ザ・パークハウス 川崎矢向ってどうですか？

[購入検討中さん]

スレッドがないので立てました。
情報交換しましょう。


公式URL：http://www.mecsumai.com/tph-kawasakiyako/
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：名工建設株式会社
管理会社：未定

[212: 匿名さん]

おじさん方。
寒い中10分歩くのは
いい運動になるよ。

[213: 匿名さん]

208
具体的に論理的に文章書こうね。
あなたと同じマンションに入るとなると恥ずかしいです。

[215: 匿名さん]

208へ
環境悪いのに高い。

[216: 検討中の奥さま]

駅まではギリギリ徒歩圏。川崎までのバスは渋滞のリスクがあります。
大型車の往来が多くて洗濯物が汚れそう。
二重床ですけど、半数の住戸が天井高2.4mですね。
周辺の競合に比べてスペックはそこまで高いわけでもない。
あと14階建でエレベーターが1基というのも引っ掛かります。

うちはここは見送りかなあ

[217: 匿名]

旧藤和物件はベリスタシリーズだから、パークとは違うよ

[218: 匿名さん]

完売した？
まだ～？

[219: 匿名さん]

ん～まだですね。
残り10戸まで来ていますが、竣工までに完売はちょっと難しそうです。
ただ、竣工までは無理でも残戸数を考えると年内には売り切りそうな予感。

[220: 契約済みさん]

いよいよ明日は内覧会です。
今からドキドキです。

[221: 契約済みさん]

220さん
内覧会は日曜では？
念の為内覧会立会い呼びました。

[222: 契約済みさん]

おや、じゃあ複数日に分けて行われるんですね
ウチは今日です

[226: 匿名さん]

クロスの汚れでゴチャゴチャ言うな。
拭けよ。

[230: 匿名さん]

建ったばかりなのに細部にひび割れが見えたり、クロスの裏に何かが漏れた跡があったりした。
内装も建具が斜めについてたりして、ちょっとこれは。

[232: 入居予定さん]

外観が不満って、なら青田買いじゃなく完成品を買えばよかったのでは。11月くらいに外観出来てたけど、その後に契約したのなら、救いがたいアホだが。
避けられるリスクをあえて避けずに後悔？どうしようもない人ですね。

[233: 検討中の奥さま]

三菱地所でもこんなもんなんですね。

[234: 匿名]

値段なりって事でしょう

[235: 匿名さん]

内覧会の流れでもネガキャンしてるのがいるけど。

普通の頭の持ち主なら自分の家の価値を下げることを公共の場で書かんだろうから、
買えなかった人が嫌がらせで適当なこと書いていると思いたいね。

ただその中に、本当の入居予定者がいるとすると・・・気が重いわ。
マンションの不備は業者に指摘すれば直せるが、頭の弱い住人を直すことはできないからな。

[236: 契約済みさん]

さて、明日は確認会ですね

[237: 匿名さん]

こんな廉価なマンションを買えない人いませんから

[238: 匿名さん]

買えなかった人もいる。
尻手のパークホームズでは、2000万円台の安い部屋は大人気らしい。

[239: 匿名さん]

今どき青田買いなんてするバブル気ノーテンキ頭の奴なんているのか？

[240: 匿名さん]

ほとんどだろ。

[245: 匿名]

既に9割が売れたんですか？。

[246: 契約済みさん]

「川崎縦貫高速鉄道」の計画が消えてなくなってしまったようです（昨日のニュース）。
幸区役所のあたりを地下鉄が通るという予定だったのに、、、残念。
まぁかなり昔からいつ消えてもおかしくない計画だったようですが。
ちょっとだけ期待していたのに

[247: 匿名]

大口のパークハウスと施工会社が違うとはいえ、
パークハウスといって、ブランドにあぐらかいて、
施工後のチェックもちゃんとやってないんじゃないの？
大口のパークハウスみたいに、入居間もなくで、クロスのよれとか剥がれとか
長谷工物件の方がましだわ

[248: 匿名]

いやいや長谷○物件よりは良いだろ、線路挟んだ物件の中身はほとんど一昔前の団地系だった。。

[249: 匿名さん]

幸区役所に行く途中にあるので、外観みてきた。
中小施工会社にしてはがんばった印象。外観はきれいなでき。

かのガンダム物件に比べればまマシだが、明らかに周辺から浮いた存在。
前の道は車が多く駐車場からの車の出入りは大変と思われ。
駅からは結構歩く。雨の日は気が滅入る距離。区役所・小学校は近い。

住めば都。新しい生活は楽しいだろう。

[251: 匿名さん]

249さん

駅から平坦なのは良いですが、私も割りと距離がある印象を受けました。
MRの営業の方が途中にあるマンションの前の公園を突っ切る近道を勧めてきたのも、
何だかなという印象に繋がったかもしれません。
また、小学校はすぐ近くの学校ではなく、確か古川小学校になると言っていました。

[252: 契約済みさん]

このご時世に、直床のマンションばかり作ってるハセコの物件なんてあり得ないから。この辺りほとんどそう。
どこの営業マンですか？ネガキャン必死過ぎるわ。

[253: 匿名]

少しは落ち着けって

[254: 匿名さん]

＞251ファミリーマンションの場合、学区の人気度が相当重要らしいですね。川崎の場合、尻手より矢向、矢向より日吉という感じなんですか。この辺りの中学受験率は50%くらい？(志望者数)

[255: 匿名さん]

252
感情的な書き込みではなく
論理的にお願いします。

契約者の民度・知的レベルを疑われてしまいます。

[256: 匿名さん]

駅から遠いぶん、安いんだからいいじゃん。
249の情報はガセじゃないでしょ？

[257: 購入検討中さん]

254 この辺り出身のものですが中学受験される人はクラスで5人前後でした！大体平間〜川崎辺りはその位だと思います 小杉〜日吉東横エリアは受験される方も多そうです

[258: 匿名]

ここに比較的近い、いくつかのパークハウスの掲示板を見たら
パークハウスっていっても、ピンキリなのがよくわかりました
マンションはブランドで買うものじゃないってのが、はっきりした

まあ、パークホームズも同様のようですが

[259: 匿名さん]

258
あのね。マンションは売主が建てるわけじゃないの。施工会社が建てるのよ。
誰でも知ってることを、知ったらぶりして書かれてもね。。。
で。何がいいたいのかしら。

[260: 匿名]

>>259さん
そうだとしても、パークホームズもパークハウスも
やたら、ブランドを強調するCMは流すは、
営業も三菱のブランドに憧れて、皆さん買われるんですよというし、
買ってる人も、パークハウスなら、ってのが購入ポイントだったりするんでしょ？
モデルルーム行くと、まさにそんな営業、お客さんが多いから

いくら施工会社が建てるからっていっても、営業自身が
どこの施工会社だろうが、そんなことには触れずに、
パークハウスですから大丈夫、買って損はないってトークばっか目立ちましたよ

259さんのご指摘はもっともながら、売主が全面に出ているのは事実でしょ
営業トークや売主の宣伝文句のように、三菱ブランドを前面に出し、販売するなら
パークハウスは、同じ施工会社、同じ品質を基本とすべきなんじゃないのと思うけど、
どうも、他のパークハウスの掲示板の情報を見ると、パークハウスと一言でいっても
品質に歴然とした差があるってことを258さんはいいたいんでしょ

[261: 入居予定さん]

いよいよ明日、受け渡しです！