ザ・ミレニアムフォート府中御殿坂

[契約済みさん]

既に契約済の皆様、いろいろ意見交換させてください。

[1: 契約済みさん]

あと半年ですね

[2: 契約者]

楽しみですね～。

[3: 契約済みさん]

いつのまに…!スレたてありがとうございます。

[4: 契約済みさん]

できてる〜（笑）

[5: 契約済みさん]

5人目でよいのかな？

[6: 契約済みさん]

売れてないね。管理費上がったり賃貸にされたらヤダな

[7: 契約済みさん]

賃貸はいやですねぇ。 まぁでもまだ完成までも時間ありますし、気長に待ってみましょ♪

[8: 契約者済みさん]

残っている部屋は、割高感があるんですかね～

[9: 匿名さん]

入居が待ちどうしいですね。
なんで売れ残るのか・・・
自画自賛ですが、とってもいいマンションだと思うのですが。
年内には見た目完成するようなのでとても楽しみですね。

[10: 匿名]

やっぱりお値段的な問題があるんじゃないですか？

南向きは3000万台ありませんもんね。

西はお買い得だったと思いますが。

ローン審査も難なく通過したとはいえ、我が家では戸建かマンションか悩みましたね。

[11: 匿名さん]

マンション前の国指定の土地っぽいところ、公園になるというのをどっかで誰かが書き込んでいるのを見たんですが、ホントですかね。。
ただの空き地でずっとあるより、よっぽど期待してるんですが、そうだとするといつ頃なんですかね…？

ガセかな。

[12: 匿名さん]

営業さんに聞いたから間違いない
発掘が終わり次第だから
何年か先

[13: 契約済みさん]

発掘はすでに終了してるのかと思います。今は活用について検討しているところのようです。
ネットで「国司館と家康御殿整備活用検討懇談会」で検索すると、検討懇談会の議事録が見れます。

[14: 匿名さん]

契約者なら知ってるはずだけど
ここは住民板ですよ

[15: ご近所さん]

すみません、知りませんでした…

[16: 匿名さん]

けっこう常識の話なんですね。教えていただきありがとうございます。
営業さん、言ってたのかな？覚えてないだけか、聞いてないのか。いずれにせよ、公園になら早くなってほしいですね！

[17: 匿名さん]

家具選びが楽しみ

[18: 匿名さん]

公園といっても記念公園のようなので、子供たちが遊べる公園ではないようですね。
あと、公園ができたら駅までの仮設通路は排除されるそうですよ＾＾；
公園を抜けて駅に行くようになるらしいです。
どちらにせよできてみないと分かりませんね。

我が家も家具選び楽しみです！

[19: 匿名さん]

ぬ、そうなんですか！
でも公園できてほしいな…。

[20: 匿名さん]

仮設はまっすぐ行って直角に曲がるから
公園できたら曲がらずに一直線
よって
公園を通った場合の距離の二乗は
仮設道路曲がる前の距離の二乗と曲がった後の距離の二乗の和に等しい

ところで、おすすめの家具を教えてください

[21: 匿名さん]

でも、公園か何かができたとして万が一そこを通れないとすると、仮設通路なしだと、メインエントランスからぐるっと府中本町に行かないといけない可能性もありますよね。。
ないことを祈りますが。。

なので、なんか素敵なものをつくってもらって、かつ駅まで突っ切っていける、というのを望みます。

[22: 匿名さん]

仮設がなくなったらより近くなるってのも営業から聞いてないとな？
公園できたら公園を突っ切っていく道ができるぞ
今まで四角形の二辺を歩いてたのが
対角線上を結ぶ線になるから近くなるんだけど
もっかい言おう

今までの距離がx+yだったのが
公園できてからはzになり
z^2 = x^2 + y^2

どうだ、明らかに近くなるだろ

[23: 契約済みさん]

突っ切れるような公園になればいいんですけどねぇ…。

[24: 匿名さん]

公園内にマンションへの道ができるって営業おしえてくれなかったの？

[25: 契約済みさん]

最近の販売状況はどうなっているのでしょうか？

無いと信じてますが、仮に何戸か売れ残った場合、管理費・修繕費の入居者負担は
どうなるのでしょうか？約款が細か過ぎて良く分からず困っています。
決まった訳でもないのでMRにも聞き辛いので、どなたか教えて頂けると助かります。

