ファインスクェア吉祥寺 ザ・プレミアムってどうですか？

[匿名さん]

ファインスクェア吉祥寺ザプレミアム
所在地 東京都武蔵野市御殿山1丁目2743番10、15、16（地番）
交通 JR中央線・JR総武線・京王井の頭線・東京メトロ東西線「吉祥寺」駅より徒歩5分
総戸数 22戸：（店舗1戸含む）※他に管理員室1戸
間取り 1LDK＋S（納戸）〜3LDK
専有面積 58.59m2〜113.95m2
販売開始予定時期 平成24年9月上旬

公式URL：http://www.snjkk.com/mansion/kichijoji/index.html
売主：新日本住建株式会社　http://www.snjkk.com/
施工会社：株式会社志多組　http://www.shidagumi.co.jp/
管理会社：株式会社菱サ・ビルウェア

[303: マンコミファンさん]

サカサクラゲが年がら年中ユラユラふわふわ。
栗の花咲く季節です。

[304: 匿名さん]

鉄道より幹線道路の方がうるさいし排ガスが酷くて悲惨なの知らないの？
あのあたりはロングレールの直線区間ででポイントも無いからたいしたことないよ。

[305: 匿名さん]

こちらはファインスクエアの検討スレです
駅遠いマンションの方はご自分のスレにお戻りください

[306: 匿名さん]

だから、比較してるんです。

[307: 匿名さん]

キャンセルが出ただけの早期完売物件と別の早期完売物件とを比較して何がしたいの？

[308: 匿名さん]

売れ残りでしょ。

[309: マンコミファンさん]

毎日電車の音聞かされたらノイローゼになる。
車の排気ガスも。動物園の臭いも。
悲惨な環境に住む人の気が知れないねー。

[310: 匿名さん]

>309
そう思ってくれる人が多ければ、人気が分散して販売価格も下がるのに。
結果は抽選による即日完売だから。

[311: 匿名さん]

要するにどっちもどっち、ってことでしょ。

[312: 匿名さん]

御殿山ハウスは目立つ欠点があったが実態はそれほどでもなく、現地を良く知る人にはお買得でした。ファインスクエアは目立つ美点がいくつかありますが、よく見れば慎重にならざるを得ないところもありました。気にしない人やその美点を何物にも変え難いと判断した人が買いました。

[313: 匿名さん]

そして何より吉祥寺パワーはすごかった。

[314: 匿名さん]

もう少し言うと、戸数の多さと目立つ欠点を気にした御殿山ハウスのデベは値段を低目にして即日完売。、戸数の少なさから、目立つ美点を武器に売り抜ける作戦を立てたファインスクエアは多少の売れ残りを出したがまずまずの戦果。残りはダミーの買い手をつけて、完売御礼。キャンセルを装った方が、売りやすいもんね。こんなのみんなやってるし。

[315: 匿名さん]

さらに言うと、ファインスクエアのデベは、先に売り出された御殿山ハウスを怖れ、御殿山ハウスの掲示板で激しいネガ＆ファインスクエア礼賛活動を展開。ファインスクエアの潜在的な敵を多数作る。将来ご近所さんになる住民の事は関係なく売れれば満足。

そう言う事。

[316: 匿名さん]

マンションは立地が全てとか駅遠案件という言葉をデベは連呼していました。

[317: 匿名さん]

着工したばかりで、完成一年前の完売。
キャンセルが発生しただけで大騒ぎ。
吉祥寺人気はハンパない。
来年、吉祥寺徒歩圏で販売予定の物件はあるの？

[318: 匿名さん]

御殿山ハウス？？？

あのド素人釣りの、動物病院隣接＋線路隣接＋駅徒歩10分のトリプルパンチマンションでしょう？

はっきり言って、徒歩10分はなし。

[319: 匿名さん]

ラブホ街の子供も育てられないマンションとでは世界が違いすぎます。

[320: 匿名さん]

動物園は子供と行きたいけれど人間が動物になる場所は子供から遠ざけたい。

[321: 匿名さん]

キャンセルは発生したのではなく小出しにしてます。

[322: 匿名さん]

>321
完成まで1年もあるのに非効率過ぎる（笑
どんだけ売る気ないの？
人気があるってだけで目の敵にされる吉祥寺はスゴイよ。