住みやすいマンションにしていきましょう!!
[スレ作成日時]2012-06-17 11:58:42
【住民板】ネバーランド逆瀬川 part2
861:
住民さんA
[2012-09-24 10:05:34]
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862:
住民主婦さん
[2012-09-24 10:08:52]
2000万!?
中古マンション買えます。 |
863:
入居済みさん
[2012-09-24 12:45:21]
何にいくら使ってるんだ!
総会ではっきりしてもらいましょう。 ジャーネットふざけんじゃねー |
864:
匿名さん
[2012-09-24 12:49:32]
130でわって、月で割ってください。
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865:
入居済みさん
[2012-09-24 12:51:01]
管理費1万円と考えて、1区画年間12万円。130区画全部完売しても1560万円。毎年赤字じゃないですか。
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866:
入居中
[2012-09-24 15:01:12]
他のマンションに比べて早くに管理費は値上がりはするのでしょうね。
となりのマンションより高くなるんじゃないですか( ´△`) 削るところは削らないと負担が増えます。 |
867:
匿名
[2012-09-24 16:14:05]
総会って何人位出席されるんでしょう??
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868:
入居済みさん
[2012-09-24 16:30:35]
ろくに管理もできてないのに高いですね。
掃除だっていい加減なもんだし。 コンシェルジュ、減らしたらいいのに。 |
869:
入居済みさん
[2012-09-24 16:33:08]
削れるところは徹底的に削りましょう
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870:
入居済みさん
[2012-09-24 20:27:34]
植木は枯らすわ、掃除は疎かだわ、ろくな仕事もしていないのにぼったくり管理費だ!
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871:
匿名さん
[2012-09-24 20:53:08]
私も無駄を省きたいです。ローンが大変で楽しみはテレビとお茶会だけです。
去年のマンションの管理会社の収入のみを書き込みます。 200所帯 5階建 緑のお庭はとてつもなく広々 遊具あり 自転車は2台無料 ゴミと何とかサービスは希望者のみ 自治会子ども会 野路菊会など充実してる。 特別掃除 22万 予備費 10万 清掃委託費 300万 管理委託費 320万 事務消耗費 18万 備品費 12万 計 682万 収納委託費 50万 防災用品と収納 水道委託費 50万 駐車場委託費 30万 水道委託費 48万 電気料金 60万 上下水道料金 20万 ガス 1万 通信費 8万 植栽費 200万 逆瀬川マンションの数倍の広さ その他メンテナンス代は役員と管理側の交渉で安価で信用のある業者に依頼してる。 父母のおっしゃることには、初年度から交渉したといいます。 |
872:
匿名さん
[2012-09-24 20:58:51]
すみません 書き込み方が分りませんので下が一杯あきました(^^”)
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873:
匿名
[2012-09-24 21:29:29]
860さんは、1000万を2000万と書き間違えたと思います。
私も一番上の1100万の項目を合計に入れてました。 でも、ひょっとして2000万が正しいかもしれません。 1100万の項目が分りにくいし切りですから。表の作成者はジャーネットですか。 いずれにせよ、管理が行き届いてないわりには、各管理諸費が高いです。 私の以前の住まいはEV 立体駐車場 共用電気代の数々は人数の割りに予算が低いです。 |
874:
入居済みさん
[2012-09-24 21:36:57]
毎月の収支報告もありませんしね。これだから管理人に着服されるんだよ。
ジャーネットシステムのホームページ見たけど自分ら全くできてないよ。 |
875:
入居済み
[2012-09-24 22:16:46]
総会の出席者人数が楽しみです(-_-)
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876:
匿名
[2012-09-25 07:06:08]
どう考えてもジャーネット管理はズサンだが、当人達はおかしいと気付いてないのか
管理のズサンのみならず、書類内容レイアウトも拙い。その道の者でない私でも分る 普通は6月時点で総会に先立って報告書を戸別に配分するものだが、9月にポストRに 小さな紙に、これまた小さな字でポスターしてた。 明るくないRで小さな字。年配者や小さな子供を連れてる人には読みにくいだろうに。 他の管理してる建物もそうなのか。 ジャーネットHPを見た。 人や物の管理以外に、大規模修理計画とその大規模修理・建物の調査もしてる。 調査は他社がするものだが、当マンションはジャーネットの息の掛からない業者が 調査した事を切に願うものである。 |
877:
匿名
[2012-09-25 07:48:49]
確かに掃除は雑でしたね。以前、お掃除さんの表情はどこか攻撃的な面が
潜んでるような感じがしました。感じがですよ。 この間お見かけしたお掃除さんは以前と違ってましたが代休・代替かしら。 誠実さがありそうな感じがしましたからお掃除を、お給料お給料と精出すかしら。 管理人さんコンシェルジュさんは実際最前線におられるのですから精一杯してると 思います。 只、会社の上司の方針・指導に問題ありですね。 |
878:
入居済みさん
[2012-09-25 09:11:15]
ワイズコートの北側階段ペンキが剥げてる箇所発見
二階かな |
879:
入居済み
[2012-09-25 11:47:00]
ポスト近くに貼ってる総会案内の紙が大きくなってましたよ(笑)
大事なお知らせの紙は西棟にも貼る場所を作って貼れないかしら(*・x・)? |
880:
入居済みさん
[2012-09-25 12:22:19]
あちらこちらにお知らせを貼るのは見た目上あまり好ましくありません。
エントランスにお知らせ掲示板があるんだからそれを見ればいい。 |
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これって普通じゃないでしょ?
コンシェルジュは必要です!と書いている方がいましたが、高いお金を払っているんですよ。