ローレルコート御器所についての情報を募集しています。
ここのコミュに投稿がないので、人気のない物件なんでしょうか?
所在地:愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17番、広瀬町3丁目18番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 「御器所」駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄桜通線 「御器所」駅 徒歩7分
【完売のため、検討板から住民板にスレッドを移動しました。2011.03.20 管理人】
[スレ作成日時]2009-04-27 23:03:00
- 所在地:愛知県名古屋市昭和区雪見町3丁目17番、広瀬町3丁目18番(地番)
- 交通:名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 徒歩7分
- 総戸数: 78戸
ローレルコート御器所について
154:
匿名さん
[2010-01-10 12:15:13]
|
155:
匿名さん
[2010-01-11 09:35:32]
ステンレスは傷ついて目立つよ
153はアフターメンテってアフターサービスのこと言ってるのかどうかわかりにくい |
156:
匿名さん
[2010-01-11 10:07:14]
そんなに簡単に傷つかないですよ
よほどの力を加えたら分かりませんが、 普通に料理していれば傷はつかないし、使い勝手もいいですし、メンテもしっかりしていますよ |
157:
匿名さん
[2010-01-17 18:28:08]
チラシによると残戸数は23戸ということ?
アリーナほどではないが、最終期がこれからだからまずまずの契約状況か? もっと残ってるのかと |
158:
匿名さん
[2010-01-23 02:36:31]
27戸では?
大健闘だと思うが、あと二ヶ月で完売するかな? |
160:
物件比較中さん
[2010-01-23 15:48:27]
2月下旬の最終期が10戸予定とあるから合計で23戸でしょう
それでも確かに売れている方だと思いますね |
161:
匿名さん
[2010-01-23 18:11:32]
桜山・吹上・御器所周辺だと、
ローレルコート御器所、グランザ吹上、グランドメゾン吹上、モアグレース御器所、ベリスタなどで検討してます。 ローレルかグランザが最有力ですが、 同じエリアで検討中の方でご意見欲しいです。 |
162:
匿名さん
[2010-01-24 11:42:11]
このマンションは住宅街にあるわりには緑が少なくない?
玄関付近を含めてパンフで見る限りですがそんな感じ 最近のマンションは緑化もかなり意識してる 立地・間取り・設備はいいのでもっと緑化してほしいな |
163:
匿名さん
[2010-01-24 11:52:00]
パンフレットだけで判断なさらずに実際現地へ行って周辺環境も含めて自分の目で確認されてみては?
|
164:
匿名さん
[2010-01-24 13:29:43]
現地ももちろん見ましたよ
まだ玄関アプローチができてないので分からないということです 完成したら印象変わるのかもしれませんが、 パンフや模型を見て緑化が少ないと感じています |
|
165:
匿名さん
[2010-01-28 12:46:18]
かなり好評マンションだと感じましたけど、
実際の契約はどれくらいなのでしょうかね? |
166:
周辺住民さん
[2010-01-28 13:07:02]
この地域は、古い住宅街なので緑は、少ないです。
ゴミステーションまでいくのに屋根のないところを歩かないといけません。 西向きのお部屋は、西日が厳しそうですね。 4階以上のほうが、遠くまで見通せていいかもしれません。(景観の良し悪しは別ですが) 室内設備は、よさそうです。(エコジョーズ、キッチン他) 洋室などが成形でなく、家具のレイアウトが苦労しそうです。 こう考えるとアリーナさんのほうがいいのかな??? |
167:
契約済みさん
[2010-01-28 14:52:17]
↑
ん〜規模や設備・環境、エリアは勿論のこと、どちらも一長一短かと思います。 後は検討される方がどこに価値観や魅力を感じるかになるのではないかと私は思います! |
168:
匿名さん
[2010-01-28 22:03:20]
確かに価値観の違いですよね。
規模や設備はアリーナが上だが、南区。 しかもイオンは近くて便利なのか、近すぎて騒々しいとか。 ここは昭和区でエリアはいいし、閑静な住宅街。設備は合格点だが中規模? 真逆のメリット、デメリットがありそうですね。 |
169:
匿名さん
[2010-01-29 21:38:51]