また管理組合はスムーズに立ち上がるのでしょうか？

[26: 匿名さん]

その場合はセントラルが区分所有者になるので、入居者の負担はありませんよ。

[27: 契約者済みさん]

結構出来てますね♪
府中本町駅 出た所からです。

[28: 契約済みさん]

おぉー!かなり大きくなりましたね！南は11階くらいまできてる感じでしょうか？

[29: 契約済みさん]

正面(東側)の階数表示は10階でした！

[30: 契約済みさん]

仮設通路の看板を見つけました。
見ると途中、凹型になってるような・・・

[31: 匿名さん]

なんじゃこりゃ

[32: 匿名さん]

おもしろ！UPありがとうございます！

[33: 契約済みさん]

ちょっと凹ってますが、全長100m程ってことは ボルトなら10秒くらいで駅着きますね…!

[34: 契約済みさん]

東の一階に入る店舗の情報をお持ちの方はいませんでしょうか。その後どうなったのか気になります・・・

[35: 匿名さん]

なんも決まってないらしいよ
営業情報

[36: 契約済みさん]

店舗、ナチュラルローソンとか入って欲しいですね。
クリーニング屋さんも 管理室で代行とかあればいいなぁ

みなさんは 何の店舗を希望されてますか？

[37: 契約済みさん]

セブンイレブンが良いです♪

[38: 匿名さん]

100円ローソンがいいなあ。

[39: 契約済みさん]

こちらの契約済み住民スレにくるとホッとしますね。

このままこちらは引き渡し後も 前向きな情報交換スレとして続きますように...

[40: 匿名さん]

ドラッグストアがいい♪

[41: 匿名さん]

カフェ、おそば屋さん、そんなに高くないお寿司屋さんがいい
お店の駐車場部分がオープンカフェなんて最高

コンビニは近くにあるし、競馬開催日は騒々しくなりそう。

[42: 匿名さん]

飲食店は匂いやゴミががでるからイヤかな

[43: 匿名さん]

どれも飲食店で括るなんて
頭古いですよ

[44: 匿名さん]

マイバスケットみたいなちっちゃなスーパーがあると便利だなと思ったり思わなかったり

[45: 契約済みさん]

マイバスケット便利ですよね。
いいかも。

[46: 契約済みさん]

「マイバスケット」知らなかったので調べてみました。
イオングループが展開する 小型スーパーなのですね
私もマイバスケットがいい～なぁ♪
ちょこっと買い忘れたものとか 急なお客さんの簡単食材とかに便利そう～

[47: 匿名さん]

すき家

[48: 契約済みさん]

南武線の隣駅に日帰り温泉があるんですね。
南武線ユーザーなので、会社帰りに一風呂、なんてイイですね。
マンションが駅激近なので、湯冷めしないでしょうし。

稲城天然温泉
http://www.tokinoirodori.com/index.html

[49: 匿名さん]

そこ安いし、だけどいいって聞きますよ！
by 登戸住民

[50: 契約済みさん]

確かに温泉の割に安いですね。ホームページ見ました。魅かれます。

[51: 契約済みさん]

私もよく行きます！

スチームサウナに塩がごっそり置いてあって 体をマッサージするとツルツルになります。
日替わり？で どくだみや生姜が蒸されて よい香りがします。

10枚つづり兼を買うと 確か１回あたり600円くらいになって
通常土日は900円かかるところ600円のチケットが使えるからとってもお得です。

[52: 契約済みさん]

スナックか居酒屋希望。

[53: 契約済みさん]

スナックって今時行く人いるの？しかも自分の住んでるマンションの下に欲しいだなんて思わないけどな～

[54: 匿名さん]

スナックなんて万に一つありえないでしょう
スナックいったことないけど
実用的っていったらコンビニエンスストア
もしくはベーカリーだね
おべんとぅ屋もアリ

[55: 契約済みさん]

入るお店についても、府中市から色々と条件をつけられてるみたいですね。
たしか飲食店はニオイとかの問題でダメだったような…（記憶違いだったらごめんなさい）

営業の方に聞いたところ、販売側としてもミニスーパーのようなものが理想だそうですが、そのような店舗が入ってくれない場合はクリニックなどになる可能性もある、とおっしゃっていました。

