こちらは変動金利は怖くない？？のその45です。
テンプレはレス１にあります。
前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/234319/
[スレ作成日時]2012-06-19 09:50:24
注文住宅のオンライン相談
変動金利は怖くない？？ その45
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87:
匿名
[2012-06-20 08:43:49]
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88:
匿名
[2012-06-20 08:59:20]
住宅ローン控除だけでも、4年で5千円は、貯蓄が得するね
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89:
匿名さん
[2012-06-20 09:46:10]
いまどき繰上が有料とかどこの銀行なの？インターネット使わないの？
ネットならほとんどの銀行が無料だと思うんだけど |
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90:
匿名
[2012-06-20 11:00:18]
相変わらずしつこいね
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91:
匿名さん
[2012-06-20 11:22:18]
5千円w
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92:
匿名さん
[2012-06-20 11:34:37]
>87
5年定期がギャンブルじゃん。 今から5年ゼロ金利が続いたとしても5年後に満期を迎えるのは初回差額分の34000円のみ。残りは全部途中解約で利回りはほぼなし。さらに5年目以降は5年定期だと控除終了時に満期が来ないから組めない。 しかも毎月セコセコネット銀行に金移して頑張って利回りが数万円。しかも途中で利上げが来たら逆ザヤ。 凄いギャンブルじゃん。 |
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93:
匿名さん
[2012-06-20 11:48:41]
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94:
匿名さん
[2012-06-20 12:54:10]
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95:
匿名
[2012-06-20 13:01:39]
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96:
匿名
[2012-06-20 13:12:47]
>>86
貯蓄にしろ繰り上げにしろ固定さんよりは大きく得してるから固定さんは変動が固定金利を上回ってから意見して下さい。 |
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97:
匿名
[2012-06-20 13:17:56]
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98:
匿名
[2012-06-20 13:45:39]
知り合いの地銀に聞いたら、自動繰上では、実際には保証料戻しないって。戻ってくる保証料より保証会社に払う手数料が多くかかるらしい。
毎月か、5年ごとに戻ってくるのかと、思ってた。 |
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99:
匿名さん
[2012-06-20 13:54:03]
>>92
5年定期って言ったのそっちじゃん。変動は実質半年固定。最短で3ヶ月後の金利が上がるから半年定期が限界じゃない？ まぁ、ネット銀行で0.3以下、銀行系だと0.2以下なので手間暇かけて運用する理由が理解できない。けどそういう手間を惜しまないんならいいんじゃないかな。 自動繰上げの場合、保証料の手数料は取られないよ。毎月払ってたらすごい事になるし。 とりあえず、三菱が3150円、みずほ、りそな、三井住友が10500円。どこもそんなもん。 |
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100:
匿名さん
[2012-06-20 13:57:30]
出た、知り合いの○○w
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101:
匿名
[2012-06-20 14:03:45]
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102:
匿名
[2012-06-20 14:08:56]
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103:
匿名
[2012-06-20 14:09:54]
まあ実のところこのスレの参加者の大半が
銀行員や銀行員の妻だったりして。 だから細かいことにも徹底的にこだわっているとか。 |
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104:
匿名
[2012-06-20 14:15:04]
自動繰上で毎月保証料戻してくれるのって、メガバンク？
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105:
匿名さん
[2012-06-20 14:16:04]
三井住友信託なら、繰上無料＆保証料戻しも無料（毎月数万でも数百円戻ってきます）
自動繰上返済の設定もいつでも無料で可能だが、店頭に行き、来月分からの処理になる |
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106:
匿名
[2012-06-20 14:18:32]
情報ありがとう
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2009年実行なら、あと2年ゼロ金利が続いたら、ギャンブルに負けちゃいますね。