5,000円超えですよ、高いですよね？

なんか安く買える方法があると思うんですが・・・

また、あわせて、防カビコーティングは如何ですか？と言ってきましたが、

なんか、胡散臭くって、防カビコーティングは必要なんですかね？

[102: 匿名さん]

近所の新築マンションに住むものです。うちにも，フィルター業者きましたよ。
レンジフードとか換気フィルターとか浴槽防カビコーティングとか勧められました。割りと紳士的な感じで好印象でしたよ。実際に窓を開けることが多いのであまり換気システムのお世話になっていないのですが，もう少し様子を見て，頼んでも良いかなあと思ってはいます。皆さんは如何でしょうか？
多分みなさん同じ業者さんでしょうから。うちのマンションでも購入した方がみえるそうです。マンションの総会のときに聞かれるのもよいのではないでしょうか。

[103: 今野梨乃さん]

今週号のタウンズによれば１２６戸中１９戸が売れ残り。
内訳はウエストコートが３６戸中５戸、イーストコートが４８戸中８戸、ノースコートが４２戸中６戸となります。
同じ第４期分なのに残戸数がえらく増えてしまいました。
ちなみにフィルターについてですが、
管理会社と提携している業者からの売り込みなのでしょうか。
飛び込みの営業だと高い買い物になりますよ。
管理組合でまとめて購入した方が値引きが期待できます。

[104: ビギナーさん]

フィルター、慌てて買わないほうが良いと思うよ。
あくまでもただの勘で言っているだけどさ。

[105: 匿名さん]

昨日のゲリラ豪雨、浸水しませんでしたか？ここは何か対策されてるんでしょうかね。

[106: 入居済み住民さん]

サイレンもなったし、避難勧告も出ましたが、

マンション付近の天白川の水位は、大丈夫でしたよ！

さすがに市長が豪語するだけの事はありますね！

天白川の改修工事は、成功だったのでは？

[107: 匿名さん]

成功もなにもあれで決壊したら、税金の無駄使い！！

[108: 今野梨乃さん]

今週号のタウンズによれば１２６戸中１９戸が売れ残り。
内訳はウエストコートが３６戸中５戸、イーストコートが４８戸中８戸、ノースコートが４２戸中６戸となります。
前回と同じく第４期分の残戸数でした。

[109: 入居済み住民さん]

入居後、約一ヶ月たちました。
感想は概ね満足です。
気になるのは、西側の自動車学校の音、南側の幹線道路の音かな。
自動車学校からは時々”キーッ”というスキール音が聞こえるし、
幹線道路からは結構音が響いてきます。
ただ、窓を閉めれば全く気になりません。
今のところ生活音もほぼ聞こえません。

大雨の時も、まったく問題なしでした。
というか、大雨が降っていた事自体気がつかなかったです。

[112: 今野梨乃さん]

今週号のタウンズによれば１２６戸中１８戸が売れ残り。
内訳はウエストコートが３６戸中２戸、イーストコートが４８戸中１１戸、ノースコートが４２戸中５戸となります。
第５期分としての売れ残り状況も誌面での内容も変わっていません。