[56: 契約済みさん]

居酒屋いいなーどうせ人に貸すし

[57: 契約済みさん]

競馬友達を沢山呼んで楽しむぞ！

[58: 匿名さん]

居酒屋なら本町の居酒屋でいいでしょ。

[59: 契約済みさん]

売れてないのか府中の北口まで立ち看板持った人いるね。

居酒屋でもいいと思うけどね。なんでもいい。

テナントも住民も入ってくれるだけで。。。

天神町買えなくて、こちらにしたけど、そんな人沢山いそう。

[60: 匿名さん]

ちらほら、うさんくさげな住民ぶった人がいそうですね。住民板でも制限ないですしね。

[61: 匿名さん]

以後スルーでお願いします

[62: 契約済みさん]

2月が楽しみで仕方がないです。
私は 天神町も見て、広さと価格、管理会社の安心感で一時は迷いましたが
駅近と眺望の良さ、オール電化じゃないこと、会社へのアクセス、家族の電車利用度
メインエントランスの高級感...でこちらに決めました。
徳川家康ゆかりの...っていうのにもちょっぴり魅かれたかな。

皆さん こちらのマンションを決められた理由は何ですか？

[63: 契約済みさん]

ほとんどの方が天神町も検討したのではないでしょうか。
我が家も天神町もみましたが、レジデンスごとに組合も違うし教養施設の利用もできないらしく、なんといっても遠すぎる。
広い部屋もあって駅前ということでこちらにしました。
エントランスも広そうでいいですよね！
本当に楽しみです。
なんで売れないのか不思議。
駅前だからかなり高いと思われているのかもしれませんね。

[64: 匿名さん]

はぁ・・・
自演のステマ

[65: 契約済みさん]

残念ながら、居酒屋推進も住民だよ。
まあ、よろしく！何人かいるみたいだから！よろしく

[66: 契約済みさん]

自演のステマじゃないです....
契約者なら 早く完売して欲しいなぁ～と 応援するからこそで
そう映ってしまうのかもしれませんね。残念です。

[67: 契約済みさん]

サントリーの武蔵野工場 府中本町から徒歩12分だそうですよ♪

工場見学して プレミアムモルツをおつまみと合わせて試飲出来たり
美味しいビールの注ぎ方も教えてくれるそう。
友達とうちに集合して 徒歩で出掛けるのも楽しそう♪
そして帰ってきて 共用施設のカラオケを楽しむというストーリー♪

楽しみが１つ増えました。

[68: 匿名さん]

天神町が買えなくてこっちに来るってなんだよ
逆だろ
こっちのほうが高いし

[69: 匿名さん]

某郊外駅前のシティーパークなんかも完成後2年くらい経つのに
まだ即入居可能とかって宣伝してるくらいだし
都心じゃないし、値段もそれほど安くないからそれくらいが普通でしょう
焦ることはない、まだ建ってもないんだし

[70: 契約済みさん]

天神町の抽選で外れて買えないって意味では？

[71: 入居予定さん]

>68のような契約者いると嫌だね。
なんでキレてんの？

[72: 契約済みさん]

天神町の話はやめませんか？検討版の二の舞になりそうなので。

ところで、ワイドリビングでバルコニー側が下の図ような形をしてるのですが、同じような形の部屋を契約された方はカーテンはどのようなものをお考えなのでしょうか？

LDK
──┐
　　└──
バルコニー

カーテンが合わさる位置をずらしたり、何か工夫した方がいいのかなと悩んでいます…(((^_^;)

[73: 契約済みさん]

同感です。
物件周辺の情報や入居に関する情報交換の場だと思います。
もう今更比較しても意味がないと思います。

[74: 契約済みさん]

私もサントリーの工場見学楽しみです。
家族や友人に好評だと思うんですよね～。

工場先の多摩川でバーベキューもできるし、鮎も釣れるらしいですよ♪
徒歩圏内でいろいろ楽しめるのがこの物件の良いところですよね。

吉祥寺には電車で20分、下北沢は30分で着いちゃいます。

[75: 契約済みさん]

マンションから多摩川まで徒歩何分くらいでしょうか？

引越しを機に ジョギング始めてみようかしら

[76: 契約済みさん]

>>72
サイズなければオーダー？かな

[77: 匿名さん]

多摩川まで距離、けっこうあると思いますよ。15分くらいはかかるのでは？

[78: 契約済みさん]

ありがとうございます。
多摩川まで徒歩だと以外とかかるのですね(゜▽゜)

[79: 契約済みさん]

食洗機ってオプションになってますが
皆さん どうされますか？
私はどちらかというと その都度洗う方で 無くてもよいのですが
水きりカゴの置き場所を考えると...

