プレシス本厚木レジデンスってどうですか？

[働く女子さん]

プレシス本厚木レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県厚木市中町2丁目622-1他（地番）
交通：小田急小田原線 「本厚木」駅 徒歩4分
間取：2LDK～3LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：59.85平米～76.47平米
売主：一建設
販売代理：アヴァンインターナショナル

物件URL：http://www.presis.com/kanagawa/honatsugi/
施工会社：南海辰村建設株式会社
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[44: 周辺住民っ子]

マンション予定地の近くに住んでます。
近隣の雰囲気を少しでも伝えられたらと思い書き込みしました。
我が家はもう引っ越す予定はないので、いつもこのマンション予定地の前を通る度に「いいなぁ」って羨ましく思ってます。

風俗店もありますし、客引きなどは仕方ないとは思いますが…
匿名さんの書かれているように、危害を加えたりする輩はいないと思います。
それよりも、住んでしまえばガラの悪さなんて全く気にならないと思いますよ。
それを上回る、立地の良さですから。
とにかく便利。この一言に尽きます。

駅近でも、徒歩４分は贅沢な方だと思います。
しかも、エントランスは一番街に接する訳ですから、夜も明るいですよね？
私なら、駅から遠くて、人通りの少ない、薄暗い街灯しかない住宅街を一人で帰るより、
多少不良や客引きがいても、街灯がこうこうと明るい商店街を帰る方がまだ怖くないです。
（あくまで個人的感覚ですが）

ただ、ちょっと可哀相だなと思う事がひとつ…
鮎祭りの時、東側の住民さんは大変かもしれませんね。
うるさいわ、臭い（屋台の匂い）わで…

[45: 物件比較中さん]

第一期完売ですね。

今日見たら第二期計画出てたけど、１５戸と少なめで小出しの様ですね。

検討中の場合待ってるとまずいのかな。競争率高そうですかね？

[47: 匿名さん]

ここ本当に抽選やったのですか？

どなたか知っている方いませんか？

[48: 匿名さん]

本当に抽選やったかやらなかったかはわかりませんが
非公開です。

抽選で非公開なんて・・・

[49: 匿名さん]

ご好評につき第1期終了！
ＨＰを見ると完売とは書いてませんね。
終了したんだから完売したんだろうとは思いますが・・・

[50: 購入検討中さん]

2ldkはまだ残ってるのかな？

[51: 周辺住民さん]

2期は売れ残っている。１期のときに電話番号を教えたらかなりしつこい。来年末で売れ残りは出てくるだろう。どうせ買うつもりはない。

[52: マンション投資家さん]

ビラまきがすごい
迷惑　横着　手抜き

[53: 匿名]

本厚木はほんと落ちるところまで落ちて一時期は誰も寄り付かなくなりましたがOKストアができた頃から徐々に上がってきましたね。いまや一番街のパルコ跡地に立派なマンションですから嬉しいです。

私は一昔前ハトポッポ公園前に住んでましたけど当時はチンピラ＊＊＊の銃撃戦やトーカイホテルの裏口に何かでハイになった不良連中が放火したりで大変でした。
最近のことはわかりませんが当時はキャッチを装った黒人が○○を売ってるという噂もありました。本厚木が一番荒れていた時期だったように思いますが仕切っていた＊＊＊屋さんが若くて血の気が多かったせいで今は落ち着いたようです。

[54: 匿名さん]

ここの商売のやり方が汚い。完全に上から目線。売ってやるといった態度。担当者が最悪。
７月に住所電話を記入させておいて、希望の部屋を言うと抽選ですとはぐらかす。情報はすべて非公開。
「値段もわからないんじゃ困るよ。申込書に記入できない」これが普通でしょ。するととたんに横柄になる。
８月に二回目に相談にいっても担当者不在で申し送りもない。
９月には何も連絡してこない。１１月に留守晩電話をかけてくる。
「どうして今頃？」「電話を嫌がるお客さんもいるので」と言い訳をする。
売りたいという誠意があれば９月に値段くらいは郵送してくるはずです。
他の担当者は違う対応なのかもしれないが、私はひたすら不愉快だった。

[55: 匿名]

いろいろ相談しながら検討したいなと思っていますが相性が合うかどうかですね
Eの間取りがリビングはそれほど広くないですが各部屋の収納がたっぷり目でいいなと思っています

[56: 匿名さん]

株式会社アヴァンインターナショナル

聞いたことないですよ。
対応が悪くて当たり前。
いい対応が良ければ、旧財閥系のマンションが一番。（野村も可）

[57: 匿名さん]

旧財閥系の販売の内情はほとんどアヴァン見たいな名前も知らない会社からの、

派遣が実情ですよ。担当はコロコロ変わるし、正社員は出てこなくて、影で派遣

を、指示していますよ。レベルは一緒なのに名前だけでだまされてますよ。

[58: 匿名]

>57きちんと資料や情報が現場におりてきていればそれに則って対応するはずなので、
それがないんじゃないですか？
プレシスって明らかに格安なマンションをあちこちで一気売りしてますから仕方ないっちゃ仕方ないのでは？

私は何となくですが不安です。
本当にこの辺りをマンション再開発しようと思うなら行政と大手で仕切ると思うんですよ。

[59: 契約済みさん]

まだ２０部屋くらい余っているが、絶対のおすすめ物件ではない。仕上がった状態しだい。安眠したい人にはいいだろう。

[60: 匿名さん]

ネームバリューが一番。

[61: ビギナーさん]

>>59
安眠って静かってこと？

ちなみに来年後半になったら値下げあるかな？

[62: 匿名]

>61値下げって買い手がつかないから下げるんですよ。

みんなはその値段なら買わないが私はこの値段なら買うと言い切れる開発情報とか握ってたら値引き購入もありじゃないですか？

必ずどのマンションにも確信犯的に売れ残りそうな部屋ってありますから値引きイコールお得物件ってほど甘くないですよん。

安物買いの銭失いにならぬようご注意あれ。

[63: 匿名さん]

モデルルーム見学し、価格表見ましたが来年後半までは残っていないでしょう。

[64: 購入検討中さん]

他県のため、なかなか現地に行けません。
現地に詳しい方に伺いますが、日当たりとかどうなのでしょうか？

コンフォートもありますが、環境的に違いはありますか？