パレステージ綾瀬ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

9月から分譲開始だそうです。

所在地：東京都足立区東綾瀬三丁目2番3（地番）
交通：東京メトロ千代田線 「綾瀬」駅 徒歩14分
常磐緩行線 「綾瀬」駅 徒歩14分
東京メトロ千代田線 「北綾瀬」駅 徒歩12分
間取：1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：65.45平米～85.44平米
売主：日神不動産

物件URL：http://www.nisshinfudosan.co.jp/ayase/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション・不二建設株式会社　建設共同企業体
管理会社：日神管理株式会社

[No.151 by 検討中 2012-12-12 08:53:48]

上層階ってすばらしいですよね。駅遠いはウォーキングと見なせば良い。

[No.152 by マンコミュファンさん 2012-12-13 22:55:21]

B棟の方は、内覧会どうでした？
電車騒音とか、陽当りについて教えて下さい。

[No.153 by 内覧会参加者 2012-12-14 00:42:09]

Ｂ棟はすべて契約済の模様です。
案内ありませんでした。
Ｂ棟はすべて南向きですがＡ棟に近い部屋は昼以降悪いような気がします。
またＢ棟前の大きな家は地主さんが住んでおり当面建て替え等は無いと思います。
大きなビル等が建って日陰はないでしょう。
線路近くに住んでいますがメトロは北綾瀬－綾瀬は低速なので気になった事ありません。

[No.154 by 匿名さん 2012-12-15 05:53:14]

ファミリー物件であろうと予想していましたが、面積の小さいタイプから
売れていっているのが意外です。
夫婦2人だけというお宅もいらっしゃるのでしょうか。
富士山とスカイツリーが見えるのは魅力ですね～階層はどのくらいから見えるのでしょう。

[No.155 by 検討中 2012-12-15 11:56:09]

価格帯ピッタリ嵌ったことになりますね。

[No.156 by 匿名さん 2012-12-23 00:35:00]

良く、15階建てよりも14階建てのほうが、デべの良心があるといわれますが。

[No.158 by 検討中 2012-12-24 16:28:37]

駐車場は人気でしょうか？

[No.159 by 内覧会参加者 2012-12-25 01:43:52]

モデルルームが火の車の意味教えてください？＜マンションコミュニティ初心者
＾＾
ＮＯ１５４さんへ　富士山は７階　スカイツリーはおそらく９階～だと思います。
南側の建物が少々邪魔です。　

[No.160 by 匿名さん 2012-12-28 22:35:58]

綾瀬～北綾瀬の線路が気になっていたのですが
他のかたもかかれている通りすごく速度が遅いので
音があまりしないですね。
その点はすごくよかったなぁって思います。

[No.161 by 検討してます 2012-12-29 22:23:47]

今、どのくらい空きがあるんですかね？
来年いってみようかと思ってます。

[No.162 by 入居者 2012-12-30 09:32:27]

みなさんはエコポイントが届いているのでしょうか？私はまだですが。

[No.163 by 匿名さん 2013-01-05 14:46:13]

月々の費用として、
ネットスーパーの料金１５０円がかかるようなのですが
どうしてなんですか?
使わない人にとってはすごく不公平感じるのですが．

[No.164 by ご近所さん 2013-01-07 00:31:20]

モデルルームでボヤがあったのは、ここではなく東綾瀬公園のほうでしたよね？

[No.165 by 購入検討中さん 2013-01-08 11:03:33]

＞＞163

利用者のみが負担という意味の表記ではないんでしょうか、私はそう思っているんですが。。
それかマンションとして契約していて負担料金を全世帯で割っているとか？？
そうであれば利用したほうが無駄にならないということになりますよね。

サミット、でいいのかしら利用先は。

[No.166 by 匿名 2013-01-12 16:06:52]

もう、入居しているのですか？

[No.167 by 匿名 2013-01-12 18:06:31]

スーパーの150円とファミリーサポート料金は 使っても使わなくても入居世帯みんな払うそうですよ

[No.168 by 匿名 2013-01-12 18:08:05]

ちなみに駐車場は今日の時点では立体のみ五台程まだ空いてるそうです

[No.169 by ご近所さん 2013-01-13 21:12:24]

天井の低さや浴室のサイズが気になる

[No.170 by ご近所さん 2013-01-13 23:21:56]

>>166
洗濯物が干されてる感じから今10戸以下の入居かなと思いますが、今日も引越し屋さんのトラック停まっていたので、この連休で入居される方も多いんじゃないでしょうか。

[No.171 by 匿名 2013-01-14 12:41:28]