[80: 契約済みさん]

オプションより高性能なのを後から買ってつけてもオプションより安いから後付けだな

[81: 契約済みさん]

食洗機、高いんですか！！
オプションつけてしまいました。
私もその都度タイプですが、あると便利って友達はいうのでつけましたよ。

カーテンは昔住んでいたところがこのような出窓があり、結局無印でオーダーしました。
やっぱりオーダーがしっくりくるかと思いますよ。

[82: 契約済みさん]

カーテンより、
ダイニングテーブルと椅子をどんなのにしようか迷う
あとダイニングの照明も

[83: 契約済みさん]

新宿にある 住まい、インテリア・デザインの総合情報スペース
Ｌｉｖｉｎｇ Ｄｅｓｉｇｎ Ｃｅｎｔｅｒ ＯＺＯＮ

少しお高い感じではありますが
インテリアのヒントになりそうなものが見つかるかも♪
同じビルにＣＯＮＲＡＮ ＳＨＯＰも入ってるので
雑貨なども見てるだけでも楽しい～
インテリアのイメージが膨らみそうですよ♪
http://www.ozone.co.jp/

[84: 契約済みさん]

表参道にある「CIBONE」好きです。
自由が丘店は雑貨に特化したみたいで家具はもう置いてません。
http://www.cibone.com/

[85: 契約済みさん]

皆さん 色々情報ありがとうございます！

「CIBONE」の家具 素敵ですね
カタログダウンロードしちゃいましたぁ

[86: 契約済みさん]

インテリアのカタログ届きませんね～。
買うかわ別にしてカタログ見るの楽しみです♪

[87: 契約済みさん]

カタログって8月に届くんでしたっけ？
９月に入ってから届くとかって聞いたような...

[88: 匿名さん]

８月末か９月始めには届くと
営業さんが言ってましたよ

[89: 契約済みさん]

ビール工場横の
大東京卸売センターに近くなるのが嬉しい

[90: 契約済みさん]

私も ウレシイです！
ちょっと持ち上げて言うと
コストコの日本版みたいな感じですよね♪
コストコと同じ、業務用の美味しい焼き肉のタレが売ってましたよ♪

[91: 物件比較中さん]

>>90
スーパーも良いのですが、
月から土曜の朝11時までしかやっていない（まあ一応卸売うたってますので）魚屋が良いんですよ
岩カキやホタテ、今の時期はないですが、生きた平貝うってたりしますから
まあ、買う単位の量は大目になりますけどね
スーパーで買うより安いはずです。

あと中の肉屋、鳥のもも肉も2キロ袋で買うと非常に安い

[92: 契約済みさん]

今日、現地を通りました。
結構上の方までできてきてました(^o^)

通勤が車なのですが、駐車場から府中街道に出るとき、
右折で出るのは難しいのかなぁ…と、ちょっと心配です。

[93: 匿名さん]

左折して府中本町駅のロータリーでぐるっとな

[94: 契約済みさん]

カタログ届きましたね！

[95: 匿名さん]

え？届いてない！仲間はずれ？

[96: 契約済みさん]

こちらも届いてませーん…。

[97: 契約済みさん]

>>94
カタログの内容はどんな感じですか？

[98: 匿名さん]

郵便で届きました。
想像通り全体的に高いですね。
エアコンなども量販店の２倍位？
初日にないと困る照明は頼むとしても
その他はむずかしいですね。

[99: 契約済みさん]

今、カタログに付箋貼りつつ、にらめっこ。

食洗機どうしよ〜
ビルトイン高いけど、
外に置くのも邪魔だしうるさいし…。

アドバイスお願いします！

[100: 契約済みさん]

食洗機は オプションでなくても
標準サイズがはめ込めるように作られてるそうなので
量販店とかで買って工事してもらっても 断然安く
性能も高いものが買えると聞きました。