建築条件付き、どうしよう

[購入検討中さん]

欲しい土地に建築条件(地元の工務店)がついています。
建築条件で失敗したという話はよく聞きますが、具体的にどの点に気を付けるとよかったと思われますか？
また成功例、どうして成功したかの秘訣もあれば聞かせてください。

[65: 建築条件付関係者B（藁）]

>>1
建築条件付というには、満足なアドバイスを受けられいません。といいきっていいでしょう。
全国探し回ればそうでない業者もいるでしょうが、大海に逃げた魚と同じ魚を探すようなものです。
営業マンも歩合で契約までが給料の対象の通りなら、実は設計者せいぜい１物件いくらと
いう安い設計料しか当て込んでいません。そうなれば親身のアドバイスや何回もの図面作成、
間取り提案などやってやろうとする気さえ起こりませんね。
注文住宅では間取り提案や素材提案も大きな武器ですが、建築条件付きでは、
立地や総額の価格がもっと大事。つまり、建物は購買決定の二の次の要素。
だから力を入れないのです。
こういうことを理解していれば、あとは仲介手数料や諸費用などでだまされないように注意するだけで
家は建つでしょう。
いい家を望むなら話はまったく違ってきます。