パデシオン洛北 ザ・ミッドレジデンス どうすか？

[匿名さん]

パデシオン洛北ザミッドレジデンス
売主：睦備建設
施工会社：睦備建設
管理会社：睦備建設

事業主からすると、とてもお求めやすい物件かな、と思います。
いくらなら買います？

[61: 匿名さん]

伏見に住んでた事ありますけど、ガラ悪いのレベル違いますよ。
この辺というかやっぱり北に行くほど平和ですよ。実感します。
派手な子やおしゃれな子はどこの学校でも何人かはいるでしょ。

[62: 周辺住民さん]

伏見と比べられても困ります

[63: 匿名さん]

↑　性格悪いですね（笑）

どの程度のレベルを求めているんでしょか。
同志社や立命のような感じだったら最初から
私立に行かせればいいだけの話。

[64: 周辺住民さん]

学区ネタは荒れますね

[65: 買い換え検討中]

伏見よりは良いｷﾘｯ

[66: 匿名さん]

その年によって当たりハズレ？というか
おとなしい学年ややんちゃな学年もありますから
難しいですね(^^

５９さんの意見にはとても共感します。(^^)

[67: 買い換え検討中]

運に任します

[68: 匿名さん]

今、南のほうに住んでいますが
落ち着いた校区にと考えて、こちらを検討しています。

服装などで人を判断はできないと思ってきました。
でも、年相応でないような服装をした子は
生活も荒れていて、学校の先生が注意しても聞かないようです。
もちろん、親に学校から連絡していますが聞き入れないようですね。

私学のような環境とかではなく
落ち着いて年相応の学校生活を送らせたいと考えています。

親や周囲の努力はもちろん大切ですが
悲しいかな、それだけではうまくいかないことがあるのを見てきましたので。
環境ってとても重要ですよ。

[69: 匿名さん]

南の方に住んでいる知人が言うには北に上がるほど
なんか空気が違うみたいです（笑）
穏やかというのはたしかにあります。
高野川も春の桜は驚くほど綺麗ですよ。
自然や町並みがきれいな事も大事なのかもしれませんね。

[70: 匿名さん]

桜、きれいですよね～。
あの季節はみなさん車もゆっくりですね。
癒されます。

[71: 匿名さん]

母はこの地域を南と同じ地域と見做して非常に嫌ってます。ここの書き込みと母の認識の違いは
どこからでるのやら。

[72: 地元住人より]

自己紹介から

松ヶ崎小学校
下鴨中学校
府立洛北高校
の卒業生です。
（本当の地元は養徳→高野→北稜かと思いますがそのギリで隣の学区です）

嫁は高野の地元民です。

おまけに
義理の弟がパデシオン×××に住んでいます。
3LDK 4階を新築で入居しましたが子供が2人いますので、すでに狭いとの事

（建物）
ムツビさんの建物ね～　「中の中」か「中の下」ってところでしょうか、価格から見ると普通ではないかと思います。
これは主観によりますので一概には言えませんが間違っても「上の下」レベルではないと思います。（ゴメンね義弟）

（場所）
このようなレスですので、やんわりと表現します。

南と西にあるのは市営の分譲住宅。築30年くらいかなー古い上に長期に渡って住み続けておられる「準」地元民がいます。
（行間をお読みください）
北大路通りのすぐ南、東大路のすぐ西の便利な場所と思いますが、交通機関は「市バス」のみ。
地下鉄北大路駅まではバス必須、徒歩なら叡山電鉄茶山駅がありますが、
京都市中心部に出るのは京出町柳駅で京阪電鉄に乗り換え、大阪に出るなら結構時間がかかります。
（マイカー通勤の方は問題はないです。）

（学区）
修学院、高野といえば…少なくとも「中の中」以上ではないかと…
ちなみに地元の公立ではなく義弟は同志社、嫁は同志社女子卒です。
お子様が有名私立、洛北高校付属中学に進学されるなら問題ないと思います。

（価格）
正式な分譲価格が発表されていないようですが、1戸3500万～4000万なら　土地価格だけとお考え下さい。
5000万付近なら非常にもったいないかと思います。

（買物）
カナート洛北は比較的新しいですが最近はあまり活況ではなく、イズミヤ高野店は開店30年以上で建物が老朽化してます。

総じて採点するなら　10点満点で4点から5点かと…6点はないです

詳細をお知りになりたいならレスお願いします。

[73: 匿名さん]

>桜、きれいですよね～。
>あの季節はみなさん車もゆっくりですね。
>癒されます。

本当にそうですよね。
週末はよく癒しを求めてこの周辺へドライブに行きます。
同僚がこの近くにいますが、住みやすいと聞いています。
交通もまぁ車があるので問題ないようです。
いろいろ考えて、決めようかなと検討しています。

[74: 物件比較中さん]

周辺住民が
テレビに出てきそうな嫌～な京都人、
プライドはとても高く人としては三流。
というのがマイナス点かも。

[75: 物件検討中です]

72番様みたいな方って京都と大阪に多い気がします。
素敵な所なのに嫌だなって思う。
なんか外見ばかり気にして…。
そんな事ばっかりゆってたら京都で家なんて一生買えませんよね。

この辺りで新しくて大きいマンションなかなかないし、いいと思うんですけどね…
ペット買えるし、綺麗だし立体駐車場ですが安いです(o>ω<o)

この物件買った方はみなさん車１台はもってるんですかね？

[77: 契約済みさん]

車、持っておりません。

このあたりは電車の駅が近くにないのでバスに乗ることが
多いです。以前からもそういう生活だったので
私自身はあまりストレスはありません。
四条に行くには京都バスも意外と便利ですし。

毎日の通勤に電車１本で早く行くたい方には不便かもしれないですね。

休日に自転車で御所あたりへ行く事もあります。
ゆっくり進む景色もいいものです。

[78: 周辺住民さん]

72番さんは的確な指摘ですなあ

[79: 匿名さん]

なんだか偏見の目をもった人が多いみたいで残念。
全体がそう…っこともないと思うのに。
凝り固まった考え方のばかりが集まると考えものかな。

[80: 周辺住民さん]

同じ方が自作自演でもされているのかしら？
（違っていたらごめんなさい）
地域を見下されているようですが
こういう方が育つ下鴨中学校という地域も
あまり大したことないのですね。
同じ地域の方が気の毒。。

[81: 匿名さん]

京都の人にそれとなく聞いてみれば良いよ
本当のこと言ってくれるかどうか知らないけど