ベルジェンド片瀬海岸一丁目ってどうですか（仮）片瀬海岸一丁目プロジェクト

[匿名さん]

年の湘南、特に藤沢は利便性の高いコンパクトマンションや
永住使用のリゾート物件が多く見られるようになりました。
よろしくお願い致します。



所在：神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目11番4-○○○号(地番)
交通：小田急江ノ島線「片瀬江ノ島」駅徒歩約6分
　　　江ノ島電鉄線「江ノ島」駅徒歩約4分
湘南モノレール「湘南江の島」駅徒歩約4分
総数：18　管理室１
地上：7階
用途：商業地域
間取：2LDK～3LDK＋WIC
面積：58.08m²～74.40m²
施工：株式会社大勝
売主：株式会社ベルフラッツ
管理：株式会社長谷工コミュニティ
物件URL：http://www.bellflotz.co.jp/katasekaigan/

[138: 匿名さん]

トップイメージすごいよね。あんな感じならぜひ買いたい。でも、ここ見てるととてもそうじゃないみたい。

現地見に行ってどっちが本当か確認するしかないか

[139: 匿名さん]

＞＞ここを買う人の本当の職業や広告をあまり出せない意味など書けないことが多いんですよね


どういう意味ですか

[142: 周辺住民さん]

近所の人から聞いたんだけど、土地の境界の杭が無い位置があるそうですが、それってそのまま販売しても道義的に大丈夫なの？

[143: マンコミュファンさん]

No.142さん

こういった専門的な知識を要する質問は下記のサイトで質問することを
お勧めします。
ここで質問しても、ああなんじゃないの？こうなんじゃないの？と
想像を膨らませて論議するだけなので。
http://profile.allabout.co.jp/

[144: 匿名さん]

ここいつから販売開始ですか

[145: 匿名さん]

ここの管理人は削除要請さえすれば、適当に削除しますよ
管理人への批判を付して同じ内容を投稿すると、管理人への批判だけ消す改竄さえもする

[146: 匿名さん]

８月末にとっくに発売開始されてるのに　販売数がまったく減ってない。
ってことはやっぱり　売れてない？
だいたい総戸数１８戸で第一期販売て、笑わせるよ。
削除しまくりも焦りにしか見えない。

[147: 匿名さん]

要望書が5人からしか出されなかった、でok ？

[148: 匿名さん]

５戸は売れたんですか

[149: 匿名さん]

いくつか売れているみたいです。でもはっきりどこが売れたのか教えてくれない。

[150: 匿名さん]

検討中なので途中大幅に削除されている内容が気になります。


すばな通りからマンションまでの道ってすれ違いできますか？

対向車が来たらズ～とバックでマンションの前か　すばな通りまで下がらないといけないのでは？

[154: 匿名さん]

すばな通りからマンションまでの戸建ての壁に書かれているマンション建設反対の表示のことですか？

ああいうのはどこでも新しくマンションが立つところの周りの家にはあるよ。

[155: 物件比較中さん]

三菱がまた江ノ島エリアにマンション建てるらしいね。

[159: 匿名さん]

まぁ消防車が入ってこれないのを承知で購入するので、全て自己責任でしょう

火事にあう確率を購入者がどう判断するかじゃないですか？

[161: 匿名さん]

消防車が入れないってことが問題になっているようですが、周りの戸建てはどうするんですかね。木造のほうがいったん火が付いたら延焼しますよ。


てか、こんな狭い道にマンション建てられるんですね。市も建築許可出したってことですものね

[167: 契約済みさん]

マンションってどこでも、分譲時には絶対それでは足りないっていう金額の修繕積立金額で販売して、あとで値上げするっていう。

ここだけが、悪質なわけではないですよ。

[169: 解くネエちゃん]

＞＞他に検討している物件では、年々〇円ずつ上げる設定になります、と教えてくれました

それでも最初は安くて販売後に値上がりするんでしょ。同じじゃん！

[172: 物件比較中さん]

飼えるでしょ。
賃貸じゃあるまいし。

[173: 匿名]

最近のマンションはどこでもペット飼えるよね

２０年ほど前は都心のマンションでは飼えたけど、同じ調子で郊外のマンションのモデルルームで尋ねると

マンションなんだから飼えるはずないでしょ！って馬鹿にしたように言われたことあるけど

[174: マンコミュファンさん]

ここはネガティブの集まりですか?

[175: 匿名]

検討者は通常、検討物件のネガティブの有無、有る場合はどんな
内容かをを知りたくて、この手の板にアクセスするんでしょう。
その信憑性は現地に足を運ぶなりして、各自が判断すべきこと。
ポジティブは営業マンがいくらでも話してくれるよ。

[177: 周辺住民さん]

川沿いは海からの風がモロにくるので止めたほうが
いいですよ。

[180: 検討中の奥さま]

南北逆じゃない？

[183: 周辺住民さん]

一夏、暮らして見れば分かると思います。暴走族や夜中の花火、駐車場からの騒音はハンパないです。車を出せない程の混雑が5月あたりから週末ごとに続き、観光地化します。風が吹けば、飛ばされそうな強風で駅まで辿り着くのも困難な時が度々あります。傘をさせず、橋を渡るまでにずぶ濡れになったことなんて何度あったことか…。古くからの住民も多いので、結束も固く、馴染むのには時間もかかるかもしれません。ただでさえ、猛烈な反対を押し切って建てられたマンションなので。

[186: 匿名さん]

このあたりの立地ならば強風で…ということはないのでは。
ただ、実際に住んでみると江ノ電や小田急が止まったり遅れたり…ということは多々あるので、
通勤通学だとどうだろうなとは思います。

国道からはちょっと入っているので音に関してはそれほど気にすることはないかなというのは楽観的すぎでしょうか？
（施工する側でもそういった防音対策は取るのではと思うのですが）

[187: 購入検討中さん]

昨日、やっと見に行きました。
仕事が忙しくて中々行けませんでした・・。
２件しか売れてない感じじゃなかったですよ。
大きな通りからは結構中に入っているので全然うるさくなかったです。
実は海沿いのマンションに住んでいるんですが、比べると音は全然違いました。
あと、うちはベランダが海に向いているのでもろに海の風を受けて大変です。
塩が家の中まで入り込む感じです。
今度の春できるというマンションも海の目の前ですよね・・。
海の近くには住んでいたいので、このマンションを検討しています。

全然関係ないんですけど、このマンション入るとすごく良い香りがするんですが、何の芳香剤使ってるんでしょうか？？
気になります。