Bは完売でAは28戸が成約済みですが この連休でまた増えてるかもしれないですね 昨日はモデルルームかなり込み合ってましたよ お風呂も天井も通常な一般サイズと高さに感じました

[No.172 by 購入検討中さん 2013-01-18 12:19:34]

早くモデルルームに行かないと完売してしまう！急がなくちゃ！

[No.173 by 入居予定さん 2013-01-18 13:39:47]

ここのエコポイントは、どの位つきますか？
ご存知の方、教えて下さい

[No.174 by 匿名 2013-01-18 18:10:27]

入居や本審査済みの方に質問です 契約を先にしてから審査にと聞きましたが（フラット）契約してから最終的な結果がわかるまで何日かかりましたか？

[No.175 by 入居予定さん 2013-01-18 19:32:19]

年末年始を挟んで、三週間かかりました。

[No.176 by 匿名 2013-01-18 20:06:21]

174で質問したものです ありがとうございます。

[No.177 by 購入検討中さん 2013-01-19 22:36:59]

契約する前にフラットの審査できますよ。

[No.178 by 入居予定さん 2013-01-20 15:21:08]

このマンションのエコポイント申請済み
なので、300,000ポイント（150,000ポイントは復興）
だったと思います。
契約した方、わかりますか？

[No.179 by 匿名 2013-01-21 15:00:34]

営業さんに確認しました。１５万ポイントだそうです。半分が復興ポイントです。

[No.180 by 匿名 2013-01-21 15:45:26]

復興ポイントというのは なんですか??

[No.181 by 匿名 2013-01-21 19:00:38]

復興ポイントは震災復興支援の為主に震災地の特産品などに交換できる分です。交換先が限られていると思えばいいんでないでしょうか。

[No.182 by 匿名 2013-01-23 20:47:36]

15万は 復興ポイント交換 15万は普通に使えるという解釈でいいんでしょうか？

[No.183 by 匿名さん 2013-01-23 20:51:51]

そんなにポイントが気になるなら、モデルルームで営業に詳しく聞いてください。

[No.184 by 購入検討中さん 2013-01-23 23:12:45]

7.5万が復興ポイント・7.5万がポイントで
合わせて、15万ポイントです。

[No.185 by 購入検討中 2013-01-27 19:36:10]

ここのマンション値引きの話しとかでてますか？

[No.186 by 匿名 2013-01-29 18:25:53]

でてませんね

[No.187 by いつか買いたいさん 2013-01-30 15:40:13]

今日もチラシ入っていましたが、
まだ、大分残っているのでしょうか？

購入者さん、住み心地どうですか？

[No.188 by 物件比較中さん 2013-02-01 21:57:30]

3月に向けてそろそろ出るのでは。
誓約書を書くので、購入者は言わないようですよ。

[No.189 by 物件比較中さん 2013-02-02 11:20:48]

まだ結構残っているのですね。確かに値引きを待ちたくなる状況です。300万安なれば1割相当ですから。

[No.190 by いつか住みたい 2013-02-02 11:42:34]

スー○とか見ると販売２１戸となっていますね。部屋番号も時々変わっているって事はキャンセル物件が出ているのでしょうか？

[No.191 by 匿名さん 2013-02-03 19:11:25]

たくさん残っているのですね。期待大。

[No.192 by 匿名 2013-02-04 23:47:43]

契約はしたけど審査通らずで 変わるんだと思います アトレ並びで早く売り切りたいだろうし安くなってほしいですね

[No.193 by 匿名さん 2013-02-05 00:10:31]

他地域の３月入居物件の値引きのDMが来ましたから、ここも・・・。

[No.194 by いつか買いたいさん 2013-02-06 06:17:23]

新築マンションの値引きって
どの位までしてくれるものですか？
100万単位ですか？

[No.195 by 匿名さん 2013-02-07 09:19:17]

値引きでさらにＭＲ家具付だと購入側にとってはうれしいですよね。
家具ってそろえるのに結構高いですから家具付はこちら側としては助かりますよ

[No.196 by 匿名 2013-02-07 11:40:11]

アウトレットになりさがるのか？

[No.197 by 購入者 2013-02-07 13:52:42]

来週内覧です。何か気をつけなくてはいけない事ありますか？

[No.198 by サラリーマンさん 2013-02-07 17:35:29]

「内覧会　チェックシート」でネット検索すりゃたくさんヒットするから、
なにをチェックしたら良いの？って人はプリントアウトして持って行くと良いよ。

[No.199 by 匿名さん 2013-02-09 01:04:41]

定価で買った方にも申し訳ないけど、少しでも安く買いたいです。

[No.200 by 匿名 2013-02-09 11:20:10]

ここのスレ他から比べると少ないけど、物件も人気がないの？