昭和区のエリア性はいいけどここの学区がやっぱり気に入らない
特に小学校区 西側だけ見ると閑静な住宅街で非常に良いんだけど東側の下町やら北側北東にある工場や街道の店舗が汚い 新しい街の方が良いと思う |
170:
匿名さん
[2010-01-30 09:50:06]
この辺りは八事や覚王山とは違うから仕方ないですよね。
ただ地味なエリアでも普段の生活にはかなり便利だと思いますよ。 駅近い、名駅や栄に近い、高速入り口も近い、 名大病院・市大病院・日赤病院近い、 スーパー・クリーニング・ゲオ・スギヤマ・コンビニ・お花屋さんも近い。 静かに生活したい人にはいいと思いますよ。 |
171:
購入検討中さん
[2010-01-30 19:13:21]
西向部屋の西日が強いのはどこのマンションでも一緒です
どうしても西日が嫌な人は、東向きか中部屋にすればいいと思います ここは全部屋日当たりもいいし、西向き部屋の間取りもいいので 予算的にも西向きを検討中です。 |
172:
匿名さん
[2010-02-08 02:04:18]
もう完成間近って感じでした。
今月末の第4期で完売できる感じらしいです。 |
173:
匿名さん
[2010-02-08 07:40:04]
すごいですね。ここは。
アリーナでも残っているのに。 名古屋一番の人気物件は実はここだったんですね。 |
174:
匿名さん
[2010-02-08 13:37:59]
本当だったら確かに凄いと思います。
ただ残りが少ないのは事実だとしても〜営業さんの話でしょうから話半分といった感じでしょうかね! 完売間近と言われれば検討者も焦りますからね。 でも売れてるには違いないわけでビックリしました。 |
175:
周辺住民さん
[2010-02-08 20:23:45]
ほぼ完成しましたね。
夜の玄関照明もよさそうだし、 緑も多くなりそう。 治安の為にも早く灯りを付けてほしいです。 3月末?の引き渡しまでに完売するといいですね。 |
176:
入居予定さん
[2010-02-09 13:36:56]
住所ってまだ決まらないんですかね。
雪見町か広瀬町か。 |
177:
匿名さん
[2010-02-09 14:14:06]
雪見町に決まったと思いますよ。
|
178:
入居予定さん
[2010-02-09 15:50:44]
↑そうですか。先週営業の方に聞いたらどちらになるか
まだわからないと聞いていたのもので。有難うございます。 個人的にも雪見町のほうが気に入っています。 これで買い物時に配送先住所を二つ書かなくてすむかな。 |
179:
入居予定さん
[2010-02-09 22:22:43]
住所は3月中旬まで正式には決まらないですよ。
ただ雪見町で申請中なので、 そのまま雪見町になるみたい。 よかったですよね |
180:
入居予定さん
[2010-02-10 09:55:19]
住所
おそくても内覧会には決まると思っていました。 引き渡しまであと少し。楽しみですね。 あとは売れ残って外観に垂幕をはられないよう願うだけです。 |
181:
匿名さん
[2010-02-11 03:41:05]
このマンションは順調なんですね。
立地が一番のポイントなのでしょうか? |
182:
入居予定さん
[2010-02-11 10:46:24]
外観は綺麗な仕上がりで満足しています。
内覧会で早く室内を見たいですよね。 私も楽しみです。 |
183:
匿名さん
[2010-02-12 09:51:57]
内覧会にその手のプロを連れて行った方がよいと聞きましたが、
ホントですか? そのプロとはどこに連絡すれば? 知っている方教えて下さい。 |
184:
入居予定さん
[2010-02-12 15:57:45]
立地も良いと思いますよ。大通りから一本なかに入った場所ですし。
駅から遠いといえばそうかもしれませんが、許容範囲かな。 内覧会にプロをを連れて行ってもマンションですから構造までは見れないんじゃないかと 思います。設備と表面の仕上げくらいなら自分でもチェックできるかなと思っています。 もちろん素人が気付かないところもありますから見てもらった方がいいですけど お金がかかりますからね。 気になるなら依頼してたほうがよいですね。 インターネットで検索すればでできますよ。費用はウン万円ですね。 |
185:
申込予定さん
[2010-02-13 01:34:36]
ここは立地やマンション設備など申し分ないです。
ただ一つだけ残念なのが複層ガラスではないことです。 今のマンションはどこも普通に標準装備だと思いますが何故でしょうか? |
186:
匿名さん
[2010-02-13 11:28:28]
この物件は最近のスーモに全然掲載されてないけど売れてるから?
チラシぐらいは入れてるのかな? |
187:
入居予定さん
[2010-02-13 16:19:05]
最上階の7000万の物件も売れたのかな?
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188:
賃貸住まいさん
[2010-02-13 20:23:22]
かなり前の情報ですが、最上階東西の角部屋は売れてると聞きましたよ。
昨日のチラシの値段も~5880万となってますし。 現在の最高値部屋は一階庭付きの東角?西角?か角部屋上階あたりでしょうか? |
189:
匿名さん
[2010-02-14 16:48:05]
5880万は確か1階東側だったような
こことアリーナとどちらが先に完売しますかね |
190:
匿名さん
[2010-02-14 17:27:13]
総戸数こそ違いはありますが、どちらも人気物件のようですのでどちらが先に完売するか見ものですね!
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191:
匿名さん
[2010-02-14 19:17:33]
状況から見ると、アリーナの方が早そうですね。
ただ、アリーナとは価値観の違うマンションだし、 中規模マンションの中では一番の売れ行きでしょうね。 |
192:
不動産購入勉強中さん
[2010-02-17 13:22:29]
完売しました?
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193:
匿名さん
[2010-02-19 01:00:45]
さすがにまだでしょ。
今週末からの最終期でどれだけ動くかですよね。 残約20戸としたら、完売は厳しいと思いますけど。 |
194:
匿名
[2010-02-19 02:09:19]
なになに
結局まだそんなに残ってるの? |
195:
匿名さん
[2010-02-19 12:46:36]
↑
結局って申してますが、これから最終期が販売なんですから1期、2期と分けて販売すれば最終期はそれぐらいの残数販売が妥当ではないでしょうか? |
196:
ビギナーさん
[2010-02-19 13:10:36]
|
197:
194
[2010-02-19 15:01:17]
>>195
196は私ではないですからね(笑) アリーナを凌ぐ人気物件ってあったから、それならもっと少ない期で売り進んでるのかなーと思いまして。 今時5、6期までいく物件もあるから、3期で最終期なら、やっぱり順調なんですかね。 |
198:
匿名さん
[2010-02-19 20:58:10]
明日からの最終期はどうなるかな?
土日のモデルルームの混み具合で分かるだろう |
199:
申込予定さん
[2010-02-21 00:55:55]
本日モデルルームに行かれた方どうでしたか?
混んでましたでしょうか? 明日行くので、上階とかで何か気になるところがあったら教えてください。 |
200:
購入検討中さん
[2010-02-21 04:58:51]
>>197
>今時5、6期までいく物件もあるから、3期で最終期なら、やっぱり順調なんですかね こんなのは販売時期を延ばせばいいだけだから数字は関係ないよ アリーナは良く知らないけど、ここはもう来月入居開始だからね 1期ごとの期間を長く取っていただけ ただ最近は入居前完売というのも少なくなってるから、入居前に完売すれば凄いということになるのかな? |
201:
194
[2010-02-21 09:48:29]
なるほどね
確かに来月入居でこれだけ残ってるなら、決して順調とは言えないかも… そうするとやっぱりアリーナはものすごく売れたんですね。あと一月で97%の販売済み… ここも残り一月でそれくらい埋まるといいなー |
202:
匿名
[2010-02-22 21:06:27]
アリーナと比べたら全然売れてない部類でしょうね
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203:
匿名さん
[2010-02-22 21:19:50]
そうですね。
172さんの完売できるっていうのは営業マンのホウベンですね。 |
メンテが大変とはどうしてですか?逆にステンレスは丈夫で手入れも簡単だと思っていました。
ぜひ教えて下さい!